Achat Appartement 2pièces à Langon (33) : 15 annonces

En rez de chaussée, appartement T2 entièrement rénové, situé en plein centre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse privative d'environ 15 m². Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et l'accès facile à la gare, accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 103131 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat appartement LANGON : situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Century 21 vous propose un charmant appartement de type 2, au second étage d'une résidence récente, idéalement située à proximité des commodités. Profitez d'un espace lumineux comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un balcon d'environ 4 m². Ce bien dispose de deux places de parking attitrées et est vendu loué pour un loyer de 567 euros par mois (85 euros de provisions pour charges de copropriété, d'eau et de chauffage). La locataire est en place depuis 2011, ce qui en fait un investissement attractif. L'appartement est en excellent état, avec un cumulus remplacé en août 2022. La résidence est bien entretenue, les combles ont été isolées en 2022 et des travaux de nettoyage de toiture ainsi que de peinture des numéros de parking ont été votés et réglés par le vendeur l'année précédente. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif, à seulement 15 minutes de LANGON, dans un village agréable bénéficiant de commerces de proximité, d'une école primaire et d'une gare SNCF. Pour visiter cet appartement LANGON à acheter, contactez notre équipe commerciale au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 990.0 €, en tenant compte des abonnements.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 77,57 m²
• 1 chambre
• 

Langon (33)

Votre agence idépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente un APPARTEMENT COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe T2 de 77 m² situé dans une petite copropriété en centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Il vous offre un vaste séjour avec pierres apparentes et poutres, cuisine ouverte, une très grande chambre, salle d'eau, wc. Appartement soigné. PRODUIT RARE

Idéal pour un investissement, cet appartement T2 à vendre à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est déjà loué avec un locataire en place. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cour privative ajoute une touche agréable à ce bien. Le rendement est immédiat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48%. Prix hors honoraires : 70 000€. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Aurélie Barray vous présente un appartement à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant T2 au 1er étage d'un ancien immeuble de caractère, entièrement rénové avec soin. Cet appartement de 32,25 m² est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine récente entièrement équipée, d'une chambre lumineuse avec mezzanine ainsi que d'une salle de bain moderne. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces. De plus, il est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Sa localisation permet un accès facile aux commerces et à la gare à pied. Cette annonce immobilière concerne un bien au sein d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 24,35 € (292,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, l'appartement obtient la classe ENERGIE C avec un indice de 168 et la classe CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 34 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant une superficie de 19 m², ainsi qu'une chambre, toutes deux avec un accès direct à la terrasse de 8 m². Un atout supplémentaire : une place de parking privative accompagnant ce bien, qui n'est PAS situé dans une zone inondable. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec une Classe Énergie C indiquant une consommation de 175 kWh/m²/an et une Classe Climat A avec 6 kg CO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 630 EUR et 880 EUR. La copropriété comprend 238 lots, et les charges annuelles s’élèvent à 490 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon les articles pertinents de la loi.Le prix de cet appartement à acheter à Langon est fixé à 92 000 EUR, honoraires d'agence inclus, proposé par votre conseiller local, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de Bordeaux est 888 452 661, et il détient la carte de démarchage immobilier pour la société SARL Côté France.

À vendre, appartement de type 2 situé au 1er étage à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 413 euros plus 26 euros de charges. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative. La résidence sécurisée offre deux piscines et est proche de toutes les commodités de LANGON. La gare SNCF et l'accès autoroutier se trouvent à seulement 5 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 510.0 € et 720.0 € selon les données de 2021, abonnements inclus. Idéal pour un achat appartement LANGON.

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE Coup de coeur! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T2 avec terrasse, piscine et parking - Idéal primo-accédant ou investisseur Dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 2 parfaitement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central en bois. Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard intégré, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. L'entrée dispose également d'un placard intégré, offrant un rangement supplémentaire appréciable. Le bien est loué depuis 5 ans par un locataire soigneux et présente un excellent état. Une place de parking privative complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

109 000 €

3 206 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Langon (33)

Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce charmant T2 de 31m² rénové. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots et est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Appartement soigné et très lumineux, à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement LANGON à vendre, situé dans un programme neuf à seulement 28 minutes en train de la gare de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons un T2 orienté sud-ouest, idéalement conçu pour une personne seule ou un couple. Avec ses 43 m² bien agencés, cet appartement à acheter LANGON comprend un séjour cuisine spacieux de 23 m², une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne de 6 m². Profitez de la proximité avec toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30.

L'Agence Augustin O. vous présente un appartement à vendre à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement T2 lumineux de 43,07 m2 est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il dispose d'une place de parking, d'un spacieux salon séjour, et d'une cuisine semi-équipée qui s'ouvre sur un grand balcon de 7,5 m2. Une belle chambre avec rangement, une salle de bain, ainsi qu'une entrée avec rangement complètent ce bien idéal pour un achat appartement à Langon. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Langon!

Découvrez cet appartement LANGON à vendre de 32 m², situé en rez-de-chaussée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m², une chambre, une salle de bains et un WC. À l'intérieur d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose également d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site.

SOUS OFFRE RARE APPARTEMENT LIBRE Appartement de 34 m² à Langon Résidence calme et cadre agréable Il se compose d'une entrée avec placard avec cumulus neuf, un lumineux séjour avec une cuisine récente, ouverte et équipée (plaque et four), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse verdoyante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille. Ce bien vous intéresse (référence 10489) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Langon (33)

iad France - Aurélie Barray vous propose: LANGON CENTRE VILLE- COUPE DE COEUR pour ce très bel appartement T2 de 84 m² au style LOFT, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse de 26 m² et d'une salle de bain moderne. Wc indépendant et placard. L'appartement est équipé de la FIBRE optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Les poutres, le parquet et la pierre lui confèrent UN CHARME considérable. Idéalement situé il permet l'accès aux commerces et à la GARE à pied. Appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.