Achat Appartement dans le quartier La Bastide à Bordeaux (33) : 766 annonces

À deux pas de la Place Stalingrad, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur, découvrez ce charmant appartement lumineux entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, ce bien développe une surface de 50 m² au sol (45,50 m² Loi Carrez) et offre des volumes agréables grâce à son plafond cathédral. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Ses points forts : ✔ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ✔ Luminosité et beaux volumes ✔ Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 récent constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bordeaux. Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, à proximité des quais de la Garonne et d’un parc, ce bien moderne construit en 2023 propose 85,30 m² de surface au 1er étage d'une résidence de 7 niveaux, avec ascenseur. L'appartement à acheter à Bordeaux se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Exposé Sud-Ouest, ce logement est bien éclairé et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse couverte, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les avantages de cet appartement incluent : - Résidence récente et sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Chauffage collectif par géothermie avec compteur individuel - Double vitrage et volets roulants électriques - Nombreux rangements intégrés - Local vélos - Place de parking en sous-sol Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les quais de la Garonne et divers commerces tels qu'un supermarché Carrefour, boulangerie, restaurants, écoles et centre médical. Côté transports, ce secteur est desservi par: - Tramway à environ 8 minutes à pied - Plusieurs lignes de bus à proximité - Station V3 et arrêt Bat3 (navette fluviale) - Gare facilement accessible Informations complémentaires : Charges de copropriété : 2 600 € / an (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière : 1 178 € DPE : A – GES : A Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie confortable à Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

Opportunité à saisir : appartement T3 de 66 m² à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un extérieur de 37 m². Des parkings sont disponibles en sus.Les atouts de cet appartement à acheter à Bordeaux incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B). Cet appartement est également éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet d’achat d’appartement à Bordeaux, en assurant un suivi complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons les meilleurs prix et conditions grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, et vous disposerez de plus de 60 000 biens disponibles.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Olivier, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant T3 de 70 m², situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dispose d'une terrasse et se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • Toilette indépendant • Un extérieur de 8 m² • 1 parking en sus Atouts du bien : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartement à Bordeaux. Nous travaillons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché et les retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7.

EN EXCLUSIVITÉ, à Bordeaux Bastide, appartement duplex rénové à vendre dans une petite copropriété en pierre. Situé rue de Tresses, dans un quartier calme et prisé, cet appartement se trouve au sein d'un charmant immeuble en pierre, composé de seulement 4 logements. Cette copropriété intimiste, sans syndic professionnel, est gérée entre copropriétaires, offrant un cadre serein et une gestion simplifiée, ce qui est particulièrement apprécié par les acquéreurs en quête de tranquillité. À proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue, dont plusieurs gratuites à seulement une cinquantaine de mètres. Rénové en 2015, cet appartement à acheter à Bordeaux combine le charme de l'ancien avec un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur accueille une belle mezzanine baignée de lumière grâce à ses deux Vélux, dont un remplacé en 2022, et une seconde chambre confortable pouvant être facilement fermée. Les prestations incluent une façade côté rue isolée par l'intérieur en juillet 2024, un cumulus changé en 2022, ainsi qu'une cave privative en sous-sol et une kitchenette équipée laissée à disposition. C'est un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement serein ou une colocation pour 2 étudiants. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 130.

Un écrin discret aux portes du coeur de Bordeaux À l'est du Pont de Pierre, dans un quartier en plein essor, cet appartement en duplex situé rue de la Benauge s'inscrit comme une opportunité rare. À proximité immédiate de la Place Stalingrad et de l'IAE, il bénéficie d'un environnement vivant, recherché et parfaitement connecté au centre historique. Une composition pensée avec justesse D'une surface de 24,27 m2, ce bien propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier accueille un séjour avec coin cuisine, espace de vie simple et lumineux, complété par un WC séparé. À l'étage, le coin nuit se veut intime, agrémenté d'une douche et d'un lavabo, formant un ensemble cohérent et agréable à vivre au quotidien. Un potentiel multiple, entre sécurité et projection Actuellement loué 689 EUR hors charges depuis avril 2022, cet appartement constitue un investissement locatif immédiat et sécurisé. Il peut également, à terme, devenir une première résidence principale. Implanté dans une copropriété à taille humaine (5 lots principaux et 1 lot accessoire), il conjugue tranquillité et gestion simplifiée. Saisir l'opportunité Premier achat ou complément de patrimoine, ce bien répond à une logique claire : emplacement stratégique, rendement existant et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa-appartement en duplex située dans le quartier prisé de Brazza, sur la rive droite de Bordeaux. Livrée en 2022, cette demeure conjugue élégance et confort moderne, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété discrète comptant seulement 5 villas sur le toit, assurant ainsi une tranquillité inégalée. L'entrée s'ouvre sur une superbe terrasse en bois, accompagnée d'un cellier extérieur, évoquant une première impression de sérénité. Dès le rez-de-chaussée, la lumière baigne généreusement l'espace grâce à un patio intérieur vitré. Le niveau comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée haut de gamme et un salon/salle à manger. Exposée plein sud, la grande terrasse en bois prolonge cet espace de vie en offrant une vue imprenable, à l'abri des regards. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, avec une chambre munie d'un grand placard et une vue apaisante sur la terrasse, une chambre/bureau surplombant le patio, une vaste salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale dotée d'un dressing à aménager et de son balcon privatif offrant une perspective dégagée sur la Garonne. Les prestations incluent un parquet en chêne massif, une cuisine italienne raffinée, des placards faits sur mesure, et un parking privatif et couvert. Le tout, sans qu'aucun travail ne soit nécessaire grâce à l'excellence de la construction récente. Le quartier Brazza est idéalement situé avec sa proximité de divers commerces, écoles, lycées et universitaires, et ses nombreux espaces verts, assurant un cadre de vie agréable à tous les âges. Les transports en commun, tels que le tram et le bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 119 m² (Carrez) - Duplex au 4ᵉ étage avec ascenseur - Chambres : 3 - Salle de bain : 1, Salle d'eau : 1 - Terrasse : 40 m², Balcon : 12 m² - Chauffage : collectif biomasse, CLASSE ENÉRGETIQUE B - Emissions de gaz à effet de serre : CLASSE A - Charges de copropriété : 400€/mois - Taxe foncière : 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Charmant appartement à acheter Bordeaux, 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking, situé à Bordeaux Bastide. Dans une résidence de standing sécurisée, à proximité du Jardin Botanique et des quais de Queyries, cet appartement de 64m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements donne sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La rénovation de l'appartement a été réalisée avec soin, avec des prestations de qualité. L'ensemble des pièces donne accès à un extérieur privatif de 50 m², comprenant une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et un jardinet paisible pour se détendre. Une place de stationnement est également incluse. La résidence, fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure sérénité et tranquillité. Les commodités, services et tramway se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement Bordeaux à vendre d'exception, alliant calme et avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 360 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 130.67€ (1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe de performance énergétique : C (indice 106) et classe climat : D (indice 25). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre est un penthouse en duplex de 162 m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025. Il dispose de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant avec accès aux terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec espace bureau et salle de douche. À l'étage, on trouve deux chambres avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel est baigné de lumière et présente de beaux volumes. Deux parkings couverts sont également inclus. Pour ceux qui envisagent un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Embarquez pour une découverte unique de cet appartement lumineux et contemporain de 63 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent. L'invitation au confort commence dès l'entrée avec un espace de vie parfaitement agencé, qui allie un séjour spacieux et une cuisine moderne ouverte, toutes deux bénéficiant d'une magnifique lumière naturelle, accentuée par de larges baies vitrées. Ce véritable cocon de détente s'ouvre sur un balcon généreux de 22 m² offrant une vue imprenable, où chaque journée sera illuminée par la douceur de vivre à Bordeaux. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables, de nombreux rangements intégrés facilitant le quotidien, ainsi qu'une élégante salle de bains et des toilettes séparées dotées d'un point d'eau avec buanderie. Un stationnement sécurisé en sous-sol ajoute encore au confort de cette résidence. Les prestations de haute qualité se retrouvent partout dans l'appartement : des volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie individuel, garantissant une efficacité énergétique classée A. Pour vos moments de détente, la résidence offre au 10e étage une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique sur la Garonne et Bordeaux. Amoureux de la nature et des grands espaces seront comblés par la proximité du parc Carrefour Guibert à moins de 100 mètres, ainsi que la place Marie de Gournay à 300 mètres et le Parc des Berges à 600 mètres. Les familles profiteront également de la proximité de divers établissements scolaires tels que le lycée professionnel Trégey à 300 mètres, l'école primaire Montaud à 600 mètres, et le collège Sainte Marie Bastide à 600 mètres. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 919 € par an • Charges de copropriété : 160 € par mois • DPE : A • Mode de chauffage : Individuel géothermique • Distribution de l'eau chaude : Individuel géothermique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

À vendre, appartement à Bordeaux, dans le quartier recherché de Thiers. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 42,0 m2, se compose d'une chambre et possède une agréable terrasse de 3,2 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte, donne un accès direct à la terrasse. La chambre est confortable et inclut un dressing, ainsi qu'une salle de bains attenante. Un espace buanderie complète ce bien. Sa localisation près des transports en commun, entre les arrêts de Tram La Benauge et Galien, facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité sont accessibles à pied en 5 minutes. Cet appartement Bordeaux à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 32 27 31 12. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²

Quartier La Bastide

Bordeaux (33)

BORDEAUX BASTIDE Rue Honoré Picon Caves à vendre Situé au sol d'une petite copropriété, ensemble de 5 caves à vendre avec chacune un lot de copropriété. Les caves ne sont pas fermés, ni cloisonnés. Accès commun pour la copropriété. Détail : cave 5 : 6,50 m² cave 6 : 5,27 m² cave 7 : 6,66 m² cave 8 : 7,82 m² cave 9 7,60 m² Non soumis au DPE Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez nos offres dans le quartier de Brazza et ses alentours. Des appartements du studio au 5 pièces terrasses à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

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BAS CENON 33150 - À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 DE 45 M2 AVEC TERRASSE DE 21 M2 - EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cet appartement Bordeaux à vendre, idéalement situé dans le Bas Cenon, à proximité de l'arrêt de tram A (Jean Jaurès). Ce T2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois de 21 m2. Vendu meublé et sans locataire. Les points forts : la proximité avec Bordeaux et la charmante terrasse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Grégory Olsak, représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT, inscrit au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482, vous attend pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Bordeaux. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre appartement à Bordeaux, situé dans le quartier de Bastide, à proximité de l'arrêt de tramway Jardin Botanique. Ce grand T4, situé au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 45 m². L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Doté d'un charme ancien, l'appartement présente un parquet élégant, une cheminée et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Ce bien en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, est proposé avec des honoraires à charge acquéreur de 5,3 %. Prix hors honoraires : 398 861 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

À vendre : cet appartement à Bordeaux, situé sur les Quais des Queyries, Rive Droite, offre un duplex spacieux de 160 m² avec une vue imprenable sur la Garonne face aux Quinconces. Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, son salon cathédrale, sa grande terrasse et son exposition à l'Ouest, cet appartement à acheter à Bordeaux permet de profiter d'une vue dégagée sur les quais. Contemporain, lumineux et confortable, cet agencement se compose comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec placard ouvre sur un salon/salle à manger aux volumes impressionnants (64 m² avec une belle hauteur sous plafond) conduisant à une terrasse de 32 m². La cuisine séparée de 13,5 m², accompagnée d'un cellier/buanderie (7,5 m²), a également un accès direct à la terrasse. Un espace toilettes invités avec lave-mains termine cet étage. À l'étage, un espace bureau de 9,80 m² surplombe le salon grâce à un incroyable mur de verre émettant une luminosité naturelle. Vous trouverez ensuite une suite parentale composée d'une chambre de près de 19 m², d'un dressing (4,65 m²) et d'une salle d'eau (3,10 m²). Une suite junior de 16 m² avec chambre et salle d'eau est également présente, ainsi qu'une 3ème chambre de 11,45 m² et des toilettes pour compléter cet étage. Informations essentielles : - Travaux déjà effectués et payés par le propriétaire actuel (33 300 €) : ravalement de façade, étanchéité de toiture, réfection de terrasse et peinture du parking. - Excellent DPE « C » - Accès à l’appartement ultra sécurisé - Place de parking privée + local à vélos sécurisés en sous-sol - Un intendant salarié gère la copropriété au quotidien - Environnement arboré et sans vis-à-vis - Taxe foncière : 2700 € / Charges de copropriété : 670 € / trimestre Situation idéale : - Tram A à 10 minutes à pied (arrêt Stalingrad), arrêts de bus et station de vélos électriques à proximité - Commodités et services de proximité immédiate - À 50 m du Jardin Botanique - Accès au centre-ville de Bordeaux en 10 minutes en vélo et à la gare en 25 minutes en tram Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

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Hosman vous propose ce T4 de 85 m² Carrez situé au 21 rue de la Garonne, dans le quartier Bastide à Bordeaux. Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence récente de 2023, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition ouest, son balcon et sa terrasse agréables et ses nombreux aménagements optimisés. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et traversant. La cuisine reste en place. L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre parentale avec dressing modulable, une chambre enfant aménagée, une troisième chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. L'appartement dispose également de deux salles d'eau / salle de bain et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien. Un balcon et une terrasse complètent l'ensemble, équipé d'une prise électrique, d'une arrivée d'eau permettant de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. De nombreux rangements optimisés et aménagements sur mesure ont été réalisés dans l'appartement (placards, étagères supplémentaires, dressing). Un local technique avec compteur de géothermie est également présent. Une place de parking est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un grand local vélos. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une géothermie collective avec compteurs individuels, offrant un bon confort thermique et une solution énergétique moderne. Le logement est raccordé à la fibre. Commodités Situé dans le quartier Bastide sur la rive droite de Bordeaux, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et en plein développement, avec une résidence moderne. Le secteur propose de nombreux commerces récents à proximité immédiate, dont un supermarché Carrefour, ainsi que des restaurants et lieux de vie autour d'une place publique animée. Le quartier est familial et agréable à vivre, avec des écoles et équipements sportifs à proximité, ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter d'un cadre de vie urbain tout en restant convivial. Transports Le bien est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et les principaux quartiers de la métropole. Le tramway est accessible à environ 8 minutes à pied. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété au sein d'une résidence de novembre 2023. Les parties communes sont modernes et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre ce qui comprends le chauffage et l'eau. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à Bastide, à proximité des quais, dans une copropriété récente. Ce bien clé en main offre une pièce de vie à double exposition, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains et une agréable terrasse tropézienne. Un stationnement est également inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,3 %, avec un prix hors honoraires de 410 257 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre : Appartement en dernier étage situé au cœur de Bastide Niel à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cet appartement Bordeaux à vendre offre une vue dégagée sur les toits de la Bastide et une percée sur la Garonne. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m², de deux grandes chambres et d'un bureau, ainsi que d'une double terrasse de chaque côté. Une place de parking est incluse. Situé à seulement 8 minutes à pied du Tram A et à proximité de Darwin, des berges de la Garonne, d'écoles, d'universités, de restaurants et de commerces. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC selon les nouvelles normes de réglementation thermique et haute qualité environnementale, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

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BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Sur la rive droite de Bordeaux, un quartier change de visage. Un quartier en pleine transformation, plus vert, plus fluide, plus vivant. Bref, un lieu où il fait bon vivre — et bon investir. Ici, tout bouge. Réhabilitation des tours de la cité Blanche, rénovation du patrimoine Pinçon, création de nouveaux logements neufs, nouveaux commerces, espaces publics repensés… Les grands boulevards s’ouvrent, les mobilités douces se multiplient, accès via le tram A, les lignes de bus, le centre-ville à 8 min en vélo. Ça circule, ça respire, ça vit ! Et au cœur de cette dynamique, notre nouvelle résidence ! 62 logements du studio au 4 pièces, avec de belles loggias, des extérieurs privatifs généreux et un jardin paysager collectif. Des espaces lumineux, pensés pour le confort et la performance énergétique. Le tout, accessible en TVA 5,5 %, et la possibilité d’accéder à la propriété pour un prix similaire à un loyer. Et si vous aménagiez vraiment chez vous ? Autour, des futurs équipements publics modernisés — école, crèche, pôle culturel — et même une ferme urbaine pour cultiver le lien et la nature au quotidien. La Benauge, c’est maintenant. Un quartier qui renaît, un esprit qui s’affirme, une qualité de vie qui se ressent. Venez respirer, grandir, investir. Vous verrez… ici, l’avenir a déjà commencé.

iad France - Stephane Porras vous propose: APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BORDEAUX BASTIDE Au cOEur de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 80m² rénové avec goût en 2020, offrant un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement est localisé dans le quartier de la Bastide à proximité des commerces, des écoles et des transports ( 5 minute à pieds du tram, bus). L'entrée dessert un espace séjour ouvert sur la cuisine tout équipée. Le rez-de-chaussée intègre également une entré, un WC et un cellier. Ce séjour donne sur une patio extérieur de 11 m² exposée à l'Est. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard avec une salle d'eau (WC intégré et douche à l'italienne) et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Cet appartement dispose de la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par convecteurs. Enfin, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone et portail électrique( possibilité d'acheter ou louer un parking au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Demay vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, du Tram A Thiers-Benauge et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement Bordeaux à vendre vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments. Un extérieur cosy orienté sud-est complète cet espace. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Pour votre confort, une climatisation réversible récente est installée, et les charges de copropriété sont faibles. Une place de parking peut être achetée en supplément au sein de la résidence. Ce bien rare est parfait pour allier praticité, confort et qualité de vie dans la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-moi pour le découvrir sans attendre.

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À Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter Bordeaux se trouve au cœur du prisé quartier de La Bastide. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Composé d'une vaste pièce de vie de 45 m², d'un bureau, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau et d'une buanderie fonctionnelle, cet espace promet un confort de vie optimal. Le poêle à bois et la climatisation réversible sont des atouts indéniables pour chaque saison. L'un de ses points forts réside dans ses deux superbes terrasses qui s'étendent sur toute la longueur de l'appartement, offrant une vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de stationnement sont incluses, ajoutant à cette vente appartement Bordeaux un vrai caractère rare pour le secteur. Belles prestations à découvrir, dont un parquet massif en bois, une pergola bioclimatique, et un palier privatif. De plus, vous êtes à seulement 200 mètres du tram A, arrêt Thiers-Benauge.