Achat Appartement 3pièces à Biganos (33) : 11 annonces

À vendre, appartement à Biganos, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet agréable T3 de 60 m2 propose un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d'un vaste jardin privé et d'une terrasse de 200 m2, idéals pour profiter de moments de sérénité en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace lumineux et intime. Le salon-séjour est accueillant et lumineux, avec une belle vue sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour vos repas en famille. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, se trouve également à l'étage, à proximité des chambres, tandis qu'un WC séparé à ce niveau ajoute un confort supplémentaire. Un autre WC en rez-de-chaussée est à votre disposition pour les invités. Ce bien inclut également deux places de parking privées dans la résidence, garantissant sécurité et praticité. Ce bien rarissime, avec son jardin de 200 m2, sa terrasse, ses deux WC et ses places de stationnement, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Biganos. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 478 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 68,6 m²
• 2 chambres

Biganos (33)

À Biganos, dans le département de la Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, ce duplex à vendre de type 3 se situe au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Offrant un fort potentiel après rénovation, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux places de parking et d'un jardinet. Idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cet achat duplex Biganos nécessite des travaux complets (hors toiture). Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 €. Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la recherche d'un appartement à acheter à Biganos ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre à Biganos propose une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 70 m². L'espace nuit vous offre deux chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Situé dans un environnement calme, vous serez à proximité des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.96%. Prix hors honoraires : 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce concerne un appartement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BIGANOS. Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Biganos, au calme, venez découvrir cet appartement de type T3 au premier étage. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposée sud-ouest avec cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 10. 50m² environ avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes, un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros , Surface Carrez 61. 9m²

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 532 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Agglomere

Biganos (33)

iad France - Muriel Mallard vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée à Biganos centre, Gironde, en vente. Cet appartement à acheter à Biganos, situé dans la résidence la plus prisée de la ville, offre une terrasse, des espaces verts et une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée offrant une vue et un accès direct aux espaces verts de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 11m² environ, avec placard intégré, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement. Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. La résidence, très bien entretenue avec ravalement récent, est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, portillon piéton, local à vélo). Elle dispose également d’une grande piscine privée avec sanitaires, un atout indéniable pour les jours ensoleillés. Proche des commerces, services, transports et gare, cet appartement Biganos à vendre offre un environnement paisible, faisant de ce bien une opportunité rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 158 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 952 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Biganos (33)

Profitez de la livraison neuve de cet appartement et de ses frais réduits sans à attendre les longs délais de construction ! Au centre ville de Biganos, à 600 mètres de la gare, au sein de la Résidence « Les Cottages », une résidence écoresponsable privilégiant les matérieux biosourcés (logements économes et frais l'été !) qui offre une qualité de vie agréable avec des équipements accessibles à pied et une bonne desserte vers Bordeaux et Arcachon, partie intégrante de la ZAC Nouvelle R, et bénéficiant de la RT 2012 et du label BEE. Au troisième et dernier étage, cet appartement T3 de 62m2 est neuf et prêt à aménager, il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 6m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz individuel. La résidence est sécurisée et compte 42 logements. Local vélo commun. Montant des charges prévisionnelles à voter lors de la première assemblée générale. Prix promoteur. Honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

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Une résidence écoresponsable respectueuse de l'environnement à prix accessibles. Du Studio au T3, les appartements sont spacieux et lumineux, tous dotés d'une terrasse ou d'une loggia. Idéalement situé à Biganos, aux portes du Bassin d'Arcachon, proche de la gare TER pour rejoindre Bordeaux en 20 minutes. La résidence propose un cadre idyllique pour vivre entre ville et nature.

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Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie. Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour le confort et la sécurité de votre véhicule. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.