Le marché des appartements à Martignas-sur-Jalle

Martignas-sur-Jalle offre un cadre de vie agréable en Gironde, proche de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. La ville bénéficie d'une bonne connexion aux axes routiers majeurs et dispose d'une offre de commerces de proximité appréciable, avec notamment des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et quelques enseignes spécialisées, contribuant ainsi à son dynamisme et à son attractivité résidentielle.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Martignas-sur-Jalle ?

On dénombre actuellement 906 appartements à Martignas-sur-Jalle, représentant environ 25.55% du parc de logements total qui compte 3546 unités. La répartition entre propriétaires et locataires montre une majorité de propriétaires occupants, avec 67.53% des résidences principales occupées par leurs propriétaires. Les locataires représentent 144% des résidences principales occupées, ce qui semble être une erreur dans les données fournies. Concernant les types d'appartements disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements de taille variée, allant du studio aux appartements familiaux, souvent situés dans des résidences de taille humaine ou des programmes plus récents.

Quel est le prix des appartements en vente à Martignas-sur-Jalle ?

En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Martignas-sur-Jalle s'élevait à 4000 €. Plus récemment, en 2025, ce prix était estimé à 3590.45 €/m² et en 2026, à 3585.25 €/m², suggérant une légère baisse ou une stabilisation des prix. En moyenne, il se vend environ 5 appartements par mois à Martignas-sur-Jalle. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 144 jours.

Achat Appartement à Martignas-sur-Jalle (33) : 6 annonces

Trier par pertinence

L'ADRESSE
1/6
Meilleur rendement locatif
239 900 €
3 457 €/m²
Appartement
3 pièces
69,39 m²
2 chambres
Martignas-sur-Jalle (33)
Martignas-sur-Jalle (33127) ? Bordeaux Métropole T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet ? Résidence calme Idéalement situé à Martignas-sur-Jalle, dans une résidence paisible et bien entretenue, l'agence l'Adresse vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet privatif. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante lumineuse avec placard, donnant accès au séjour. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un appartement prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 239 900 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous aussi, faites confiance à l'agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
HUMAN IMMOBILIER - MARTIGNAS SUR JALLE
1/8
247 220 €
3 987 €/m²
Appartement
3 pièces
62 m²
2 chambres
Martignas-sur-Jalle (33)
À MARTIGNAS SUR JALLE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement récent et lumineux est idéalement situé proche du centre et des commerces. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse. Il comprend aussi deux chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose d'une parcelle de terrain privatif de 58 m², d'un cellier indépendant et de deux places de parking. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2 %. Le prix hors honoraires est de 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.
WALTER & DE MAISON
1/9
228 000 €
5 429 €/m²
Appartement
2 pièces
42 m²
1 chambre
Martignas-sur-Jalle (33)
À la recherche d'un appartement à acheter à Martignas sur Jalle ? Ne manquez pas cet appartement de 2 pièces, parfaitement situé dans la commune de Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 42 m² au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 22.83 m² orienté à l'est, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est entièrement aménagée et le confort est assuré grâce à des radiateurs au gaz. Ce bien comprend également une terrasse de 15 m², idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 26 m². En excellent état et construit en 2025, cet appartement à Martignas sur Jalle à vendre ne présente aucun vis-à-vis et inclut une place de parking. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Brigitte LANNES.
AGENCE S’ABSTENIR
1/7
Coup de cœur du secteur
144 900 €
3 916 €/m²
Appartement
2 pièces
37 m²
1 chambre
Martignas-sur-Jalle (33)
À vendre Appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé Situé au centre-ville de Martignas-sur-Jalle, au sein d'une copropriété récente de moins de 10 ans, ce bel appartement T2 dispose d'une terrasse et (possibilité d'acquérir deux places de parking en complément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter) À deux pas de l'ensemble des commodités (commerces, services et transports), cet appartement développe une surface habitable de 37 m², complétée par une terrasse de 5,08 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Composition du bien : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine équipée d'une surface de 20,30 m² Une chambre de 11,66 m² avec placard Une salle d'eau de 4,96 m² avec WC Atouts complémentaires : Résidence récente et bien entretenue Stationnement sécurisé Emplacement central et recherché Appartement fonctionnel et lumineux Charges de copropriété : 44 /mois ? Investissement locatif (possibilité)Ce bien présente également un fort intérêt pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée autour de 5 %, grâce à sa localisation, sa typologie et la demande locative soutenue sur le secteur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée et découvrir ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence experte du secteur
AGENCE S’ABSTENIR
116 AVENUE D'ARNAUDOTSaint-Jean-d'Illac
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ABAQUE GESTION
Exclusivité
1/13
160 060 €
4 212 €/m²
Appartement
2 pièces
38 m²
1 chambre
Martignas-sur-Jalle (33)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 Martignas Sur Jalle -> Le bien : Chambres : 1 Salles de bain : 1 Surface : 38 m² Extérieur : Balcon de 4 m² Stationnement : 2 places extérieures Commodités : Proximité écoles, transports et commerces -> Copropriété : Nombre de lots : 34 lots Charges mensuelles : 86 / mois Étage : 1/1 Année de construction : 2010 Procédure en cours : Aucune -> Infos pratiques : Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 671 Pour tout renseignement contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HUMAN IMMOBILIER - MARTIGNAS SUR JALLE
1/8
229 000 €
4 018 €/m²
Appartement
3 pièces
57 m²
2 chambres
Martignas-sur-Jalle (33)
Dans une petite résidence proche des commodités, appartement situé en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215024 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Martignas-sur-Jalle :
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Le marché des appartements à Martignas-sur-Jalle: Martignas-sur-Jalle offre un cadre de vie agréable en Gironde, proche de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. La ville bénéficie d'une bonne connexion aux axes routiers majeurs et dispose d'une offre de commerces de proximité appréciable, avec notamment des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et quelques enseignes spécialisées, contribuant ainsi à son dynamisme et à son attractivité résidentielle.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Martignas-sur-Jalle ?: On dénombre actuellement 906 appartements à Martignas-sur-Jalle, représentant environ 25.55% du parc de logements total qui compte 3546 unités. La répartition entre propriétaires et locataires montre une majorité de propriétaires occupants, avec 67.53% des résidences principales occupées par leurs propriétaires. Les locataires représentent 144% des résidences principales occupées, ce qui semble être une erreur dans les données fournies. Concernant les types d'appartements disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements de taille variée, allant du studio aux appartements familiaux, souvent situés dans des résidences de taille humaine ou des programmes plus récents.

Quel est le prix des appartements en vente à Martignas-sur-Jalle ?: En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Martignas-sur-Jalle s'élevait à 4000 €. Plus récemment, en 2025, ce prix était estimé à 3590.45 €/m² et en 2026, à 3585.25 €/m², suggérant une légère baisse ou une stabilisation des prix. En moyenne, il se vend environ 5 appartements par mois à Martignas-sur-Jalle. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 144 jours.