Achat bien immobilier à Le Pian-sur-Garonne (33) : 26 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Pian-sur-Garonne, située dans un lotissement agréable au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 779 m² offre un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à proximité. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose de certains équipements et aménagements. Terrain proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 128 416 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Pian-sur-Garonne, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pian-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter offre une belle opportunité dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 779 m² permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un centre médical. Idéale pour un projet résidentiel, cette maison de plain-pied se distingue par ses espaces généreux, notamment un vaste salon de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte très lumineuse. La zone nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Pensée pour le confort et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison à Pian-sur-Garonne s'élève à 126 940 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Ce bien est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 35 000 EUR, également hors frais d'agence.

À vendre : maison de 4 pièces (90 m²) au Pian-sur-Garonne (Gironde, Aquitaine). Cette maison neuve, idéalement située, offre 90 m² de confort sur un terrain de 841 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles et des terrains de tennis, avec un accès à l'autoroute A62 à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Le Pian-sur-Garonne est de 190 600 €. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Le Pian-sur-Garonne, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Pian-sur-Garonne.

Le Pian-sur-Garonne : maison de 4 pièces (80 m²) en vente Idéalement située - À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² de surface sur 841 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 600 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Belle opportunité dans le secteur, offrant 779 m² ensoleillés exposés plein Sud, idéals pour un projet lumineux et confortable. Terrain en secteur diffus déjà viabilisé, dans un cadre agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-219367-QUC. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

Belle opportunité dans le secteur, offrant 779 m² ensoleillés exposés plein Sud, idéals pour un projet lumineux et confortable. Terrain en secteur diffus déjà viabilisé, dans un cadre agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-219367-QUC. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pian-sur-Garonne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle opportunité se compose d'un terrain de 779 m², exposé plein Sud, idéal pour une vie lumineuse et confortable. Le terrain est déjà viabilisé et se trouve dans un cadre agréable, à proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Vous disposerez également de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 469 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur.

Maison T4 (85 m²) en vente au Pian-sur-Garonne Idéalement située - À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 841 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 181 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

À seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes du collège du Pian-sur-Garonne, cette maison Le Pian-sur-Garonne à vendre est idéalement située près du centre bourg de Saint André du Bois, sur un agréable terrain de 890 m². Optez pour un achat maison Le Pian-sur-Garonne et construisez votre maison IGC contemporaine, dont la façade peut être personnalisée selon vos goûts. À l'intérieur, la disposition des espaces favorise un confort acoustique optimal. La maison comprend un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte accessible depuis le garage par le cellier, 3 chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Conforme à la réglementation RE 2020, cette maison est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et de domotique, garantissant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer avec les frais de raccordement déjà inclus. Découvrez cette vente maison Le Pian-sur-Garonne et envisager de faire de cet espace votre nouveau chez-vous.

Venez découvrir ce dernier terrain disponible, viabilisé sur la commune du Pian sur Garonne, idéal pour votre projet de construction. Contacter T.Loeuillet au O7 61 53 12 81 ou au O5 57 30 00 24

Belle opportunité dans le secteur, offrant 779 m² ensoleillés exposés plein Sud, idéals pour un projet lumineux et confortable. Terrain en secteur diffus déjà viabilisé, dans un cadre agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-219367-QUC. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

Exclusivité CABINET BEDIN - Plain-pied T4 avec jardin à 4 km de Langon. A 1,6 km de Saint-Macaire et 4 km de Langon – Plain-pied lumineux avec jardin piscinable Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l'A62, découvrez ce plain-pied T4 d'environ 96 m², parfaitement adapté à une vie de famille. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments du quotidien. Un poêle à bois apporte confort et chaleur en saison hivernale. L'accès direct au jardin prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Côté nuit, trois chambres avec rangements accueillent toute la famille. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement, pensé pour être pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Garage non attenant. Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour concilier cadre de vie paisible et proximité des services. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 Euros/an (année de référence 2022)

À 4 km de Langon, dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre LE PIAN SUR GARONNE, construite en 2006, propose environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison harmonieuse et bien entretenue allie confort et fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Langon, parfaite pour un achat maison LE PIAN SUR GARONNE pour une vie de famille au calme. À deux pas du collège de Pian sur Garonne et d'une maison de santé pluriprofessionnelle en construction. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

54 000 €

78 €/m²

Terrain

• 695 m²

Le Pian-sur-Garonne (33)

Je vous propose ce terrain à bâtir de 695m2au sein d'un lotissement de 11 lots. Les parcelles entièrement viabilisées sont libre de constructeurs. Proche de Langon et Cadillac, le Pian sur Garonne est un village ou il fait bon vivre. Disponible immédiatement pour donner libre court à votre projet de construction. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun cabinet médical) à proximité. A 15 minutes de l'autoroute A62 et 45 minutes de Bordeaux. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 583155 )

Bien le moins consommateur d'énergie

281 430 €

2 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Le Pian-sur-Garonne (33)

Située sur les hauteurs, à 5 minutes de Langon et à proximité des écoles, découvrez cette charmante maison de 119 m² sur un jardin clos d'environ 630 m², aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cellier, arrière-cuisine, salle de bains, trois chambres, dont une suite parentale. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : terrain de 841 m² au Pian-sur-Garonne Idéalement situé - À vendre au Pian-sur-Garonne (33490) : terrain de 841 m². À dix minutes : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Le Pian-sur-Garonne (33)

À vendre – Maison de Maître avec dépendances et terrain agricole dans la région de LE PIAN SUR GARONNE, en Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cette propriété unique située dans un cadre champêtre préservé, à proximité de Langon et du réputé château viticole Toulouse-Lautrec. Cette maison LE PIAN SUR GARONNE à vendre se distingue par son charme, son potentiel et son authenticité.La maison de maître, d'une superficie de 161,82 m², séduit par ses volumes généreux, grandes ouvertures lumineuses et son cachet d’époque. Avec des pièces de vie conviviales et des chambres spacieuses, elle constitue une base parfaite pour une belle résidence familiale.De plus, un appartement indépendant de 78,67 m² peut accueillir famille, amis ou locataires, et offre des possibilités pour un projet touristique ou locatif.Les dépendances et granges, totalisant 268,79 m², représentent un espace rare et modulable, idéal pour créer des gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan, salles de réception ou encore un espace bien-être.La propriété s’étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², offrant de vastes perspectives d’aménagement tels qu'un jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou petite activité agricole. Vous disposerez également d'une parcelle boisée attenante pour vos balades.Idéalement située dans les hauteurs de Langon, cette maison à acheter LE PIAN SUR GARONNE bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un hameau typique du Sud-Ouest, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.La situation géographique est particulièrement recherchée, à proximité du château Toulouse-Lautrec, dans un secteur attractif avec les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. La ville dynamique de Langon offre commerces, écoles, restaurants et une gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l’autoroute A62.Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet familial, voire une activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. DPE et diagnostic en cours de rédaction.

Sur une parcelle de 2700m2 joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192m2 habitables, située à seulement 5min de Langon.Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13m2, de 4 chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie.Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27m2.Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40m2 et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale.Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

Avec IGC, réalisez sereinement votre projet de vie ! Découvrez cette maison Le Pian-sur-Garonne à vendre, proposent un joli terrain de plus de 840 m², idéalement situé à Le Pian-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes du bourg et de ses commodités, ce terrain vous offre un environnement calme et privilégié pour concrétiser votre projet de construction personnalisé. Ce terrain est parfait pour accueillir une spacieuse maison familiale de 120 à 140 m², comprenant : 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, un bureau ou espace télétravail, beaucoup de rangements, et la possibilité de prévoir terrasse, aire de jeux, piscine, potager, selon vos envies. Un cadre idéal pour une vie de famille confortable, proche de la nature et des services. Vous pourrez choisir une architecture moderne ou traditionnelle, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et sécurisé pour vos enfants. C'est une opportunité rare pour acheter une maison au Pian-sur-Garonne, parfaitement adaptée à votre quotidien ! Avec IGC, constructeur reconnu depuis plus de 40 ans, vous bénéficiez de toutes les garanties d’un professionnel solide et expérimenté pour bâtir votre maison en toute sérénité. N’attendez plus pour concevoir la maison qui vous ressemble !

Maison à vendre à Pian-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 779 m², parfait pour accueillir votre projet de construction. Cette maison de plain-pied offre 144 m² d'espace de vie, avec une pièce principale spacieuse de plus de 73 m². Sa cuisine ouverte est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, et le salon-séjour donne sur une terrasse. La maison comprend également un espace nuit distinct, avec une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Un garage est également inclus, avec un accès direct au cellier et à la cuisine. Respectueuse des normes RE2025, cette maison sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 316 138 EUR, avec un terrain proposé à 50 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pian-sur-Garonne.

À seulement 10 minutes de Langon, sur les hauteurs du Pian-sur-Garonne, découvrez ce beau terrain de plus de 840 m² offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée. Situé en première ligne et hors lotissement, il profite d’un environnement calme et verdoyant. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour créer votre havre de paix dans un cadre unique !

Découvrez cette maison à vendre au Pian-sur-Garonne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec IGC, réalisez sereinement votre projet d'achat maison Le Pian-sur-Garonne. Ce bien, proposé par notre partenaire foncier, est implanté sur un agréable terrain de plus de 840 m², à quelques minutes du bourg et de ses commodités. L'environnement calme et privilégié est idéal pour une famille souhaitant construire une maison fonctionnelle de 60 à 90 m², comprenant un bel espace de vie lumineux, 2 ou 3 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin intime et facilement entretenu. Optez pour une architecture moderne ou traditionnelle pour créer un cadre de vie chaleureux et sécurisé pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser votre rêve d'achat maison au Pian-sur-Garonne.

Situé sur les hauteurs du Pian-sur-Garonne, à seulement 10 minutes de Langon, ce superbe terrain de plus de 840 m² offre un cadre privilégié avec une vue sur château. En première ligne et hors lotissement, il bénéficie d'un environnement calme. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. Il est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent juste devant la parcelle. Assainissement individuel à prévoir (pas de raccordement au tout-à-l'égout).Une opportunité rare pour un cadre de vie unique !Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 800 €Honoraires : 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706