Achat Appartement dans le quartier Hastignan à Saint-Médard-en-Jalles (33) : 2 annonces

En 2nde ligne dans une copropriété récente de 2019 (14 logements, 2 étages), en bord de piste cyclable à 200 m du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement traversant 4 pièces de 78,43 m² avec terrasse de 34 m² exposée Sud et 2 places de stationnement en sous-sol séduira les acquéreurs recherchant un bien sans travaux à réaliser. Offrant des prestations actuelles (cuisine équipée, peintures et parquet récents), de beaux volumes et un emplacement idéal au pied des commerces, écoles et transports (dont BHNS G), il propose un parfait équilibre entre calme et vie de centre-ville. 1) L’appartement Entrée de 4,5 m² avec placard double. WC indépendant avec rangement. Pièce de vie de 41,4 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle s’ouvre sur une terrasse bois de 34 m² exposée Sud, donnant sur les espaces verts. Partiellement couverte, avec point lumineux et prise électrique, elle permet de profiter de l’extérieur sans contrainte d’entretien. Le coin nuit comprend : Dégagement avec espace buanderie (arrivées d’eau). Chambre de 12,3 m² avec placard double. Chambre de 11 m² avec placard. Salle de bains de 4,6 m² avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble. TF : 1571 2) Travaux et prestations Chauffage gaz. Carrelage grand format. Volets roulants motorisés dans le séjour et pré-équipement dans les autres pièces. Ligne dédiée pour installation de climatisation. Peintures et parquet refaits récemment. 3) La copropriété Résidence de 44 logements répartis sur 2 bâtiments, sous garanties décennales et bien entretenue. Charges : 146 /mois (incluant entretien chaudière). Aucun travaux à prévoir. 4) L’environnement Centre-ville accessible à pied avec écoles, commerces, cinéma, médiathèque, marché et professions médicales. Piste cyclable au pied de la résidence. Bus dont BHNS G vers Bordeaux centre et gare. Aéroport à 15 minutes et plages à 40 minutes.

Véritable coup de cœur au dernier étage d'une résidence prisée, cet attique 4 pièces réunit tous les atouts d'un lieu de vie rare et recherché. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et ses nombreuses ouvertures, ce logement offre une belle fluidité entre les espaces. La pièce de vie principale, conviviale et ouverte, s'étend naturellement vers deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité. Côté nuit, trois chambres bien agencées permettent d'envisager confort familial, télétravail ou chambre d'amis. Salle de bain moderne double vasque et WC séparé. L'ensemble est sublimé par un agencement intelligent, de nombreux rangements intégrés et des prestations modernes. Le tout dans un cadre de vie calme, à quelques pas seulement des commodités et du cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Ici tout peut se faire à pied ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte