Achat bien immobilier à Langon (33) : 293 annonces

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Coup de coeur ! Maison en pierre 5 chambres avec spa - Proche Langon Située à Saint-Pierre-du-Mons, aux portes de Langon, cette maison en pierre rénovée offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, à proximité des commodités et du golf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et insert à granulés, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC indépendant et rangement. À l'étage : 3 chambres et un WC. Terrain clos de 909 m² avec terrasse couverte, spa et abri de jardin. Les + : rénovation, volumes, emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Langon : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 732 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 218 990 €. Contactez notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Langon : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - Maison neuve 4 pièces en vente à Langon (33210) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 732 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 208 900 €. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Langon Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - À Langon (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² et 732 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 213 800 €. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

La maison idéale pour une famille qui veut de l'espace ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, à 12min de LANGON ? Construite dans les années 90, cette maison solide et fonctionnelle offre de beaux volumes et surtout un sous-sol total, parfait pour les familles qui aiment avoir de la place pour tout : voitures, vélos, bricolage, stockage... ou même un futur espace loisirs ! ? Au rez-de-jardin : Un grand garage d'environ 70 m² (de quoi garer plusieurs véhicules ou créer un atelier digne de ce nom), Un espace buanderie pratique pour le quotidien, Une salle d'eau, idéale pour les retours de jardin bien boueux après les aventures des enfants ! À l'étage : Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine aménagée avec espace repas pour les petits-déjeuners pressés et les dîners qui s'éternisent, 3 chambres confortables pour que chacun ait son cocon, une salle d'eau et un toilette indépendant. ?À l'extérieur : Le tout sur un terrain clos d'environ 2 355 m², de quoi imaginer : cabane dans les arbres, potager, terrain de foot improvisé ou simplement profiter de l'espace. CAUDROT : Village avec commodités, écoles et gare. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Langon, entièrement rénovée et de plain-pied, avec une piscine, située à proximité des commodités. Cette charmante propriété d'un lotissement agréable offre un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle facilite votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos, parfaitement entretenu et sécurisé, ainsi qu'une piscine pour profiter d'été ensoleillés vous attendent. Avec 3 chambres confortables, un bureau traversant idéal pour le télétravail et des salles d'eau et de bains bien agencées, cette maison Langon à vendre est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Langon, contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITE ! Charmante maison en pierre avec studio attenant à vendre à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Située dans un quartier calme de Preignac, cette maison à acheter à Langon offre une belle surface de 85 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne.La maison principale se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et, à l'étage, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes. Un patio intérieur plein de charme crée un espace extérieur intime et relie la maison à un studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou même pour une activité locative. Un ancien garage a été intelligemment transformé en cellier pratique, et le studio dispose de sa propre entrée individuelle, offrant autonomie et confort d'utilisation.Bien que sans jardin ni stationnement privatif, cette maison en pierre séduira par son cachet, ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d'aménagement. Le système d'assainissement individuel est à refaire complètement.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison Langon à vendre, unique, chaleureuse et modulable !LIEN VIDEO SUR MON SITEHonoraires de 7.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Langon (33)

Découvrez cette maison à vendre à Langon, située à St Croix du Mont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville en pierre séduira les amoureux de l'authenticité, idéale pour une vie sereine tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le salon, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance cosy pour des soirées d'hiver agréables. Un cellier pratique ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, cette maison offre de belles prestations : fibre installée, pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique accrue et isolation des combles renforcée. Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans attendre pour toute personne intéressée par un achat maison Langon.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Terrain à bâtir sur la commune de Roaillan de 1006M2 endroit calme et recherché à proximité du centre bourg ,de l'école et de ses commerces Idéal pour un projet de construction avec LCA agence de Langon Nous serons avec vous du début à la fin pour plus d'infos vous pouvez contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13

A 18 minutes de Langon, à Gornac, avec les commodités à pied, 4 appartements de plain pied avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué.Chaque appartement est composé d'une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine et d'un WC séparé. Aire de stationnement privée pour chaque appartement, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 190 m², située au cœur de Savignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Langon, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Sur une belle parcelle arborée de 2111 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée ouverte, d'un double séjour doté d'une cheminée Focus, de trois belles chambres (16, 24 et 30 m²), d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une grande buanderie et de deux WC séparés. Vous profiterez également d'un puits, d'un séchoir à tabac de 70 m², d'un parc à cochon et d'un ancien four à pain. Le terrain est piscinable et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un cumulus thermodynamique, du tout à l'égout, de double vitrage et de la fibre. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 302 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758.

Terrain constructible de 895m2 situé sur la commune de Langon.Commodités accessibles à pied.- CU opérationnel (en cours)- étude de sol faite- viabilisation à prévoir ( eau, électricité et tout à l'égout).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

LCA vous propose un magnifique terrain de 1013M2 sur la commune de Noaillan à proximité du centre bourg , ses commerces et son école à 5MN de Langon au prix de 78 000€ contact Jean marie agence LCA Langon au O6 62 28 97 13

Superbe terrain de 1693M2 sur la commune de Noaillan tout prés du bourg, ses commerces et son école, à 5mn de Langon et de l'autoroute au prix de 84 000€ Idéal pour un projet de construction avec LCA agence de Langon Pour plus de renseignements merci de contacter Jean marie au O6 62 28 97 13

À seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Langon à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Langon. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 385 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec sa cuisine américaine, bénéficie de deux orientations qui maximisent la luminosité. La zone de nuit comprend 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage sélectionné est par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, en dehors de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture, ainsi que des raccordements, des frais de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 747-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à Langon, Gironde à rénover avec jardin et garage ! Située à 10 minutes d'AUROS et à 12 minutes de LANGON, cette maison de plain-pied des années 70 offre un bel potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose déjà de menuiseries en double vitrage et d'un insert à granulés, garantissant un confort thermique appréciable ainsi que des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000m², idéal pour des moments en famille, en plus d'un garage et d'un atelier. Ce bien sain, à moderniser selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE est inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 1 080 m² à Langon Idéalement situé - Réalisez votre projet sur ce terrain de 1 080 m² à vendre à Langon (33210). Proche gare (Langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 à 2 km. Il est à vendre pour la somme de 73 150 €. Contactez Maryne LAGORCE pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

LCA Agence de Langon vous propose plusieurs lots à partir de 610 M2 et 90 000€ dans un nouveau lotissement sur la commune de Roaillan entièrement viabilisé et proche des commerces, écoles et cabinet médical pour tout renseignement tel jean marie O6.62.28.97.13

LCA vous propose un terrain de 1100M2 entièrement viabilisé dernier lot dans un lotissement à l'orée du golf de saint pardon de conques pour un prix de 140000€ 5mn du centre de Langon et de ses commerces et de l'autoroute Idéal pour un projet de construction avec LCA agence de Langon contacter jean marie O662289713

iad France - Ingrid BARRAT vous présente en vente maison Langon, cette vaste propriété équestre située en Sud-Gironde, entre Bazas et Langon, au calme sur près de 10 hectares principalement en prairie, accompagné d'1 hectare de bois.Cette maison à acheter à Langon se compose de deux habitations jointes :La première habitation de 170m² comprend un salon/salle à manger de 37m², 5 chambres (2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, et 3 petites de moins de 9m² à l'étage), une salle de bains, un wc, et dispose d'un chauffage air/eau installé en 2023, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'un auvent. Vous trouverez également une dépendance attenante de 40m².La seconde habitation de 144m² se compose d'un salon/salle à manger de 42m², de 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau/salle de bains ainsi qu'un garage. Une piscine au sel y ajoute une touche de confort, avec un chauffage insert et un système PAC air/air réversible, sans oublier des panneaux photovoltaïques.Les assainissements sont individuels.Cette propriété inclut également un chai d'environ 110m², deux séchoirs à tabac (dont 1 équipé de 5 box à chevaux), ainsi qu'un manège mobile de 2012 avec éclairage (dimensions 40x20m) et un puits avec pompe.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

Langon (33)

Charmante maison en pierre avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m2 sur 4934 m2 de terrain (dont 904m2 constructible et piscinable), se compose: Au RDC: d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour/salon de 46 m2 avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage: d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Une dépendance de 50 m2 et un garage de 19 m2, complètent ce bien. Ramonage fait récemment et fibre 904 m2 de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m2 en zone naturelle non constructible Bien idéalement situé: à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon . Ecole primaire. Cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, authenticité et qualité de vie. Belle opportunité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À Roaillan, à seulement 7 minutes au sud de Langon, cette maison contemporaine de 2012 est idéale pour un achat maison Langon. Avec 3 chambres et un bureau, sa surface habitable est de 113m². La pièce de vie traversante de 52m², avec sa cuisine ouverte équipée, est parfaite pour vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage au sol électrique garantit un confort en hiver, tandis que la climatisation réversible vous rafraîchira durant l'été.Un cellier/buanderie de 6m² apporte un espace de rangement supplémentaire, et un garage de 14m² pourra abriter votre véhicule. Située sur une parcelle de 950m² close, la maison à acheter à Langon dispose d'une terrasse orientée sud pour profiter d'agréables moments estivaux.Niché au cœur d'un quartier pavillonnaire, vous serez à seulement 3 minutes des commerces du village et de l'école. Un rafraîchissement des peintures et des sols dans les chambres est à prévoir. L'assainissement individuel est conforme, avec un contrôle en cours. Par ailleurs, cette vente maison Langon inclut une alarme pour votre sécurité.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 833 366 503. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IGC vous propose de découvrir ce joli terrain à bâtir de presque 800m², plat et bien exposé. Nous sommes à Saint-Pardon-de-Conques, aux portes de Langon. Le terrain est borné, non viabilisé avec réseau d'assainissement collectif sur la route. L'étude de sol sur demande. La parcelle se trouve à proximité de l'abris bus scolaire et vous pouvez rejoindre Langon et ses commodités en un rien de temps!

À vendre, terrain constructible de 260 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout). Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. Idéal pour votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique. Points forts : ✔ Terrain prêt à bâtir ✔ Commerces accessibles à pied ✔ Quartier calme et recherché

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²

Quartier Centre Ville

Langon (33)

iad France - Rayen Bourenane vous présente cet appartement Langon à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 65.25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10 € (soit 120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130 000 euros, prix hors honoraires : 125 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,00% du prix du bien hors honoraires, soit 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997.

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Coup de cœur du secteur

55 000 €

55 €/m²

Terrain

• 1 000 m²

Langon (33)

À la recherche du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie moderne ? ! Proposé par notre partenaire foncier, découvrez ce joli terrain de presque 1000m² idéalement situé sur la commune de Fargues. Ce terrain offre l'opportunité rare de créer un chez-soi au milieu de la nature tout en ayant accès rapidement aux commodités essentielles. Imaginez vous profiter de l'air pur, du calme et de l'espace tout en ayant la possibilité d'aller faire vos courses ou d'emmener vos enfants à l'école en un rien de temps. Pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour concrétiser votre rêve d'une vie à la campagne, sans compromis sur la proximité des services indispensables.