Achat Appartement avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux (33370) : 10 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement Artigues-près-Bordeaux à vendre se compose d'une pièce principale, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un extérieur de 10 m². Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Artigues-près-Bordeaux ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, des biens off-market, et des retours de lots avec plus de 60 000 biens. Nous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Parking Découvrez cet appartement T2 situé au cOEur d'Artigues-près-Bordeaux, dans une résidence construite en 2013. Ce bien de 43m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'un séjour intégrant la cuisine. La pièce de vie de 25m² offre un espace convivial De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un système de digicode et interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez d'une place de parking réservée La résidence est également sécurisée et fermée pour plus de tranquillité au quotidien. À seulement quelques minutes à pied, on trouve un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes (notamment 27, 64, 65 et 67) permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Bordeaux. Le tramway ligne A est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Artigues-près-Bordeaux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 2015 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C (97) - GES : C (18) - Charges de copropriété : 128 € par mois - Taxe foncière : 1167 € par an - Nombre de places de parking : 1 Mentions légales : Information réglementaire : présentation non contractuelle fournie pour information générale. Les éléments indiqués n'ont pas de valeur contractuelle et ne se substituent pas aux pièces officielles (acte notarié, diagnostics, règlements de copropriété). Il est conseillé de vérifier tous les documents et d'effectuer les contrôles requis auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Artigues-près-Bordeaux, situé dans le domaine de Feydeau, offrant des normes BBC et une vue imprenable sur les vignes. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse de 17 m² orientée Sud-Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, mesurant 11,62 m² et 10,40 m², dont l'une est communicante avec la terrasse. Vous bénéficierez également de stores manuels dans chaque pièce, de double vitrage, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. La localisation permet un accès facile grâce au bus 27 vers Stalingrad et au tram A, à seulement 2,4 km de Dravemont, et un Intermarché à 1 km. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 121 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 580 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

T3 baigné de soleil, exposé sud. Terasse privative sans vis-à-vis pour vraiment en profiter. Belle pièce de vie, 2 chambres confortables. Tout est à portée : bus TBM, commerces, accès rapide à la n89. Un appartement pensé pour un quotidien fluide et des moments au calme. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

181 000 €

2 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 entièrement rénové est un véritable coup de cœur. Idéal pour un achat d'appartement à Artigues-près-Bordeaux, ce bien de 67 m² bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux places de parking privatives. Niché dans une petite copropriété proche des commerces et des transports, cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Pour ne pas manquer cette opportunité de vente appartement Artigues-près-Bordeaux, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136€. Classe énergie B, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Achetez un appartement à Artigues-Près-Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. Situé au coeur du centre bourg, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle offre un cadre de vie harmonieux avec commerces et espaces partagés. L'appartement à vendre est un T3 avec une entrée, SDE, WC, séjour cuisine donnant sur une grande terrasse, et 2 chambres dont une avec balcon. Les larges ouvertures et volets roulants maximisent la lumière. Ascenseurs et parkings sécurisés pour le confort des résidents. Commerces au rez-de-chaussée, avec marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2024 et Pinel+.

Au coeur du centre bourg d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle devient un pilier de la vie communautaire. Véritable lieu d'harmonie avec commerces et espaces partagés, nous vous proposons un appartement T2 à vendre à Artigues-Près-Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. L'appartement est composé d'une entrée, SDE, WC, d'un séjour cuisine et d'une chambre avec dressing s'ouvrant sur un balcon de 9 m². De larges ouvertures et leurs volets roulants motorisés maximisent la lumière. Pour le confort de ses résidents, le programme aux allées verdoyantes est doté d'ascenseurs et de parkings sécurisés. Au rez-de-chaussée, les 800 mètres carrés dédiés aux commerces enrichissent la vie communautaire et apportent commodités et services directement aux résidents, en complément des commerces déjà présents sur la place du centre-bourg et de son nouveau préau couvert qui abritera le marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2024 pour les accédants à la propriété et à la défiscalisation Pinel+ pour les investisseurs. D'autres typologies d'appartements à acheter sont disponibles, prix nous contacter.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.