Achat Appartement 4pièces à Lormont (33) : 67 annonces

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711

Pour toute question ou demande d'information, merci de noter et de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19617.Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement à vendre à Lormont fait 78m² et bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces et du tramway. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon séjour qui donne accès à un balcon de 13m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, d'une superficie de 10m², dispose également d'un accès extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, des rangements supplémentaires, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cet appartement à acheter à Lormont offre un potentiel certain pour le personnaliser à votre goût.Ce bien comprend également une cave. La copropriété a récemment effectué des travaux importants, tels que la rénovation des balustrades, le ravalement de façade, l'installation de caméras de surveillance et l'isolation des extrémités de la résidence.Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel, idéal pour un projet d'achat appartement Lormont.Informations financières :La taxe foncière est de 1730€.Les charges s'élèvent à 275€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1370.0€Montant maximum : 1900.0€Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Homki propose un service complet et transparent pour les acquéreurs et vendeurs, afin que chaque projet immobilier soit vécu sereinement. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de 102m² avec Terrasse et Garage dans le vieux Lormont, Gironde (33), en région Aquitaine.Découvrez cet appartement Lormont à vendre, situé sur 3 niveaux. Il offre une vue agréable sur la Garonne et un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour l'achat appartement Lormont. Ce T4 est bien agencé, avec 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC et une baignoire pour votre confort.La pièce à vivre comprend un salon spacieux et une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviaux. Profitez également d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.Un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking pour le stationnement de vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bel appartement à acheter Lormont dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 2 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 41.67€ (500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138, classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, un appartement à vendre à Lormont, situé au dernier étage d'un bâtiment offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale et ses deux grandes baies vitrées donnant sur un extérieur de plus de 45 m². Il comprend une suite parentale avec placard intégré et accès à l'extérieur, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès au balcon. Une place de stationnement est incluse. Au sein d'une résidence élégante et sécurisée, cet appartement allie confort et intimité. Proche des commerces et des services quotidiens, cet emplacement favorise des déplacements rapides et en mobilités douces. Idéal pour un achat appartement Lormont, contactez Matilde au 0669524335 pour toute réservation ou renseignement. Frais de notaire réduits. Logement basse consommation - photos non contractuelles.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lormont, un bien rare qui allie confort et esthétisme. Cet appartement à vendre à Lormont se distingue par sa terrasse panoramique de 45 m², offrant une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie traversante de 30 m² baignée de lumière naturelle, accompagnée d'un espace nuit apaisant avec trois chambres, dont une suite privative. Situé à Lormont, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement profite d'une situation idéale : le tramway se trouve à seulement 6 minutes à pied (arrêt Carriet), vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès rapide à la rocade et au Pont d'Aquitaine facilite également vos déplacements quotidiens. Le quartier est agréable à parcourir à pied, avec de nombreux commerces de proximité et écoles à proximité. Frais de notaire réduits avec un coût de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking sont incluses. Si cet appartement à acheter à Lormont vous attire, contactez-moi pour en discuter - Yann, disponible 6 jours sur 7. Rendez-vous et réservations sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 575 €

2 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 12,60 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement séparé, proposant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. Points forts : agencement idéal séparant le coin jour du coin nuit, éligibilité à la TVA réduite pour un achat à moindre coût, frais de notaire réduits, et emplacement stratégique à proximité de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lormont ! Contactez dès maintenant Fanny Dupain Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct promoteur.

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement 4 pièces – 78,65 m² – Résidence récente 2018 – Terrasse – Parking – Exposition Sud Construit en 2018, cet appartement de 78,65 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser un nouveau projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une décoration soignée et personnalisée qui confère immédiatement une véritable identité au lieu. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, développe près de 30 m². Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de partager pleinement chaque instant avec vos proches. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains dispose d’une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Un espace dédié à l’installation de votre machine à laver vient compléter l’ensemble avec praticité. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif électrique et d’un confort moderne répondant aux attentes actuelles. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre quotidien. Côté environnement, tout est réuni pour simplifier votre vie : commerces, écoles et services à moins de 2,5 km, transports en commun accessibles et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Un bien complet, lumineux et fonctionnel. Un appartement où il fait bon vivre. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.49€ par mois (soit 2453.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au dernier étage de la résidence cet appartement rare redéfinit l'art de vivre en hauteur. Entre ciel et ville, découvrez un appartement baigné de lumière où chaque pièce semble s'ouvrir sur l'extérieur. Ce qui va vous séduire : Une terrasse panoramique : Plus de 45 m² de balcon filant pour embrasser la vue et prolonger vos soirées d'été. Un volume de vie traversant : Un séjour-cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'appartement, tourné vers la clarté. L'équilibre parfait : Trois chambres au calme, dont une suite avec salle d'eau privative, pour un confort sans compromis. Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Douceur de vivre : Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! 3 000€ par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À proximité immédiate de l’arrêt de tramway Gravières et des commodités, découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée (sans ascenseur) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec accès balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter cet appartement à acheter à Lormont, une place de parking est incluse. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

T4 familial à Lormont dans une résidence moderne et sécurisée. Des intérieurs lumineux : Séjour spacieux et lumineux, balcon ou terrasse privative pour profiter de l'extérieur, cuisine aménagée et rangements intégrés pour un quotidien pratique et confortable. Des prestations modernes : Résidence sécurisée, matériaux soignés, espaces extérieurs agréables pour toute la famille. Un emplacement idéal : À quelques minutes des écoles, commerces et services, avec le tramway facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_209» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 familiaux à Lormont – Prêts à vivre À la recherche d'un T4 spacieux, confortable et prêt à vivre ? Découvrez le logement idéal pour vous et votre famille. Intérieurs lumineux : T4 bien agencés avec séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs. Chauffage performant. Environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Quartier résidentiel proche centre-ville, écoles, commerces et transports. Bordeaux accessible en quelques minutes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_206» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Lormont, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une vue dégagée et une luminosité abondante tout au long de la journée, cet appartement vous séduira grâce à sa belle exposition et ses deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon spacieux de plus de 40 m2. Vous disposerez de trois chambres, chacune avec un accès au balcon et des placards intégrés pour plus de fonctionnalité. Ce bien est accompagné de deux places de stationnement. Situé dans une résidence élégante et sécurisée, vous profiterez d'une atmosphère intimiste. L'environnement voisin offre un accès facile aux commerces et services du quotidien, facilitant vos déplacements en mobilités douces. Pour votre projet d'achat appartement Lormont, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous - disponible 7 jours sur 7, Matilde au 0669524335. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 123 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,14 m²
• 2 chambres
• 

Lormont (33)

LORMONT - SECTEUR GRAVIERE LIBERATION - APPARTEMENT 2 CHAMBRES – TRAVERSANT – DOUBLE BALCONS - CALME - 1er ETAGE - ASCENSEUR - COMMERCES & TRAM A PROXIMITEPhilippe Raba Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Lormont d'une superficie de 80 m² habitables, en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine moderne équipée, d'un cellier attenant et d'un espace nuit comprenant un WC indépendant, une salle de bains/buanderie, et 2 chambres indépendantes donnant chacune sur un balcon. Une cave collective complète cet ensemble. Parfaitement au calme dans une résidence sécurisée, le double balcon et la disposition traversant Est - Ouest de l'appartement permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce donne sur un balcon. Atout : L'espace de vie salon séjour, avec vue sur le joli parc arboré de la résidence, dispose de la climatisation. La configuration double du séjour permet de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins. Autre avantage : cet appartement se situe à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt du TRAM A « GRAVIERE». Commerces et écoles (Ecole Maternelle JEAN CONDORCET, école & Collège MONTAIGNE) se trouvent également à proximité. Dans une copropriété très bien tenue, cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille primo-accédante ou à toute personne recherchant un appartement pratique à acheter à Lormont, proche de toutes les commodités et de la vie de quartier. On apprécie : - Sa situation dans une résidence très bien entretenue et au calme - Son séjour climatisé, modulable en 3e chambre si besoin - Sa proximité avec les transports et commodités Venez découvrir sans tarder cet appartement qui n'attend que vous pour poser vos valises.Pour toute question sur votre capacité de financement, nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 325028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibault JAMEAU vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial offre de nombreux atouts. Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux de 90 m2 comprend un vaste espace de vie de plus de 40 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également son extérieur exceptionnel, avec une grande terrasse de 35 m2, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC individuel et d'un cellier/buanderie indépendant. Cet appartement à acheter à Lormont est à découvrir sans tarder ! Les avantages de ce bien incluent : - Proximité des commodités (commerces, transports, écoles) - Tram à 600 m (Arrêt Gravières) et ligne de bus 32 - 1 place de stationnement privative (+ 1 place en placement libre dans la copropriété) - 1 box - Grande terrasse de 35 m2, parfaitement exposée et au calme - Copropriété de 4 étages. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Thibault JAMEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

T3 et T4 à Lormont – Prêts à vivre T3 et T4 spacieux et fonctionnels, idéals pour couples et familles. Intérieurs lumineux : Appartements bien agencés avec séjour lumineux, cuisine aménagée, chambres confortables et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs pour tous, chauffage performant, environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Situés dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Accès rapide au centre de Bordeaux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_205» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 familiaux à Lormont – Prêts à vivre À la recherche d'un T4 spacieux, confortable et prêt à vivre ? Découvrez le logement idéal pour vous et votre famille. Intérieurs lumineux : T4 bien agencés avec séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs. Chauffage performant. Environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Quartier résidentiel proche centre-ville, écoles, commerces et transports. Bordeaux accessible en quelques minutes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_206» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence Laforêt Lormont vous propose un appartement traversant de trois pièces, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger de 18 m² et d'un salon attenant de 11,50 m², tous deux ouverts sur un large balcon exposé à l'Est offrant une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition Ouest pour profiter de la lumière de fin de journée. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau meublée adaptée PMR avec double vasque, un WC indépendant et un dressing viennent compléter l'agencement intérieur. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 3058.64 euros.

A Lormont, découvrez cet agréable appartement T4 de 76.5m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Il offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités et du Tram A.L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre/bureau.L'ensemble ouvre sur l'atout majeur de l'appartement : une spacieuse loggia couverte de 22.5m², pensé comme une véritable pièce de vie complémentaire, idéale pour profiter tout au long de l'année d'un espace extérieur à l'abri des regards des voisins.Un espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un grand WC/buanderie.Une place de parking privative en extérieur et un local à vélos complètent le bien.Ses atouts : un appartement lumineux, fonctionnel avec une spacieuse loggia et sans travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971

À vendre en exclusivité à Lormont, département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement F4 de 78 m² (78,81 m² Loi Carrez) offre un cadre lumineux et convivial avec 2 grandes terrasses. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, cet appartement à acheter à Lormont se situe au cœur d'une résidence arborée, clôturée et bien entretenue, assurant un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Vous aurez accès à un jardin partagé, un véritable îlot de nature. Localisé au 3ᵉ étage accessible par escaliers extérieurs, cet appartement propose : • 3 chambres dont 2 avec accès direct à une terrasse sud de 22 m² via porte-fenêtre, équipées de jardinières intégrées pour potager ou aménagement paysager. • 1 salle de bain • WC séparé • Un salon lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse ouest de 55 m², idéale pour les repas et moments de détente. • 2 caves pour un stockage optimisé • 1 place de parking couverte sécurisée et 1 place de parking extérieur dans un cadre arboré. L'emplacement est très recherché, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, pharmacie et autres services. Vous serez à seulement 7 minutes à pied de la ligne A du tramway et d'un arrêt de bus devant la résidence. DPE en cours - Prix : 239 000 €. Une belle opportunité pour une vente appartement Lormont ! Cette annonce référence 315576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLOLONA HANTA RAVAOMANALINA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89510555900036. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33. Charges prévisionnelles annuelles : 1 434,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022. Score DPE : 124 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 070,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 familial à Lormont dans une résidence moderne et sécurisée. Des intérieurs lumineux : Séjour spacieux et lumineux, balcon ou terrasse privative pour profiter de l'extérieur, cuisine aménagée et rangements intégrés pour un quotidien pratique et confortable. Des prestations modernes : Résidence sécurisée, matériaux soignés, espaces extérieurs agréables pour toute la famille. Un emplacement idéal : À quelques minutes des écoles, commerces et services, avec le tramway facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_209» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 familiaux à Lormont – Prêts à vivre À la recherche d'un T4 spacieux, confortable et prêt à vivre ? Découvrez le logement idéal pour vous et votre famille. Intérieurs lumineux : T4 bien agencés avec séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs. Chauffage performant. Environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Quartier résidentiel proche centre-ville, écoles, commerces et transports. Bordeaux accessible en quelques minutes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_206» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Lormont (33310), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé, idéal pour une famille, un couple ou investisseur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), il bénéficie d'un emplacement stratégique pour le quotidien.Au sein d'une résidence sécurisée avec accès aux normes PMR, ce bien de 88 m² se situe au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2012. Il se compose d'un grand salon/séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie lumineux et convivial.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif.L'appartement dispose également d'une place de parking privée, un véritable atout pour le stationnement.Équipé du chauffage électrique et de la fibre optique, ce bien allie confort moderne et connectivité optimale.Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 0630201397, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

iad France - Delphine Garcia vous propose: Cosy, spacieux, traversant et lumineux, cet appartement est une perle rare à Lormont. Résidence parfaitement entretenue et sécurisée. À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses généreux volumes. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un vaste pièce de vie avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec des espaces de rangement fonctionnels. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et invite à la détente. À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000m2 est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ridouane Adeossi (06 21 51 43 63) vous propose à la vente un appartement à acheter à Lormont, situé au pied du TRAMWAY et à proximité de Carrefour Lormont. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée de 4 étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte totalement équipée, trois belles chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité d'achat appartement Lormont. La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal au sein d'une copropriété de 90 lots, avec des charges d’environ 158,33 € par mois (soit 1 899,96 € par an) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C, indice 164, et une classe CLIMAT A, indice 5. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

T3 et T4 à Lormont – Prêts à vivre T3 et T4 spacieux et fonctionnels, idéals pour couples et familles. Intérieurs lumineux : Appartements bien agencés avec séjour lumineux, cuisine aménagée, chambres confortables et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs pour tous, chauffage performant, environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Situés dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Accès rapide au centre de Bordeaux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_205» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,28 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

L'équipe Laforêt Lormont vous présente un appartement traversant T4 de 72 m², idéalement situé à Lormont, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram A et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement est doté d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé, le tout complété par une loggia, un garage privatif et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté aux goûts et besoins des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'intérieur de vos rêves ! (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1133.04 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages d'une résidence privée, cet appartement T4 traversant d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une résidence arborée et verdoyante, en retrait de toute nuisance.L'appartement se compose de :3 chambres confortables, dont une modulable en salon ou bureau1 salon - salle à mangerCuisine séparée, pratique et indépendanteCellier pour un rangement optimiséSalle d'eauWC séparés, un vrai plus au quotidien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

T3 et T4 à Lormont – Prêts à vivre T3 et T4 spacieux et fonctionnels, idéals pour couples et familles. Intérieurs lumineux : Appartements bien agencés avec séjour lumineux, cuisine aménagée, chambres confortables et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs pour tous, chauffage performant, environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Situés dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Accès rapide au centre de Bordeaux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_205» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.