Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Cadaujac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 41,5 m², cet appartement comprend deux pièces. Le séjour avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardinet, complété par une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et une place de stationnement privative. Idéalement situé proche des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Cadaujac.
iad France - Jean-Philippe Roye vous propose à la vente un appartement à Cadaujac, idéalement situé dans un quartier calme. Ce magnifique appartement lumineux de 91,35 m² habitables, sur 125 m² au sol, allie confort et praticité grâce à toutes les commodités à proximité. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il dispose de deux grandes terrasses de 16 et 14 m². Composé de 4 pièces, il inclut 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Le grand séjour de 29 m² offre un accès direct à la terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne motorisé. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la deuxième terrasse orientée Est. Une salle de bains spacieuse complète cet ensemble. L'appartement, qui est à acheter à Cadaujac, bénéficie également de rangements et de placards dans toutes les pièces, ainsi que de deux celliers non attenants. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cet appartement Cadaujac à vendre. Cette annonce concerne 5 lots d'une copropriété de 244 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 149 € par mois (soit 1788 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Cadaujac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 41,5 m², cet appartement comprend deux pièces. Le séjour avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardinet, complété par une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et une place de stationnement privative. Idéalement situé proche des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Cadaujac.
Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711
Lloyd amp; Davis vous propose ce très beau duplex dans une résidence de prestige entièrement sécurisée construite en 2022. Cet appartement comme une maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'un beau jardin de 60 m² au calme et bien entretenu. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et ouvre sur une terrasse exposée Sud prolongée par le jardin, permettant de partager des moments en famille et entre amis. Une pièce attenante peut être utilisée en salle à manger, bureau, ou 3ème chambre. A l'étage, deux vastes chambres disposent de grandes ouvertures sur le jardin. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Une place de parking est disponible en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos. Ce bien rare saura vous séduire dans un quartier recherché, proche des transports et de toutes les commodités. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Procédure en cours : Infiltrations dans les parking. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 495.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Quartier Ornano, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex offrant une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Le niveau principal accueille un grand séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé sud, ainsi qu'une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, aujourd'hui distinctes, facilement réunissables pour créer une spacieuse suite parentale. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une loggia de 5 m², également exposée sud, offrant un espace extérieur intime et agréable. Une place de stationnement située en rez-de-chaussée complète l'ensemble, un atout appréciable dans le secteur. Un bien lumineux et modulable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et la proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2377
Appartement T2 Bis en bon état dans un secteur très recherché et prisé. Il se situe proche de toutes commodités et transports dans une résidence de bon standing. L'arrêt de tramway fontaine d'arlac est au pied de la résidence. T2 bis composé d'une entrée donnant sur un beau séjour avec un balcon d'environ 6m2, côté nuit vous retrouverez une salle de bains ainsi que 2 chambres, une d'environ 9m2 et l'autre 10,5 m2. La cuisine est équipée et aménagée. Une place de parking sous car port complète ce bien. Référence agence : 1143
À Mérignac, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et le secteur Capeyron. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun (tram, bus...), cet appartement type 4 en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mérignac. S'étendant sur 89 mètres carrés, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit inclut trois chambres avec dressings, dont deux donnant sur la terrasse et le balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Mérignac à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
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EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.
EXCLUSIVITÉ - Dossier photos complet sur demandeÀ Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, au premier et dernier étage d'une élégante bâtisse en pierre avec entrée privative exclusive, à seulement 500 m du tram C et 900 m du tram B, cet appartement de 201 m², qui se vit comme une maison, séduira les personnes en quête d’un bien à acheter à Bordeaux. À moins de 10 minutes des Allées Tourny, cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine.L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale complète, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une double orientation et des combles aménageables, s’adaptant aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer immédiatement qu'à ceux désirant exploiter son potentiel. Le bien allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,9 m, parquet massif, pierre apparente) à des prestations contemporaines (climatisation réversible, volets centralisés, panneaux solaires).Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec rangements et un escalier à usage exclusif permettent de stationner vélos ou deux-roues. À l'étage, un palier mène à une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de l'appartement est un patio de 11 m² chauffé et climatisé, doté d'une verrière et d'un velux motorisé avec stores, apportant une lumière naturelle et constituant un espace utilisable tout au long de l'année.Le coin nuit est bien agencé avec une suite parentale de 30 m² comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. De l'autre côté, un couloir dessert une chambre de 19 m², un bureau de 16,6 m², ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'un dressing commun, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles, privatifs, peuvent être aménagés à souhait, créant ainsi un niveau supplémentaire.Les prestations de l'appartement comprennent : chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés centralisés, cuisine sur mesure, parquets massifs d'origine, installation prévue d'une pompe à chaleur gainable Daikin en 2025, création de la verrière du patio, ainsi que la réfection de l'entrée et des peintures.La copropriété est une petite structure de 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles de 49 euros par mois et aucun travaux à prévoir.L'environnement est idéal, avec écoles, commerces et tram B accessibles à pied. Le tram C, les Chartrons, les Bassins à Flots, les Halles de Bacalan et les quais se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou à vélo, et le centre-ville de Bordeaux est facilement atteignable en quelques minutes.
Clavé Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Merignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du parc Bourran, des transports en commun et des commodités, cet appartement à acheter à Merignac est une belle opportunité. Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable, il peut également être vendu libre de toute occupation.Cet appartement offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de 20 m², donnant sur un agréable extérieur privatif, qui comprend une terrasse de 6,50 m² ainsi qu'un jardin de 11 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,75 m². De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. En parfait état et encore sous garantie décennale (résidence de 2019), cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.Actuellement loué à 810 € + 60 € de provision pour charges, cet appartement Merignac à vendre représente une excellente occasion d'investissement.Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUXN° SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 585,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020.
À saisir en centre-ville de Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces est un bien rare à acquérir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour menant à une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un cellier, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Prévoir des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Gradignan.
Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative. En option, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, Gironde, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Construit en 2023, ce bien allie le calme des espaces verts et la praticité du mode de vie "tout à pied" avec commerces, écoles et transports à proximité. L'accès à la rocade et à Bordeaux centre est direct. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement traversant et très lumineux dispose d'un plan visible dans les photos. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur l'extérieur, une terrasse de 14 m² pour les repas, un large balcon de 21 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un cellier attenant, 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Parmi ses nombreux atouts, ce bien profite d'un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir 2 voitures, et d'une construction conforme aux dernières normes en matière d'isolation et de confort thermique. De plus, les frais de notaire sont réduits. En ce qui concerne la copropriété, les charges s'élèvent à environ 135 € par mois pour une petite copropriété de 46 logements sans aucune procédure en cours. Un dossier complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par messagerie. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux 890 547 102 - CAZE HOME. Les honoraires de 4.17% TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 431 040 €. Classification énergétique : Classe B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 680.00 €. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT Situé à quelques pas du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux, entièrement rénové, se trouve dans un charmant immeuble. Situé au premier étage, il offre environ 90 m² et se vit comme une véritable maison avec une entrée dotée d'un dressing, et une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d’eau. L'ensemble donne sur une terrasse de 27 m², orientée au sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité idéale soit pour un achat appartement Bordeaux en tant que résidence principale, soit comme pied-à-terre esthétique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À visiter rapidement ! - Ce que nous apprécions : l'emplacement, les grands volumes, l'espace extérieur agréable, le stationnement, ainsi que l'harmonie entre la pierre, le zinc naturel et le style contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026 : Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Pour habiter ou investir, éligible dispositif Jeanbrun, PTZ
Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 12,60 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement séparé, proposant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. Points forts : agencement idéal séparant le coin jour du coin nuit, éligibilité à la TVA réduite pour un achat à moindre coût, frais de notaire réduits, et emplacement stratégique à proximité de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lormont ! Contactez dès maintenant Fanny Dupain Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct promoteur.
Idéalement situé, cet appartement à vendre à Talence présente des prestations de qualité dans un écrin de verdure, à proximité de la barrière St Genès. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et d'un grand nombre d'écoles. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une charmante résidence sécurisée et intimiste, cet appartement à acheter à Talence se compose d'une entrée avec des WC séparés, d'un bel espace de vie avec une cuisine, le tout s'ouvrant sur un jardin de 40 m². La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau attenante. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en restant proche de Bordeaux, cet appartement est fait pour vous. Un local à vélos et une place de parking couverte complètent cette offre. Derniers appartements disponibles en Gironde ! À saisir rapidement ! Photos d'ambiance non contractuelles. Pour toute visite, veuillez contacter Marion LING au 06 63 53 75 22, agent commercial de la SAS Fanny Dupain immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 925326019.
À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans une petite copropriété à taille humaine de deux étages, cet appartement de près de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec coin buanderie. Le séjour donne sur un balcon bien exposé, et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Bruges est rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.
Appartement de caractère à vendre – Triangle d’Or de BordeauxSitué dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité des plus belles adresses du centre, cet élégant appartement est disponible en exclusivité par Maxwell-Baynes.Occupant le 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre avec de superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² se distingue par le raffinement de ses prestations anciennes préservées, telles que parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond.Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine.L’appartement se compose :Au premier niveau :- une élégante entrée- un vaste séjour avec cuisine ouverte- deux chambres, dont une avec dressing- une salle de bain avec WC- une buanderie- un WC indépendantAu second niveau :- une troisième chambre- une salle d’eau- un WCQuatre balconnets complètent cet ensemble.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.
Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026 : Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Pour habiter ou investir, éligible dispositif Jeanbrun, PTZ
GRADIGNAN - Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à l'architecture élégante, cet appartement T4 de 102 m2 est idéal pour un achat appartement à Gradignan. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur une terrasse de 70 m2. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Ce bien est accompagné d'un GARAGE fermé et d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Emplacement recherché : commerces à proximité, centre-ville facilement accessible et accès rocade immédiat. Cet appartement à vendre à Gradignan offre de belles prestations et est prêt à accueillir vos valises. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97, coup de cœur assuré ! OFFRES COMMERCIALES À SAISIR !! Dernier logement. Les images de synthèse vous permettent de vous projeter dans le logement avec une décoration plus personnalisée. Non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Situé dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), cet appartement T5 de 101 m² est à vendre. Implanté au sein d'une résidence neuve avec ascenseur récemment livrée, cet appartement Le Bouscat à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Le bien comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Bouscat. Dernière chance et offre exceptionnelle en cours - Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.87.42.68.97.
TALENCE - À la recherche d'un appartement à acheter à Talence ? Ne manquez pas ce superbe appartement T4 de 98 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à taille humaine, aménagée avec un magnifique parc paysager. Ce bien, parfait pour un achat appartement Talence, allie confort et modernité pour un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte, mène directement à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les trois chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un accès à une terrasse avec jardin, plus ombragée, permettant de bénéficier de différentes ambiances selon les heures de la journée. L'espace nuit est complété par une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement Talence à vendre est un véritable coup de cœur, situé au calme où vous pourrez poser vos valises. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.
À vendre, bel appartement de 88 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² dans la résidence des Grands Chênes, un immeuble des années 80-90 situé dans un secteur calme et arboré à Bordeaux, en Gironde. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un grand séjour lumineux de 37 m², deux chambres et une salle de bains. Un stationnement est inclus avec ce bien, qui se trouve à proximité des commerces et des transports. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089
Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle. Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier !
À vendre, grand appartement T6 de 120,19 m² situé à Pessac, dans le quartier paisible et verdoyant du Pontet. À proximité du tram B, des lignes de bus, des commerces, ainsi que des écoles et collèges, cet appartement à acheter à Pessac présente tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Le bien comprend un vaste double salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres lumineuses (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et une cave privative. Particularité appréciable : un grand balcon filant accessible depuis les quatre chambres, la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pessac, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1 048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur de Bordeaux, dans le quartier de la Croix Blanche, Le Cabinet BLEU propose un appartement à vendre Bordeaux de grand plateau de 45m2 à rénover entièrement. Ce bien dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité, situé dans un agréable immeuble en pierre composé de 5 lots, avec une toiture révisée. Les parties communes sont en cours de peinture, les travaux ont été votés et réglés. À proximité des commerces et du bus express G, qui vous permet d'atteindre la place Gambetta en seulement 4 minutes. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 06 20 33 53 59.
Au cœur du Bordeaux historique, à proximité de la Grosse Cloche, Le Cabinet BLEU vous présente un charmant T2 à rénover de 52 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé dans un ancien immeuble bordelais, cet appartement à acheter Bordeaux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un cellier privatif est également à disposition sur le palier. Les transports et commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.
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Cadaujac : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
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Le marché des appartements à Cadaujac
Cadaujac, située en Gironde, offre un cadre de vie agréable et de plus en plus recherché en Nouvelle-Aquitaine. La commune bénéficie d'une certaine dynamique résidentielle, attirant de nouveaux habitants. Côté commodités, Cadaujac propose un tissu de commerces de proximité qui répond aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des services essentiels, contribuant à la qualité de vie locale.
Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Cadaujac ?
Le parc immobilier de Cadaujac compte 623 appartements sur un total de 3057 logements. Les appartements représentent donc une part significative du parc résidentiel de la commune. Concernant l'occupation, 60.89% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que le taux de résidences principales occupées par des locataires est de 0%. Le type d'appartements que l'on peut trouver à Cadaujac est varié, bien que le marché des appartements y soit moins développé que celui des maisons.
Quel est le prix des appartements en vente à Cadaujac ?
En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Cadaujac s'élevait à 3578.12 €. Cette donnée représente une évolution par rapport aux années précédentes, avec un prix moyen de 3334.42 €/m² en 2025 et 3288.41 €/m² en 2021. En moyenne, on observe une vente d'un appartement par mois sur le territoire, et le délai moyen de vente d'un appartement est de 0 jours, ce qui suggère un marché très réactif.
Affiner votre recherche à Cadaujac :
Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Cadaujac (33) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 2 appartements à vendre à Cadaujac (33) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (1 appartement de 2 pièces, 1 appartement de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 159 900 €.
Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Cadaujac (33) ?
À Cadaujac (33), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Cadaujac (33) à partir de 159 900 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 1 appartements (1 T2) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 41 m2 à 41 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Cadaujac (33) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Cadaujac (33) (1 T4, etc) disponibles à partir de 269 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Découvrir la ville de Cadaujac
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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2terrain(s) (football, rugby)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
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4boulangerie(s)
1boucherie(s)
6épicerie(s)
1quincaillerie(s)
14restaurant(s)
2supermarché(s)
1maison(s) de retraite
1banque(s)
17électricien(s)
26maçon(s)
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11salon(s) de coiffure
22garage(s)