Achat Appartement 2pièces à Biganos (33) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 976 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Biganos (33)

À Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre de nombreuses possibilités. Avec toutes les commodités à proximité, cet appartement à rénover dispose de 2 places de parking. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, ainsi que de grands dégagements à exploiter pour optimiser l'espace. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Biganos, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 116 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Opportunité à saisir à Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine au centre-ville. Au sein d'une résidence très prisée, La baie des Landes, se trouve cet appartement Biganos à vendre de type T2 avec terrasse, dans un petit collectif de plain-pied avec accès à une piscine privée. Idéalement situé dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux orienté sud-est, comprenant un coin salon avec accès à une terrasse de 10m2, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. En plus de la terrasse, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour un stationnement sécurisé. De plus, profitez des moments de détente avec l'accès à la piscine commune, rénovée en 2024, idéale pour se rafraîchir en été. La résidence, datant de 2005, est bien entretenue et offre un cadre agréable pour ses résidents, avec également un local à vélo. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement à acheter à Biganos particulièrement stratégique pour faciliter votre quotidien (Gare à 900 mètres, halles à 300 mètres). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Biganos avec potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur. Disponible 7/7 jours. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre se situe en plein centre, dans un cadre paisible, à proximité des pôles de loisirs de la commune, où tout est accessible à pied. La résidence, bien entretenue, comprend 40 logements et propose un environnement agréable avec de grands parcs et espaces verts à l'arrière. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de 48 m2 dispose d'un balcon de 4 m2, d'un box indépendant de 4,5 m2 et d'une place de parking privative. Rénové l'année dernière, il comprend un séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12 m2 avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 820 EUR par mois, il est sous bail jusqu'en juillet, constituant une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Biganos ou un investissement.

iad France - Sabrina Renaud vous propose à la vente cet appartement à acheter à Biganos, situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023. Cet appartement T2, à proximité de la gare et des commodités, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud d'environ 11m², parfait pour les journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 166 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 63.33€ (soit 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à vendre à Biganos, il est classé ENERGIE B, indice 47, et CLIMAT B, indice 9. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856.

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