Achat Appartement 2pièces à Saint-Médard-en-Jalles (33) : 22 annonces

À vendre : Appartement T2 en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans une résidence récente sécurisée datant de 2016. Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Parfaitement situé, il offre un accès rapide aux commerces, services et transports tout en étant dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard de 11,70 m², d'une salle d'eau de 4,30 m², et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles incluent : résidence récente (2016), place de parking sécurisée, luminosité et fonctionnalité, emplacement central prisé, et ravalement de façade déjà payé par le propriétaire. Charges de copropriété : 56 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en vente à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 920 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 610,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 103031 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², menant à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces et services, avec des arrêts de bus accessible en seulement 2 minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Profitez des avantages d'un appartement neuf : une excellente isolation, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles vous propose un cadre de vie moderne, proche de toutes les commodités et des transports. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Érigé en 2012, ce bien brille par sa modernité et son entretien irréprochable. Sa luminosité traversante et son agencement astucieux offrent un cadre de vie plaisant pour toute personne en quête de confort et de praticité. Vous serez conquis par le séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est dotée d'un vaste placard facilitant le rangement. Une salle d'eau design et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement aménagé. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre : Appartement T2 à SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde (33), en région Aquitaine. Profitez d'une belle opportunité avec cet appartement en hyper-centre, idéalement situé au cœur de la ville. À égale distance de l'animation de Bordeaux et des plages de l'Atlantique, cet emplacement de choix vous permet d'accéder facilement aux commerces, services et infrastructures culturelles à pied, tout en offrant le calme d'une construction contemporaine de qualité. Localisé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m2 a été pensé pour garantir un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de 25 m2 est lumineuse et est dotée d'une cuisine entièrement aménagée, prête à l'emploi. Cet espace se prolonge vers une loggia de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 11,5 m2 accompagnée d'une salle d'eau moderne. Ce bien comprend des équipements de haute qualité, comme des volets roulants motorisés avec commande centralisée, des placards intégrés, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz performant. Conformément aux dernières normes énergétiques, l'appartement assure une excellente isolation et une maîtrise parfaite des consommations. Pour les cyclistes, un local à vélos sécurisé est également à votre disposition. Ce bien est proposé à un prix de 189 000 euros. Pour un stationnement optimal, deux places de parking en sous-sol sécurisé sont disponibles pour 15 000 euros en supplément. Les frais de notaire bénéficient d'un taux réduit.Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à SAINT MEDARD EN JALLES, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité dans une commune dynamique et verdoyante. Visuels présentés non contractuels. Copropriété de 52 lots, dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros.

Situé en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une loggia sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc. De plus, une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé complète l'ensemble. Ce bien inclus 2 lots et fait partie d'une copropriété de 111 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Médard-en-Jalles. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 968 186.

À vendre, appartement T2 moderne avec balcon au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles se situe en étage élevé d'une résidence récente, conçue pour votre confort au quotidien. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Profitez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre de Saint-Médard-en-Jalles, permettant de tout faire à pied !Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible au PTZ et frais de notaire réduits. Plans, renseignements et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

À vendre : Appartement T2 en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans une résidence récente sécurisée datant de 2016. Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Parfaitement situé, il offre un accès rapide aux commerces, services et transports tout en étant dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard de 11,70 m², d'une salle d'eau de 4,30 m², et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles incluent : résidence récente (2016), place de parking sécurisée, luminosité et fonctionnalité, emplacement central prisé, et ravalement de façade déjà payé par le propriétaire. Charges de copropriété : 56 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en vente à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 920 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 610,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et convivial, découvrez cet appartement de 45 m² offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.Actuellement agencé en 2 pièces, il constitue une base idéale pour repenser les espaces et imaginer un intérieur chaleureux, fonctionnel et personnalisé selon vos envies.Les menuiseries ainsi que les murs sont en excellent état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement sans engager de gros travaux structurels.Profitez d'un espace extérieur à aménager en terrasse ou en petit jardin, parfait pour vos moments de détente au calme.Les atouts :- Extérieur privatif - Bien à personnaliser selon vos goûts- Place de parking privative- Emplacement stratégique : proximité immédiate de la ligne G (BHNS)L'avis du pro : Idéal pour un premier achat, ce bien séduira celles et ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image dans un cadre agréable.Une belle opportunité de concilier calme, extérieur et projet personnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 0616246762, E-mail : celine.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432

Appartement de type 2, situé dans une petite copropriété de quatre lots, proche du centre ville et entièrement rénové. Très bien distribué avec une cuisine aménagée, salon, cellier, une chambre avec placard et salle d'eau, wc indépendant. Terrasse et deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REMISES EXCEPTIONNELLES DU 1/02/2026 au 31 mars 2026 - T2 remise de 5 000 € - T3 remise de 7 000 € - T4 remise de 10 000 € A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

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Découvrez ce charmant appartement à vendre à ST MEDARD EN JALLES, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2020. Ce T2 au dernier étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre, tous deux donnant sur une agréable loggia exposée plein Sud. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, libre de toute location à partir de novembre 2026. Idéal pour un achat appartement ST MEDARD EN JALLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à 6.8%, avec un prix hors honoraires de 193821 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement T2 rare en vente se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par son calme et sa qualité de vie. L'entrée, spacieuse, dispose d'un placard aménagé et donne sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble en parfait état s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des instants de détente. La chambre est confortable et bien proportionnée, avec un placard pratique. La salle d'eau, contemporaine, intègre les WC et le logement est complété par des volets roulants électriques pour un confort accru. L'appartement est vendu meublé et équipé avec du mobilier récent (canapé en cuir électrique et électroménager complet, y compris lave-linge et réfrigérateur), permettant une installation rapide ou un projet locatif clé en main. Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ce bien, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Idéal pour un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles allie confort, calme et emplacement recherché, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. DPE: C GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées à l'année 2021. Prix: 194 500 euros, honoraires de 6.87% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1100 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 725 €

4 915 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,86 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Médard-en-Jalles (33)

À Saint Médard en Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Saint Medard en Jalles. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée (2020) respectant les normes BBC, cet appartement T2 lumineux et agréable est à vendre. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une loggia et un espace vert sans vis-à-vis. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau accueillante viennent compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en souterrain. Actuellement, le loyer est plafonné Pinel à 574 € HC, avec une possibilité de revalorisation à la sortie du locataire en novembre 2026, jusqu'au plafond d'encadrement Bordeaux Métropole (environ 650 €). Cet appartement à acheter Saint Medard en Jalles est proposé par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REMISES EXCEPTIONNELLES DU 1/02/2026 au 31 mars 2026 - T2 remise de 5 000 € - T3 remise de 7 000 € - T4 remise de 10 000 € A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Médard-en-Jalles (33)

iad France - Maud Nadaux vous propose: T 2 lumineux avec balcon – Aucun travaux – Prêt à vivre à Saint-Médard-en-Jalles Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, avec extérieur et au calme ? Ce T2 coche toutes les cases. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur Fibre optique Place de parking privative en sous-sol Environnement calme avec vue dégagée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Ligne F) Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour profiter d’un quotidien pratique et serein. Une vidéo de présentation est disponible pour vous projeter avant la visite. Les biens prêts à vivre avec extérieur et stationnement sont recherchés sur le secteur : ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 42 m², est situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, offrant des prestations de qualité et une localisation idéale en centre-ville. Baigné de lumière, l'espace de vie associé à une cuisine équipée s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour vos moments de détente. La chambre est dotée d'un placard intégré, garantissant un rangement optimal. Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également de deux parkings privatifs sécurisés. Cet appartement est idéal pour un achat appartement à Saint-Médard-en-Jalles, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un cadre de vie prisé, entre Bordeaux, plages et forêts. Saint-Médard-en-Jalles vous offre un cadre de vie privilégié, avec un centre-ville animé à proximité, regroupant commerces, cinéma et pistes cyclables pour profiter de la nature. Tout est accessible à pied : shopping, loisirs, restaurants et services quotidiens sont à votre portée. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied de la résidence (bus à 2 minutes). De plus, les frais de notaire sont réduits, et une offre commerciale est en cours jusqu'au 15/11/2025, avec une baisse de 25 000 euros TTC déjà appliquée au prix affiché.

PROGRAMME NEUF - LIVRAISON 2T 2026 Appartement T2 de 42.83 m2 avec entrée salon séjour, une chambre, une salle d'eau et une loggia de 5.86 m2. Prestations haut de gamme, volets motorisés et centralisés, carrelage 45x45, peinture lisse sur les murs, cuisine et placards aménagés, ascenseur et deux places de parking en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations. 6 T2 disponibles jusqu'à 49.38 m2 Tous les appartements disposent d'un espace extérieur avec loggia, terrasse ou balcon. Achat possible en LLI avec prix remisé. Référence agence : 373

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