Achat Appartement à Langon (33) à rénover / avec travaux : 2 annonces

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Propriétés Privées
Exclusivité
1/9
Prix au m² le plus bas
70 000 €
959 €/m²
Appartement
3 pièces
73 m²
1 chambre
Langon (33)
EXCLUSIVITE ! A 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon. Situé à St Macaire, charmante cité médiévale avec commerces de proximité accessibles à pied. Jennifer RAMEAU vous présente dans un immeuble en pierre composé de 2 lots, un appartement de 73m² à rénover. Cet appartement se compose : En RDC d'une entrée et un cellier En R+1 un couloir, cuisine/salon, salle d'eau avec WC et 1 chambre Absence d'extérieur et de garage (stationnement gratuit à proximité). Menuiseries en double vitrage - Tout à l'égout. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation. Le bien est également éligible aux aides de rénovation énergétique et/ou au prêt à taux zéro (idéal primo accédant). Possibilité d'acquérir l'immeuble entier (2 appartements + maison mitoyenne) pour 189 000 euros. DPE F - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros indexées sur l'année 2021. Budget 70 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
HUMAN IMMOBILIER - CADILLAC
1/6
Prix au m² le plus bas
73 710 €
2 106 €/m²
Appartement
1 pièce
35 m²
À 10km de Langon (33)
À la recherche d'un appartement à acheter à CADILLAC SUR GARONNE, dans la Gironde en Aquitaine ? HUMAN vous propose un appartement d'une pièce situé au cœur de CADILLAC, à deux pas du château. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, une pièce principale avec coin nuit, une salle d'eau et un balcon. Le prix de vente de cet appartement CADILLAC SUR GARONNE est de 70 000 €, hors honoraires. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,3 %. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Le coup de coeur n'est pas arrivé ?
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Sans commodité

CAZE HOME

Exclusivité3D

630 000 €

1 268 €/m²

Appartement
7 pièces
497 m²
4 chambres
Caudrot (33)

CAUDROT Vidéo de présentation disponible sur demande Propriété avec fort potentiel comprenant une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment à usage d'élevage de canards et vente directe. La maison d'habitation de plain pied se compose d'une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres, wc et salle d'eau. Construction de 2017, chaudière avec plancher chauffant, fosse toute eau. La conserverie de 294 m2 est de septembre 2023 entièrement aux normes avec le laboratoire et transformation ainsi qu'une cuisine. Gros potentiel pour créer des prestations type mariage, repas etc. Prêt sur 1% à reprendre dans l'achat ( non compris dans le prix de vente ) Un bâtiment de 360 m2 pour le stockage, salle de gavage, boutique. Environ 5,5 hectares de vigne bio en coopérative (Merlot Cabernet) , potentiel vente bouteille intéressant. Affaire reconnue en métropole, clientèle fidèle et prestigieuse, potentiel de développement rentable et attractif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAFTI

Exclusivité

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement
3 pièces
64 m²
2 chambres
Gornac (33)

A Gornac, avec les commodités à pied, appartement de plain pied avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué.Cette appartement est composé d'une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine et d'un WC séparé. Aire de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Vous cherchez un appartement à vendre à Langon (33) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Langon (33). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Langon (33), utilisez le moteur de recherche détaillée.

Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Langon (33) ?

Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 8 appartements à vendre à Langon (33) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (4 appartements de 2 pièces, 4 appartements de 3 pièces, etc) disponibles à partir de 92 000 €. Ce large choix d'annonce vous permettra de choisir l' appartement de vos rêves dans le quartier de votre choix : Centre-ville etc.

Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Langon (33) ?

Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Langon (33), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 958 € le m².

Comment trouver un appartement avec cave à Langon (33)

Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Langon (33) pour optimiser votre quotidien, dès 143 000 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 2 appartements 3 pièces, 2 appartements 4 pièces, etc.

Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Langon (33) ?

À Langon (33), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Langon (33) à partir de 130 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 1 appartements (1 T3) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 65 m2 à 65 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.

Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Langon (33) ?

Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Langon (33) (3 T3, 1 T4, etc) disponibles à partir de 143 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.

Découvrir la ville de Langon

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
- 16dentiste(s)
- 16médecin(s)
- 3établissement(s) de santé
- 3pharmacie(s)
- 102médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 items
- 1théâtre(s)
- 1stade(s) d'athlétisme
- 1court(s) de tennis
- 3terrain(s) (basket-ball, handball)
- 2centre(s) équestre(s)
- 2cinéma(s)
- 2piscine(s)
- 4gymnase(s)
- 4terrain(s) (football, rugby)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
12 items
- 2école(s) élémentaire(s)
- 4lycée(s)
- 2école(s) d’enseignement supérieur
- 1maternelle(s)
- 3collège(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 items
- 13boulangerie(s)
- 3librairie(s)
- 4boucherie(s)
- 35épicerie(s)
- 55restaurant(s)
- 8supermarché(s)
ServicesTout est là, sans exception
81 items
- 4maison(s) de retraite
- 13banque(s)
- 17garage(s)
- 6électricien(s)
- 1bureau(x) de poste
- 29salon(s) de coiffure
- 10maçon(s)
- 1garde(s) d'enfants

À Langon, un nombre croissant d'appartements avec un DPE F ou G s'offrent une seconde vie grâce à la rénovation énergétique. Avec 1 et 0 opportunités disponibles, investir dans des d' appartements à rénover représente une démarche écologique et économiquement avantageuse.

Pourquoi opter pour un appartement à rénover ?

Ces appartements offrent une opportunité unique d'acquérir un bien à un prix inférieur à la moyenne du marché à Langon. Vous avez ainsi la liberté de remodeler et moderniser votre futur domicile selon vos goûts et besoins.

Quel est le nombre d'appartements à rénover à Langon ?

Voici le nombre d' appartements à rénover à Langon :

DPE	Nombre d'appartement en vente
F	1
G	0

Quels sont les bénéfices à procéder à une rénovation énergétique intégrale ?

Plus-value significative : La rénovation énergétique d'un appartement peut augmenter sa valeur de manière significative. En moyenne, une appartement bien rénové peut voir sa valeur augmenter de 14 % par rapport à un bien équivalent moins bien isolé à Langon. En plus, en cas de revente, le gain potentiel peut être substantiel, surtout si la rénovation inclut une amélioration de l'aménagement intérieur.

Économies d'énergie : Autre impact non négligeable, surtout dans le contexte actuel. La rénovation énergétique permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. Des travaux d'isolation, de chauffage performant, et d'installation électrique moderne peuvent entraîner une baisse significative de la consommation d'énergie, offrant ainsi un confort amélioré tout en réduisant les dépenses annuelles.

Quel impact pour l'écologie de rénover d'un appartement ?

En rénovant une d' appartement, vous contribuez à la réduction de l'empreinte carbone globale, participant ainsi à la lutte contre le changement climatique. C'est une démarche responsable qui gagne en importance dans le contexte actuel.

Pourquoi procéder à une mise aux normes d'un appartement ?

La mise aux normes lors d'une rénovation d’une d' appartement à est essentielle pour la sécurité et le confort. La norme NF C 15-100 vise à sécuriser les installations électriques vieillissants permettant d'assurer la sécurité des habitants et la protection de leurs biens. Pour une rénovation énergétique incluant le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation, il est nécessaire de se conformer à la réglementation RT2012. Toujours pour la rénovation énergétique, il faut savoir que le label HQE (Haute Qualité Environnementale) recommande l'utilisation de matériaux écologiques pour minimiser l'impact environnemental des travaux.

Quel est le coût moyen d'une rénovation d’un appartement ?

Le coût moyen d'une rénovation d’un appartement à Langon peut varier considérablement en fonction de la taille de la d' appartement, l'étendue des travaux à réaliser (remise aux normes complètes, changement de fenêtres, etc), de la qualité des matériaux choisis mais aussi de sa localisation. Voici une idée générale des coûts :

Rénovation légère, 250 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols
Rénovation complète, entre 300 € et 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, installation de nouvelles cloisons, etc
Rénovation lourde : plus de 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, changement de fenêtres, ouverture de mur porteur, installation d'une nouvelle cuisine, etc

Achat Appartement à Langon (33) à rénover / avec travaux : 2 annonces

Appartement3 pièces73 m²1 chambreLangon (33)

Appartement1 pièce35 m²À 10km de Langon (33)

Le coup de coeur n'est pas arrivé ? Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :