Appartement à acheter Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine - IDÉAL INVESTISSEURS ! Bonne rentabilité. Défiscalisation - Bail Commercial LMNP. Studio à vendre dans Résidence de services mixte Appart'Hôtel (étudiants/ jeunes actifs). Studio entièrement meublé (salle de bains avec WC, kitchenette, bureau, penderie.. ), dans copropriété rénovée avec accueil, parking extérieur sécurisé. A voir !
? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.
À vendre appartement à Villenave-d'Ornon, situé dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une belle opportunité pour un achat appartement à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif. Déjà loué, il génère un loyer mensuel de 700 euros, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Avec une surface généreuse et bien agencée, il comprend : une entrée, un grand séjour lumineux de 25 m², deux chambres confortables de 11 m² chacune, une cuisine indépendante de 9 m², une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec rangements intégrés. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement dispose d'un environnement résidentiel et est proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement déjà occupé, produisant des revenus. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942700378.
Découvrez cet appartement Gradignan à vendre, d'une superficie de 20m², situé à Gradignan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vendu vide d'occupant, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec placards donnant sur le balcon, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gradignan vous permet de profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son potentiel est indéniable. Un parking privatif sécurisé est également inclus. La résidence dispose de beaux espaces verts, d'un gardien, d'un local à vélo et d'un terrain de tennis. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE projeté : classe D (après remplacement de la baie vitrée actuellement en simple vitrage). Taxe Foncière : 845€ / an. Charges de copropriété : 1272€/an (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 877.
À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 à vendre dans une résidence récente de bon standing, située au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangements, menant à deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement complète ce bien. Vous apprécierez le calme de cette résidence et son cadre verdoyant, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.
À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez ce magnifique triplex de 104,06 m² situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un bel immeuble et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, un vaste salon-salle à manger vous accueille, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d'un comptoir, permet de préparer de délicieux repas dans une ambiance fonctionnelle. Au deuxième niveau, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le troisième niveau comprend un bureau ou une chambre d'appoint (sans fenêtre). Le triplex dispose également de deux WC indépendants. Ce bien allie charme et modernité, avec des finitions soignées et un design élégant. Situé à proximité des commerces, des établissements culturels, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement à Bordeaux est idéal pour un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 490,00 et 2 070,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Cabinet Bleu vous présente un charmant appartement à acheter à Bordeaux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu. Ce studio lumineux, idéal pour un jeune couple ou des étudiants, se trouve au cœur du quartier historique de Bordeaux, dans un environnement dynamique et à proximité de tous les commerces, des grandes écoles et des quais, ainsi que du tramway. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC. Une rochelle d'environ 6 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.
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Exclusivité CABINET BEDIN - Vente appartement BORDEAUX : découvrez ce T2/3 au dernier étage, idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à proximité du Grand Théâtre et de la très convoitée rue Sainte-Catherine. Situé dans une petite rue calme, cet appartement en Gironde, dans la région Aquitaine, se trouve au 3ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. Avec une superficie d’environ 50 m², cet appartement chaleureux bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. Le séjour ouvre sur une cuisine semi-indépendante, facile à convertir pour créer un espace de vie plus convivial. La chambre, ornée d'une cheminée, dispose d'une salle de bain attenante. Ce bien à vendre comprend également deux espaces indépendants au 4ème étage (sous combles) : une salle de bain déjà aménagée et une deuxième pièce à personnaliser selon vos désirs, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Ce bien rarissime au cœur de Bordeaux présente un fort potentiel, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Attention, logement à consommation énergétique excessive, classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 4 lots principaux, charges annuelles de 1350 Euros, surface Carrez de 47.9 m².
Bel appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Caudéran, à quelques pas de la ligne G et des commerces. Ce logement de 60 m² se trouve au 4ème et dernier étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé avec portail. Ce bien est idéal pour un premier achat et se trouve dans une zone pratique et recherchée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,38 %. Prix hors honoraires : 188 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, et cette annonce concerne un appartement à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux proche Place Nansouty - Magnifique T3 situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'entrée dessert un salon avec une salle à manger exposée au Sud et une cuisine séparée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres exposées à l'Est avec chacune son balcon. Une salle d'eau et un dressing complètent ce bien. De belles prestations anciennes ont été conservées (moulures, parquets, cheminées en marbre) et la hauteur sous plafond apporte un cachet indéniable à cet appartement. Niché à deux pas de la Place Nansouty, des transports, des commerces et des écoles, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Petite copropriété de 3 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Avec une superficie de 87 m², il se trouve en plein cœur de Caudéran, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces. Ce bel appartement entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine contemporaine aménagée, ainsi qu'une cave privative. De plus, une place de parking sécurisée et couverte est incluse, et un ascenseur dessert l'étage. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Bordeaux et saura séduire les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Le prix de vente est fixé à 349 000 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui! Référence agence : 4572.
Découvrez ce charmant studio de 40m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux : Pey Berland. À quelques pas de la place Pey Berland et du cœur historique de la ville, vous profiterez de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une pièce à vivre spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien nécessitera tout de même de quelques légers rafraîchissements. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, à visiter rapidement ! Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/6a705765-dbdd-4b4d-8ab5-89ef09230593 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
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BORDEAUX SAINT PIERRE - CENTRE - PLACE SAINT PIERRE - A 4 mn à pied de l'arrêt du tram C 'place de la Bourse' - Au premier étage sur trois d'un immeuble en pierre - Studio à rénover d'environ 30 m² - Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau- avec WC - Rénovation nécessaire - Emplacement recherché Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 l'agence au 05 56 16 07 00. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 780 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez cet appartement T1bis situé dans un immeuble en pierre, en 2nd ligne, offrant un cadre calme. Avec une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité, cet espace charme par son ambiance. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien qu'elle soit non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.
BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSEIdéalement situé dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, au sein d’un très bel immeuble en pierre aux parties communes élégamment entretenues, cet appartement en duplex de 150 m² offre un fort potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Occupant les deux derniers niveaux, ce bien rare se compose actuellement de trois chambres, d’un vaste espace de vie et d’une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière. Les volumes généreux, la distribution sur deux étages et le cachet de l’ancien permettent de concevoir un projet de rénovation d'exception, dans un environnement patrimonial inégalé.Un bien à réinventer entièrement, à deux pas des commerces de luxe, des meilleures tables de la ville et des institutions culturelles bordelaises.Pas de procédures en cours.- On aime : l’emplacement emblématique, l’authenticité de l’immeuble, la belle surface en duplex et les possibilités d’aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.
À vendre : appartement à Gradignan (33170), idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie confortable grâce à sa proximité avec les commodités et les services. Cet appartement de 61 m², édifié en rez-de-chaussée au sein d'une résidence des années 1980, dispose d'un parc arboré et d'une terrasse privative de 19 m², procurant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. En complément, une cave de 8 m² et une place de parking aérien ajoutent praticité au quotidien. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux orienté vers la terrasse, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres équipées de placards. Les charges incluent l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, ainsi que l'accès à un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants. L'appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plafonds, salle de bain, cuisine et WC), et des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été approuvés, restant à la charge du vendeur. Ce bien, composé de 3 lots, fait partie d'une copropriété de 152 lots avec absence de charges courantes et sans procédures judiciaires en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Bordeaux Gare St Jean, proche de tous commerces, écoles, tramway et bus. A vendre appartement à rénover au 1er et dernier étage. Petite copropriété dans un bel immeuble en pierre à la façade récemment ravalée, parties communes rénovées, cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond. A vos projets ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Vous êtes à la recherche d'un achat appartement Bordeaux à personnaliser selon vos souhaits ? Situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de Bordeaux, cet appartement T2 de 45 m² représente une véritable opportunité de rénovation sur mesure. Composé de deux pièces principales, l'agencement est optimisable et les volumes sont exploitables. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement central en Gironde, vous pourrez pleinement profiter de la vie bordelaise, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus intimiste. Il convient parfaitement aux amateurs de rénovation désireux de créer un intérieur à leur image et de valoriser un appartement Bordeaux à vendre avec un fort potentiel patrimonial. Une occasion rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BORDEAUX JUDAÏQUE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble pierre dont les parties communes vont être rénovées et la façade ravalée - T2 d'environ 32 m² entièrement à rénover et à repenser - Lumineux Idéalement situé à 10 mn à pied de la place Gambetta et 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A et F - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À proximité du parc de l'Ermitage, découvrez ce séduisant duplex à vendre à Bordeaux, en Gironde. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel intéressant. Les volumes sont agréables et la copropriété est de taille humaine, ce qui ajoute au charme de cet achat duplex Bordeaux. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cette propriété est mise en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché sert de présentation minimale et n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive est sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur, mais soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir parmi celles formulées. Notez qu'une offre sur le site SQUARIMO n'engage pas à acquérir et constitue uniquement une intention de négocier de bonne foi.
Découvrez cet appartement T4 en duplex à acheter à Bordeaux, situé dans un petit immeuble en pierre en cours de ravalement. Bien qu'il nécessite un bon rafraîchissement, cet appartement à vendre à Bordeaux se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine séparée spacieuse et de 3 chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou pour une colocation. La proximité des transports est un atout considérable. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, présente un excellent rapport entre le prix et la superficie. Il est proposé à la vente interactive sur le site de SQUARIMO, avec un prix de présentation minimum qui n'oblige pas le vendeur. La participation à cette vente interactive ne génère aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront communiquées au vendeur, qui conservera le libre choix parmi celles-ci. Veuillez noter qu'une offre déposée sur le site SQUARIMO n'engage pas à un achat ferme, mais témoigne simplement d'une volonté de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en exclusivité cette magnifique opportunité : Un studio avec mezzanine (au RDC) d'une surface habitable de 17 m², dans une petite copropriété de 5 lots, intimiste et chaleureuse à Deux pas des quais des Chartrons et de la Garonne. L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce joli studio sans travaux à BORDEAUX (33 300) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, dans la rue la plus recherché du secteur (Rue Notre Dame), à quelques pas de la halle des Chartrons, animée par de nombreux commerces, marché, bars, et en particulier par ses Restaurants et ses fameuses boutiques d'Antiquités… Il est composé : • D'un grand séjour très lumineux (Double vitrage) • D'une cuisine aménagée et équipée • D' une mezzanine • D'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Bordeaux ? venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 40 25 04 47 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez ce spacieux plateau de 138 m2 situé dans un élégant immeuble en pierre typiquement bordelais. Actuellement aménagé en un vaste séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains et quatre pièces généreuses, cet espace peut facilement être réorganisé en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation, selon vos besoins professionnels. Le caractère charmant de l'ancien se manifeste à chaque instant dans cet appartement à acheter à Bordeaux, avec ses parquets anciens, ses moulures raffinées et ses haut plafonds, créant une atmosphère propice à un environnement de travail exigeant. Avec une rénovation complète à prévoir, vous aurez l'opportunité de façonner un espace sur-mesure, adapté à vos exigences. L'agencement et les détails seront entièrement personnalisables pour optimiser la performance énergétique et répondre à vos attentes professionnelles. Ce bien s'adresse particulièrement aux professions libérales telles que les avocats, notaires, architectes, médecins ou experts-comptables, désireux de bénéficier d'une adresse prestigieuse à Bordeaux, ainsi qu'aux investisseurs avisés conscients du potentiel remarquable de ce bien immobilier historique. N'hésitez pas à saisir cette occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Bordeaux. Ce bien vous est proposé par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
iad France - Axel Pelletane vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement Bordeaux. Charmant appartement de 2 pièces situé dans le Centre de Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or. Niché dans un environnement privilégié, rue Condillac, cet appartement à vendre vous séduira par son emplacement d'exception, à deux pas de la place Gambetta, des Grands Hommes et de la place des Quinconces. Localisé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement Bordeaux à vendre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bain et d’une chambre, le tout bien séparé dans l'appartement. Le potentiel est certain : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, cet appartement T1 BIS de 27m2 se situe au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre semi-séparée de 14m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8%. Prix hors honoraires : 137963 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement est classé G pour la consommation énergétique excessive. Ce bien immobilier est idéal pour un projet d'achat appartement à Bordeaux dans le département Gironde, région Aquitaine.
***EN EXCLUSIVITE*** Dans une copropriété soignée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio sans travaux, idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Genès, avec carte scolaire Collège Alain Fournier et Lycée Magendie. Ce studio lumineux, sans vis à vis, au 2ᵉ et dernier étage, offre une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC. Actuellement loué en meublé (600 € + 30 € charges), le bail court jusqu'en septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Un atout supplémentaire : un grenier de 8,8 m², parfait pour du stockage ou un réaménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, recherché aussi bien par les investisseurs que par les particuliers. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant : eau froide, assurance des communs, électricité des communs, ménage des communs, sortie des poubelles) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.933785
À vendre à Bordeaux, dans le centre, secteur Saint André, cet appartement de 43 m² au sol situé dans un immeuble en pierre offre un beau potentiel. Idéal pour un achat appartement Bordeaux, il est vendu loué et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,7 %. Le prix hors honoraires est de 92 000 €. Ce bien immobilier est classé F en termes de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.
À vendre, appartement spacieux à Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre composé de seulement deux lots, cet appartement de 116 m2 dispose d'un potentiel rare : un terrain privatif de 100 m2, accessible directement depuis l'immeuble ou la route via un portail. Ce jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez cinq pièces, dont une véranda qui apporte une belle luminosité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour le moderniser, cet appartement à acheter à Le Bouscat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété est limitée à deux propriétaires, garantissant une atmosphère paisible et une gestion simplifiée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de beaux volumes et le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif en ville.
iad France - Paul Vingrief vous propose : Opportunité Rare – Studio Lumineux au cœur de BordeauxNe laissez pas passer ce studio de 26 m², idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typiquement bordelais, il offre :- Emplacement premium : commerces, écoles et transports à deux pas.- Pièce principale lumineuse prête à être aménagée selon vos envies.- Investissement sûr : forte demande locative et rentabilité attractive.Ce bien est une véritable occasion d'acquérir un appartement à acheter Bordeaux dans une ville où la demande dépasse largement l'offre. Les studios dans ce quartier se vendent très rapidement, faisant de cet appartement Bordeaux à vendre une opportunité à ne pas manquer.Agissez vite, avant qu’il ne soit trop tard !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un achat appartement BORDEAUX ? Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un bel immeuble en pierre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 17m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et son charme. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et de la ligne de tram D. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6%. Prix hors honoraires : 259 434 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires. À noter que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique.
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Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Villenave-d'Ornon (33), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 2307 € le m².
Comment trouver un appartement avec cave à Villenave-d'Ornon (33)
Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Villenave-d'Ornon (33) pour optimiser votre quotidien, dès 150 000 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 3 appartements 2 pièces, 1 appartement 3 pièces, 4 appartements 4 pièces, etc.
Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Villenave-d'Ornon (33) ?
À Villenave-d'Ornon (33), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Villenave-d'Ornon (33) à partir de 133 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 94 appartements (38 T2, 37 T3, 8 T4, 11 T1) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 23 m2 à 98 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Villenave-d'Ornon (33) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Villenave-d'Ornon (33) (74 T2, 66 T3, 23 T4, etc) disponibles à partir de 107 571 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à Villenave-d'Ornon (33) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 1 appartement disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Villenave-d'Ornon (33) (1 appartement 1 pièce, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 items
23dentiste(s)
37médecin(s)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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EducationDes options éducatives pour tous les âges
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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