Achat Appartement 5pièces à Lormont (33) : 8 annonces

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type T5 à Lormont, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 90m² de surface habitable. Construit en 1973, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Chaque chambre offre un espace confortable et cloisonné, offrant ainsi une intimité appréciable. Le salon et la salle à manger constituent des pièces lumineuses et conviviales, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le balcon d'une surface de 12m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, une cave et un garage à vélo. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway A 'Gravières', facilitant ainsi vos déplacements et offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins. Le ravalement de la façade , la peinture des balcons et garde corps ont été effectués en 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lormont, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement familial lumineux est à vendre. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Le ravalement de façade, déjà payé par les vendeurs, est en cours. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (tram Buttinière, écoles, commerces), cet appartement à acheter à Lormont est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

Découvrez cet appartement à vendre à Lormont, situé dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Ce bien familial comprend 4 chambres et ne nécessite aucun travaux, le ravalement ayant été effectué en 2025. Vous bénéficierez également de places de parking. Pour les futurs acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acheteur : 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Laforêt Lormont vous propose cet agréable appartement de 5 pièces, avec une surface habitable de 90 m². Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud sur le salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la façade a été ravalée en 2024. Proche de toutes commodités et des transports urbains et à deux pas du tramway ! Ce bien vous attend sans tarder! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

Prix au m² le plus bas

172 900 €

2 058 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

À proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement LORMONT à vendre d'environ 84 m² offre des volumes généreux. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et une cave privative. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc arboré, idéal pour un achat appartement LORMONT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,73 %. Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 063 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

iad France - Alicia Lopez vous propose : En quête d'un appartement à acheter à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? À seulement 200 m du tramway, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 96 m², idéal pour une famille ou un investisseur (colocation possible). L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agréable, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs : un balcon filant et une loggia sur toute la longueur, offrant confort et ouverture. Avec son exposition Est/Ouest, cet appartement à Lormont à vendre bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à proximité de l’Hôpital des 4 Pavillons et du centre commercial Carrefour Lormont, ainsi que des transports en commun, en fait un atout indéniable. De plus, le bien dispose de deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 300 € (soit 3600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 151, classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Alicia Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.