Achat Appartement 4pièces à Villenave-d'Ornon (33) : 53 annonces

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

Orpi Inves'th Agency vous propose en exclusivité : Bel appartement T2 de 43 m² à vendre dans la Résidence Sarcignan, Villenave-d'Ornon, idéal investisseur ou premier achat. Construit en 1960 et en bon état avec ravalement de façade déjà effectué, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un stationnement extérieur. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. N'hésitez pas a nous contacter pour visiter. Référence agence : 273

À la recherche d'un appartement à acheter à Villenave-d'Ornon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un duplex de 96 m² (115 m² au sol) dans une petite copropriété calme de cinq logements, idéalement située en retrait de la Route de Toulouse, près du Chemin de Leysotte, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 38 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un îlot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau moderne avec douche hydromassante multifonctions permettant une ambiance de type spa, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, et des WC indépendants.L'appartement dispose de trois pompes à chaleur réversibles pour assurer un confort thermique optimal, été comme hiver. Une place de parking sécurisée complète ce bien.Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 608 € et les charges de copropriété sont de 125 € par mois. Cet appartement à Villenave-d'Ornon à vendre offre des volumes rares, alliant confort moderne et cachet. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter, je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Profitez d'une expérience immobilière sereine avec Homki, où nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre, véritable villa sur le toit. Dès votre arrivée, la hauteur cathédrale du séjour-cuisine de 28 m² vous séduira, avec une lumière naturelle abondante grâce à une élégante verrière intérieure. Ce bien exceptionnel dispose d'une terrasse de 39 m² qui entoure l'appartement, offrant une vue imprenable pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, l'une d'elles étant dotée d'un dressing de 10 m². Un espace bureau de 5 m², idéal pour le télétravail, complète ce niveau, accompagné d'une salle de bain et de WC supplémentaires. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces. Le quartier est bien desservi, avec un accès rapide à la rocade, l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 minutes, la gare Saint Jean à 10 minutes et des lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. Profitez également de frais de notaire réduits et de 2 places de parking incluses. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Villenave-d'Ornon, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle. Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux - Future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) qui passe devant le projet pour rejoindre le pont Simone Veil Offre du moment : Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre fait partie d'un projet résidentiel moderne conçu selon les normes RE 2020. Alliant architecture contemporaine et espaces de vie collectifs, il offre un cadre sécurisé avec des équipements tels qu'une salle de sport privée, un boulodrome et des jardins partagés. Ce superbe T4 en duplex, aux 8ème et 9ème étages, présente un volume exceptionnel grâce à son séjour et sa cuisine ouverte, qui bénéficient d'une double hauteur sous plafond de 5 mètres. La terrasse de près de 40m2 prolonge cet espace en offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace dressing de 10 m² et de deux salles d'eau. Les huisseries en PVC avec double vitrage offrent un confort thermique et acoustique optimal, tandis que les volets roulants électriques sont installés dans les pièces de vie. Les rangements fonctionnels incluent des placards intégrés. Les salles d'eau sont équipées de receveurs de douche extra-plats, de meubles vasques et de miroirs éclairés. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Benjamin, joignable 7/7 pour discuter de votre projet d'achat appartement Villenave-d'Ornon.

Découvrez ce superbe appartement de 64 m² niché au cœur de Villenave-d'Ornon, un lieu où chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Parfait pour les investisseurs, ce bien offre un rendement locatif annuel attractif de 13 900€. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, généreusement proportionnées, sont idéales pour des moments de repos et de tranquillité. La cuisine, intelligemment aménagée, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique moderne avec des radiateurs connectés, assurant une température agréable tout au long de l'année. Un parking libre et une cave privative ajoutent aux nombreux avantages pratiques de ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Brignon et une école primaire, facilitant vos déplacements quotidiens. Le lac de Versein, à seulement 10 minutes de marche, offre un cadre paisible pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électricité - DPE : C - Taxe foncière : 1140€ - Charges : 93€/mois Mentions légales : Les renseignements figurant ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles, expertises ou vérifications requis par la réglementation en vigueur. Les documents officiels et la cartographie des zones sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande, le professionnel en charge de la diffusion peut transmettre les éléments administratifs et techniques utiles (état des lieux, certificats, documents relatifs au bien) pour l'examen du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : bel appartement situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quatre pièces se trouve sur l'avenue des Pyrénées, dans une résidence bénéficiant d'un emplacement de choix à l'entrée de la ville. Le quartier offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et les infrastructures de transport de la métropole bordelaise, telles que les bus, le tramway C et un accès rapide à la rocade.Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de plus de 100m2. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. Un espace de rangement et un toilette indépendant viennent compléter cet ensemble. Les équipements incluent : - Deux places de parking. - Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium avec double vitrage thermique pour une isolation optimale. - Salle de bain équipée de WC suspendus avec réservoir encastré. - Volets roulants électriques sur les baies vitrées des séjours. - Revêtements de sols élégants, alliant carrelage de grande dimension dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande. Contactez Benjamin, joignable 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un séjour spacieux de plus de 34m², donnant sur une première terrasse de plus de 36m². Vous trouverez également trois chambres, chacune avec accès extérieur, dont deux menant à une seconde terrasse de plus de 20m². Grâce à sa double exposition, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien est complété par deux places de stationnement. La résidence est agréablement située, entourée d'espaces verts et offrant un parking intérieur, ainsi que des jardins privatifs et collectifs.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités accessibles à pied ou à vélo : boulangerie à seulement deux minutes, arrêts de bus et tram à moins de 100 mètres, complexe sportif et lac à 11 minutes à vélo, ainsi que tous les établissements scolaires à proximité.Profitez de frais de notaire offerts pour l'achat de cet appartement à Villenave-d'Ornon. Pour un rendez-vous ou une réservation, contactez Matilde, joignable 7 jours sur 7 au 0669524335. Logement conforme aux normes de bâtiment basse consommation. Photos non contractuelles.

Du 04/03/2026 au 13/04/2026 : Jusqu'à 3 000€ de remise par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA , située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer. En co-promotion avec Nhood, ne manquez pas cette adresse privilégiée à Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste !

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l'offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement 4 pièces lumineux situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée. Vous apprécierez un séjour spacieux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également trois chambres dotées de placards aménagés, alliant confort et fonctionnalité.Deux places de stationnement complètent cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon. Niché entre le fleuve et le vieux bourg de Villenave-d'Ornon, il se trouve au cœur d'un parc boisé classé, alliant la tranquillité de la nature aux commodités de proximité.La résidence offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, s'intégrant ainsi harmonieusement dans le paysage environnant. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour visiter cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, contactez Matilde au 0669524335, disponible tous les jours de la semaine.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 62 m² fait partie d'une offre attrayante pour un achat appartement Villenave-d'Ornon. Son agencement fluide et sa luminosité naturelle en font un bien idéal. Le séjour, véritable cœur de l'habitat, s'ouvre sur une loggia de 10 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée dotée d'une double vasque, conjuguant modernité et sérénité citadine. Située dans un secteur prisé, sa résidence est stratégiquement positionnée à proximité du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces. Le quartier est bien desservi, facilitant vos trajets quotidiens avec un accès à la Rocade en 2 minutes, à l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 20 minutes, et à la gare Saint Jean en 10 minutes. Deux lignes de bus (34 et 11) ainsi qu'une future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) passeront à proximité pour une connexion rapide au centre-ville de Bordeaux. En ce moment, bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement à basse consommation. L'appartement Villenave-d'Ornon à vendre comprend également une place de parking. Si ce type de bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 - Yann. Les visites et réservations se font sur demande.

Villenave-d'Ornon : un cadre verdoyant à deux pas de la ville. Découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un achat appartement Villenave-d'Ornon. Sa distribution optimisée et sa luminosité continue en font un bien d'exception. Le séjour s'ouvre sur une loggia privative de 10 m², un espace extérieur rare qui complète parfaitement le tout. L'espace nuit inclut deux chambres et une salle de bain moderne dotée d’une double vasque. Cette adresse combine fonctionnalité et design contemporain pour un cadre de vie tranquille.Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre se trouve à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces locaux. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité pour faciliter vos déplacements quotidiens :- Rocade à 2 minutes- Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 minutes- Gare Saint Jean à 10 minutes- 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux - Future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) à proximité pour rejoindre le pont Simone Veil.Offre actuelle : Frais de Notaire réduits ! Logement aux normes Bâtiment basse consommation avec 2 places de parking incluses. Photos non contractuelles.Si cet appartement à acheter Villenave-d'Ornon vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservations disponibles sur demande.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA 20 % et tranquillité assurée À Villenave-d'Ornon, à 8 km de Bordeaux et au pied du tram C, découvrez des appartements T3 et T4 neufs offrant confort, performance et qualité. Les atouts du programme : Logements neufs, conformes RE 2020 seuil 2025, garantissant fiabilité et économies d'énergie. Espaces lumineux, agencements optimisés, balcon, terrasse ou jardin Résidence contemporaine avec cœur d'îlot végétalisé, commerces, stationnements et locaux vélos sécurisés. Un environnement privilégié : Quartier calme, espaces verts, proximité immédiate du parc de Mussonville. Commerces, écoles, services et équipements culturels accessibles à pied. Connexions rapides : tram C, bus, rocade. TVA 20 % : un avantage réel Frais de notaire réduits et logements performants pour un investissement sûr et durable. Un projet en tête ? Contactez-nous Référence du programme : «33140_244» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR // DES 129 000€ // RENTABILITE POUVANT DEPASSER 5% //Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluviales vers la place de la Bourse en seulement 10 minutes. Choisissez l’appartement qui vous ressemble parmi une large sélection, du studio au 4 pièces. Certains plans sont modulables, avec des possibilités de jumelage pour créer un espace sur mesure. Dès le 4 pièces, profitez d’orientations traversantes, de cuisines ouvertes et d'espaces extérieurs privatifs. Commerces de proximité, locaux vélos XXL pour profiter pleinement du maillage cyclable alentour, parking sécurisé et aménagement paysager soigné. À 7 minutes à vélo, l’école Jules Verne complète un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. En lisière du Golf de Villenave d'Ornon À 14 min de vélo du Tramway C Appartements lumineux Espaces extérieurs pour tous Parkings et locaux vélos sécurisés

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce lumineux T4 vous séduira avec son vaste séjour de plus de 36m2 donnant accès à une terrasse accueillante. Vous bénéficierez également de 3 belles chambres, dont une dotée d'une loggia privative. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence entourée d'espaces verts, vous profiterez de jardins privatifs et collectifs. L'environnement est privilégié, avec des commodités à proximité : boulangerie à deux minutes à pied, arrêts de bus et tram à moins de 100m, complexe sportif et lac accessibles en 11 minutes à vélo, ainsi que de nombreux établissements scolaires à proximité. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour un projet d'achat appartement Villenave-d'Ornon, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7/7 pour rendez-vous et réservation. Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

Cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par sa luminosité grâce à plusieurs baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse de plus de 35 m². Il comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse et des placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale également équipée. Deux places de stationnement sont incluses avec ce bien. Proche du fleuve et du vieux bourg de Villenave-d'Ornon, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un parc boisé classé, tout en bénéficiant des commodités à proximité. La résidence respecte les dernières normes environnementales, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Pour un achat appartement Villenave-d'Ornon, ce bien présente des frais de notaire réduits. Pour toute demande de rendez-vous ou réservation, veuillez contacter Matilde au 0669524335, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

À seulement 9 km au sud du centre de Bordeaux, Villenave-d'Ornon offre une qualité de vie agréable avec son ambiance de ville « à la campagne ». Cette commune dynamique, riche de plus de 220 associations intergénérationnelles, bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus, tramway C à 5 minutes). Cet appartement VILLENAVE-D'ORNON à vendre, construit en 2020, se compose d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres (13 et 11 m²) avec placards et un balcon de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et deux celliers situés sur le même palier, le tout dans une copropriété de 30 logements. Les points forts incluent un emplacement au second et dernier étage avec ascenseur, une cuisine moderne, une terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au gaz. Pour ceux envisagent un achat appartement VILLENAVE-D'ORNON, c'est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 5 lots et se situe au sein d'une copropriété de 30 lots. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1629 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

UNE RÉSIDENCE QUI S'ADAPTE À TOUS VOS PROJETS Que ce soit pour un premier achat, un logement familial ou un investissement durable, cette résidence contemporaine répond à toutes les envies. Des intérieurs lumineux et spacieux : Appartements du T1 au T4 duplex, offrant de beaux volumes prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Des prestations de qualité : Stationnements privatifs, locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal : Un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles et grands axes, alliant calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 33140_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR // DES 129 000€ // RENTABILITE POUVANT DEPASSER 5% //Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluviales vers la place de la Bourse en seulement 10 minutes. Choisissez l’appartement qui vous ressemble parmi une large sélection, du studio au 4 pièces. Certains plans sont modulables, avec des possibilités de jumelage pour créer un espace sur mesure. Dès le 4 pièces, profitez d’orientations traversantes, de cuisines ouvertes et d'espaces extérieurs privatifs. Commerces de proximité, locaux vélos XXL pour profiter pleinement du maillage cyclable alentour, parking sécurisé et aménagement paysager soigné. À 7 minutes à vélo, l’école Jules Verne complète un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. En lisière du Golf de Villenave d'Ornon À 14 min de vélo du Tramway C Appartements lumineux Espaces extérieurs pour tous Parkings et locaux vélos sécurisés

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave d'Ornon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien neuf de 4 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité du Golf de Villenave d'Ornon et des berges de la Garonne. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 35 m², conçue comme une véritable pièce de vie extérieure. À l'intérieur, l'élégance et la modernité s'harmonisent parfaitement avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. La construction respecte les normes RE 2020, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort au quotidien. Ce logement offre également des volets roulants électriques, un local à vélos, et deux places de stationnement privées. Situé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement est à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Bénéficiez également d'une remise commerciale en cours jusqu'au 31/03/2026, déjà appliquée sur le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Villenave d'Ornon!

Philippe MUZELLEC vous propose à la vente cet appartement lumineux et en excellent état situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier prisé de Saint Bris, en Gironde, Aquitaine. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon comprend un spacieux séjour de 30 m² avec loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre). Chaque chambre dispose de balcons privatifs, parfaits pour profiter du soleil ou pour se détendre. Il dispose également d'une buanderie ouverte sur la loggia, d'une cave de 11 m², et d'un local à vélos. La résidence offre un parc sécurisé très apprécié. Les charges mensuelles incluent l’eau chaude et froide, le chauffage au sol, l’entretien du parc, ainsi que la sécurité d’un gardien. Si vous recherchez un appartement à Villenave-d'Ornon, cette offre est une véritable opportunité sur le marché actuel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour obtenir des photos et vidéos supplémentaires. Philippe MUZELLEC, votre conseiller spécialisé avec 20 ans d’expérience, se tient à votre disposition pour l’estimation de votre bien, avec un avis de valeur offert. Cette annonce, référence 319427, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MUZELLEC (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93028865900012. Prix du bien : 272 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90. Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €. En ce qui concerne la performance énergétique : le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025, avec un score DPE de 258 kWhEP/m²/an et un score GES de 57 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1 830,00 € et 2 520,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2025 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 308 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Villenave-d'Ornon. Déjà loué, il permet de bénéficier de revenus immédiatement après l'acquisition. Avec une surface généreuse et un agencement fonctionnel, il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 25 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dégagement avec rangements intégrés et une cave privative en sous-sol offrent un espace de stockage appréciable. Cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, ainsi que pour sa situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur cherchant un placement durable. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Aucun incident ne concerne le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

UNE RÉSIDENCE QUI S'ADAPTE À TOUS VOS PROJETS Que ce soit pour un premier achat, un logement familial ou un investissement durable, cette résidence contemporaine répond à toutes les envies. Des intérieurs lumineux et spacieux : Appartements du T1 au T4 duplex, offrant de beaux volumes prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Des prestations de qualité : Stationnements privatifs, locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal : Un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles et grands axes, alliant calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 33140_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR // DES 129 000€ // RENTABILITE POUVANT DEPASSER 5% //Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluviales vers la place de la Bourse en seulement 10 minutes. Choisissez l’appartement qui vous ressemble parmi une large sélection, du studio au 4 pièces. Certains plans sont modulables, avec des possibilités de jumelage pour créer un espace sur mesure. Dès le 4 pièces, profitez d’orientations traversantes, de cuisines ouvertes et d'espaces extérieurs privatifs. Commerces de proximité, locaux vélos XXL pour profiter pleinement du maillage cyclable alentour, parking sécurisé et aménagement paysager soigné. À 7 minutes à vélo, l’école Jules Verne complète un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. En lisière du Golf de Villenave d'Ornon À 14 min de vélo du Tramway C Appartements lumineux Espaces extérieurs pour tous Parkings et locaux vélos sécurisés

Superbe duplex familial avec grande terrasse Dans un quartier résidentiel calme de Villenave-d'Ornon, découvrez cette résidence moderne offrant confort, luminosité et espaces généreux. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant bien-être et praticité au quotidien. Des intérieurs spacieux et lumineux : T4 duplex jusqu'à 98 m², avec un vaste séjour convivial, des chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Des prestations de qualité : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts soigneusement aménagés pour un confort optimal. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare offrant espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 33140_226 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous présente un appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, à proximité de zones d'activités en plein essor, cet ensemble contemporain se trouve à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Bien desservie par un réseau de transports efficace (bus, Tramway C) menant à la gare Saint-Jean et au pôle Euratlantique, cette résidence sera un véritable atout pour votre quotidien. Nous vous proposons un T4 d'environ 81,94 m2, avec un balcon de 9,87 m2, situé au 4e étage et exposé plein sud. La résidence est accessible en seulement 14 minutes de vélo depuis le Tramway C. Les principaux atouts de cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon incluent : - un espace lumineux - des espaces extérieurs pour tous - 2 places de parking incluses - locaux à vélos sécurisés PROGRAMME NEUF - LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2028. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels il est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état général, ce logement comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.L'appartement bénéficie d'un garage privatif, d'un local vélo, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique.À proximité immédiate des commodités, écoles,collège, des transports et de l'accès à la rocade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141