L’ADRESSE BORDEAUX CENTRE

EXCLUSIVITÉ / BORDEAUX CHARTRONS - COUP DE COEUR! Idéalement situé à deux pas du tram B (arrêt Cours du Médoc), des quais et de toutes les commodités. Charmant appartement T3 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre donnant sur une rue calme à sens unique. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur rue, une salle d'eau, une seconde chambre sur l'arrière, un cellier/buanderie et un WC séparé. Une terrasse privative accessible par le palier sans aucun vis à vis complète ce bien. Environnement calme. Chauffage individuel électrique. Belle hauteur sous plafond. Petite copropriété de 4 lots. Aucun travaux à prévoir. Locaux vélos et poubelles. Rénovations globales effectuées en 2019. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 755 euros.

BORDEAUX JUDAÏQUE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble pierre dont les parties communes vont être rénovées et la façade ravalée - T2 d'environ 32 m² entièrement à rénover et à repenser - Lumineux Idéalement situé à 10 mn à pied de la place Gambetta et 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A et F - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX JUDAÏQUE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble pierre dont les parties communes vont être rénovées et la façade ravalée - Studio d'environ 26m² entièrement à rénover et à repenser - Lumineux - Double vitrage - Idéalement situé à 10 mn à pied de la place Gambetta et 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A et F - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX - JUDAIQUE - A proximité immédiate de la piscine Judaïque, à 10 mn à pied de la place Gambetta et 500 m de l'arrêt du tram A ' Saint Bruno' - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux d'environ 182 m² - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC - Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing - Au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC - Au sous sol une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin - Une dépendance pouvant être transformé en studio de 20 m² complète le bien - Jardin de 45 m² exposé sud - Chauffage gaz - Travaux à prévoir - Libération dans 6 mois. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX GAMBETTA JUDAIQUE -Idéal investissement locatif. A 10 minutes à pied de la place Gambetta, de son parc , de ses commodités ainsi que de nombreuses lignes de bus et du tram B. Appartement de type 1 de 19 m² situé au 4ème et dernier étage sur l'arrière d'une résidence sécurisée des années 80. Baigné de lumière il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain et un WC séparé. Rangements. Chauffage individuel électrique. Raccordement machine à laver. Copropriété bien tenue. Locaux poubelles et vélos. Bail non meublé en cours (juillet 2024). Loué 428 euros hors charges. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.

OFFRE EN COURS - SAINT JEAN D'ILLAC - Située dans un environnement calme et à proximité des commodités (commerces, établissements scolaires, parc de Ribot) - Maison lumineuse d'environ 85 m² construite en 2015 (norme RT2012) - Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 400m² exposé sud-ouest, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, WC séparé - Un garage complète le bien - 3 places de parking extérieures - Chauffage au sol avec chaudière gaz - Climatisation réversible - Volets roulants motorisés avec fermeture par domotique - Un puits foré alimente l'arrosage intégré du jardin - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX CROIX BLANCHE - Emplacement idéal, dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de bus 9, 70 et des lignes rapides H et G - A 10 mn à pied du parc Bordelais, des barrières Judaïque et du Médoc et de toutes les commodités (commerces, écoles...) - Appartement T4 traversant et lumineux situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Entrée, une pièce de vie d'environ 25m² et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant sur une terrasse d'environ 11m² exposée nord-ouest, trois chambres dont deux ouvrent sur un balcon d'environ 8m², une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé d'environ 13m² et un cellier viennent compléter ce bien. Chauffage électrique individuel. Huisseries alu double vitrage. Climatisation. Travaux à prévoir. Ravalement de façade et étanchéité des balcons votés (à la charge du vendeur). Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1716.63 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 150 €

4 931 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,6 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

D

BORDEAUX RIVIERE TIVOLI - A proximité immédiate du parc Rivière et de la clinique Tivoli. A 10 mn à pied du tram D et des commerces de la barrière du Médoc - Situé dans une rue calme au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 avec ascenseur - Appartement d'environ 71m², T3 traversant et sans vis à vis, entièrement rénové - Composé d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon lumineux, 2 chambres dont une avec un dressing attenant. , une salle de bain et un WC - Deux terrasses, dont une accessible depuis le séjour - Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent le bien - Secteur recherché - Lignes de bus 15 et 82 à proximité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX- Rue Hanappier. A 6mn à pied de la barrière Judaïque et à 16mn des lignes de tram A-F. T1 bis d'environ de 29m² au 2ème et denier étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC. Meublé. Cellier sur le même palier. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Place de parking. Disponible immédiatement Loyer 730.10HC euros - Provision pour charges 49 euros - Loyer 779,10 CC euros - Dépôt de garantie 1460.20 euros - Honoraires 323,10 euros (Honoraires rédaction du bail 287euros - Honoraires état des lieux 86 euros). Vous pouvez contacter l'agence aux 05 56 33 11 33 et bordeaux@ladresse.immo.

EXCLUSIF - BORDEAUX TRIANGLE D'OR - Au coeur de la vie bordelaise, en plein Triangle d'Or, à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'environ 48m² est situé au 2ème étage sur rue d'un bel immeuble en pierre. Comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Idéal primo accédant ou pied à terre. Adresse premium ! Possibilité d'acquérir en sus un studio de 14m², à rénover, dans le même immeuble. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT-PAUL - COUP DE COEUR ! Au coeur du quartier historique et de ses commodités, à proximité immédiate de toutes les lignes de tramway (accès rapide à la gare et à l'aéroport), de nombreuses lignes de bus ainsi que du célèbre Lycée Montaigne. Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre fraîchement ravalé. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings indépendants, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sur le même palier, un bureau/chambre avec entrée indépendante, disposant d'un point d'eau et d'un WC, complète ce bien. Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, hauteur sous plafond...). Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Toiture et parties communes récemment refaites. Zone de circulation règlementée. Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1457 euros.

EXCLUSIF - BORDEAUX TRIANGLE D'OR - Au coeur de la vie bordelaise, en plein Triangle d'Or, à proximité de toutes les commodités et de nombreuses lignes de tram/bus. Studio de 14 m² situé au calme sur l'arrière, au premier étage, d'une copropriété récemment rénovée. Il se compose d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un cellier. Chauffage individuel électrique. Des travaux doivent être réalisés pour permettre sa mise en location (devis récent à l'appui disponible). En l'état, ce logement ne peut être loué car il ne respecte pas le règlement sanitaire et départemental de Bordeaux. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (12.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 616 euros.

Mérignac La Glacière - A quelques minutes à pied de nombreux commerces, à proximité de toutes commodités, desservie par de nombreuses lignes de bus de Mérignac et à 10 minutes à pied du centre de Saint-Augustin. Échoppe double en pierre de 210m² avec garage sur une parcelle arborée de 946 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son élégante façade et son jardin d'accueil. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 6 chambres dont 2 de plain-pied, d'une suite parentale, d'un dressing, d'une salle d'eau, de 2 salles de bain et de 2 WC séparés. Sur l'arrière, un jardin verdoyant exposé Sud, de plus de 680m² avec piscine. Un cellier et un garage complètent ce bien. Maison calme, très lumineuse et agréable. Chauffage au gaz. Toiture récemment refaite. Idéale professions libérales ou possibilité de mise en location de la suite parentale/studio. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF ! BORDEAUX - A proximité immédiate de toutes les commodités (Tram, Bus, Commerces) - Belle échoppe pierre de type 5 avec garage et jardin de 215m² sur l'arrière. Elle se compose de 4 chambres en rez-de-chaussée et une partie vie en rez-de-jardin donnant sur l'extérieur. Un garage de 22m² complète ce bien. Potentiel d'agrandissement important (surface au sol exploitable, surélévation, terrain piscinable...). A vos idées ! Emplacement de choix pour cette belle échoppe bordelaise aux prestations conservées ayant des atouts indéniables et rares dans ce secteur, garage et grand jardin ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CROIX BLANCHE - Emplacement idéal, dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de bus 9, 70 et des lignes rapides H et G - A 10 mn à pied du parc Bordelais, des barrières Judaïque et du Médoc et de toutes les commodités (commerces, écoles...) - Appartement T4 traversant, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Entrée, une belle pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 11m² exposée sud-ouest, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique individuel -Huisseries alu double vitrage. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² situé dans la résidence en supplément - Ravalement de façade et étanchéité des balcons votés (coût à la charge du vendeur) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X16X07X00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1661 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIF ! BORDEAUX CAUDERAN / MONSEJOUR - A 15min à pied du centre de Caudéran et ses commerces, proche des lignes de bus. Appartement de 75m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Lumineux. Chauffage gaz. Balcon. (travaux de ravalement, d'isolation des façades et toits terrasses, portail sécurisé, voierie, interphonie et boîtes aux lettres réalisés en 2023). Stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Talence (33)

B

TALENCE ROUSTAING - Au pied du tram B, et de nombreux commerces. Appartement de type 3 à rénover au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur des années 70. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Sud, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave saine et une place de stationnement privative complètent le bien. Chauffage individuel gaz. Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 344 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 1772 euros.

BORDEAUX SAINT PIERRE - Au coeur du centre historique de Bordeaux, de ses commerces et à proximité de toutes les lignes de tram. Local commercial ou profession libérale acceptés. Appartement de type 3 au premier étage d'un immeuble pierre en bon état. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie (exposée Sud) ayant gardé son cachet (cheminée, parquet, rosace...), une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur l'arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Rénovations à prévoir. Chauffage individuel gaz. Toiture en cours de réfection. Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 572 euros.

BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE - Idéal premier achat - Résidence NUYENS - Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Botanique - A 5mn à pied des arrêts 'Jardin Botanique' et 'Stalingrad' de tram A et E - Agréable T3 situé au premier étage d'une résidence de 2006 - Grand séjour salle à manger d'environ 30 m² donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine séparée, une chambre avec dressing, un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain et un WC - Une grande place de parking d'environ 15 m² permettant de garer une voiture et un deux roues complète le bien - Chauffage électrique - Calme Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 839 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX SAINT-BRUNO / JUDAÏQUE ? A 10 minutes à pied du tram A (arrêt Stade Chaban-Delmas), à seulement 2 minutes des lignes de bus 9 et H, et à proximité immédiate de nombreux commerces. Appartement de type 3 d'environ 61 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 2000. L'appartement, au calme côté arrière, comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 7 m², exposé plein ouest, prolonge la pièce de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Quartier très recherché. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant 160 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées...) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m² A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption...) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X16X07X00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX COEUR CHARTRONS / NOTRE DAME - RUE LATOUR - QUARTIER PIETON - Emplacement premium - Bel appartement au pied de la place du marché des Chartrons, coffee shop, restaurant, brocante, à proximité de la ligne de Tram C (arrêt Paul Doumer) et de nombreuses lignes de bus. Appartement en duplex d'environ 78 m² carrez environ situé au 2ème et dernier étage, d'un immeuble pierre comprenant un accès privatif en rez-de-chaussée - à l'étage une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec mur en pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC, à l'étage, 2 chambres avec vélux et lucarne. Lumineux - Calme. Chauffage gaz. Copropriété en cours de création/Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter l'agence L'Adresse Bordeaux au 05x56x33x11x33 ou Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

BORDEAUX SAINT SEURIN - Au pied de la basilique Saint Seurin et à 5min à pied de la place Gambetta, du tram B et des commerces du centre-ville. Emplacement de choix pour cette belle maison bordelaise d'environ 282m² habitables (335m² au sol) sur 4 niveaux, Prestations anciennes conservées (cheminées, moulures, carreaux de ciment , parquet, escalier en pierre). Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC. Au 1er étage, 4 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage (en pleine hauteur 3.2m) un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une chambre, une salle d'eau avec WC, caves. Terrasse (22m²) et magnifique jardin de près de 230m² sur l'arrière, piscinable. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité de la maison en supplément. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

169 500 €

4 036 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42 m²
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX JUDAIQUE - IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT Idéalement situé à 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' de la ligne de tram A et à 10 mn à pied de la place Gambetta. Appartement entièrement à rénover d'une surface d'environ 42 m² (38 m² carrez), situé au deuxième étage d'un immeuble en pierres - Beau potentiel (possibilité d'optimisation d'un espace sous combles en rangements en sus de la surface annoncée). Les parties communes, la façade et la toiture sont en cours de rénovation. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OFFRE ACCEPTEE ! TALENCE SAINT GENES - A 300 mètres à pied de la Barrière Saint Genès, des commerces et de la ligne de tram B, proche des boulevards. Emplacement de choix pour cette maison d'environ 132m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux garages et deux caves. Au premier niveau un T3 d'environ 63 m²avec une cour et au second étage un T3 d'environ 63m² (identique au précédent) avec un balcon. Chauffage gaz. Monopropriété. Quartier recherché. Idéal investisseurs (hors zone encadrement des loyers) , bureaux ou projet familial. Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CHARTRONS - SAINT MARTIAL - RUE JOSEPHINE - IDEAL PREMIER ACHAT - A 3 mn à pied des quais de Bordeaux et de l'arrêt 'Cours du Médoc' du tram D - Dans un quartier recherché à quelques mètres de la place Saint Martial - T2 lumineux d'environ 42 m² situé dans une résidence de 2005 bien entretenue avec ASCENCEUR - Entrée, séjour cuisine, cellier, chambre, salle de bains, WC séparé - Une PLACE DE STATIONNEMENT sécurisée et une cave complètent le bien - Chauffage électrique - Quartier calme et agréable - Lumineux Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

159 000 €

6 368 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,97 m²
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX SAINT PAUL - Au coeur du quartier historique et des commerces, à proximité des 4 lignes de tram. Appartement de 25 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un coin nuit sur l'arrière , une salle de bain avec WC, séjour lumineux avec kitchenette. Hauteur sous plafond, cheminée, double vitrage... Chauffage électrique. Bon état. Vendu meublé. Petite copropriété, syndic bénévole. Quartier recherché. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 677 euros.

MERIGNAC ARLAC - Idéalement placée au coeur du quartier d'Arlac à 15 mn à pied de la gare de Mérignac et de l'arrêt du tram A 'Fontaine d'Arlac' et à 400 m de l'arrêt du bus 24 desservant le centre ville de Bordeaux - Maison d'habitation d'environ 156 m² des années 60 très bien entretenue sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine séparée, salon-séjour d'environ 42 m² - A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante, un WC, une buanderie - En complément de la surface habitable l'atout supplémentaire de cette maison, un sous-sol composé d'une pièce aménagé et isolé d'environ 42m² exploitable en bureau, salle de sport, salle de cinéma, chambre d'appoint...et d'un espace de rangement de 40 m² - Une terrasse d'environ 70 m² et une garage de 30 m² complètent le bien - Fac de médecine et pôle universitaire de Talence à 10 mn à vélo - Potentiel habitation, colocation, bureaux...à vos projets. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 l'agence au 05 56 16 07 00. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIF ! BORDEAUX ALLEE DE TOURNY - Au coeur de la vie bordelaise, à proximité immédiate de la place Gambetta et de toutes commodités, cet appartement d'environ 81m² est situé au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble bourgeois en pierre avec ascenseur. Comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Chauffage gaz individuel. Cachet de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafond, parquets...). Idéal en pied à terre. Travaux à prévoir. Adresse recherchée. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1532 euros.

EXCLUSIF ! BORDEAUX SAINT MICHEL - A 5min à pied des quais de la Garonne et des lignes de tram A, C et D, ou de la Grosse Cloche. Appartement de 54m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre du secteur historique. Comprend une entrée/couloir, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique. Parquet ancien. Clair. Environnement calme sur l'arrière. TRAVAUX POUR RAMENER LE DPE A D, environ 11 000 euros (Huisseries, Isolation de 2 murs et convecteurs). Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1648 euros.

BORDEAUX SAINT BRUNO - RUE DE SOISSONS - TERRASSE ROOF-TOP - A 300 m de la Barrière Judaïque et de ses commerces, a proximité des lignes de bus 1-9 (direction gare Saint-Jean) - Appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 70 située dans une rue calme et recherchée - Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing - 3 chambres dont deux donnant accès à un balcon de 5 m² - Une magnifique terrasse en rooftop sans vis-à-vis d'environ 40 m² complète le bien - Calme - Lumineux - Chauffage individuel gaz - Faibles charges de copropriété - A rafraîchir - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 171 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .