Achat Appartement 3pièces à Cubzac-les-Ponts (33) : 1 663 annonces

Appartement 4 pièces 92,65m2 - Les Chartrons, Bordeaux Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à quelques minutes à pied des quais, de la rue Notre-Dame, des tram B et C et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 92 m² vous propose un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Dans une copropriété des années 90 bien entretenue, vous découvrirez un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La grande pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air. Votre visite débutera par une pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'appartement se compose également de trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains avec WC offrant un vrai confort au quotidien, et d'un second WC séparé, un atout non négligeable. Vous apprécierez également le balcon, agréable et au calme, parfait pour profiter de moments de détente. Un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage fermé, complètent ce bien. Un véritable avantage dans le secteur. Vous apprécierez la vie de quartier : commerces, écoles, transports et quais accessibles en quelques minutes à pied. Ici, tout se fait simplement, sans voiture si vous le souhaitez. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 1422.11 euros.

BORDEAUX JUDAÏQUE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble pierre dont les parties communes vont être rénovées et la façade ravalée - T2 d'environ 32 m² entièrement à rénover et à repenser - Lumineux Idéalement situé à 10 mn à pied de la place Gambetta et 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A et F - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

Laissez-vous séduire par ce grand T3 où calme et lumière se rencontrent. Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 26 m², véritable cœur de l'appartement, prolongé par une terrasse de 26 m² parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de sanitaires indépendants. Tout a été pensé pour une circulation fluide et une tranquillité totale. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offerts + Cuisine Offerte ! Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave ? Découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue avec piscine, à seulement 500 m du centre-ville et proche des écoles. Ce bien, à vendre à Ambarès-et-Lagrave, se trouve au 2ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur un grand parc arboré. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres de 9,30 et 12,20 m², dont une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Les travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection de la piscine ont été réalisés en 2025, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 184 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Informations financières : - La taxe foncière s'élève à 1157 €. - Les charges mensuelles sont de 152 € (entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 830 € et 1160 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement très attractif en Gironde, région Aquitaine.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65m² à vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Bastide. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles et moyens de transport (Tram A et E - Arrêt Jean Jaurès), cet appartement à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace est lumineux grâce à son exposition sud-est, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 11 m², dont l'une dispose de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi les atouts majeurs de ce bien :- un cellier indépendant de 5 m² au 1er étage de la résidence- une place de parking sécurisée en sous-sol- des radiateurs récemment remplacés, garantissant confort et efficacité énergétique Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, au sein d'une copropriété récente et bien gérer (parties communes récemment rénovées), sans travaux à prévoir. Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1449 €, et les charges mensuelles sont de 108 €. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Bordeaux. Homki offre un service complet et transparent à ses acquéreurs et vendeurs, garantissant que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 730,0 €. Montant maximum : 1040,0 €.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cubzac-les-Ponts (33)

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20057. À vendre : appartement T3 de 65 m² situé dans le secteur de Bordeaux Lac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Quarante Journaux, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2014.L'appartement comprend une entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse de 28 m², avec une cuisine ouverte exposée à l'est, offrant une belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 19 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Côté nuit, vous aurez accès à :- une chambre de 9 m² avec placard,- une seconde chambre de plus de 12 m²,- une salle de bains,- des WC séparés.Chaque pièce dispose d'un accès à l'extérieur, assurant confort et clarté à l'ensemble. Une place de parking et un local à vélos sont également inclus avec ce bien. Emplacement privilégié, résidence récente, volumes généreux et extérieur spacieux : c'est un appartement Bordeaux à vendre à découvrir sans attendre.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1524 €. Les charges mensuelles sont de 162 €.Estimations des coûts annuels d'énergie :Montant minimum : 770.0 €Montant maximum : 1090.0 €Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, prêt à vous faire visiter cet appartement à acheter Bordeaux. Homki propose un service complet et transparent pour les acquéreurs et les vendeurs, garantissant que chaque projet immobilier soit une expérience sereine.Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bègles, idéal pour un achat appartement Bègles. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Mussonville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Ce bien lumineux de 28 m² comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Les deux chambres avec placards intégrés, la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés forment une partie nuit confortable, le tout en excellent état. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence assure un cadre de vie agréable, parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude pour un confort quotidien optimal. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et accès rapide à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement est l'opportunité à ne pas manquer.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20793 Idéalement situé rue du Jardin Public, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram C. Au sein d'une élégante maison en pierre entièrement réhabilitée en 2019, divisée en seulement 4 lots, ce superbe T3 de 68 m² séduira les amateurs de biens de caractère, alliant avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux soigneusement sélectionnés et choix esthétiques affirmés créent un véritable effet « waouh » et une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 10 m² et 13 m², chacune dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau au design moderne. En niveau inférieur, une magnifique pièce de vie de 29 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse au charme unique, habillée de zellige marocain, véritable signature esthétique du bien, prolongée par un jardin paysagé d'environ 50 m². Un extérieur rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Vous serez conquis par le cachet préservé, la qualité des prestations et l'atmosphère intimiste de cette copropriété parfaitement entretenue, aux très faibles charges (environ 50 € par mois). La taxe foncière est également particulièrement faible (736€). Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate. Ce bien affiche une consommation énergétique exemplaire (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre minimales (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 1000 € et 1 400 €, selon les prix moyens de l'énergie. Informations financières : La taxe foncière est de 736 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Cubzac-les-Ponts (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez cet appartement T2bis ou local commercial de 62 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Avec une entrée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du Jardin Public, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m², d'une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Bien qu'il nécessite des travaux, cela représente une belle opportunité pour tout acquéreur cherchant à rénover selon ses goûts et ses besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à vendre à Bordeaux, à fort potentiel, dans un secteur fortement recherché. Informations financières : - Taxe foncière : 965 € - Charges : 16 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 480 € Je m'appelle Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Homki, notre agence, offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour une expérience immobilière innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT Situé à quelques pas du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux, entièrement rénové, se trouve dans un charmant immeuble. Situé au premier étage, il offre environ 90 m² et se vit comme une véritable maison avec une entrée dotée d'un dressing, et une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d’eau. L'ensemble donne sur une terrasse de 27 m², orientée au sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité idéale soit pour un achat appartement Bordeaux en tant que résidence principale, soit comme pied-à-terre esthétique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À visiter rapidement ! - Ce que nous apprécions : l'emplacement, les grands volumes, l'espace extérieur agréable, le stationnement, ainsi que l'harmonie entre la pierre, le zinc naturel et le style contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

- 5 000 €/pièce + TVA réduite + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Tous les appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Inscription sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé Judaïque, à proximité des places Gambetta et Saint-Seurin ainsi que de leurs commerces. Cet appartement traversant Est/Ouest de 80 m², au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et parking, a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Il offre une atmosphère contemporaine où chaque détail allie esthétique et fonctionnalité. La grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, comprend un salon confortable, un espace dinatoire convivial et une cuisine équipée intégrée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², l'une avec dressing intégré. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, notamment un parquet en chêne et des luminaires design. Un atout rare : une place de stationnement privative sécurisée est également disponible (en sus). Cet appartement clé en main est à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1 010 et 1 420 euros. La taxe foncière est de 1 634€ et les charges s'élèvent à 161€. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à acheter à Bordeaux est un T3 entièrement rénové de 91,3 m2, idéalement placé à seulement 250 mètres de la Basilique Saint-Seurin. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de 8 lots, cet appartement est en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre calme et sans vis-à-vis. La spacieuse pièce de vie de 33 m2, dotée d'une cuisine aménagée ouverte, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une cour extérieure de 13 m2. L'appartement comprend une suite parentale de 26 m2 avec un puits de lumière, un dressing et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un espace bureau orienté vers la cour complètent ce bien. La combinaison du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine crée une ambiance chaleureuse. Ce produit est rare dans un quartier très recherché. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour toute demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cubzac-les-Ponts (33)

FLOIRAC - A decouvrir cet agréable T3 de 68m2 avec une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 27 m2 et une cuisine de 7m2. Le séjour s'ouvre sur une agréable de terrasse ouv ous pourrait profiter du beau temps. Coté nuit ce dernier dispose de 2 chambres et d'une grande salle d'eau indépendante. Place de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l'Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié ! Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX - BEL APPARTEMENT EN BON ÉTAT - BALCON ET CAVE - L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement de 76,04 m² idéalement situé au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Place Tourny à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, un beau parquet en marqueterie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

3 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Cubzac-les-Ponts (33)

Liberkeys vous propose cet appartement à vendre à Cenon, Gironde, dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour un achat appartement Cenon ou un investissement locatif. D'une superficie de 61 m² (Loi Carrez), cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains séparée et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking, rare en ville, est inclus. La résidence, construite en 2015 et sans procédure en cours, dispose également d'un ascenseur.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement à acheter à Cenon est bien desservi par les transports en commun vers le centre de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Quelques améliorations légères (cuisine, rangements) permettront de valoriser davantage ce bien.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec balcon- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres confortables- Salle de bains séparée et WC indépendant- Parking inclus- Ascenseur- Résidence récente (2015) sans procédure en coursAvantages :- Quartier vivant et recherché de Cenon- Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied- Transports en commun vers Bordeaux centreInformations financières :- Charges de copropriété : 1 500 € / an- Taxe foncière : 1 520 € / an- Dépenses annuelles d'énergie : 700 à 1 010 € / an (usage standard)Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller : Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30430. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Bordeaux, situé rue Victor et Louis Liotard, à proximité du CHU, dans une rue paisible. Découvrez cet appartement T3 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un atout considérable : un grand garage privatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.77%. Prix hors honoraires : 260000 €. Contactez-nous pour votre projet d'achat d'appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, un T3 de 68 m² avec une terrasse exceptionnelle de 45 m² offrant une vue imprenable. Situé au 12ème étage, cet appartement au style loft new-yorkais vous plonge dans un cadre de vie unique avec un panorama sur la Garonne. Profitez d'un séjour spacieux de plus de 32 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande terrasse privative parfaite pour vos moments de détente.Côté nuit, vous trouverez une entrée avec rangements, deux chambres confortables de 11 et 9 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Les prestations de cet appartement à acheter à Bordeaux incluent le chauffage collectif au sol de dernière génération pour un confort optimal et des économies d'énergie, un DPE classé C, des parties communes modernes et soignées, ainsi qu'un parking sécurisé. Idéalement situé dans le quartier Euratlantique, en plein essor, cet appartement tourne au profit des commodités : à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean et à 4 minutes des tramways C, D et F. Actuellement loué jusqu'en août 2027, cet appartement est parfait pour un achat immobilier à Bordeaux, alliant design, modernité et fonctionnalité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 384 375,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots, charges prévisionnelles annuelles : 2 898,53 €. Diagnostiques énergétiques récents, score DPE de 161 kWhEP/m²/an. Plus d'informations disponibles sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement à vendre de 93 m², situé au deuxième étage d’un superbe immeuble historique avec ascenseur. À quelques pas de la Place Gambetta et des boutiques les plus prestigieuses, ce bien rare combine élégance et confort. L'appartement dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec dressings sur mesure, et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie offre calme et intimité, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de BORDEAUX. Un cellier privatif est inclus, et un léger rafraîchissement permettra de valoriser davantage cet espace unique. De plus, la possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique au sein de la résidence constitue un avantage considérable dans ce secteur très recherché. Cette vente appartement BORDEAUX représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la Gironde, région Aquitaine. Nous apprécions particulièrement l'adresse emblématique, le caractère de l'immeuble, l'ascenseur, ainsi que l'option de stationnement privatif. Pas de procédure en cours. Pour des renseignements, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours. À noter : Les images présentent des rendus 3D illustrant le potentiel de rénovation et sont non-contractuelles.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Aux portes de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous profitez d'un calme absolu en pleine ville. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, incluant une cuisine conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur deux balcons traversants (9 m² au total), offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Un bien rare où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Frais de notaire Offerts ! Cuisine équipée Offerte ! Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Laissez-vous séduire par ce grand T3 où calme et lumière se rencontrent. Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 26 m², véritable cœur de l'appartement, prolongé par une terrasse de 26 m² parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de sanitaires indépendants. Tout a été pensé pour une circulation fluide et une tranquillité totale. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offerts + Cuisine Offerte ! Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au sein d'une prestigieuse résidence, ce duplex unique propose un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, l'une dotée d'un placard et la seconde s'ouvrant sur une terrasse intimiste de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage : Un espace de réception de 34 m² baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse d'angle de 32 m² en double exposition, véritable promesse de moments d'exception en extérieur. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - ASCENSEUR En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. À deux pas du Grand Théâtre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, se dévoile un véritable écrin de lumière au charme saisissant. Au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux, en angle et entièrement de plain-pied, développe 154 m² de raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l’entrée, l’enchantement commence : douze portes-fenêtres s’ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, inondant chaque pièce d’une lumière douce et spectaculaire. L’espace de réception — près de 80 m² — harmonise avec élégance salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Pour la partie nuit, deux suites luxueuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d’eau, salle de bain et dressing, invitent au calme et à la volupté. Avec climatisation, plafond chauffant, domotique, volumes généreux et prestations haut de gamme, chaque détail fête le confort et l’élégance. Un stationnement vient parfaire ce bien rare. - Ce que l’on apprécie : l’adresse iconique, la lumière omniprésente, l’harmonie entre l’ancien et le contemporain, et cette vue à couper le souffle. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

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À proximité de la Place Gambetta, cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un parking. Programme immobilier de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

EXCLUSIVITÉ / DC ARCHI_IMMO - APPARTEMENT À VENDRE À BORDEAUX33800 - BORDEAUX / VIEUX BORDEAUX / QUARTIER CAPUC - VICTOIRE / RUE CARPENTEYRE / APPARTEMENT / 76M² / 3 PIÈCES DONT 2 CHAMBRES / 3° ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME AVEC LUMIÈRE ZÉNITHALE / PALIER DE 8.30 M² EN JOUISSANCE.DC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité cet appartement de 76m² (75.34m² carrez) idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. Situé dans le vieux Bordeaux, quartier Capucin-Victoire, rue Carpenteyre, à proximité des quais de la Monnaie et de la Place Duburg, cet emplacement est en plein cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la Gironde, en Aquitaine.Cet appartement, niché sous les toits dans une copropriété de prestige, présente une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa verrière zénithale et son vélux électrique. Il comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle de douche et des sanitaires séparés. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et offre un agencement sans perte de place.Il se compose ainsi :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous faitage, verrière et velux- Une chambre côté rue avec dressing- Une seconde chambre côté cour avec dressing et accès direct à la salle de douche- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée surplombée d'une grande verrière- Une salle de douche- Sanitaires séparés- Le palier de 8.30m² en jouissanceL'emplacement proche de tous commerces, bars et restaurants du quartier Capu-Victoire saura vous séduire. Ce bien est un véritable coup de cœur et correspond parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bordeaux. La taxe foncière s'élève à 1 347 €, soit 112.25€ par mois. Les charges de copropriété sont de 1 064€ par an, soit 88.70€ par mois. En ce qui concerne l'investissement, la valeur locative meublée est estimée à 15.70€ HC/m², soit 1 177.50€ HC par mois, avec une majoration possible en fonction des équipements. Proche des transports en commun, cet appartement est desservi par le tram C & D (Saint-Michel à 120m) et de nombreuses lignes de bus. VISITES : Sur rendez-vous.CONTACT : David COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour plus d’informations & de photos/plans.DC ARCHI_IMMO by efficity - Expertise - Vente - Achat - Rénovation.L’équipe est à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers partout en France.

À vendre – Appartement de 55 m² à Bordeaux, Cours de l'YserSitué dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à Bordeaux offre confort et fonctionnalité. Avec un grand séjour lumineux et deux chambres, il promet une belle qualité de vie à proximité des commerces, des transports et des quais de la Garonne.L'agencement optimal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La partie nuit inclut deux chambres bien aménagées, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant intimité et confort.Les atouts de ce bien incluent :- Superficie de 55 m²- Séjour lumineux et spacieux- Deux chambres bien disposées- Salle de bain + WC séparé- Rooftop privatif de 43 m² sans vis-à-vis- Emplacement recherché à Bordeaux, proche des tramways, des écoles et des commerces- Petite copropriété dans un secteur calmeCet appartement à vendre à Bordeaux est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à proximité immédiate des transports, des quais et de toutes commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien qui pourrait être votre futur achat appartement Bordeaux.Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr