Achat Appartement à Villenave-d'Ornon (33) avec terrasse : 172 annonces

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à acheter Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine - IDÉAL INVESTISSEURS ! Bonne rentabilité. Défiscalisation - Bail Commercial LMNP. Studio à vendre dans Résidence de services mixte Appart'Hôtel (étudiants/ jeunes actifs). Studio entièrement meublé (salle de bains avec WC, kitchenette, bureau, penderie.. ), dans copropriété rénovée avec accueil, parking extérieur sécurisé. A voir !

À la recherche d'un appartement à acheter à Villenave-d'Ornon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un duplex de 96 m² (115 m² au sol) dans une petite copropriété calme de cinq logements, idéalement située en retrait de la Route de Toulouse, près du Chemin de Leysotte, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 38 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un îlot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau moderne avec douche hydromassante multifonctions permettant une ambiance de type spa, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, et des WC indépendants.L'appartement dispose de trois pompes à chaleur réversibles pour assurer un confort thermique optimal, été comme hiver. Une place de parking sécurisée complète ce bien.Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 608 € et les charges de copropriété sont de 125 € par mois. Cet appartement à Villenave-d'Ornon à vendre offre des volumes rares, alliant confort moderne et cachet. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter, je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Profitez d'une expérience immobilière sereine avec Homki, où nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T5 de 105 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un achat appartement VILLENAVE D'ORNON. Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m², paisible et sans vis-à-vis, orientée Sud-est avec une vue dégagée. Le séjour climatisé de 29 m² est lumineux et s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie. Une chambre de 15 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC est accessible pour les 3 chambres, toutes bénéficiant de placards coulissants. Le couloir comprend un WC séparé et un petit placard. En sous-sol, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter cet appartement à acheter VILLENAVE D'ORNON. Ce bien de construction récente, conforme à la norme RT 2012, présente des menuiseries en PVC, un chauffage au gaz et une climatisation récente, ainsi qu'une terrasse carrelée. Situé à 200 m de l'arrêt de bus et de l'école, et à 400 m des commerces de proximité, cette propriété se trouve également à 1.5 km de la gare de Villenave d'Ornon. Disponible immédiatement. La copropriété compte 48 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2360€, soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI, Entrepreneur Individuel, 07 89 89 64 86 - Réf. 948970.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre, véritable villa sur le toit. Dès votre arrivée, la hauteur cathédrale du séjour-cuisine de 28 m² vous séduira, avec une lumière naturelle abondante grâce à une élégante verrière intérieure. Ce bien exceptionnel dispose d'une terrasse de 39 m² qui entoure l'appartement, offrant une vue imprenable pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, l'une d'elles étant dotée d'un dressing de 10 m². Un espace bureau de 5 m², idéal pour le télétravail, complète ce niveau, accompagné d'une salle de bain et de WC supplémentaires. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces. Le quartier est bien desservi, avec un accès rapide à la rocade, l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 minutes, la gare Saint Jean à 10 minutes et des lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. Profitez également de frais de notaire réduits et de 2 places de parking incluses. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Villenave-d'Ornon, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 869 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à Villenave-d'Ornon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien lumineux vous promet un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine kitchenette, astucieusement conçue, peut être personnalisée selon vos goûts, que vous souhaitiez l'ouvrir sur le séjour ou la garder séparée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie harmonieux. L'appartement, à vendre à Villenave-d'Ornon, se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité. Vous bénéficierez d'une excellente desserte par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont facilement accessibles. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, idéaux pour de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Terrasse : 11 m² - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Charges de copropriété : 121 € - Taxe foncière : 1161 € - Place de parking incluse Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les parties intéressées ou leurs conseillers pour toute confirmation des aspects administratifs, techniques ou juridiques. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment BBC de 2012, cet appartement de 44 m² offre une luminosité exceptionnelle et dispose d'une grande terrasse plein sud de 16,70 m². Vous y trouverez une pièce principale avec un coin cuisine SCHMIDT entièrement équipée (table de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une place de parking sécurisée avec portail électrique. La résidence est proche des lignes de bus et accès rapide à la rocade, ainsi que la nouvelle ligne de tramway C. Un local à vélos est également à disposition. La terrasse est agrémentée d'un large store pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement a été entièrement repeint, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 44. Montant moyen des charges annuelles : 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cet appartement à Villenave-d'Ornon, contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 605328).

À la découverte d'un havre de paix : cet appartement de 61 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2013 à Villenave-d'Ornon, vous offre une harmonie parfaite entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère apaisante et un agencement raffiné. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace multifonctionnel pour vivre et recevoir. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. La salle de bain est dotée d'une baignoire propice à la relaxation, et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire appréciable. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur de 7,5 m² qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un cellier sécurisé complète ce bien, offrant un espace de rangement optimal. La tranquillité d'esprit est garantie dans cette résidence sécurisée par digicode, agrémentée de deux places de stationnement pour votre confort. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et des écoles. L'école primaire Jean-Macé est à moins de 100 mètres, tandis que le Parc des Sœurs se situe à 700 mètres et le collège Pablo Neruda à 800 mètres, facilitant grandement la vie familiale au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 236 € - Charges de copropriété : 200 € / an - DPE : C (consommation énergétique : 90 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise indépendante. Ils ont pour but d'informer le lecteur sans engager contractuellement l'annonceur. Il est recommandé aux personnes intéressées d'effectuer toutes les vérifications utiles, incluant contrôles administratifs, études techniques, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, diagnostics et examen des titres ou servitudes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Emilie Nigon vous propose : En exclusivité – Appartement T3 avec jardin et 2 places de parking à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Faites un pas vers l' achat appartement Villenave-d'Ornon avec ce bien d'exception situé dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ce superbe appartement T3 de 64,28 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent des espaces agréables et fonctionnels. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour votre quotidien. Le véritable atout ? Un magnifique jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. ✔ Résidence sécurisée (portail motorisé, intratone) ✔ 2 places de parking privatives ✔ Cadre paisible et verdoyant C'est un appartement Villenave-d'Ornon à vendre, un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet.

L'agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 50,77 m², cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une chambre agréable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine pratique, offrant un cadre de vie fonctionnel. Vous bénéficierez aussi de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un accès Internet, assurant un confort optimal avec une bonne isolation phonique et thermique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre et profiter d'un environnement moderne et accueillant.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE T1 Profitez d'une résidence moderne et pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement. Des intérieurs fonctionnels : Appartement T1 lumineux et bien agencé, avec balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur. Des prestations pratiques : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts. Un emplacement idéal : À proximité des commerces, transports et grands axes, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33140_222» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 À PARTIR DE 136 000 € Ce que vous allez aimer dans le quartier : Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, proche des Rives d'Arcins Accès rapide à Bordeaux centre (bus, tram C, pistes cyclables), gare Saint-Jean et rocade Commerces, restaurants, cinémas et écoles à proximité Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture iconique et contemporaine, cadre serein et verdoyant Vues dégagées, Stationnement pour tous Ce que vous allez aimer dans votre appartement : T1 fonctionnels et lumineux Balcon, terrasse ou loggia Cuisine ouverte, placards intégrés, prestations contemporaines Marre de tourner en rond ? Contactez-nous et avancez enfin ! Référence du programme : « 33140_240 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Morgan Collin vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon, Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'un grand T2 de 52 m² avec terrasse de 12 m², lumineux et moderne, situé à seulement quelques minutes du centre-ville. Construit en 2015, cet appartement en excellent état se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable. L'agencement de cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre est parfaitement optimisé, comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse couverte de 12 m², exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée. Il dispose également d'une entrée, d'une chambre spacieuse avec un grand dressing, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Cette construction moderne est dotée du label BBC, garantissant une faible consommation énergétique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 101,67 € (soit 1220 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 199 500 euros, dont 7 500 euros d'honoraires TTC (3,91 % du prix hors honoraires). Classe ÉNERGIE C, indice 99, et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Morgan Collin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre fait partie d'un projet résidentiel moderne conçu selon les normes RE 2020. Alliant architecture contemporaine et espaces de vie collectifs, il offre un cadre sécurisé avec des équipements tels qu'une salle de sport privée, un boulodrome et des jardins partagés. Ce superbe T4 en duplex, aux 8ème et 9ème étages, présente un volume exceptionnel grâce à son séjour et sa cuisine ouverte, qui bénéficient d'une double hauteur sous plafond de 5 mètres. La terrasse de près de 40m2 prolonge cet espace en offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace dressing de 10 m² et de deux salles d'eau. Les huisseries en PVC avec double vitrage offrent un confort thermique et acoustique optimal, tandis que les volets roulants électriques sont installés dans les pièces de vie. Les rangements fonctionnels incluent des placards intégrés. Les salles d'eau sont équipées de receveurs de douche extra-plats, de meubles vasques et de miroirs éclairés. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Benjamin, joignable 7/7 pour discuter de votre projet d'achat appartement Villenave-d'Ornon.

À vendre : bel appartement situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quatre pièces se trouve sur l'avenue des Pyrénées, dans une résidence bénéficiant d'un emplacement de choix à l'entrée de la ville. Le quartier offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et les infrastructures de transport de la métropole bordelaise, telles que les bus, le tramway C et un accès rapide à la rocade.Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de plus de 100m2. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. Un espace de rangement et un toilette indépendant viennent compléter cet ensemble. Les équipements incluent : - Deux places de parking. - Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium avec double vitrage thermique pour une isolation optimale. - Salle de bain équipée de WC suspendus avec réservoir encastré. - Volets roulants électriques sur les baies vitrées des séjours. - Revêtements de sols élégants, alliant carrelage de grande dimension dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande. Contactez Benjamin, joignable 7/7.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE T1 Profitez d'une résidence moderne et pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement. Des intérieurs fonctionnels : Appartement T1 lumineux et bien agencé, avec balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur. Des prestations pratiques : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts. Un emplacement idéal : À proximité des commerces, transports et grands axes, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33140_222» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un séjour spacieux de plus de 34m², donnant sur une première terrasse de plus de 36m². Vous trouverez également trois chambres, chacune avec accès extérieur, dont deux menant à une seconde terrasse de plus de 20m². Grâce à sa double exposition, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien est complété par deux places de stationnement. La résidence est agréablement située, entourée d'espaces verts et offrant un parking intérieur, ainsi que des jardins privatifs et collectifs.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités accessibles à pied ou à vélo : boulangerie à seulement deux minutes, arrêts de bus et tram à moins de 100 mètres, complexe sportif et lac à 11 minutes à vélo, ainsi que tous les établissements scolaires à proximité.Profitez de frais de notaire offerts pour l'achat de cet appartement à Villenave-d'Ornon. Pour un rendez-vous ou une réservation, contactez Matilde, joignable 7 jours sur 7 au 0669524335. Logement conforme aux normes de bâtiment basse consommation. Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse au calme – Villenave d'Ornon Chambéry Au cœur du quartier recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, découvrez ce 2 pièces de 40 m² qui coche toutes les cases : calme, luminosité, fonctionnalité… et un emplacement idéal pour le quotidien. Situé au sein de la résidence récente Esprit Nature, en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté : bus (lignes 89 et 5) à moins de 3 minutes à pied, tramway ligne C accessible en quelques minutes, ainsi que commerces et écoles à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution simple et efficace. La pièce de vie, lumineuse et facile à aménager, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte de 4,25 m², sans vis-à-vis, exposée Ouest — un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable en toute saison. La chambre, confortable, complète l'ensemble avec une salle d'eau moderne incluant douche et WC. Parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, cet appartement se distingue également par ses faibles charges et sa bonne performance énergétique et vous garantit un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché aux portes de Bordeaux. Visite virtuelle accessible sur simple demande. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.944933

Situé dans un quartier résidentiel, porche des commodités, cet appartement en duplex offre un séjour avec terrasse en dernier étage, vue dégagé .Une place de stationnement sécurisé en sous sol. L'entrée situé au 2ème étage, est pratique et permet l'accès au Séjour par un escalier bois, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés, placard Un rafraichissement est nécessaire. Le séjour est lumineux et possède deux ouverture sur la terrasse, un coin cuisine. Un rafraichissement est à prévoir. DPE C ET A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Visite: Jerome Meric 06 18 819 011. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE T2 EN BRS Profitez d'une résidence moderne et confortable, idéale pour un premier achat à prix abordable. Des intérieurs fonctionnels : T2 avec séjour ouvert sur la cuisine et balcon, loggia ou terrasse. Des prestations pratiques : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts. Un emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports, alliant praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33140_224» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 À PARTIR DE 136 000 € Ce que vous allez aimer dans le quartier : Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, proche des Rives d'Arcins Accès rapide à Bordeaux centre (bus, tram C, pistes cyclables), gare Saint-Jean et rocade Commerces, restaurants, cinémas et écoles à proximité Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture iconique et contemporaine, cadre serein et verdoyant Vues dégagées, Stationnement pour tous Ce que vous allez aimer dans votre appartement : T1 fonctionnels et lumineux Balcon, terrasse ou loggia Cuisine ouverte, placards intégrés, prestations contemporaines Marre de tourner en rond ? Contactez-nous et avancez enfin ! Référence du programme : « 33140_240 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A proximité immédiate de Bègles et de Talence, à seulement 10mn du Tram C (arrêtparc de Mussonville), T3 d'environ 70m2, au dernier étage sur 3 avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2014 auquel s'ajoute 2 belles terrasses ainsi que 2 places de parking couvert.Appartement T3 très lumineux doté d'une grande pièce de vie de plus de 28m2 avec kitchenette donnant sur une première terrasse de plus de 14m2 avec vue dégagée. Deux chambres avec placards s'ouvrent également sur une deuxième terrasse de plus de 13m2 au calme et sans vis à vis.Une salle d'eau, un espace cellier/ buanderie, des wc séparées et des espaces de rangement complètent ce bien.Les plus : Résidence récente, sécurisé et bien entretenue - 3ème et dernier étage avec ascenseur - 2 belles terrasses (E/O) - lumineux - volets électriques -double vitrage - DPE C - 2 places de parking souterrain - A NOTER !!! CHAUFFAGE & EAU CHAUDE COMPRIS DANS LE MONTANT DES CHARGES!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce lumineux T4 vous séduira avec son vaste séjour de plus de 36m2 donnant accès à une terrasse accueillante. Vous bénéficierez également de 3 belles chambres, dont une dotée d'une loggia privative. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence entourée d'espaces verts, vous profiterez de jardins privatifs et collectifs. L'environnement est privilégié, avec des commodités à proximité : boulangerie à deux minutes à pied, arrêts de bus et tram à moins de 100m, complexe sportif et lac accessibles en 11 minutes à vélo, ainsi que de nombreux établissements scolaires à proximité. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour un projet d'achat appartement Villenave-d'Ornon, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7/7 pour rendez-vous et réservation. Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

À seulement 9 km au sud du centre de Bordeaux, Villenave-d'Ornon offre une qualité de vie agréable avec son ambiance de ville « à la campagne ». Cette commune dynamique, riche de plus de 220 associations intergénérationnelles, bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus, tramway C à 5 minutes). Cet appartement VILLENAVE-D'ORNON à vendre, construit en 2020, se compose d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres (13 et 11 m²) avec placards et un balcon de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et deux celliers situés sur le même palier, le tout dans une copropriété de 30 logements. Les points forts incluent un emplacement au second et dernier étage avec ascenseur, une cuisine moderne, une terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au gaz. Pour ceux envisagent un achat appartement VILLENAVE-D'ORNON, c'est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 5 lots et se situe au sein d'une copropriété de 30 lots. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1629 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Superbe duplex familial avec grande terrasse Dans un quartier résidentiel calme de Villenave-d'Ornon, découvrez cette résidence moderne offrant confort, luminosité et espaces généreux. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant bien-être et praticité au quotidien. Des intérieurs spacieux et lumineux : T4 duplex jusqu'à 98 m², avec un vaste séjour convivial, des chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Des prestations de qualité : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts soigneusement aménagés pour un confort optimal. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare offrant espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 33140_226 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l'offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE T2 EN BRS Profitez d'une résidence moderne et confortable, idéale pour un premier achat à prix abordable. Des intérieurs fonctionnels : T2 avec séjour ouvert sur la cuisine et balcon, loggia ou terrasse. Des prestations pratiques : Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts. Un emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports, alliant praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33140_224» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par sa luminosité grâce à plusieurs baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse de plus de 35 m². Il comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse et des placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale également équipée. Deux places de stationnement sont incluses avec ce bien. Proche du fleuve et du vieux bourg de Villenave-d'Ornon, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un parc boisé classé, tout en bénéficiant des commodités à proximité. La résidence respecte les dernières normes environnementales, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Pour un achat appartement Villenave-d'Ornon, ce bien présente des frais de notaire réduits. Pour toute demande de rendez-vous ou réservation, veuillez contacter Matilde au 0669524335, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec son agréable séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 30 m², cet appartement saura vous séduire. Il comprend également deux chambres confortables bénéficiant de leur propre accès à la terrasse. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Situé dans une résidence bordée d'espaces verts, vous profiterez de jardins privatifs et collectifs. Cet environnement privilégié est proche de toutes les commodités, accessibles à pied ou à vélo : boulangerie à deux minutes, arrêts de bus et tram à moins de 100m, complexe sportif et lac à 11 minutes à vélo, sans oublier la proximité des établissements scolaires. Envisagez l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon et bénéficiez de frais de notaire réduits. Pour toute réservation ou rendez-vous, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7/7. Logement à faible consommation énergétique – photos non contractuelles.