Achat Appartement 3pièces à Parempuyre (33) : 12 annonces

iad France - Laurence Bourguignon vous propose : superbe appartement T3 de 2021 à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans la charmante commune de Parempuyre, à quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24m² est un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres chaleureux offrent des espaces propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques, et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité quotidienne. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking sont réservées pour votre plus grand confort. L'exposition ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Parempuyre, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996.

Meilleur rendement locatif

170 400 €

2 663 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Parempuyre (33)

Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à Parempuyre, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, vendu loué, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Parempuyre, dans une résidence calme et sécurisée. Lumineux et soigneusement entretenu, cet appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il inclut également une loggia de 8 m² ainsi qu'une place de parking aérien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 158 512 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Dans un environnement résidentiel agréable à Parempuyre, à proximité de plusieurs lignes de bus, découvrez ce T3 en duplex d'environ 56 m² situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots dont 6 d'habitation.Dès l'entrée, la pièce de vie traversante Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin privatif orienté Est, sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos.L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE classé C.Une place de parking privative complète le bien.Un logement fonctionnel et bien entretenu, qui peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

A PAREMPUYRE, venez poser vos valises dans ce SUPERBE APPARTEMENT de type T3 de 61m² environ, décoré et rénové avec soin, au deuxième et dernier étage, dans résidence au calme avec PISCINE. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon de 7m² environ avec terrasse en bois et placards de rangement, exposé plein OUEST. Vous découvrez ensuite deux belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc et un cellier / buanderie. Au cœur d'une résidence à taille humaine avec piscine commune et local pour les 2 roues, cet appartement vendu avec une place de stationnement privée, se situe à quelques minutes du centre ville, des écoles, du collège et du complexe sportif. AUCUN FRAIS NI TRAVAUX A PRÉVOIR, n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

3 550 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Parempuyre (33)

PAREMPUYRE - 33290 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - BALCON DE 12m² AVEC VUE SUR LE PLAN D'EAU - CALME ABSOLU.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 60 m², construit en 2014, offrant 2 chambres et deux places de parking. Idéalement situé proche de la nature et des commodités tels que commerces, écoles et transports en commun. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement ne nécessite aucun travaux, avec des charges de copropriété faibles.Ce bien est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, se composant d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de deux chambres, dont une de plus de 12 m² avec un placard intégré. Vous trouverez également un grand placard de rangement et une pièce de vie de 25 m² ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le plan d'eau.Les atouts de cet appartement à acheter à Parempuyre incluent :- Deux places de parking privatives.- Aucuns travaux à prévoir.- Faibles charges de copropriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frClaude Poughet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter à Parempuyre, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Cet appartement de 68 m², situé au cœur de Parempuyre et à proximité immédiate des commodités, pourrait être votre prochaine acquisition. Édifié en 1990 et entièrement rénové en 2021, il se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges annuelles de seulement 120 euros. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. En extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée, un atout considérable en centre-ville. La copropriété est bien entretenue, créant un environnement calme et convivial pour ses occupants. Avec un agencement fonctionnel comprenant trois pièces au total, cet appartement à Parempuyre est idéal pour une vie urbaine pratique. En résumé, cette vente d'appartement à Parempuyre représente une excellente opportunité pour profiter d'un confort de vie quotidien tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Le bien comprend deux lots et se situe dans une copropriété de 14 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 120 euros. Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Découvrez cet appartement à vendre à Parempuyre, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² comprend une entrée, un séjour-cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. Il dispose de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. Le chauffage est au gaz et les huisseries sont en double vitrage, avec de faibles charges de copropriété. Cet appartement à acheter à Parempuyre est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 13 rue Fontanille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 36,2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PAREMPUYRE (33)FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dans une commune paisible aux portes du Médoc, découvrez Clos Jala, le nouveau programme du groupe Pichet. Envie de devenir propriétaire ? Découvrez les appartements de cette résidence intimiste et profitez d'un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou jardin privatif pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - École primaire à 500 mètres - Gare TER à 4 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Cabinet médical à 3 min. en voiture - Salle de spectacles à 2 min. en voiture - Bordeaux Lac à 19 min. en voiture Séduit par ce projet et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Clos Jala et devenir propriétaire à Parempuyre. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Jala à Parempuyre, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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