Achat Appartement 2pièces à Bordeaux (33) : 808 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce magnifique triplex de 104,06 m², situé au cœur de Bordeaux, présente un agencement sur trois niveaux avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, un vaste salon salle à manger vous accueille, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de concocter de délicieux repas. Au deuxième niveau, deux belles chambres avec rangements offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le troisième niveau comprend un bureau/chambre d'appoint (sans fenêtre) et deux WC indépendants. Avec son mélange de charme et de modernité, cet appartement à vendre à Bordeaux se distingue par ses finitions soignées et son design élégant. Profitez de la proximité des commerces, des établissements culturels et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 520 000 €. Appartement en copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490,00 et 2070,00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés.

Appartement 4 pièces 92,65m2 - Les Chartrons, Bordeaux Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à quelques minutes à pied des quais, de la rue Notre-Dame, des tram B et C et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 92 m² vous propose un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Dans une copropriété des années 90 bien entretenue, vous découvrirez un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La grande pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air. Votre visite débutera par une pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'appartement se compose également de trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains avec WC offrant un vrai confort au quotidien, et d'un second WC séparé, un atout non négligeable. Vous apprécierez également le balcon, agréable et au calme, parfait pour profiter de moments de détente. Un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage fermé, complètent ce bien. Un véritable avantage dans le secteur. Vous apprécierez la vie de quartier : commerces, écoles, transports et quais accessibles en quelques minutes à pied. Ici, tout se fait simplement, sans voiture si vous le souhaitez. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 1422.11 euros.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur un monument. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau. Ce bien rare sur le secteur séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur monument. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2401

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose à la vente un appartement à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Genès. Ce T1 bis dispose d'une petite chambre et d'une cave. Situé dans une petite copropriété en pierre de seulement 6 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible. L'entrée donne sur une pièce de vie de 20 m², exposée plein sud avec une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle, et la petite chambre s'ouvre sur une cour. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-main. L’appartement est en bon état général et habitable immédiatement, sachant qu'il possède un potentiel de valorisation en fonction de vos envies de modernisation. Idéal pour un premier achat sur Bordeaux avec un budget maîtrisé ou comme investissement dans un secteur particulièrement attractif. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux offre un emplacement privilégié pour profiter d'une vie urbaine agréable. Un bien recherché, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 95,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce superbe 2 pièces de standing, idéalement niché au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte moderne. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle loggia de 10 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La localisation est privilégiée : un supermarché, les transports (Tram B et C, Bus) et toutes les commodités des Bassins à Flot se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous, plans et réservation sur demande.

Découvrez ce superbe 2 pièces de standing, idéalement situé à Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 10 m², offrant un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, équipée d'un grand placard de rangement optimisé. Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle complète ce bien de qualité. La localisation est privilégiée : un supermarché, les transports (Tram B et C, Bus) et toutes les commodités des Bassins à Flot se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

Situé dans le Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement à vendre de 129 m2 se distingue par sa personnalité unique. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il incarne à la perfection l'esprit loft avec une esthétique industrielle moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie traversante de 56 m2, avec une cuisine ouverte dotée d'un comptoir en béton ciré, s'harmonisant avec les plafonds en béton coffré et les lignes architecturales industrielles. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet espace met en valeur les volumes. Un couloir spacieux conduit à l'espace nuit qui comprend une salle d'eau au design singulier, trois chambres d'environ 8 m2, une chambre de 11 m2 et un bureau ouvert. Cette composition équilibrée crée un lieu de vie alliant créativité et modernité. En outre, l'appartement est vendu avec une place de stationnement attitrée place Saint-Christoly. Bien actuellement loué, il sera disponible en janvier 2027 avec possibilité d'anticipation. Situé dans une copropriété mixte, cet appartement à acheter à Bordeaux est une opportunité rare pour une résidence principale de caractère dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À deux pas de la Place Stalingrad, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur, découvrez ce charmant appartement lumineux entièrement rénové. Comme un air de vacances Cap Ferret au coeur de Bordeaux. Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, ce bien développe une surface de 50 m² au sol (45,50 m² Loi Carrez) et offre des volumes agréables grâce à son plafond cathédral. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Ses points forts : ✔ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ✔ Luminosité et beaux volumes ✔ Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au 19 Rue de Lurbe, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. En entrant, vous êtes accueilli par une sensation d'espace agréable. La pièce de vie, véritable noyau de l'appartement, est un espace convivial idéal pour partager des moments de détente et de réception. La cuisine, entièrement meublée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. La chambre, quant à elle, offre un cadre calme et confortable, parfait pour le repos, tandis que la salle de bain se distingue par son modernisme. L'emplacement de cet appartement à acheter à Bordeaux est un atout majeur : en plein cœur de la ville, vous trouverez à proximité tous les commerces, les transports et le charme architectural typique de Bordeaux. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne des plus simples. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 950€ Pour toute question concernant cet achat appartement Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations concernant les risques et contraintes associés au bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les détails de cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications officielles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.

EXCLUSIVITE / DC ARCHI_IMMO - BORDEAUX33000 - BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS SAINT-MARTIAL / RUE MAURICE / APPARTEMENT LOFT / 46.74M² / 2 PIECES RENOVE PAR ARCHITECTE / 1° ET DERNIER ETAGE / CHEMINEE / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME & LUMINEUXDC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité cet appartement Bordeaux à vendre, de type 'LOFT' entièrement réaménagé offrant une superficie de 46.74m² (45.28m² carrez). Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 1820, dans le quartier prisé des Chartrons Saint-Martial, à proximité de la place Saint-Martial et des quais.L'appartement a été repensé et rénové avec soin par un Architecte, et il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, rangements). En mezzanine, vous découvrirez une chambre avec dressing, et une salle de douche avec sanitaires.Ce bien est calme et bien agencé, sans aucune perte d'espace. L'appartement affiche de magnifiques volumes et des matériaux de qualité.Il se compose comme suit :- Une entrée (3m²)- Une grande pièce de vie (24m²)- Une chambre en mezzanine avec dressing (9.95m²)- Une cuisine ouverte et équipée (6m²)- Une salle de douche avec sanitaires (3m²)L'emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, bars et restaurants du quartier des Chartrons Saint-Martial, contribuera à vous séduire. Il s'agit d'un bien extrêmement rare dans ce secteur très recherché pour ses atouts.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement dans votre nouveau 'Home Sweet Home'. La copropriété est en bon standing et n'a pas de procédures en cours.Les informations financières :- TANTIEMES 135 / 1 000èmes- TAXE FONCIERE 836€/an soit 69.20€/mois- CHARGES DE COPROPRIETE 92.25€/mois- DPE C & APour un projet d'investissement, la valeur locative meublée est de 19.00€ HC/m² soit 855.00€ HC / mois et 16.00€ HC/m² pour une location vide soit 720.00€ HC / mois.TRANSPORTS :Tramway : tram' B (Cours du Médoc à 399m) / tram' C (Emile Counord à 832m)Bus : 4 & 45Ferry : BAT 3 (Les Hangars à 452m)VISITESSur rendez-vous uniquement.CONTACTDavid COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour plus d'informations et de photos/plans.DC ARCHI_IMMO by efficity - Expertise, Vente, Achat, Rénovation.Nous sommes à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de biens immobiliers en France, ainsi qu'à la recherche de nouveaux consultants pour renforcer notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDavid Cote - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de PARIS.

BORDEAUX CENTRE – T2 à rénover – Opportunité d'achat appartement BordeauxDans le centre de Bordeaux, au cœur du quartier Saint Paul à la limite de Saint Pierre, cet appartement à acheter Bordeaux de 38,11 mètres carrés Carrez se trouve au 3ᵉ étage sur quatre d'un immeuble bordelais chargé de charme, avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour d'environ 21 m² avec une cheminée qui ajoute du caractère à l'espace, ainsi qu'un coin cuisine attenant. Vous y trouverez également une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il représente une excellente opportunité pour réinventer les espaces selon vos goûts et optimiser son potentiel, idéal pour une vente appartement Bordeaux, notamment pour un investissement locatif. Prestations :- Immeuble ancien plein de caractère- Ascenseur- Cheminée- Chauffage électriqueEnvironnement et commodités :L'emplacement est un véritable atout : de nombreux commerces à proximité, dont boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés, accessibles à pied. Le tramway est à seulement 50 m (arrêt Sainte Catherine), avec de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare Saint-Jean. Cadre de vie : un quartier central, dynamique et recherché, à proximité des quais, des places emblématiques et des zones piétonnes. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 1 040 euros / anTaxe foncière : 1 195 €DPE : G – GES : CTravaux de copropriété votés et en cours.Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère dans un secteur prisé du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

À BORDEAUX, dans le quartier PALAIS GALLIEN, se trouve un sublime appartement à vendre, offrant une vue imprenable sur les ruines. Situé au second étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement lumineux dispose de cinq grandes fenêtres qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une bibliothèque sur mesure avec insert électrique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. Rénové avec soin, cet appartement se caractérise par une belle hauteur sous plafond et se niche dans une rue très calme, faisant de ce bien rare un pied-à-terre idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Point fort : cette adresse incontournable, avec sa vue unique et sa luminosité exceptionnelle. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente appartement BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre bordelaise, à seulement 100 mètres du Jardin Public. Ce bien rare dans le département de la Gironde allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Idéal pour les professions libérales, son utilisation conforme au règlement de copropriété facilite sa transformation. Anciennement utilisé comme bureau, cet espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, avec des volumes modulables selon vos besoins.Nos architectes ont conçu un projet pour aménager 3 bureaux et une salle d'attente (plan disponible). Lors des visites, nous vous présenterons un devis détaillé des travaux en complément du prix de vente. VALUO se spécialise dans la vente d'appartements à acheter à Bordeaux nécessitant des rénovations et offre un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce principale de 30 m² baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur rue - Seconde pièce d'environ 28 m², bénéficiant de lumière naturelle via une porte vitrée donnant sur une petite cour d'1,8 m² et d'une verrière semi-transparente - WC - DPE E, améliorable après rénovation Concernant la résidence : - Immeuble ancien de caractère, de style bourgeois, bien entretenu et sécurisé - Petite copropriété Emplacement privilégié : - Rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public - À 500 m de la place des Quinconces avec accès aux tramways B, C et D à pied - Commodités et services à proximité.

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Appartement

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Bordeaux (33)

Au cœur du Bordeaux historique, à proximité de la Grosse Cloche, Le Cabinet BLEU vous présente un charmant T2 à rénover de 52 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé dans un ancien immeuble bordelais, cet appartement à acheter Bordeaux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un cellier privatif est également à disposition sur le palier. Les transports et commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Bastide. À proximité de la place Stalingrad, découvrez ce séduisant appartement de type 2, idéalement situé dans un cadre dynamique et prisé. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur un espace extérieur, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Sa localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue une occasion parfaite pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 858 et 1160 euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux. Surface Carrez : 28.61 m². Ce bien est situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

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BORDEAUX SAINT MICHEL - Offrant une vue sur la basilique St Michel, ce spacieux T2 de 50m2 ne manque pas d'atouts!! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble en pierre rénové, vous tomberez sous le charme de cet appartement traversant offrant de beaux volumes, et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec vue dégagée et placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme absolu, une salle d'eau et un WC. Immeuble et appartement récemment rénovés!! Proche bord de Garonne, Quais, tramway (lignes A, B, C et D), bus, commerces!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Situé à seulement 100 mètres de l'entrée du Jardin public, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve dans un quartier prisé, au sein d'une rue calme. Nous vous proposons un bien de 59 m² avec une rare hauteur sous plafond de 3,8 m, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierres typique de Bordeaux. Anciennement utilisé comme bureau, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel d'optimisation. Des projections 3D basées sur des plans d'architecte vous permettront de visualiser les possibles aménagements. VALUO, expert en vente d'appartements à rénover, vous assurera un accompagnement complet pour la gestion des travaux si souhaité. L'appartement comprend : une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une suite parentale avec chambre de 14,5 m² et possibilité de dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² dotée d'une verrière. Dans un immeuble d'époque joliment entretenu, le DPE est actuellement classé E mais peut être amélioré grâce à des travaux. Ce bien se situe à proximité de la place des Quinconces et bénéficie d'un accès facile aux lignes de tram B, C, D et E. Les visites incluront un dossier complet comprenant le plan d'aménagement et un devis détaillé des travaux.

À la recherche d'un achat duplex à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un duplex Bordeaux à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 61,92 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité remarquable. \Plongez dans ce cocon de sérénité, où chaque aspect a été pensé pour votre bien-être. Le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, constitue l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Sa cuisine ouverte vous permettra de concocter vos plats préférés dans une ambiance agréable. \La chambre, chaleureuse et intime, constitue un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement précieux. \Ce duplex n'est pas juste un appartement : c'est un véritable foyer où chaque moment devient mémorable. Situé à proximité de commodités pratiques telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied et une école accessible en 10 minutes en voiture, il est idéalement positionné. \Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare. \Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903

À vendre à BORDEAUX, dans le charmant quartier de Palais Gallien - Fondaudège, cet appartement parfaitement rénové de 44,48 m² loi Carrez (77 m² de surface au sol) est situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète incluant électricité, plomberie et menuiseries, utilisant des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Ce lumineux espace de vie dispose de poutres apparentes et d'un parquet d'époque. L'appartement comprend un beau salon ouvert sur une cuisine esthétique et pratique, ainsi qu'un bureau. Une chambre, en suite avec sa salle d'eau attenante, complète l'ensemble. Une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie ou un dressing, vient agréablement parfaire ce bien.Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à BORDEAUX combine tranquillité et proximité de l'animation du centre-ville. Caractéristiques appréciées : emplacement idéal, qualité de la rénovation, luminosité. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement concernant la vente d'appartement à BORDEAUX, veuillez contacter Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige dans le département de Gironde, région Aquitaine.

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Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé au cœur du secteur Bastide, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, d'une grande chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et le calme du quartier, tout en étant proche d'une vie animée, l'appartement se trouvant à l'arrière de l'immeuble. Profitez de nombreux commerces à proximité et d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et le bus à seulement 200 mètres (arrêt 'Jardin Botanique'). Référence de l'annonce : 328281, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PASSEVANT (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 8, charges prévisionnelles annuelles : 924,00 €. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023, score DPE : 244 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgéqCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589,00 € et 797,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bordeaux, sur le Cours de l'Intendance, cet appartement de 49,85 m² Carrez (50,27 m² utiles) sera idéal pour un projet d'achat appartement BORDEAUX. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 13 lots, dont 8 principaux, cet appartement BORDEAUX à vendre est au cœur d'un quartier très recherché. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau, de WC et d'un placard. Le bien, actuellement exploité en local d'activité, sera libre en juillet 2026, ce qui permet une flexibilité pour le transformé en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et valoriser son potentiel dans ce secteur premium. Les atouts de cet appartement incluent un emplacement rare, du parquet et une cheminée, avec la possibilité d'un usage mixte. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce bien représente une belle opportunité au cœur de Bordeaux.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons/Saint-Louis, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à seulement 800 m des quais des marques, du tram et des grandes écoles. Cet appartement lumineux, clé en main, se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau rénovée. Les finitions de cet appartement à acheter à Bordeaux sont soignées, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant de qualité. Les charges sont faibles, environ 85 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite.

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT À ACHETER DE 58 M² AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTATÀ proximité de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 58 m² a été entièrement rénové avec un style chic et contemporain.Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse calme de 11 m². Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau est complétée par un espace buanderie.La rénovation est de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, une copropriété bien entretenue et des charges faibles. Un emplacement pour les vélos est disponible dans l’immeuble.On apprécie : l’emplacement de choix, le charme, la terrasse et l’harmonie entre l'authenticité et le confort moderne. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme au cœur des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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À vendre, un appartement de 52 m² situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre, offrant une vue dégagée sur la verdure de la place Gambetta. L'appartement, à acheter à Bordeaux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave est incluse et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Grâce à son emplacement prisé et son agencement bien pensé, cet appartement s'avère idéal pour un achat appartement Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet d'investissement locatif. Cette offre est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

5 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le Cabinet BLEU vous propose cet appartement à acheter Bordeaux, un superbe T2 de 38 m2 entièrement rénové dans un immeuble en pierre réhabilité en 2024 (ravalement, toiture, communs). Idéalement situé à proximité de la Rock School Barbey, de l'église du Sacré Coeur et de la Gare Saint Jean de Bordeaux, cet appartement Bordeaux à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse déplafonnée, mettant en valeur des poutres anciennes apparentes et une grande hauteur sous plafond. Il dispose également d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre séparée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. Ce bien présente du volume, de la lumière, du calme et aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage avec climatisation dans une petite copropriété en pierre, il constitue un parfait premier achat ou un excellent investissement. Infos et visites au 06 20 33 53 59

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier de la Croix Blanche, Le Cabinet BLEU propose un appartement à vendre Bordeaux de grand plateau de 45m2 à rénover entièrement. Ce bien dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité, situé dans un agréable immeuble en pierre composé de 5 lots, avec une toiture révisée. Les parties communes sont en cours de peinture, les travaux ont été votés et réglés. À proximité des commerces et du bus express G, qui vous permet d'atteindre la place Gambetta en seulement 4 minutes. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 06 20 33 53 59.