Achat Appartement à Belin-Béliet (33) : 57 annonces

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², niché au premier étage d'une résidence bien entretenue de 2009 à Belin-Béliet. Présentant un cadre de vie pratique et agréable, ce bien en location est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec ses divers commerces et services. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement fonctionnel comprenant un placard intégré. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, garantissant des moments de détente et de partage agréables. La chambre, conçue pour le confort, est dotée d'un spacieux placard intégré. Cet ensemble harmonieux est complété par une salle de bain. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement extérieure sécurisée vous est réservée, au sein d'une copropriété agréable et soigneusement entretenue. Environnement et points d'intérêt Implanté dans un environnement paisible mais dynamique, cet appartement offre une proximité aux commodités essentielles. Les écoles environnantes et les parcs publics sont facilement accessibles, constituant un cadre de vie privilégié pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 40 € / mois - Taxe foncière : 645 € / an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Belin-Béliet (33)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Belin-Beliet, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien présente une belle entrée avec placard et un séjour lumineux. Il comprend également une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Sa charmante terrasse attenante au séjour et son jardin à jouissance exclusive sont des atouts supplémentaires. Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Belin-Beliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Venez visiter sans tarder ! Logement vendu loué. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

iad France - Emeline Hussenet vous propose: En *Exclusivité* chez votre conseillère en immobilier : adorable petit appartement T3 ! Situé en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ce petit bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son état remarquablement propre et sa praticité ! Construit en 2009 et en partie rénové en 2025, les sols de ses chambres et peintures ont fait peau neuve, pour que vous n'ayez plus qu'à l'aménager à votre goût et prendre vos marques. Niché au premier étage (sur deux en tout) d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et son balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle de bains et enfin un WC indépendant. Une place de parking privative complète le tout ! Idéal pour des primo-accédants, parents solos, heureux célibataires, jeune retraités actifs ou encore des investisseurs locatifs, cet appartement très sain et en très bel état est disponible dès à présent et n'attend que Vous ! Détails techniques : - 61.23m² loi carrez - cuisine à équiper - volets roulants manuels - chauffage individuel électrique par radiateurs (installation d'une pompe à chaleur possible) - eau collective - plancher flottant des deux chambres installé en 2025 - peinture salon refaite en 2025 - parking fermé - taxe foncière de 793€ Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Cage vous présente un appartement à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à la sortie de la ville, au sein d'une résidence en lisière de bois, cet appartement T3 de 61 m² est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec placard intégré mène à un séjour lumineux de 24 m², bénéficiant d'une double exposition. La cuisine, pièce maitresse de l'appartement, a été entièrement rénovée et est bien équipée avec de nombreux rangements. Le coin nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 6,3 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur. En plus, un cellier privatif de 4 m² situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. Pour le confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs modernes. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Il est vendu avec deux places de parking privatives. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Belin-Béliet. Les visites peuvent être organisées dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 84 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin à Belin-Béliet, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à proximité des commerces et des commodités de la ville. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux qui donne sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'espaces extérieurs. La cuisine est indépendante, garantissant confort et fonctionnalité. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de stationnement ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Belin-Béliet représente un investissement sécurisé grâce à son loyer actuel de 790 euros charges comprises, offrant une rentabilité nette attractive de 5.68%. C'est une belle opportunité pour un placement patrimonial avec rendement immédiat, dans un secteur recherché. Les honoraires de 7.33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 36 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1540.97 euros.

Situé dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 chambres, salle d’eau, wc. 1 place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

186 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Belin-Béliet (33)

iad France - Sophie Contreras vous propose : Situé en plein cœur de Salles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 de 65m² représente une belle opportunité pour un achat appartement Salles. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un rendement intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6 % par an. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir, l'une d'elles bénéficiant d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. La résidence dispose également d'un local à vélo. Deux places de parking privatives sont disponibles. Le marché actuel présente une forte demande locative, ce qui fait de cet appartement Salles à vendre un investissement locatif durable. N'attendez plus ! Contactez-moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours, comme cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177 € par mois (soit 2 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.Il propose un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon spacieux de 10 m² exposé nord-ouest.Une chambre confortable avec placard intégré vous attend pour des nuits paisibles.Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.Une place de parking privative complète ce bien pratique au quotidien.Idéale pour vivre en toute tranquillité, proche de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 268 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany MARCHANDISE, Tél. : 0646423192, E-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919785204

iad France - Claire Brohan vous propose une belle opportunité d'achat appartement Le Barp. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement T2 avec balcon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Découvrez ce charmant appartement de 42m², parfaitement agencé pour offrir confort et espace. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23m², idéal pour la détente. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas facilement. La chambre cosy de 11m² garantit des nuits paisibles, tandis que le balcon de 5m² est un agréable coin extérieur pour profiter du soleil. Rénové avec soin en 2023, cet appartement à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des équipements modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone assure un cadre de vie serein. Deux places de parking sont également incluses pour un stationnement facile. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre tranquille. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à acheter LE BARP, situé dans le programme VISION'EYRE, dans un cadre calme et résidentiel au cœur du Barp, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, département Gironde, région Aquitaine. Cet appartement neuf en duplex se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine et d'un cellier. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 16 m², parfait pour les journées ensoleillées. Ce programme neuf offre des prestations modernes avec une isolation performante et le respect des normes énergétiques actuelles, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits et le dispositif PTZ est éligible sous certaines conditions. Plusieurs lots sont disponibles, ce qui représente une excellente opportunité pour l'achat appartement LE BARP, que vous soyez primo-accédant, investisseur, famille ou jeune actif. Chaque logement dispose d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de prestations de qualité dans un environnement naturel privilégié, proche des écoles, commerces et accès A63. Disponibilité prévue à partir d'octobre 2027. Cette copropriété comprend 264 lots dont 97 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Coline MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991708165 - Bordeaux.

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Salles, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé Route de Minoy, cet appartement de 2 pièces se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. D'une surface de 40 m², il offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour permettre des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 6,2 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable, parfait pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Salles en tant qu'investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : quatrième trimestre 2027. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimisé. Les frais de notaire sont réduits, offrant un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : appartement de 3 pièces à Le Barp, situé Allée Louis Aragon dans une résidence contemporaine au design soigné. D'une superficie de 61 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de bain. Les finitions, choisies avec soin, garantissent un niveau de confort durable, avec des matériaux de qualité, une excellente luminosité naturelle et un respect des normes de bien-être. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 111 m² et de deux parkings inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie serein. CetAppartement à acheter Le Barp est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et présente des performances énergétiques de classe A/B, assurant un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour cette vente appartement Le Barp. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

À vendre : appartement F3 à Le Barp, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Le Barp ou un investissement, ce logement est situé Allée Louis Aragon, au sein d'une résidence contemporaine bien conçue. D'une surface de 61 m², cet appartement à acheter Le Barp offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et assurer une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez aussi deux chambres et une salle de bain. Les finitions de qualité garantissent un confort de vie durable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et au bien-être des habitants. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 6 m² ainsi que de deux parkings inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports et d'établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cet emplacement fait de cet appartement Le Barp à vendre un choix de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.La disponibilité prévue est pour le 2T2028, et le bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant ainsi des économies d'énergie. De plus, les frais de notaire réduits représentent un atout non négligeable pour toute acquisition. Pour plus d'informations, plan et rendez-vous, contactez-moi. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7.Yoni 06 58 43 58 15

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.*Voir Conditions sur LNC.fr

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Superbe F2 à LE BARP – un balcon et deux parkings inclus Situé Situé Allée Louis Aragon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Le Barp, dans le département de Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² à vendre, situé dans une future résidence de standing. Profitez d'un jardin privatif de 105 m² et de deux places de parking incluses, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027.Implanté Allée Louis Aragon, cet appartement Le Barp à vendre se distingue par son architecture contemporaine soigneusement élaborée. L'agencement intérieur offre des volumes équilibrés et favorise une circulation agréable. Le logement se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.Il comprend également 2 chambres et une salle de bain, le tout conçu avec des matériaux de qualité pour garantir un confort durable. Les grandes baies vitrées optimisent la lumière naturelle, et les normes en vigueur en matière de bien-être des occupants sont respectées.À l'extérieur, le jardin de 105 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif. La résidence, idéalement située, offre un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien constitue une option de choix pour un achat appartement Le Barp, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 4T2027. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant des économies sur vos dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année.Les frais de notaire réduits sont un atout additionnel pour votre projet d'achat. Pour toute demande d'informations supplémentaires, de plans ou de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse à titre d’illustration uniquement.Christine reste à votre disposition 7 jours sur 7 au 06 66 00 79 12 ou christineb.blg@gmail.com.

À vendre : appartement à Le Barp, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez ce beau 2 pièces situé Allée Louis Aragon, au sein d'une résidence contemporaine élégante. Avec une superficie de 40 m², cet appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Les équipements sont de haute qualité, garantissant un niveau de confort durable et respectant les normes en vigueur. À l’extérieur, profitez d'un balcon de 6 m² et de deux parkings inclus. La résidence se situe à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre agréable. Cet appartement est idéal tant pour un achat afin d'y vivre que pour un investissement de rendement. Disponibilité prévue au 2ème trimestre 2028. Ce bien est conforme aux normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une gestion efficace des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout pour l'achat de cet appartement à Le Barp. Demandez des plans et des informations complémentaires à votre disposition. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vos questions.

Superbe 3 pièces à LE BARP – un balcon et deux parkings inclus Situé Situé Allée Louis Aragon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

107 000 €

2 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Belin-Béliet (33)

? Hostens - Une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa nature et sa tranquillité Vous cherchez un premier achat ou un placement locatif serein ? Ce duplex de 39,9 m² est fait pour vous ! ? Les atouts qui font la différence : Grand jardin privatif de 337 m² : rare pour un appartement ! 2 pièces dont une chambre confortable Cuisine fonctionnelle, chauffage électrique, double vitrage Terrasse en bois Bien relié au tout-à-l'égout Situé dans une maison traditionnelle divisée en 4 lots (copropriété horizontale) Environnement calme, à 2 min du centre et proche des lacs et commodités ? Déjà loué 600 €/mois (bail non meublé) – Charges de copro très faibles - Rentabilité immédiate ?? Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Bien le moins consommateur d'énergie

261 000 €

4 119 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,36 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Belin-Béliet (33)

Découvrez cet appartement à vendre à MIOS, situé au 1er étage, en plein cœur du centre-ville, à proximité des écoles et idéalement placé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cet appartement MIOS à vendre se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte de 31 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également un balcon de 10,44 m² et deux places de parking privatives. Les plans sont disponibles sur demande.L'appartement bénéficie de nombreuses prestations telles que des volets roulants, une pompe à chaleur air/eau, du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans la pièce de vie. Ce bien est une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Parmi les avantages :- Frais de notaire réduits- Éligible au prêt à taux zéroNous proposons également deux autres appartements T3 dans la résidence (259 000 euros et 261 000 euros).Copropriété de 59 lots, dont 59 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Coline MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

iad France - Charlotte Defretin vous propose en exclusivité un appartement T2 neuf de 45 m² à vendre à MIOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché dispose d'une grande terrasse de 12 m² et est idéalement situé en plein centre-ville, au sein de la résidence La Kahina. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : marché, commerces, restaurants, pharmacie et transports, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Ce appartement à acheter à MIOS bénéficie d'un agencement optimisé de 45 m² comprenant : - Un séjour avec cuisine aménagée de 28 m² - Une chambre avec placards de 12 m² - Une salle d’eau moderne avec WC de 5 m² - Une terrasse de 12 m² exposée idéalement, offrant une vue dégagée sur un noisetier.Confort moderne assuré :- Résidence achevée en 2025- Pompe à chaleur air/eau- Excellent DPE- Aucun travaux à prévoir- Charges maîtriséesCet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 152 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 58.17 € (soit 698 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier.

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à LE BARP ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement devient une véritable opportunité avec un grand séjour lumineux, doté d'une cuisine ouverte qui crée un espace de vie convivial et moderne. Un cellier ajoute un espace de rangement pratique. Le coin nuit est bien agencé, comprenant deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un balcon de 6 m², exposé nord-est, vous permettra de profiter de la luminosité matinale. Une place de parking privative fait également partie de ce logement. Cet appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal comme résidence principale ou pour un investissement. Cet appartement LE BARP à vendre constitue une belle opportunité à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 735 €, sans procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany MARCHANDISE, Tél. : 0646423192, E-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919785204.

Venez découvrir cet appartement à acheter à MIOS, Gironde, en région Aquitaine. Récemment rénové, il se situe au premier étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 50 m², il offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un parquet neuf, une cuisine semi-ouverte, une chambre cosy avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et de WC séparés. Profitez également d'un balcon calme avec une vue sur l'église et sur la verdure environnante. Idéal pour un primo-accédant ou une personne en quête de tranquillité, cet appartement MIOS à vendre inclut un emplacement de stationnement sécurisé et se trouve à proximité des commodités de la ville. Ce bien immobilier comprend 2 lots dans une copropriété de 84 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1160 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Découvrez une opportunité rare dans ce cocon paisible et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Prix de vente : 173 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.*Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Claire Brohan vous propose : Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Barp. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces en duplex de 47 m² est vendu loué, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux de 26 m², accompagnée d'une buanderie. À l'étage, une chambre lumineuse de 13 m², une salle d'eau avec WC et un balcon de 11 m² vous permettront de profiter de l'extérieur pendant les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Le Barp est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre mode de vie. Le loyer mensuel s'élève à 686,96 euros charges comprises, dont 80,72 euros de charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement Le Barp à vendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 81€ (972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Claire Brohan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.