Achat Appartement 3pièces à Saint-Médard-en-Jalles (33) : 33 annonces

À vendre : Appartement T2 en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans une résidence récente sécurisée datant de 2016. Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Parfaitement situé, il offre un accès rapide aux commerces, services et transports tout en étant dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard de 11,70 m², d'une salle d'eau de 4,30 m², et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles incluent : résidence récente (2016), place de parking sécurisée, luminosité et fonctionnalité, emplacement central prisé, et ravalement de façade déjà payé par le propriétaire. Charges de copropriété : 56 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en vente à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 920 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 610,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

3 110 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 90 m²
• 

Saint-Médard-en-Jalles (33)

iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : Magnifique duplex à vendre de 90m² à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans un quartier prisé, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie. Le premier niveau se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de 47m², avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de plus de 18m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/buanderie, ajoutant praticité à cet appartement. Localisé dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ce duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles assure tranquillité et sécurité au quotidien, tout en offrant une place de parking réservée et un local à vélos. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces et du cinéma, rendant vos achats aisés et accessibles à pied. Vous recherchez un bien rare alliant luminosité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.

Vous aspirez à un cadre de vie agréable et pratique où tout est accessible à pied ? Ce T3 de 66 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour confortable de 21 m² avec cuisine semi-ouverte, parfait pour convivialité, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'un charmant balcon d'environ 11 m², un véritable espace extérieur propice à la détente. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé ajoute au confort en centre-ville. La résidence dispose d'un interphone, d'un digicode et offre un chauffage individuel au gaz. Idéalement situé, ce bien combine fonctionnalité et emplacement prisé. Prix de vente : 270 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 194 lots (charges courantes annuelles moyennes de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 0668925555, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Médard en Jalles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet élégant T3 avec une loggia agréable est situé en plein hyper-centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À mi-chemin entre Bordeaux et les plages de l'Atlantique, cet emplacement privilégié facilite l'accès à tous les commerces, services et infrastructures culturelles tout en offrant le calme d'une construction moderne aux prestations soignées. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² a été pensé pour garantir un confort optimal. La lumineuse pièce de vie de 30 m² intègre une cuisine aménagée, idéale pour une installation sans tracas. Cet espace se prolonge vers une loggia de plus de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11 et 12,5 m², une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce bien. Les équipements de qualité, tels que des volets roulants motorisés, des placards intégrés et un système de chauffage individuel performant par chaudière à gaz à condensation, assurent un confort quotidien. Ce logement, conforme aux dernières normes énergétiques, offre une excellente isolation et une parfaite maîtrise des consommations. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos sécurisé pour vos déplacements. Cet appartement à vendre à Saint Médard en Jalles est proposé au prix de 285 000 euros. Pour votre confort de stationnement, deux places privatives en parking sous-sol sécurisé sont disponibles pour un montant de 17 000 euros à prévoir en sus. Les frais de notaire sont à taux réduit. C'est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique et verdoyante. Visuels présentés non contractuels. Copropriété de 52 lots dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

3 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Médard-en-Jalles (33)

À SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, idéalement situé en plein centre, se trouve un appartement T3 à vendre au sein d'une résidence sécurisée de 2016. Ce bien lumineux d'environ 62,85 m² Carrez, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un nettoyage de façade est en cours. Avec un DPE de catégorie C et de faibles charges de copropriété, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 10 m² exposée sud-est, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent une place de parking sécurisée, un local à vélos, et une petite copropriété. Pour toute personne désireuse de faire un achat appartement SAINT-MEDARD-EN-JALLES, ce bien est clé en main. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1040 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabien LAUZEILLE au 06 19 99 24 00 ou par e-mail à fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles ? Découvrez ce magnifique T3 en étage élevé, situé dans une résidence contemporaine au cœur de la ville. Cet appartement Saint-Médard-en-Jalles à vendre offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia couverte, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, séparées de l'espace jour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Des rangements astucieusement intégrés renforcent le confort de ce logement. Avec ses grandes ouvertures, ses finitions soignées et ses équipements modernes (volets roulants motorisés, menuiseries performantes), cet appartement coche toutes les cases. Situé dans un cadre calme, à quelques pas des commodités et du centre de Saint-Médard-en-Jalles, tout peut se faire à pied. Certifié BBC, logement éligible au PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

3 305 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Médard-en-Jalles (33)

Saint Médard en Jalles, quartier Cérillan, à 1km des commerces et 500 m de la crèche, venez découvrir ce charmant 3 pièces au premier étage, d'une jolie résidence calme et entretenue. Une entrée avec placard dessert le lumineux séjour salon, avec accès à la belle terrasse couverte de 6.50 m² exposée Sud-Ouest, et la vaste cuisine ouverte. Puis un dégagement vous conduit aux deux chambres, dont une avec rangements aménagés, à la salle de bains et au toilette indépendant. Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent le tout. Vous apprécierez la disposition des pièces, ainsi que les prestations de l'appartement et de la résidence : fibre, double vitrage, terrasse, cuisine et salle d'eau récentes, normes RT 2012. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et planifier les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts, ménages et charges de copropriété) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.936891

Meilleur rendement locatif

221 300 €

3 278 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,52 m²
• 2 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33)

À Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 neuf à vendre, idéal pour un achat appartement SAINT MEDARD EN JALLES. Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements et équipée d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants, assurant un confort au quotidien. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur prisé.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes vers Bordeaux, cet appartement à acheter SAINT MEDARD EN JALLES offre à la fois une vie de quartier agréable et une excellente accessibilité. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue pour septembre 2026. Les frais de notaire sont réduits et vous bénéficierez de toutes les garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement).Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix abordable, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en participant à une démarche solidaire pour favoriser l'accès au logement. Ce BRS est réservé aux ménages respectant certains plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor.TVA Réduite - Garantie de Rachat - Éligible au Prêt à Taux Zéro.

À Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur Bourg Hastignan, découvrez cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour un achat appartement SAINT-MEDARD-EN-JALLES. Situé dans une petite résidence bien entretenue, il se trouve au cœur des commerces et à proximité de la ligne G. Ce bien se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres, dont une spacieuse d'environ 15m², avec la possibilité d'aménager un coin bureau. L'ensemble donne sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les avantages de cet appartement SAINT-MEDARD-EN-JALLES à vendre incluent : - Une localisation idéale au pied des commerces et de la ligne G - Une petite copropriété bien entretenue - Un appartement entièrement rénové - Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol - Proximité avec les écoles maternelles et primaires La Garenne et le collège Hastignan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 77 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1140 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

REMISES EXCEPTIONNELLES DU 1/02/2026 au 31 mars 2026 - T2 remise de 5 000 € - T3 remise de 7 000 € - T4 remise de 10 000 € A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Achetez votre appartement neuf en BRS à Saint- Médard- en- Jalles et profitez d'un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. À Saint- Médard- en- Jalles, découvrez Unity, une résidence neuve en BRS proposant des appartements du T1 au T4 , lumineux, traversants et tous dotés d'un extérieur privatif. À seulement 15 km de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité des transports, écoles, services et grands espaces naturels.

À vendre : appartement à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans le quartier Cérillan, à seulement 1 km des commerces et 500 m de la crèche. Découvrez ce charmant 3 pièces au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour-salon donnant accès à une belle terrasse couverte de 6,50 m² exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte. Le dégagement mène aux deux chambres, dont une équipée de rangements, à la salle de bains et aux toilettes indépendants. Deux places de stationnement privatives et couvertes viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la disposition des pièces, ainsi que les prestations de l'appartement : fibre, double vitrage, terrasse, cuisine et salle d'eau récentes, en conformité avec les normes RT 2012. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. En ce qui concerne la copropriété, elle se compose de 101 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 644 €, soit 137 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.918681.

Découvrez cet appartement SAINT MEDARD EN JALLES à vendre, un spacieux 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence tranquille et de qualité, idéalement placée en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'appartement, lumineux, dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine équipée donnant sur une grande loggia de 12 m², parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez également ses deux chambres, dont l'une comporte un placard intégré pour un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien est complété par deux places de parking privatives et sécurisées. Cet appartement à acheter SAINT MEDARD EN JALLES est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un environnement prisé, situé entre Bordeaux et les plages, au cœur de la nature. Saint-Médard-en-Jalles, proche de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville dynamique, accès à divers commerces, cinéma, et des pistes cyclables pour profiter des espaces naturels. Tout se fait à pied : boutiques, loisirs, restaurants et services quotidiens sont facilement accessibles. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate de la résidence (bus à 2 minutes à pied). Profitez de frais de notaire réduits et d'une offre commerciale en cours jusqu'au 15/11/2025 : une réduction de 40 000 euros TTC déjà intégrée au prix affiché.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf sera livré au deuxième trimestre 2026 et inclut les frais de notaire offerts. Vous trouverez un T3 spacieux de 67,31 m² comprenant une entrée qui s'ouvre sur un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une loggia de 10,45 m². Les prestations sont haut de gamme avec des volets motorisés et centralisés, un carrelage de 45x45, des murs en peinture lisse, ainsi qu'une cuisine et des placards aménagés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et comporte deux places de parking en sous-sol. Quatre appartements T3 sont disponibles, allant jusqu'à 68,82 m², chacun disposant d'un espace extérieur tel qu'une loggia, terrasse ou balcon. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Médard-en-Jalles, contactez-nous dès maintenant.

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A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont 9 en Bail Réel Solidaire (BRS). Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! >> Appartements du T2 au T4 destinés à l'accession à la propriété en RESIDENCE PRINCIPALE sous condition de ressources plafonnées (dispositif BRS) Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

REMISES EXCEPTIONNELLES DU 1/02/2026 au 31 mars 2026 - T2 remise de 5 000 € - T3 remise de 7 000 € - T4 remise de 10 000 € A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

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