Achat Appartement dans le quartier Genicart à Lormont (33) : 41 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 089 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,05 m²
• 

Lormont (33)

A

Découvrez cet appartement à vendre à Lormont, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de l'avenue de Paris et à seulement 1 km de l'arrêt de tram A Lauriers, cet spacieux T1 est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 27 lots, construite en 2013. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 10 m² orientée sud et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état et dispose d'une place de parking extérieure. La résidence est sécurisée et l'appartement est actuellement loué à 412 € hors charges par mois, avec un bail se terminant le 25 septembre 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 27 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 471 et 639 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Lormont (33)

À vendre : appartement à Lormont, dans la Gironde (33), en région Aquitaine. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et 83 m² à acheter à Lormont a été entièrement rénové en 2025. Niché dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, il offre des prestations de qualité, avec des rénovations touchant les points d'eau, les sols, les huisseries et l'électricité. Sa distribution fonctionnelle est idéale pour une vie quotidienne agréable. Vous pourrez profiter du calme, tout en étant à proximité immédiate du tram, de commerces, d'écoles et d'un collège. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied. Avec un état général irréprochable et des charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes, cet appartement à vendre à Lormont est une opportunité rare sur le marché immobilier. Stationnements faciles et gratuits devant la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18.

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