Achat Appartement à Artigues-près-Bordeaux (33) : 17 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement Artigues-près-Bordeaux à vendre se compose d'une pièce principale, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un extérieur de 10 m². Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Artigues-près-Bordeaux ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, des biens off-market, et des retours de lots avec plus de 60 000 biens. Nous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé d'Artigues-près-Bordeaux, découvrez cet appartement T5 à vendre, conçu pour un mode de vie harmonieux et fonctionnel. À l'entrée, une vaste pièce de vie mêle séjour et cuisine ouverte, créant un espace lumineux et accueillant. L'appartement s'étend sur un extérieur de 356 m², agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Deux WC séparés et une salle d'eau complètent le tout, avec un agencement optimal pour la vie quotidienne. Un garage ajoute une commodité non négligeable. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement fait le lien parfait entre tranquillité et accessibilité, avec de nombreux commerces à proximité et un transport en commun facilitant l'accès à Bordeaux et ses alentours. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Artigues-près-Bordeaux.

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Parking Découvrez cet appartement T2 situé au cOEur d'Artigues-près-Bordeaux, dans une résidence construite en 2013. Ce bien de 43m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'un séjour intégrant la cuisine. La pièce de vie de 25m² offre un espace convivial De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un système de digicode et interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez d'une place de parking réservée La résidence est également sécurisée et fermée pour plus de tranquillité au quotidien. À seulement quelques minutes à pied, on trouve un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes (notamment 27, 64, 65 et 67) permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Bordeaux. Le tramway ligne A est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Artigues-près-Bordeaux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

2 433 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,25 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir ce vaste appartement de 84 m² au premier et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine (sans ascenseur). Situé dans une impasse au calme, à l'abri de toute nuisance. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud de 44m², offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 19m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Les + : - Dernier étage (tranquillité assurée) - Exposition sud du salon - Belle terrasse - Impasse calme - Appartement lumineux - 2 places de parking - 1 Box deux roues. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité. A visiter sans tarder ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros.

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 2015 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C (97) - GES : C (18) - Charges de copropriété : 128 € par mois - Taxe foncière : 1167 € par an - Nombre de places de parking : 1 Mentions légales : Information réglementaire : présentation non contractuelle fournie pour information générale. Les éléments indiqués n'ont pas de valeur contractuelle et ne se substituent pas aux pièces officielles (acte notarié, diagnostics, règlements de copropriété). Il est conseillé de vérifier tous les documents et d'effectuer les contrôles requis auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Artigues-près-Bordeaux, situé dans le domaine de Feydeau, offrant des normes BBC et une vue imprenable sur les vignes. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse de 17 m² orientée Sud-Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, mesurant 11,62 m² et 10,40 m², dont l'une est communicante avec la terrasse. Vous bénéficierez également de stores manuels dans chaque pièce, de double vitrage, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. La localisation permet un accès facile grâce au bus 27 vers Stalingrad et au tram A, à seulement 2,4 km de Dravemont, et un Intermarché à 1 km. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 121 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 580 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

T3 baigné de soleil, exposé sud. Terasse privative sans vis-à-vis pour vraiment en profiter. Belle pièce de vie, 2 chambres confortables. Tout est à portée : bus TBM, commerces, accès rapide à la n89. Un appartement pensé pour un quotidien fluide et des moments au calme. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

181 000 €

2 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 entièrement rénové est un véritable coup de cœur. Idéal pour un achat d'appartement à Artigues-près-Bordeaux, ce bien de 67 m² bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux places de parking privatives. Niché dans une petite copropriété proche des commerces et des transports, cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Pour ne pas manquer cette opportunité de vente appartement Artigues-près-Bordeaux, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136€. Classe énergie B, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose en vente un appartement T3 de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2009 à Artigues près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Artigues près de Bordeaux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Actuellement loué à 690 € par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 4,44 %, offrant une opportunité d'investissement intéressante. À découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 212 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 81,38 € par mois (soit 976,52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Abdallah vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 42 m² se trouve dans une résidence privée et sécurisée de la commune d'Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif de 45 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Artigues-près-Bordeaux, à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 121 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 158€, soit 1896€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, détenteur de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité d'achat appartement ARTIGUES PRES BORDEAUX, idéal pour un investissement locatif à seulement 15 minutes de Bordeaux. Cet appartement à vendre de trois pièces se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend deux chambres, un séjour, ainsi qu'un jardin et une terrasse privés. De plus, le bien est accompagné de deux places de stationnement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À découvrir, beau T4 neuf avec jardin dans une résidence intimiste à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce duplex Artigues-près-Bordeaux à vendre, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée desservant un cellier, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine de 28 m2 donnant sur un jardin de 97 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison mitoyenne des deux côtés sera livrée en décembre 2025, conformément à la norme RE2020. Cuisine à prévoir. Située dans le quartier Techeney, à environ 1 km de l'Intermarché d'Yvrac. Prix : 335 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur l'achat duplex Artigues-près-Bordeaux, contactez Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59.

Meilleur rendement locatif

142 990 €

3 042 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Appartement T2 de 47 m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien lumineux dispose d'un salon offrant un beau potentiel, d'une cuisine indépendante et d'un balcon de 8 m² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Un stationnement en sous-sol est inclus. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété : 30 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges courantes de copropriété : 1 020 € / an, taxe foncière : 815 € / an. Cette annonce référence 264905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 146 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024, score DPE : 191 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achetez un appartement à Artigues-Près-Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. Situé au coeur du centre bourg, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle offre un cadre de vie harmonieux avec commerces et espaces partagés. L'appartement à vendre est un T3 avec une entrée, SDE, WC, séjour cuisine donnant sur une grande terrasse, et 2 chambres dont une avec balcon. Les larges ouvertures et volets roulants maximisent la lumière. Ascenseurs et parkings sécurisés pour le confort des résidents. Commerces au rez-de-chaussée, avec marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2024 et Pinel+.

Au coeur du centre bourg d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle devient un pilier de la vie communautaire. Véritable lieu d'harmonie avec commerces et espaces partagés, nous vous proposons un appartement T2 à vendre à Artigues-Près-Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. L'appartement est composé d'une entrée, SDE, WC, d'un séjour cuisine et d'une chambre avec dressing s'ouvrant sur un balcon de 9 m². De larges ouvertures et leurs volets roulants motorisés maximisent la lumière. Pour le confort de ses résidents, le programme aux allées verdoyantes est doté d'ascenseurs et de parkings sécurisés. Au rez-de-chaussée, les 800 mètres carrés dédiés aux commerces enrichissent la vie communautaire et apportent commodités et services directement aux résidents, en complément des commerces déjà présents sur la place du centre-bourg et de son nouveau préau couvert qui abritera le marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2024 pour les accédants à la propriété et à la défiscalisation Pinel+ pour les investisseurs. D'autres typologies d'appartements à acheter sont disponibles, prix nous contacter.