Achat bien immobilier à Martignas-sur-Jalle (33) : 72 annonces

IGC CONSTRUCTION vous propose un terrain de 800 m² en plein centre-ville de Martignas-sur-Jalle. Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain spacieux de 700 m², idéalement situé au cœur de Martignas-sur-Jalles. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. Caractéristiques : Superficie : 800 m²Emplacement central, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)Accès facile aux principales routes et à BordeauxViabilité en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l’égout)Atouts : Quartier calme et résidentielPossibilité de construire une villa personnalisée selon vos enviesEnvironnement dynamique avec de nombreux services à proximité360 m² de surface plancherNe manquez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui ! Prix :270 000€ Faites de votre rêve de construction une réalité à Martignas-sur-Jalle ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mr CHRISTOPHE au O6 99 44 01 71

À vendre à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 159 m². Située sur un terrain clos de 767 m², elle dispose d'un balcon, d'une grande terrasse de 35 m² avec barbecue, et de deux garages, dont un attenant. Cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée de 46 m² peut être utilisé en accès indépendant comprenant une cuisine fermée récente entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC adaptés PMR. Vous trouverez également un garage de 21 m² et une buanderie. Au premier étage, une belle salle à manger de 37 m² orientée plein sud s'ouvre sur le balcon, accompagnée d'un salon, d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau rénovée et de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine/bureau, une chambre avec point d'eau et WC. Les atouts de cette vente maison à Martignas-sur-Jalle incluent une pompe à chaleur, des climatisations réversibles, des panneaux solaires, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'emplacement est recherché, situé à seulement 700 m du centre et des commerces, 900 m des écoles maternelle et primaire et à 1,5 km du collège et d'Intermarché. Vous êtes également à 9 km de Dassault et de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, et à 18 km de Bordeaux. Pour découvrir cette maison Martignas-sur-Jalle à vendre, contactez Stéphanie Leské dès maintenant pour organiser une visite !

Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt, cette maison MARTIGNAS SUR JALLE à vendre d'une superficie de 92 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. La propriété comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour des moments de détente. Un garage indépendant de 23 m² vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison à votre goût, sans nécessiter de gros travaux : huisseries récentes, toiture bien entretenue, avant-toits et gouttières récents, électricité aux normes. L'emplacement est stratégique : Martignas sur Jalle se trouve idéalement à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à seulement 10 minutes du pôle aéronautique de Mérignac. Cette maison à acheter à MARTIGNAS SUR JALLE représente une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel, qu'il ne faut pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.948856

Découvrez cette maison à vendre à Martignas-sur-Jalle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 80 m², cette charmante maison de 4 pièces est idéale pour une vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un vaste salon, apportant un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Un bureau, ouvert sur le séjour, offre un espace de travail agréable avec un accès direct au jardin. Le coin nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, optimisant ainsi le rangement. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 50 m² avec cabanon, parfait pour vos moments de détente. Située au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 300 €, honoraires charge vendeur.

Dans un quartier calme et recherché, maison entièrement de plain-pied composée d'une entrée indépendante, un beau séjour lumineux où vous pourrez profiter de la cheminée et une grande cuisine dînatoire. Côté nuit vous trouverez 3 chambres et une salle de bains complète. Un garage complète ce bien. Jardin sans vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur : 5.28% . Prix hors honoraires : 379000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Martignas-sur-Jalle - Projet terrain + maison - 80 m² - 3 chambres - Martignas-sur-Jalle centre - 380 000 €Vous projetez de construire la maison de vos rêves à Martignas-sur-Jalle, tout en étant à proximité des commodités ?Nous vous présentons un projet de construction exceptionnel au cœur de Martignas-sur-Jalle, sur un terrain d'environ 500 m² orienté plein sud, parfait pour profiter d'un jardin ensoleillé.Ce projet de maison, à vendre, s'étend sur environ 80 m² et se compose de :- 3 chambres- Une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin- Un agencement fonctionnel et optimisé- Un garageCe projet est donné à titre d'exemple, car la maison est entièrement personnalisable : surface, agencement, architecture et finitions peuvent être adaptés selon vos souhaits et votre budget.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans chaque phase de votre projet de construction, depuis l'analyse de vos besoins jusqu'à la conception de votre future maison.Budget global pour terrain + maison : 380 000 € (hors frais de notaire, taxes et frais annexes).Terrain proposé sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier.Vous êtes intéressé par la vente maison Martignas-sur-Jalle ou souhaitez explorer d'autres terrains ? Contactez-moi pour que nous puissions discuter ensemble de votre projet.Thibaud GANDERATZ - 06 72 58 62 29Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

4 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Martignas-sur-Jalle (33)

À Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie d'environ 115 m², à vendre. Située dans l'une des villes les plus agréables de la Gironde, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de l'aéroport et à proximité des sites aéronautiques (Dassault, Thalès, ArianeGroup...). Vous aurez accès à toutes les commodités, y compris les transports, commerces et écoles. La maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse avec un bar d'été et une piscine sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de plus de 500 m², entièrement arboré, avec portail électrique, places de parking, un garage avec porte automatique, et un puits foré avec arrosage automatique. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible et une cheminée, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1200 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Martignas sur Jalle, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Stéphane Bernard vous présente : **Maison à Acheter Martignas-sur-Jalle avec Jardin Exceptionnel**Située à Martignas-sur-Jalle dans le département de la Gironde, cette maison de 93,15m² est l'opportunité parfaite pour votre achat maison Martignas-sur-Jalle. Conçue en 1980, cette villa de plain-pied est en excellent état et prête à accueillir une famille.**Détails de la Maison** - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux de 29,87m² - 2 belles terrasses pour profiter de l'extérieur Le terrain de 1015m² est agrémenté d'un parc paysager, idéal pour des moments de détente. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée.**Atouts à Souligner** - **Calme** : Située dans un quartier résidentiel paisible - **Confort** : Chauffage individuel au gaz naturel pour un hiver agréable - **Extérieur** : Un espace jardin paysager pour des moments conviviaux - **Accessibilité** : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements simplifiés Cette maison à vendre à Martignas-sur-Jalle requiert quelques travaux, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de créer un cocon à votre image.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec piscine à vendre à Martignas sur Jalle, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité des établissements scolaires, cette charmante maison de 142 m², entièrement rénovée avec soin, est édifiée sur une parcelle d'environ 1100 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial où le séjour bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison pour un cadre de vie fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. De plus, vous disposerez d'une grande buanderie et d'un garage attenant de plus de 30 m². Cette maison à acheter à Martignas sur Jalle est équipée de systèmes modernes et économes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, garantissant ainsi un confort optimal tout en préservant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. Vous y trouverez deux belles terrasses, dont une en bois exotique, une piscine au sel de 4x8m, un cabanon de jardin neuf, un puits avec arrosage automatique intégré, et un portail électrique. Un cadre idéal pour une vie de famille tranquille, alliant modernité et nature. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.942986

À vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison landaise familiale de 220m² est idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Elle s'étend sur une parcelle de 950m², offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous trouverez également 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains équipées de douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Martignas sur Jalle. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Beau terrain de 1 415 m2, déjà borné et idéalement situé à deux pas du centre de Martignas, offrant un cadre agréable pour votre future projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'étude interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de ville avec parement en briquette et pierre, agréable et fonctionnelle, composée de 3 chambres, dont 1 suite parentale, et d'un bureau. Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Le cellier donnant accès au garage. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 565000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Secteur calme, maison familiale de plain-pied sans vis à vis. Ce bien offre un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, deux points d'eau, deux toilettes dont un séparé, piscine avec terrasse bois, garage à vélos, allée en enrobé, carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien de 205 m², construit en 1998 sur un terrain de 1999 m², allie élégance, modernité et confort. La maison s'ouvre sur une grande terrasse de 103 m² et une splendide piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace de vie principal, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, est lumineux et chaleureux grâce à un insert à bois complétant le chauffage au sol et la PAC réversible. Vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant, ainsi que deux chambres avec leurs propres salles d'eau. Une quatrième chambre est actuellement aménagée en bureau. La cuisine, ouverte sur la terrasse, s'accompagne d'une buanderie, d'un espace technique, d'un cellier, d'un atelier et d'un grand garage. Le jardin paysager comprend également un cabanon et une cuisine d'été fonctionnelle. Avec des prestations modernes telles que la domotique, la climatisation et le chauffage écologique, cette maison est exposée plein sud, offrant une vue dégagée en bordure de forêt, à seulement deux minutes du centre-ville de Martignas. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Martignas-sur-Jalle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 810 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

239 900 €

3 457 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,39 m²
• 2 chambres
• 

Martignas-sur-Jalle (33)

Martignas-sur-Jalle (33127) ? Bordeaux Métropole T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet ? Résidence calme Idéalement situé à Martignas-sur-Jalle, dans une résidence paisible et bien entretenue, l'agence l'Adresse vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet privatif. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante lumineuse avec placard, donnant accès au séjour. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un appartement prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 239 900 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous aussi, faites confiance à l'agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Beau terrain de 1 415 m2, déjà borné et idéalement situé à deux pas du centre de Martignas, offrant un cadre agréable pour votre future projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'étude interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain de 1 415 m2, déjà borné, à deux pas du centre de Martignas, offrant un cadre parfait pour votre future projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'étude interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Prix au m² le plus bas

648 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Martignas-sur-Jalle (33)

Découvrez cette maison familiale d'une surface habitable de 220 m², située sur une parcelle verdoyante de 950 m² à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Martignas sur Jalle. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéalement positionnée entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains équipées, l'une disposant d'un espace balnéothérapie. Les espaces de vie sont généreux et lumineux : un grand séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et un cellier attenant. Une mezzanine accueille un coin bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis garantit un environnement calme. Une grande terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, et la piscine au sel avec son local technique indépendant complète cet ensemble harmonieux. Entièrement entretenue, cette maison à vendre à Martignas sur Jalle garantit un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. L'emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, collège, transports et commodités, dans un secteur prisé de la métropole bordelaise. La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce l'attrait de cette belle commune. C'est une occasion rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.939481

Située au cœur de Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur un terrain de 540 m² à proximité des commerces, cette villa contemporaine vous séduira par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 60 m². La cuisine, attenante à une arrière cuisine fonctionnelle de plus de 4 m², est complétée par un cellier de 7 m² attenant à un garage de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale généreuse de plus de 25 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine parfaitement aménagée peut servir de bureau et dessert trois chambres avec placards de 11 et 12 m², accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, la maison bénéficie d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison en vente à Martignas-sur-Jalle est de 307 521 EUR. (Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements). Pour plus d'informations, contactez nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un appartement à acheter à Martignas sur Jalle ? Ne manquez pas cet appartement de 2 pièces, parfaitement situé dans la commune de Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 42 m² au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 22.83 m² orienté à l'est, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est entièrement aménagée et le confort est assuré grâce à des radiateurs au gaz. Ce bien comprend également une terrasse de 15 m², idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 26 m². En excellent état et construit en 2025, cet appartement à Martignas sur Jalle à vendre ne présente aucun vis-à-vis et inclut une place de parking. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Brigitte LANNES.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose ce magnifique terrain de 939m2, clos sur 3 côtés et entièrement viabilisé. Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et commodités et des établissements scolaires. Un second lot de 1043m2 est également disponible. Emprise au sol : 35% Libre de constructeur Nos soumis au DPE Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 324 450 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix net vendeur : 309 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47 Cette annonce vous est proposée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC: 838 907 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Terrain à bâtir - 500 m² - Centre de Martignas-sur-Jalle - 205 000 € Situé en plein centre de Martignas-sur-Jalle, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. La parcelle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un jardin lumineux tout au long de la journée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Martignas-sur-Jalle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 205 000 € Terrain proposé sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. (Hors frais de notaire et frais annexes) Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction : Thibaud GANDERATZ - O6 72 58 62 29 Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac

Rare : Votre havre de paix de 1043m² à Martignas-sur-Jalles. Contacter Anthony Delavier au O6_62_O5_29_77 L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1043 m². Sa configuration en 3ème ligne vous garantit une intimité absolue et un calme rare, à l'abri de toute circulation et des regards indiscrets. Les points forts de cette parcelle : Surface généreuse : 1043 m² pour concevoir une maison spacieuse avec jardin, piscine et larges terrasses. Sérénité totale : La 3ème ligne offre un cadre de vie bulle de verdure, loin de l'agitation urbaine. Zéro stress technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Localisation stratégique : Proche du centre-bourg de Martignas, des écoles et des commerces, tout en restant aux portes du bassin d'emploi aéronautique et à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Le mot de l'expert : Un terrain de cette surface, prêt à construire et protégé par deux autres parcelles en façade, est un produit de plus en plus difficile à dénicher sur le secteur. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 – Martignas Sur Jalle -> Le bien : Chambres : 1 Salles de bain : 1 Surface : 38 m² Extérieur : Balcon de 4 m² Stationnement : 2 places extérieures Commodités : Proximité écoles, transports et commerces -> Copropriété : Nombre de lots : 34 lots Charges mensuelles : 86 € / mois Étage : 1/1 Année de construction : 2010 Procédure en cours : Aucune -> Infos pratiques : Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 671 € Pour tout renseignement contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON 105M² + VERANDA CHAUFFEE 25M² + GRAND GARAGE - Christophe Beaumé Immobilier vous propose cette maison de type Landaise, située dans un quartier résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette maison de 105.0m² bénéficie d'un plancher récent et de placards, et se trouve en 3ème ligne. À proximité de Dassault Aviation, Thales, Safran, Ariane et Airbus, cette propriété est également à 800 mètres du centre de Martignas et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon. Petite copropriété de 4 lots en syndicat libre à 0€, avec portail motorisé et allée goudronnée. Son unique niveau assure une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. La maison dispose d'un grand garage attenant d'environ 25m² avec étagères et établi. Les huisseries sont neuves, et vous trouverez également une cheminée avec insert ainsi qu'un chauffage avec chaudière à gaz entretenue. La cuisine séparée pourra être revue selon vos goûts. Adjacent à une forêt, cet emplacement permet de profiter de balades en toute sécurité. De plus, la terrasse véranda de 25.0m² est parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 300.0m² constitue un havre de paix idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette charmante maison Martignas-sur-Jalle à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ; contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Beaumé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain constructible de 1 159 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé (raccordements à prévoir). Un emplacement recherché, alliant confort et commodités à quelques minutes. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain constructible de 1 415 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé (raccordements à prévoir). Un emplacement recherché, alliant confort et commodités à quelques minutes. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 1 415 m2, déjà borné, à deux pas du centre de Martignas, offrant un cadre parfait pour votre future projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'étude interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison traditionnelle à étage de 145 m² offrant de beaux volumes et une architecture lumineuse. Grande pièce de vie avec toiture en rampant déplafonnée, créant un volume généreux et chaleureux ,trois chambres dont deux suites parentales, un bureau, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant. Un ensemble moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 659000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

674 900 €

4 245 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Martignas-sur-Jalle (33)

Découvrez cette maison à vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 159 m², construit en 2020, se situe dans un quartier recherché, à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. En lisière de forêt, cette propriété haut de gamme allie confort moderne et cadre paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparés, ainsi que quatre autres chambres, deux salles d'eau, un WC et un bureau, offrant un agencement idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 625 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été, abri de jardin, panneaux photovoltaïques et prise de recharge pour véhicule électrique. Les prestations de qualité et le bilan énergétique exemplaire garantissent un confort optimal au quotidien, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison à Martignas sur Jalle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.934727

iad France - Christophe Gervais vous propose : à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une charmante maison individuelle de plain pied de 130 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain spacieux de près de 1500 m², cette maison à acheter à Martignas-sur-Jalle allie espace, confort et tranquillité. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, un salon/séjour spacieux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison à vendre à Martignas-sur-Jalle et séduire les amateurs de grands espaces. Toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Idéalement située au calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de 3 chambres est entièrement personnalisable et offre des prestations haut de gamme. De plus, elle est dotée d'un garage double. Pour toute question concernant l'achat de cette maison Martignas-sur-Jalle ou pour davantage d'informations sur le projet de construction, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-56-66-13-19. Couleur Villas Villenave-d'Ornon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À MARTIGNAS SUR JALLE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Landaise familiale est à vendre. Située dans une impasse paisible sans vis-à-vis, elle comprend 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle de jeux-lecture et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez de 2 points d'eau et 2 WC. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 930 m², offrant une piscine, une terrasse, un abri de jardin et un garage indépendant. Pour un achat maison MARTIGNAS SUR JALLE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.62 %. Prix hors honoraires : 650000 €. Barème d'honoraires disponible en ligne.