Achat Appartement 2pièces à Parempuyre (33) : 7 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 8 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement est fonctionnel, sans perte de place, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un quotidien agréable. La résidence se situe dans un quartier en plein essor, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Parempuyre et à environ 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. Le logement, de type bâtiment basse consommation, inclut des frais de notaire réduits et une place de parking. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Parempuyre, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande, 6 jours sur 7 - Yann.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,36 m²
• 1 chambre
• 

Parempuyre (33)

C

**À VENDRE - Appartement T2 avec balcon - Idéal primo-accédant à Parempuyre**Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, ce bien exceptionnel dans la résidence *La Roseraie,* dispose d'une piscine privée réservée aux résidents. Cet appartement à acheter à Parempuyre, d'une superficie de 49 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux (sans ascenseur).Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte, pratique avec ses connexions pour un lave-linge et un lave-vaisselle. La chambre, d'environ 11 m², est dotée d'un dressing intégré, tandis que la salle d'eau propose un sèche-serviettes pour un confort optimal.Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m² donnant sur un parc arboré, idéal pour savourer vos soirées en extérieur avec une table et des chaises.Le mobilier et l'électroménager récents (achetés en 2022) sont inclus dans la vente de cet appartement à Parempuyre.**Les atouts de ce bien :*** Résidence avec piscine privée* Environnement paisible et verdoyant* Place de parking extérieure incluse* Lignes de bus N° 22 à 400 m (accès à la gare de Blanquefort + tram C)* Parfait pour un premier achat ou un jeune coupleLes commerces du centre-ville sont situés à environ 1,5 km.Un appartement fonctionnel, en bon état, agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Nombre de lots de la copropriété : 309Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Armelle Laradi vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Parempuyre, entièrement rénové, dans une résidence sécurisée et calme, dotée d'une piscine (sans nuisances, car l'appartement ne donne pas sur celle-ci). Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse couverte et d'un petit jardin, au sein d'un bâtiment de 2 étages. L'entrée avec placards mène à une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine américaine équipée avec un îlot central, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC. Une place de parking privative est incluse. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre le centre de Parempuyre et la gare de tram de Blanquefort en moins de 5 minutes. Ce bien de qualité est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Parempuyre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 620 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 98,33 € (soit 1 180 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 183) et classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Armelle Laradi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539975136.

Exclusivité CABINET BEDIN - PAREMPUYRE CENTRE . Situé dans une résidence au calme, découvrez cet appartement de type 2. Construit en 2005, ce bien au rez-de-chaussée n'a pas de vis à vis. Vous apprécierez son entrée ainsi que son séjour-salon avec cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse. Chambre avec placard donnant également sur la terrasse extérieure. Salle d'eau, dégagement et wc indépendants complètent cet appartement. Ce bien est vendu avec une place de parking. Résidence sécurisée, local vélo, tous commerces à pieds à 200 m ! Bus, écoles, complexe sportif. A saisir!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 138 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Terrasse couverte et jardin exposé Est. Place de parking privative. Résidence calme avec piscine. Honoraires à charge acquéreur : 6.49% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investisseur et conforme aux normes PMR. Il se situe dans une petite copropriété récente de seulement 20 logements, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, en lisière des bois. Parfait pour les amateurs de nature, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Sa situation proche de Bordeaux permet également un accès facile aux infrastructures métropolitaines. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, construit en 2017, propose une surface habitable de 40 m² avec deux pièces. Vous y trouverez un aménagement fonctionnel et lumineux, accompagné d’une terrasse privative de 6 m². La résidence sécurisée inclut une place de parking attitrée pour plus de confort. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre agréable, et une salle d’eau moderne, chaque espace étant optimisé pour un confort de vie maximal. Cela représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement à Parempuyre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, paisible et agréable à vivre. Ce bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 728 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 500 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 36m² situé dans le centre de Parempuyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dans une résidence calme et sécurisée, et au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon ensoleillé orienté à l'ouest, d'une chambre avec placard, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie. Pour votre confort, une place de parking privative complète le bien. Ne tardez pas, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.