Achat bien immobilier à Toulenne (33) : 35 annonces

À vendre : superbe appartement à Toulenne, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce 4 pièces de 83m² se compose d'un spacieux séjour cuisine de 35m², d'un balcon de 13m² et d'un jardin de 162m². Vous y trouverez également 3 chambres, le tout situé dans une résidence de standing. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement à acheter à Toulenne propose un parking en sus et est proche de toutes les commodités ainsi que des transports. DPE A. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Toulenne, contactez Jonathan au 0660884825.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m², idéal pour un achat appartement Toulenne. Cet appartement Toulenne à vendre comprend un séjour avec cuisine de 28m², prolongé par un balcon de 16m², ainsi que 2 chambres, le tout situé dans une résidence de standing. Installé dans un quartier résidentiel, il offre en plus un parking en supplément. La proximité de toutes les commodités et des transports en commun facilite votre quotidien. DPE A. Pour toute information complémentaire, contactez Jonathan au 0660884825. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

302 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Toulenne (33)

À vendre, maison contemporaine située à Toulenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2016 et encore sous garantie décennale, cette maison à acheter à Toulenne est placée dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de la gare. D'une superficie habitable confortable, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles.- Entrée avec placard- Séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Bureau idéal pour le télétravail- Salle de bains et WC indépendant- Cellier pratique pour rangement ou buanderie- Garage de 32 m²- Terrains clos de 702 m²Cette maison Toulenne à vendre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à TOULENNE, au cœur du paysage viticole du Sauternais, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes de Langon, où vous trouverez toutes les commodités, et à environ 50 km de Bordeaux, cette authentique maison girondine de vigneron offre un cadre paisible et verdoyant, avec un accès rapide aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à 1h30 du Bassin d'Arcachon.Implantée sur un terrain paysagé de 3 785 m², entièrement clôturé et piscinable, elle bénéficie d'une allée pavée menant à un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules. Au fil des 15 dernières années, cette belle demeure en pierre a été soigneusement rénovée par son propriétaire, un maître ferronnier, alliant charme de l'ancien et confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salles à manger, chacune dotée d'une cheminée imposante. La première, à l'ouest, peut facilement être transformée en chambre, tandis que la seconde est reliée à une cuisine de 17 m², équipée d'un électroménager de qualité et de rangements pratiques, tout en préservant l'authenticité de la maison. De plus, la cuisine donne accès à une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux avec son brasero et son four à bois.L'ancienne chai de 80 m², avec ses 6 mètres sous charpente, se transforme en une pièce de réception lumineuse et accueillante, mettant en valeur le savoir-faire du maître ferronnier par ses poutres élégantes et son escalier en colimaçon en fer forgé.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie avec de multiples rangements. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau, une chambre principale de 28 m² avec cheminée, une salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Au second étage, une vaste pièce polyvalente de 37 m² est prête à être aménagée selon vos envies.En plus d'une rénovation de qualité, la propriété inclut un garage de 80 m² avec forge, un atelier entièrement équipé, des anciennes porcheries et un four à pain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison TOULENNE à vendre représente un cadre de vie idéal, alliant matériaux nobles, volumes généreux et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Toulenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison TOULENNE à vendre d'une superficie de 200m². Elle se situe à proximité immédiate des commodités et se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres et de 3 salles de bains. De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un jardin d'environ 2100m², cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de vie alliant charme et emplacement idéal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.96%, avec un prix hors honoraires de 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Toulenne, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison à étage offrant 82,80 m² Loi Carrez (84,70 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur un jardin trés bien exposé, une cuisine, ainsi qu’un garage attenant de 18 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, et d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d’un jardin facile d’entretien et d’une place de stationnement sur la parcelle. Charges annuelles : 760€ /an Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie ! Venez visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Marlyse Lamade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² – RENTABILITÉ 6,5% Emplacement stratégique proche de la commune de LANGON 33 Rénovation + Extension Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : un ensemble immobilier mixte (bureaux et habitation) entièrement rénové, offrant une sécurité locative immédiate et un levier de croissance foncière exceptionnel.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Toulenne (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose un appartement à vendre à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové est lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne. À l'entrée, l'agencement est fonctionnel et agréable, comprenant des WC indépendants, un débarras, et une superbe pièce de vie de plus de 45 m² qui accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Les volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d'espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres. Pour le chauffage, il est équipé de dispositifs électriques et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Une grande cour commune ajoute une touche agréable au quotidien. Cet appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Toulenne. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 33.33€ par mois (soit 400 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 128 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée par M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

À Toulenne, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 84 m², construit en 1965 et sécurisé. Ce bien, idéalement localisé, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec des placards à chaussures, menant à un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, faisant de cet espace un lieu accueillant et fonctionnel. Un local à vélo accompagne ce logement, qui ne nécessite aucun travaux grâce à des matériaux de qualité. Coup de cœur assuré pour cet achat appartement Toulenne. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1140 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente appartement Toulenne, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, au 06 79 65 73 64 ou par email à jeanbaptiste.clot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

Venez découvrir cet appartement à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon, dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif. Cet appartement vous propose un joli séjour de 27m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 , une seconde de 9,5m2 et un jardin de 73m2. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Le bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisée, Possibilité d'acheter en plus un garage couvert. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 32

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Toulenne (33)

Située sur la commune de Toulenne, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison à vendre présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m², d'un espace cuisine de 19 m², d'un cellier, et d'une possibilité d'aménager une salle d'eau de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 23 m² et 10 m², ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un hangar accolé de 74 m² est également inclus, à aménager selon vos besoins, en plus d'un garage de 46 m². Le terrain est entièrement clôturé et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le chauffage, l'électricité et certaines menuiseries. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Toulenne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Florent WALTENSPIEL, au 0787548712 ou par e-mail à florent.waltenspiel@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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À vendre, rare terrain constructible de 19476m2,offrant un fort potentiel de développement. Idéalement, destiné aux investisseurs, promoteurs ou lotisseurs, ce foncier se prête parfaitement, à un projet de lotissement ou de promotion immobilière.(sous réserve des autorisations d'urbanisme..) Grâce à sa grande superficie,ce terrain permet une optimisation du projet et une excellente rentabilité potentielle. Une opportunité rare pour un projet d'envergure sur le secteur . Cette annonce référence 317514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BARBIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 87967983500014. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de type 4 situé à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger vaste, d'un salon lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, il inclut deux garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Toulenne.

À TOULENNE, Gironde, Ana Immobilier (06.60.13.72.10) vous propose cette villa atypique à vendre, construite en 2023 et de plain-pied. Avec une superficie habitable de 90m² (extension possible), cette maison à acheter à Toulenne comprend une entrée dégagée, une pièce à vivre spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec rangements, et d'une salle d'eau spacieuse. Le confort est assuré grâce à un chauffage par PAC (climatisation réversible), des menuiseries double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, rien ne manque. À l'extérieur, cette maison offre un cadre exceptionnel avec un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle parcelle boisée (chênes principalement) sur une surface totale de 6 641m². Vous apprécierez également la terrasse et la dépendance servant de stockage. C'est un bien coup de cœur, respectant les dernières normes de construction, sous décennale et idéalement conçu. Pour le découvrir, contactez-moi au 06 60 13 72 10. Située à proximité immédiate de LANGON, vous trouverez commerces et services accessibles à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes de l'autoroute, de la gare et du centre-ville avec ses complexes commerciaux (restaurants, cinémas, bowling). REF : 2025 - 0154. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 250000 (honoraires charge acquéreur de 10 000 TTC). Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant, RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Découvrez cette maison à acheter à Toulenne, Gironde, en Aquitaine, d'une superficie de 110 m², prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon offrant un accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau, incluant un toilette et une buanderie. Cette maison à vendre à Toulenne mérite d'être visitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez profiter d'un appartement proche des commodités avec un extérieur et un parking à Toulenne. A pied des commodités et au calme, proche de la gare de Langon, cette résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif vous propose un appartement neuf idéal pour une logement principal ou du locatif. Il vous offre sur 66m2 un séjour avec sa cuisine ouverte de 28m2 donnant sur un balcon de 12m2, deux chambres donnant chacune sur un balcon et une salle de bain. Possibilité d'acheter un parking couvert supplémentaire, en plus du parking extérieure fourni avec le logement. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 32

Achat appartement Toulenne : un bien exceptionnel bientôt disponible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre se situe en plein centre de Toulenne, dans un cadre paisible et paysagé, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Langon. Cette résidence à taille humaine comprend des espaces verts et un stationnement privatif. Dans quelques semaines, vous pourrez acquérir cet appartement moderne de 67m2, comprenant un séjour et une cuisine de 28,1m2 s'ouvrant sur un balcon privatif de 12m2, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Des options de personnalisation sont également offertes. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en LMNP. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 32.

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Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Situé tout proche de Langon et de ses commodités, ce grand terrain de 1 190 m² est idéal pour accueillir votre future maison. Pour plus de visibilité sur votre projet, venez visiter notre maison témoin à HOMEXPO Bordeaux Lac et contactez M. HARCHI au O5.56.50.37.01 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous

Situé à seulement 5 minutes de Langon, ce terrain est idéal pour votre projet. Contactez Mehdi au O5.56.50.37.01 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous.

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46