Achat Appartement 3pièces à Langon (33) : 12 annonces

iad France - Rayen Bourenane vous présente cet appartement Langon à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 65.25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10 € (soit 120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130 000 euros, prix hors honoraires : 125 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,00% du prix du bien hors honoraires, soit 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 197€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

70 000 €

959 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Langon (33)

EXCLUSIVITÉ !À seulement 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon, cet appartement à vendre est idéalement situé à Saint Macaire, une charmante cité médiévale où les commerces de proximité sont accessibles à pied.Jennifer RAMEAU vous propose cet appartement Langon à vendre, d'une superficie de 73m², situé dans un immeuble en pierre composé de 3 lots. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un beau potentiel pour un projet d'achat appartement Langon.L'appartement se compose de :- En RDC : une entrée et un cellier ;- En R+1 : un couloir, une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de garage, un stationnement gratuit est disponible à proximité. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Ce bien est éligible aux aides de rénovation énergétique et/ou au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. DPE F et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros (indexées sur l'année 2021).Prix de vente : 99 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Langon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, agissant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Langon, venez visiter cet appartement en très bon état spacieux 64 m² deux chambres, actuellement loué 570 € avec balcon et box supplémentaire en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est proche des commerces et de l'accès autoroutier. La ville de Langon bénéficie d'une gare SNCF reliant Bordeaux en une demi-heure. Les charges de copropriété sont de 1117,80 euros pour trois lots de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Aurélie Barray vous propose un appartement à acheter à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour les investisseurs. Situé dans la résidence Les Jardins de la Palmeraie, cet appartement T3 est au calme et dispose d'une terrasse. Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement Langon à vendre est en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier sur le palier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. En bon état, fonctionnel et très lumineux, cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, générant un loyer de 600 €/mois et assurant une rentabilité nette de 5,10 % par an. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et soumise à une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95,83 € (soit 1150 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie D (indice 191) et une classe climat B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

Situé au cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre de type T3 est idéalement placé, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement LANGON à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de parking ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, un appartement à acheter à LANGON, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est un appartement libre en rez-de-chaussée de 64 m², situé dans une résidence construite en 2005. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour spacieux de 22 m² ainsi que d'une cuisine pratique de 7 m². Vous apprécierez la terrasse de 6 m², idéale pour se détendre. Le DPE est classé D. Bien que situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre à LANGON offre une qualité de vie agréable, avec un environnement résidentiel paisible à proximité des commerces. De plus, une place de parking est disponible devant l'immeuble et un cellier séparé en rez-de-chaussée vous offrira des espaces de rangement pratiques. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 930.0 € et 1310.0 €, en fonction des abonnements de l'année 2021. Pour toute demande d'information, contactez-nous au 07 81 92 70 33.

À vendre, cet appartement lumineux situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement Langon à vendre se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un garage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Grâce à sa belle luminosité naturelle, vous profiterez également d'une vue dégagée sur le Langonnais. Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Langon.

Sur la commune de LANGON dans une résidence sécurisée avec piscine+ 2 places de parking , je vous propose ce joli appartement lumineux, sans vis à vis, terrasse de 10.20m². L'appartement comprend 1 entrée , 1 jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle de bains, 1 wc séparé et 2 chambres avec placards.Les 2 places de parking sont numérotées Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,6 m²
• 2 chambres

Langon (33)

**APPARTEMENT À ACHETER À LANGON, GIRONDE (33), AQUITAINE** Situé en plein centre-ville de LANGON, cet appartement lumineux de type 3 est proposé à la vente. Au 1er étage d'une copropriété de 20 lots, il comprend une agréable terrasse d'environ 20 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Actuellement, cet appartement LANGON à vendre est vendu loué avec un loyer mensuel de 474 euros (dont 25 euros de provisions pour charges) et dispose d'un emplacement de parking privatif. Profitez de la proximité avec toutes les commodités, notamment une supérette à seulement 400 mètres pour vos courses quotidiennes, et l'école primaire Jean de la Fontaine à proximité. La ville de LANGON est entourée de verdure avec des forêts à proximité et le Parc Chavat à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, les lignes de bus 501 et 5011 offrent un accès facile à la ville, et les gares de Cérons, Podensac et Barsac se trouvent toutes à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire concernant cette vente appartement LANGON au 05 56 65 02 30.

Découvrez cet appartement à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf, situé à seulement 28 minutes par train de la gare de Bordeaux, propose un T3 orienté sud au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence respectueuse de l'environnement. Avec ses 57,70 m² bien agencés, cet appartement offre un séjour-cuisine spacieux de 27 m², une chambre confortable de 12,8 m² et une seconde de 9,5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 8 m² avec WC. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des restaurants, pour un quotidien facilité. Profitez d'un appartement lumineux et bien situé, idéal pour un achat appartement LANGON. Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30.

Vous cherchez le confort, les commodités du centre ville ainsi qu'un extérieur sans trop d'entretien et un bien sans travaux ? Cet appartement existe à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif . Il vous offre sur 70m2 un séjour avec sa cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Logement neuf travaux terminés en décembre 2024. Parking couvert possible à l'achat en plus de la place de parking extérieure fournies avec le bien. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 32