Achat Appartement avec cave à Villenave-d'Ornon (33140) : 14 annonces

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Inves'th Agency vous propose en exclusivité : Bel appartement T2 de 43 m² à vendre dans la Résidence Sarcignan, Villenave-d'Ornon, idéal investisseur ou premier achat. Construit en 1960 et en bon état avec ravalement de façade déjà effectué, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un stationnement extérieur. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. N'hésitez pas a nous contacter pour visiter. Référence agence : 273

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

Découvrez ce superbe appartement de 64 m² niché au cœur de Villenave-d'Ornon, un lieu où chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Parfait pour les investisseurs, ce bien offre un rendement locatif annuel attractif de 13 900€. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, généreusement proportionnées, sont idéales pour des moments de repos et de tranquillité. La cuisine, intelligemment aménagée, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique moderne avec des radiateurs connectés, assurant une température agréable tout au long de l'année. Un parking libre et une cave privative ajoutent aux nombreux avantages pratiques de ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Brignon et une école primaire, facilitant vos déplacements quotidiens. Le lac de Versein, à seulement 10 minutes de marche, offre un cadre paisible pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électricité - DPE : C - Taxe foncière : 1140€ - Charges : 93€/mois Mentions légales : Les renseignements figurant ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles, expertises ou vérifications requis par la réglementation en vigueur. Les documents officiels et la cartographie des zones sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande, le professionnel en charge de la diffusion peut transmettre les éléments administratifs et techniques utiles (état des lieux, certificats, documents relatifs au bien) pour l'examen du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Aurélie Barray vous propose à la vente cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre, situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe T5 rénové est idéalement placé à seulement 100 m des transports, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 72 m² est très lumineux et dispose de grands espaces: une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine équipée neuve, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et des toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, un pôle médical, ainsi que les transports en commun. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 979 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 110 € (soit 1320 € par an), les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

iad France - Williams Barré vous propose: Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8m2. Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe MUZELLEC vous propose à la vente cet appartement lumineux et en excellent état situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier prisé de Saint Bris, en Gironde, Aquitaine. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon comprend un spacieux séjour de 30 m² avec loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre). Chaque chambre dispose de balcons privatifs, parfaits pour profiter du soleil ou pour se détendre. Il dispose également d'une buanderie ouverte sur la loggia, d'une cave de 11 m², et d'un local à vélos. La résidence offre un parc sécurisé très apprécié. Les charges mensuelles incluent l’eau chaude et froide, le chauffage au sol, l’entretien du parc, ainsi que la sécurité d’un gardien. Si vous recherchez un appartement à Villenave-d'Ornon, cette offre est une véritable opportunité sur le marché actuel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour obtenir des photos et vidéos supplémentaires. Philippe MUZELLEC, votre conseiller spécialisé avec 20 ans d’expérience, se tient à votre disposition pour l’estimation de votre bien, avec un avis de valeur offert. Cette annonce, référence 319427, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MUZELLEC (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93028865900012. Prix du bien : 272 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90. Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €. En ce qui concerne la performance énergétique : le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025, avec un score DPE de 258 kWhEP/m²/an et un score GES de 57 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1 830,00 € et 2 520,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2025 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 308 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Villenave-d'Ornon. Déjà loué, il permet de bénéficier de revenus immédiatement après l'acquisition. Avec une surface généreuse et un agencement fonctionnel, il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 25 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dégagement avec rangements intégrés et une cave privative en sous-sol offrent un espace de stockage appréciable. Cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, ainsi que pour sa situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur cherchant un placement durable. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Aucun incident ne concerne le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un agréable appartement à Villenave-d'Ornon, Gironde. Situé au sein de la Résidence Opéra, édifiée en 2012 dans le quartier prisé du Pont de la Maye, ce bien de 45 m² allie calme résidentiel, sécurité et proximité avec les commodités urbaines. Avec un ravalement de façade récent prévu pour août 2025, cet immeuble offre une esthétique renouvelée, garantissant ainsi la valorisation de votre patrimoine sans gros travaux à prévoir. La résidence fermée propose des frais de copropriété de 650 € par trimestre, incluant l'entretien des communs, des extérieurs et des espaces verts. Le bien, facilement loué à 900 euros par mois, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier privatif, d'une cave et d'une place de parking sécurisée. L'emplacement est idéal pour vos déplacements : le tramway Ligne C et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, et l'accès à la rocade est rapide via les sorties 17 et 18. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires, un accès rapide au centre commercial Rives d'Arcins et des infrastructures de santé et sportives à proximité. Cet appartement à vendre est situé dans une copropriété de 461 lots, avec des charges annuelles moyennes à 650 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Yasmina HATTI, au 0637458444 ou par email à yasmina.hatti@safti.fr.

MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.

MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.

MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.