Achat Appartement 4pièces à Ambares-et-lagrave (33) : 11 annonces

Casavo vous propose à la vente un appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à proximité du Leclerc Sainte-Eulalie, ce beau T4 en duplex de 86 m² se trouve au 1er étage d'une résidence paisible nichée en pleine nature. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec un emplacement pour une cuisine à équiper, ainsi qu'un poêle à granulés. La salle d'eau dispose également de WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec WC. De plus, trois parkings aériens viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 269.000 € frais d'agence inclus, avec des frais de notaire réduits. En offre spéciale, pour toute réservation effectuée avant le 31/12/2025, une remise exceptionnelle de 5.000 € sera accordée sur le prix de vente. Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, idéalement situé aux portes de Bordeaux. Découvrez plus d'informations sur ce bien sur le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 à vendre de 80 m², situé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Idéal pour un achat appartement Ambarès-et-Lagrave, il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Conçu pour les familles ou comme investissement locatif, il propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un spacieux balcon. Cet appartement, en excellent état depuis sa construction en 2008, est équipé de la fibre optique et d'un chauffage électrique performant. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Avec son emplacement recherché, son confort moderne et son potentiel locatif, cet appartement à acheter Ambarès-et-Lagrave constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Découvrez cet appartement à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence paisible, ce T4 en duplex de 86 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage, à proximité du Leclerc Sainte-Eulalie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec un espace à aménager pour la cuisine et d'un poêle à granulés pour plus de confort. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement aérien sont également incluses. Le prix de cet appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave est de 269.000 € FAI, avec des frais de notaire réduits. Profitez d'une offre spéciale : pour toute réservation avant le 31/12/2025, bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 5.000 € sur le prix de vente ! Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant cadre verdoyant et proximité des commodités. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Ambarès-et-Lagrave, visitez le site de Casavo.

iad France - Sandrine Mary vous propose: Appartement avec jardin et terrasse à Ambarès-et-Lagrave. Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable à Ambarès-et-Lagrave. Entièrement rénové, cet appartement plain-pied de 4 pièces, vous offre tout le confort moderne dans un environnement paisible proche du centre ville. Avec une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 150 m², cet appartement comprend 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie lumineux. Les 2 terrasses, exposées Est et Ouest, vous permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, idéales pour des moments de détente en extérieur ou pour partager des repas conviviaux. Vous pourrez profiter aussi d'un jacuzzi sur la terrasse en bois. Pour votre tranquillité, cet appartement bénéficie d'un parking pour 2 véhicules, idéal pour garer facilement vos voitures en toute sécurité. Idéalement situé à proximité de la gare, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Amateur de grands espaces ? De l'art de vivre du Sud-Ouest ? Du développement durable ?La résidence Naturaé offre plus de 4000 m2 de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux.Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle.La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité.Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter ! Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE* !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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