Achat Appartement avec garage à Lormont (33310) : 7 annonces

Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

116 500 €

4 660 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Lormont (33)

iad France - Alexis Bour vous présente un appartement à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 25 m², un espace rare et précieux pour un studio, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.Pour encore plus de confort, le studio est vendu avec une place de parking privative située dans un garage sécurisé avec porte électrique, un vrai plus dans le secteur.L’appartement a été entièrement rénové récemment et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette offre conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à toute personne à la recherche d'un appartement à acheter à Lormont, pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons ce duplex T4 de 94,4 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé sur les deux niveaux, trois chambres avec placards à l'étage, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un jardinet privatif, un garage attenant et une place de parking viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. A visiter rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.

L'équipe Laforêt Lormont vous présente un appartement traversant T4 de 72 m², idéalement situé à Lormont, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram A et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement est doté d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé, le tout complété par une loggia, un garage privatif et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté aux goûts et besoins des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'intérieur de vos rêves ! (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1133.04 euros.

Meilleur rendement locatif

249 999 €

2 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Lormont (33)

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est idéalement située en plein cœur du Vieux Lormont, à seulement 5 minutes à pied du Batcub. La maison, sans travaux à prévoir, se compose d'un espace de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau. Elle offre également la possibilité de surrélévation et dispose d'un garage, une rareté dans le secteur. Pour un projet d'achat maison à Lormont, cette propriété représente une belle opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 285524 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Laforêt Lormont vous fait découvrir un agréable appartement de 93 m². Il est situé au deuxième étage d'une résidence paisible et proche de toutes les commodités. En entrant, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le côté nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. Une grande terrasse ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 990 euros.