Achat Appartement dans le quartier Corbiac à Saint-Médard-en-Jalles (33) : 1 annonce

En 2nde ligne dans une copropriété récente de 2019 (14 logements, 2 étages), en bord de piste cyclable à 200 m du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement traversant 4 pièces de 78,43 m² avec terrasse de 34 m² exposée Sud et 2 places de stationnement en sous-sol séduira les acquéreurs recherchant un bien sans travaux à réaliser. Offrant des prestations actuelles (cuisine équipée, peintures et parquet récents), de beaux volumes et un emplacement idéal au pied des commerces, écoles et transports (dont BHNS G), il propose un parfait équilibre entre calme et vie de centre-ville. 1) L’appartement Entrée de 4,5 m² avec placard double. WC indépendant avec rangement. Pièce de vie de 41,4 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle s’ouvre sur une terrasse bois de 34 m² exposée Sud, donnant sur les espaces verts. Partiellement couverte, avec point lumineux et prise électrique, elle permet de profiter de l’extérieur sans contrainte d’entretien. Le coin nuit comprend : Dégagement avec espace buanderie (arrivées d’eau). Chambre de 12,3 m² avec placard double. Chambre de 11 m² avec placard. Salle de bains de 4,6 m² avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble. TF : 1571 2) Travaux et prestations Chauffage gaz. Carrelage grand format. Volets roulants motorisés dans le séjour et pré-équipement dans les autres pièces. Ligne dédiée pour installation de climatisation. Peintures et parquet refaits récemment. 3) La copropriété Résidence de 44 logements répartis sur 2 bâtiments, sous garanties décennales et bien entretenue. Charges : 146 /mois (incluant entretien chaudière). Aucun travaux à prévoir. 4) L’environnement Centre-ville accessible à pied avec écoles, commerces, cinéma, médiathèque, marché et professions médicales. Piste cyclable au pied de la résidence. Bus dont BHNS G vers Bordeaux centre et gare. Aéroport à 15 minutes et plages à 40 minutes.

A Saint-Médard-en-Jalles, secteur Bourg Hastignan, découvrez ce bel appartement fonctionnel entièrement rénové, situé dans une petite résidence bien entretenue au pied des commerces et de la Ligne G.Une entrée dégagée avec placard dessert un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une spacieuse d'environ 15m² avec la possibilité d'aménager un coin bureau. L'ensemble donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur.Une place privative et sécurisée en sous-sol complète le bien.Ses atouts :- La localisation au pied des commerces et de la ligne G- Petite copropriété bien entretenue- Appartement entièrement rénové- Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol- Proche écoles Maternelle et Primaire La Garenne- Proche Collège HastignanA visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971