Achat Appartement 4pièces à Salles (33) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Salles (33)

iad France - Sabrina Renaud vous propose à la vente cet appartement d’environ 124 m², situé en plein centre de Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Salles se distingue par son charme typique d’une échoppe bordelaise. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon en pierre vous conduit au premier étage où vous trouverez une chambre avec placard et salle d’eau, en plus d’une pièce ouverte idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC indépendant. Au deuxième niveau, deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque) sont à votre disposition. Ce bien comprend également une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.*Voir Conditions sur LNC.fr

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, situé au dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle sur le bassin. Chaque ouverture permet à la lumière de pénétrer et dévoile une vue dégagée, rendant le quotidien agréable. À l'entrée, un séjour spacieux se prolonge vers l'extérieur avec deux terrasses conviviales, idéales pour des repas d'été et des moments de détente.La pièce de vie inclut une cuisine élégamment intégrée, favorisant un espace convivial. Les trois chambres sont conçues pour offrir à chacun son intimité, tandis que la suite parentale, bien isolée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Les salles d'eau et de bains modernes sont pensées pour un usage pratique et agréable au quotidien.Ce bien d'exception se distingue par sa climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec des prestations soignées, telles que des volets roulants, des rangements intégrés, et des pare-vues pour préserver votre intimité, cet appartement répond à toutes les attentes.Emplacement idéal au cœur de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, école, ports et plages.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gujan-Mestras. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC avec nouvelle réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gujan-Mestras ? Nous vous proposons cet agréable T4, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Gujan-Mestras à vendre offre un parfait équilibre entre confort familial et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où se trouve une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon, un coin agréable pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un dîner estival. Les trois chambres sont bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La chambre principale, en retrait, offre une ambiance paisible, tandis que les deux autres peuvent facilement servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, ajoutent au confort du quotidien. Un cellier extérieur complète ce bien, offrant une touche de praticité supplémentaire. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ainsi que les ports et plages. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

REF 102911 - Situé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Découvrez ce superbe bien aux prestations soignées, installé au premier et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes optimisés. Le spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une charmante terrasse de 9 m² avec une vue verdoyante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. L'espace nuit, conçu pour allier confort et fonctionnalité, comprend une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, deux chambres de 10 m² avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Ce bien, aux prestations complètes et équilibrées, se situe à l'ouest de Gujan-Mestras, dans un cadre de vie rare, paisible et pratique, avec les commerces du quotidien accessibles à pied (boulangerie, café, primeur…), tout en offrant un accès rapide à La Teste-de-Buch et au Bassin d'Arcachon. Construit selon les dernières normes, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique pour un bien-être durable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une occasion d'achat appartement Gujan-Mestras à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, dernier étage et qualité de vie.

À découvrir à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras vous séduira par son environnement calme et privilégié en lisière de forêt. D'une superficie de 80 m2, il est lumineux et dispose d'une terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste. À l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'un vaste espace de vie de 27 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le centre de Gujan-Mestras est à seulement 2 km, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une place de parking est disponible en option. Les frais de notaire sont offerts ! Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Gujan-Mestras, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Avec une surface de plus de 103 m2, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et à la gare, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin.L'agencement intérieur, soigneusement pensé, maximise l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse de 18 m2, idéale pour vos dîners en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 19 m2.Conforme aux dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit confort et tranquillité. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Avec ses prestations soignées et son emplacement stratégique, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras est une occasion rare à ne pas manquer.Proposé au prix de 599 000 euros, cet appartement inclut les frais de Notaire. De plus, deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant de 24 000 euros en sus. Cette adresse est idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre estival. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre à Gujan-Mestras, situé en plein centre de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie comprend un spacieux séjour de 41 m2, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 15 m2, idéal pour profiter des douces soirées. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, deux salles d'eau et un WC. Conçu selon les dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit un confort optimal et une tranquillité préservée. De plus, un local à vélos sécurisé est disponible pour les résidents. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gujan-Mestras. Proposé au prix de 480 000 euros, cet appartement comprend trois places de stationnement privatives et un cellier de 7 m2, disponibles pour un montant additionnel de 26 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre estival, cette adresse saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour discuter de ce bien exceptionnel !

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, Aquitaine.Découvrez cette belle résidence « CLOS PASTEUR » avec une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.Cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre comprend 4 pièces d'environ 90 m2, situé au R+1, avec 3 chambres, un balcon de 9 m2, un cellier extérieur de 3 m2, et 2 places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à environ 18 500 euros.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement GUJAN-MESTRAS et réalisez votre rêve en famille. Profitez de la douceur de vivre et de l'attractivité de ce territoire.La résidence 'CLOS PASTEUR' propose des logements lumineux et confortables, conçus pour vous offrir de nombreux avantages dans un cadre idéal. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.Contactez-moi pour plus d'informations et réservez dès maintenant !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, Aquitaine.Découvrez cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre d'une superficie de 85 m2, situé au troisième étage. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une terrasse de 26 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à 18 100 euros en moyenne.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement GUJAN-MESTRAS. Profitez d’un cadre de vie agréable et d'un environnement attractif pour votre famille.La résidence 'CLOS PASTEUR' offre des logements lumineux et confortables, respectant la Réglementation Environnementale RE 2020. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.Pour plus d'informations et pour réserver ce bien, contactez-moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de639 euros / mois*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, AquitaineDécouvrez cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre, situé dans la résidence 'CLOS PASTEUR', qui se distingue par son architecture balnéaire sur le bassin d'ARCACHON.Cet appartement dispose de 4 pièces d'environ 90 m2, situé au 2ème étage, avec 3 chambres, un balcon de 9 m2, un cellier extérieur de 3 m2 et 2 places de parking au sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à 16 600 euros en moyenne.Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre achat appartement GUJAN-MESTRAS. Profitez d'un cadre de vie agréable, conjuguant confort et accès à de nombreux atouts.La résidence 'CLOS PASTEUR', propose des logements lumineux et confortables, pensés pour votre bien-être, le tout conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle prévue pour le 2ème trimestre 2026.Contactez-moi pour plus d'informations et pour réserver dès maintenant!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

REF 102722 - Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement T4 en duplex de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un espace avec rangement vous accueille avant de découvrir un séjour-cuisine de 34 m², spacieux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien...Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

Coup de cœur du secteur

426 000 €

4 732 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,02 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Salles (33)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T4, situé au premier et dernier étage, est exposé plein sud et est déjà disponible pour des visites immédiates. Il offre un excellent rapport qualité/prix. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, avec peu de vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC, garantissant confort au quotidien. L'agencement fluide assure un usage optimal de l'espace, adapté tant à la vie de famille qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence intimiste et calme, le bien bénéficie d'une vue dégagée depuis les chambres et de prestations modernes, incluant une isolation performante pour un confort thermique et phonique optimal. Deux places de parking privatives complètent ce bien, parfait pour votre projet d'achat d'appartement à Gujan-Mestras.

REF 102242 - À Biganos, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons un bel appartement T4 en duplex à vendre. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement à acheter à Biganos dispose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace de vie. À l'étage, la suite parentale de 22 m² offre un espace intime et spacieux, avec un grand placard et une salle d'eau privative. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Située aux portes du Bassin d'Arcachon et à proximité des plages, cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la présence de commerces, axes routiers et ferroviaires à deux pas. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si cet appartement Biganos à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 18km de Salles (33)

REF 102210 - Vente appartement Sanguinet : Appartement T4 d'environ 100 m² avec terrasse et grand jardin, situé dans une résidence intimiste à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé en bout de résidence, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est, ce qui lui confère une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m², prolongée par une terrasse d'environ 8 m² et un jardin privatif d'environ 150 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier intérieur. Deux places de parking et un cellier viennent compléter ce bien. Cette résidence de standing est composée de seulement 20 logements, située à environ 700 m du centre-ville et à 1,2 km du lac de Sanguinet. Idéal pour un achat appartement Sanguinet.

UN CADRE DE VIE FAMILIAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T4 conçus pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et verdoyant. Des intérieurs lumineux : Séjour ouvert sur balcon ou terrasse, chambres indépendantes, salle de bain et stationnement privatif. Des prestations pratiques et sécurisées : Locaux vélos et poussettes. Espaces optimisés et agencement pensé pour un quotidien agréable. Un emplacement idéal : Proche commerces, écoles et gare, avec un accès facile aux plages et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_214» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS Centre. Découvrez ce vaste appartement T4 atypique et lumineux, idéalement située au cœur du centre ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L'étage dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu'un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60 pour organiser une visite et échanger avec l'un de nos conseillers sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 462 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 1852. 00 Euros , Surface Carrez 73. 8m²

iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port. L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare... Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité. IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé dans une petite copropriété à proximité des commerces et du lac. Composé d'une cuisine équipée et aménagée, salon, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Une spacieuse terrasse et un garage complétent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

UN CADRE DE VIE FAMILIAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T4 conçus pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et verdoyant. Des intérieurs lumineux : Séjour ouvert sur balcon ou terrasse, chambres indépendantes, salle de bain et stationnement privatif. Des prestations pratiques et sécurisées : Locaux vélos et poussettes. Espaces optimisés et agencement pensé pour un quotidien agréable. Un emplacement idéal : Proche commerces, écoles et gare, avec un accès facile aux plages et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_214» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 04/03/2026 au 30/06/2026 : OFFRE COMMERCIALE. Offre de lancement du 4 mars au 30 juin Remise de 2000 € par pièce* T2 : remise de 4000 € T3 : remise de 6000 € T4 remise de 8000 € *pièces principales et chambres uniquement. Pièces principales et les chambres. Situé entre une magnifique forêt de pins et un vaste lac d’eau douce, Sanguinet est un village apprécié des amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d’activités nautiques variées. À seulement 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 30 minutes de la Dune du Pilat et 25 minutes des plages océanes de Biscarrosse, Sanguinet bénéficie d’une situation idéale. La commune séduit également par ses belles plages, ses espaces naturels préservés et ses agréables promenades à pied ou à vélo aux abords du lac. A seulement 700 m des commerces du centre-ville et à 1,2 km du lac, la résidence Bornéa s’imprègne de l’identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, ils disposent tous d’un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Son architecture d’inspiration locale et ses couleurs harmonieuses apportent chaleur et convivialité. Bornéa est dotée de places de stationnement privatives, d’un local vélos et proposera des celliers pour les T4 ainsi que pour certains T3. Offrez-vous une qualité de vie authentique à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Découvrez cet appartement à vendre à GUJAN-MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, qui saura vous séduire par son charme. Situé dans une belle copropriété familiale de 12 lots, à proximité du port de Larros et des commerces, ce bien atypique en duplex, édifié en 1996, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de plus de 37m², une chambre, un WC séparé et une terrasse agrandie en véranda pour profiter de chaque saison. À l'étage, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un second WC indépendant vous attendent. Ce bien est complété par une place de parking et une cave privative, répondant ainsi à toutes vos attentes lors de votre achat d'appartement à GUJAN-MESTRAS. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1400 €, et le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à GUJAN-MESTRAS, contactez vite votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

5 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Hume

À 18km de Salles (33)

Superbe appartement T4 à vendre à GUJAN MESTRAS, situé dans le quartier prisé de la Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Ce bien récent de 2024 offre une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 71 m² sans vis-à-vis, avec pergola et abri de jardin. Équipé de climatisation réversible, cet appartement à acheter à GUJAN MESTRAS inclut également deux places de parking. Un véritable coup de cœur ! Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2518. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.