Achat Appartement à Salles (33) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Salles (33)

iad France - Sabrina Renaud vous propose à la vente cet appartement d’environ 124 m², situé en plein centre de Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Salles se distingue par son charme typique d’une échoppe bordelaise. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon en pierre vous conduit au premier étage où vous trouverez une chambre avec placard et salle d’eau, en plus d’une pièce ouverte idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC indépendant. Au deuxième niveau, deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque) sont à votre disposition. Ce bien comprend également une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder.

iad France - Olivier Minbielle vous propose à la vente cet appartement T2 lumineux avec terrasse couverte et parking, idéalement situé à Salles, Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme proche de toutes les commodités, cet appartement Salles à vendre se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée. D’une superficie d’environ 45 m², il présente une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à un extérieur couvert d’environ 7 m², exposé Sud-Ouest, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Profitez d'une situation idéale avec le centre-ville de Salles à seulement 5 minutes, l’école maternelle à 2 minutes à pied, et le collège à moins de 5 minutes. Plusieurs commerces et la place du marché sont accessibles à pied. Informations complémentaires : DPE : C, charges de copropriété d’environ 260 € par trimestre (eau incluse), taxe foncière : 786 €, copropriété sans procédure en cours. Un appartement à acheter à Salles, fonctionnel et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

REF 99748 - Appartement 3 pièces de 64m2 avec grand jardin de 103m2. Composé d'une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur le séjour qui se prolonge grâce à 3 ouvertures sur le jardin. Cellier. 2 chambres confortables ayant également accès au jardin. Une salle de bain et des toilettes séparés viennent completer l'ensemble. Parking compris. À seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, avec une architecture contemporaine qui puise son inspiration dans les traditions locales. Résidence à taille humaine, au calme avec coeur d'îlot paysager et environnement boisé soigneusement préservé. Frais de notaire offerts.

Meilleur rendement locatif

186 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Salles (33)

iad France - Sophie Contreras vous propose : Situé en plein cœur de Salles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 de 65m² représente une belle opportunité pour un achat appartement Salles. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un rendement intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6 % par an. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir, l'une d'elles bénéficiant d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. La résidence dispose également d'un local à vélo. Deux places de parking privatives sont disponibles. Le marché actuel présente une forte demande locative, ce qui fait de cet appartement Salles à vendre un investissement locatif durable. N'attendez plus ! Contactez-moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours, comme cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177 € par mois (soit 2 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces avec deux parkings. Éligible Jeanbrun, cet appartement de 83 m², situé dans une résidence contemporaine au design soigné, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur est ingénieusement agencé pour optimiser l'espace avec une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres et deux salles de bain. Les prestations de qualité ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et au bien-être des occupants, en conformité avec les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un parking est inclus. La résidence, idéalement située, permet un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulations, tout en offrant un environnement calme et agréable, ce qui en fait un choix parfait pour un projet de résidence principale ou une vente appartement Salles. Prévision de disponibilité : T1 2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et présente un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal, été comme hiver. De plus, les frais de notaire réduits constituent un atout pour l'achat appartement Salles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement durable. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.*Voir Conditions sur LNC.fr

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