L’ADRESSE BORDEAUX CENTRE

BORDEAUX SACRE COEUR - A 400m de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D, à 12min à pied du célèbre Marché des Capucins et à proximité des lignes de bus. Superbe maison rénovée en pierre, pleine de charme sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace comprenant un séjour-salon, une spacieuse cuisine ouverte soit un espace de plus de 50m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations anciennes (parquet, moulures, cheminée, escalier en pierre). Chauffage gaz. Combles aménageables. Espace aménagé en souplex de plus de 50m² pouvant faire office de studio musique ou salle vidéo, une cave. Jardin intime sans vis-à-vis avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC / PARC RIVIERE - Idéalement situé entre le Jardin Public et le Parc Rivière. A 5mn à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, et à 15min à pied de la ligne de tram C, arrêt Paul Doumer. Magnifique demeure en pierre de 240 m² environ élevée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, un double salon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres et points d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, une terrasse et un WC séparé. Un garage de 100m² avec mezzanine complète le bien (possibilité d'aménagements). Travaux de rénovation à prévoir. Deux patios et un jardin d'environ 50m² ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Au pied du Jardin Public. A 5mn à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, à 15min à pied de la ligne de tram C, arrêt Paul Doumer et à 15 min en transport de la Gare Saint Jean. Idéal bureaux. Maison chargée d'histoire de 128m² environ, sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, un espace entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain/eau avec WC séparé. Lumineux. Matériaux de qualité. Cachet et prestations anciennes conservés. Façade authentique. Peut convenir à une profession libérale ou des bureaux ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

211 000 €

3 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

OFFRE EN COURS ! BORDEAUX CAUDERAN MONTSEJOUR - RUE POUJEAU- T3 calme et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue - L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant de 10 m², 2 chambres dont une avec balcon (possibilité de faire une troisième chambre) , un grand dressing d'environ 4m², une salle d'eau, un WC séparé - Parking avec placement libre - cave -Environnement calme - Rafraichissement à prévoir - A 10 mn à pied du centre ville de Caudéran. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX JUDAIQUE - RUE SULLIVAN - A VOS PROJETS - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Idéalement situé dans une rue calme à 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' de la ligne de tram A et à 10 mn à pied de la place Gambetta - Studio à rénover d'une surface d'environ 30 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres. Une hauteur sous plafond de 3,60 m offre la possibilité de la création d'une mezzanine - Lumineux - Calme Parties communes rénovées Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

595 €

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Bordeaux (33)

B

BORDEAUX VICTOIRE / NANSOUTY - A 6min à pied de la ligne de tram B, arrêt Bergonié, ou de la place Nansouty et ses commerces, à 800m de la place de la Victoire et du marché des Capucins, à proximité du lycée Brémontier et des lignes de bus (7). Studio meublé de 20m² environ + emplacement de parking privatif, situé au 1er étage d'une résidence environnement calme. Comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Lumineux. Loyer HC : 542 euros (dont 50 euros de complément de loyer pour la place de parking) - Provision pour charges 53 euros - Loyer CC : 595 euros - Dépôt de garantie 1084 euros - Honoraires 260 euros (Honoraires rédaction du bail 200 euros - Honoraires état des lieux 60 euros). Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33.

LE BOUSCAT - LA GARENNE - A VOS PROJETS ! proche boulevards et Polyclinique de Bordeaux Nord - du potentiel pour cette charmante maison des années 20 - à rénover et/ou agrandir. Actuellement, elle bénéficie d'une surface habitable de 55 m² environ et un garage de 20 m². Elle est située en zone UM6. DPE en cours. Vous pouvez contacter l'agence l'Adresse de Bordeaux Centre au 05x56x33x11x33 . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CHARTRONS - Proche quais de Garonne, à proximité de la ligne de tram B, arrêt 'Les Hangars' , et de toutes commodités. Appartement de 80 m² environ en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Comprenant une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle de bain, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Terrasse de 44 m². Place de parking individuelle couverte. Double vitrage. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Local vélos. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 2532 euros.

BORDEAUX SAINT PIERRE - CENTRE - PLACE SAINT PIERRE - A 4 mn à pied de l'arrêt du tram C 'place de la Bourse' - Au premier étage sur trois d'un immeuble en pierre - Studio à rénover d'environ 30 m² - Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau- avec WC - Rénovation nécessaire - Emplacement recherché Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 l'agence au 05 56 16 07 00. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 780 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX JUDAIQUE - IDEAL INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER Idéalement situé à 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' de la ligne de tram A et à 10 mn à pied de la place Gambetta. Studio entièrement à rénover d'une surface d'environ 39 m² situé au premier étage d'un immeuble en pierres. Il constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et éligible au dispositif du déficit foncier. Sa localisation dans une rue calme proche de la piscine Judaïque assure une demande locative constante et un patrimoine pérenne. Immeuble en cours de division - Les parties communes, la façade et la toiture seront rénovées. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(Procédure en cours). Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX - CAMILLE GODARD - A 5 mn à pied du parc Rivière - A 10 mn à pied de l'arrêt 'Camille Godard' du tram C - A proximité immédiate de toute les commodités - Appartement T4 traversant situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, salon - salle à manger, 3 chambres, salle de bain et un WC séparé. Un cellier, un balcon et une place de parking nominative aérienne complètent le bien - Chauffage collectif gaz - Lumineux. Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06x33x39x71x40 ou l'agence au 05x56x33 x11x33. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3256 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

4 929 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

A

RARE ! BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Au coeur du quartier St Augustin et de ses commerces, proche de la ligne de tram A, arrêt Hôpital Pellegrin. Au calme dans une rue à sens unique peu passante, venez découvrir ce loft de plain-pied de 140m² environ de type 4 situé au rez-de-chaussée sur l'arrière d'une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée. Il s'articule autour d'un patio de 30m² sans vis à vis. Il comprend, une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de 58m², une suite parentale avec dressing, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Un garage avec accès indépendant complète le bien. Lumineux. Climatisation réversible gainable. Pas de travaux à prévoir. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.