Achat Appartement à Latresne (33) : 6 611 annonces

Meilleur rendement locatif

385 000 €

4 185 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Latresne (33)

En plein coeur du village, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée venez découvrir cet appartement aux prestations actuelles composée d'un espace séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 35m², garage sécurisé de 30m² avec borne rechargeable, local vélos.... A visiter Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 365623 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2 minutes du centre de Latresne, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 62 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre girondine. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, deux chambres avec grands placards, une salle de bains rénovée et WC séparé. Vous profiterez d'un agréable patio privatif de 15 m² et d'une place de parking. Résidence sécurisée avec portail électrique, double vitrage, volets électriques, fibre, aucun travaux à prévoir. Charges : 124 € / mois (eau incluse). À 15 minutes de Bordeaux, proche écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MERIGNAC à proximité des commodités (commerces, écoles, tram, bus...etc). Au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2021, venez découvrir un très bel appartement type 4. Il se compose : Une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine d'une surface d'environ 39m2 qui donnent sur 2 balcons, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking en sous-sol. LOCAL VELO, AU CALME, PARFAIT ETAT et sous décennale. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Procédure concernant des etais dans le parking sous terrain. ( Procédure depuis la construction). Voir avec Alexis LEGRAND Référence agence : 1141

ORNANO Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet agréable appartement T2 bis dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle de douche et de WC séparés. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout rare dans ce quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien présente un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2365

À vendre : grand appartement T2 avec balcon de 10 m², parking et cellier, situé au coeur de Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une offre commerciale hivernale avec frais de notaire offerts.Cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable de 59 m², comprenant un cellier et un balcon. Voici les détails :- Adresse : Résidence Paulette & Lulu, 29 rue Jules Guesde, Floirac (33270)- Prix : 232 000 € (TVA 5,5%) ou 270 000 € (TVA 20%)- Accès rapide à Bordeaux par le Pont Simone Veil (10 minutes à vélo)- Arrêts de bus (lignes 6, 28 et 54) situés au pied de la résidence, à l'arrêt "Nougueys"Détails du bien :- Appartement situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur- Entrée avec espace de rangement- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Beau balcon de 10 m², exposé Est- Cellier/buanderie de 4 m² avec arrivée d'eau- Grande chambre de 14 m²- Salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche et WC- Espace nuit isolé pour plus d'intimité- Place de parking sécurisée en sous-sol (accessible par ascenseur) et local à vélos fermé- DPE : classe énergie B, GES A (diagnostic sur demande)Avantages :- Frais de notaire offerts- Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5 % possible selon votre profil- Prix direct promoteur, sans frais d'agenceCopropriété :- Nombre de lots : 50- Aucune procédure en coursInformations pratiques :- Surface habitable : 59,39 m² - Balcon : 10,24 m² - Prix : 232 000 € TTC (TVA 5,5%) ou 270 000 € TTC (TVA 20%)- Référence annonce : K34PauletteLulu-FLOIRAC- Appartement vendu non meublé et prêt à être habité immédiatementN'attendez plus pour faire un achat d'appartement à Floirac. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous par téléphone ou via la messagerie pour planifier votre visite et bénéficier de l'offre commerciale en cours.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au sein d'une prestigieuse résidence, cet appartement de plain-pied unique propose un agencement optimisé et baigné de lumière : Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² qui bénéficie d'un ensoleillement maximal du matin au soir. Espace nuit : * Une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre, toutes deux attenantes à un patio privatif de 11 m². Une troisième chambre spacieuse disposant d'un accès direct à la terrasse principale. Confort : En complément de la salle d'eau de la suite, une salle de bain avec double vasque vient parfaire l'équilibre de ce bien d'exception. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au cœur d'une adresse prestigieuse, découvrez ce duplex d'exception à l'agencement inversé et parfaitement optimisé : Espace Nuit (RDC) : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste de 8 m². Une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau. Espace de Vie (Étage) : Un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 14 m² idéale pour vos réceptions. Ce niveau dispose également de WC indépendants. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Ce superbe appartement T2 offre des volumes généreux et une isolation acoustique de premier ordre. Côté Jour : Un séjour-cuisine convivial de 22 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privé de 42 m² ! Côté Nuit : Une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau ergonomique et des WC indépendants. Un agencement fluide qui privilégie le confort intérieur et le plaisir d'un grand espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

EXCLUSIVITE / DC ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33800 - BORDEAUX / VIEUX BORDEAUX / QUARTIER CAPU - VICTOIRE / RUE CARPENTEYRE / APPARTEMENT / 76M² / 3 PIECES DONT 2 CHAMBRES / 3° ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME AVEC LUMIERE ZENITHALE / PALIER DE 8.30 M² EN JOUISSANCE. DC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe appartement de 76m² (75.34m² carrez) niché sous les toits avec une magnifique hauteur sous faitage (3.20m). Ce bien est Situé dans le vieux Bordeaux, quartier Capucin-Victoire, rue Carpenteyre à deux des quai de la Monnaie et de la Place Duburg et à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus vivant, dynamique et en devenir de Bordeaux. Cet appartement situé dans une belle copropriété de prestige, conviviale et surtout bien entretenue dans un immeuble historique, propose aujourd'hui 1 grande pièce de vie, lumineuse grâce à sa verrière zénithale et son vélux électrique et sa belle hauteur sous faitage. Une cuisine ouverte & entièrement équipée (plaque de cuisson / hotte / Four / rangements), deux chambres avec dressing, une salle de douche et sanitaires séparés. Ce bien calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces, ainsi que la jouissance du palier identique à une loggia où il y fait bon vivre. Il se compose aujourd'hui ainsi : . Une entrée avec dressing . Une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous faitage, verrière et velux . Une chambre coté rue avec dressing et lumière zénithale . Une seconde chambre coté cour avec dressing et lumière zénithale et accès direct à la salle de douche . Une cuisine ouverte, aménagée et équipée surplombé d'une grande verrière. . Une salle de douche . Sanitaires séparés . Le Palier type loggia de 8.30m² en jouissance La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants du quartier Capu-Victoire et des quai sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre ''Home Sweet Home''. Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. TAXE FONCIERE 1 347 € soit 112.25€ / mois CHARGES DE COPROPRIETE 1 064€ / an soit 88.70€ / mois TANTIEMES 97 / 1 000èmes DPE C & C SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2026 AVEC ENCADREMENT Valeur Locative meublé : 15.70€ HC /m² soit 1 1770.50€ HC / mois + majoration possible pour équipements Valeur Locative vide : 13.70€ HC /m² soit 1 027.50€ HC / mois + majoration possible Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier TRAMWAY : tram' C & D (Saint-Michel à 120m) / tram' A (Porte de Bourgogne à 433m) BUS : 1 / 10 / 11 / 16 / 31 / 407 + TBNight à moins de 300m FERRY : BAT 3 (Stalingrad à 897m) _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC ARCHI_IMMO by efficity Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE / DC ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33000 - BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS SAINT-MARTIAL / RUE MAURICE / APPARTEMENT ''LOFT'' / 46.74M² / 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE / 1° ET DERNIER ETAGE / CHEMINEE / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME & LUMINEUX DC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe appartement type ''LOFT'' composé de 3 demi niveaux pour un total de 46.74m² (45.28m² carrez) avec une magnifique hauteur sous plafond (3.20m). Ce bien est Situé dans le quartier des Chartrons Saint-Martial, rue Maurice, à deux pas de la place Saint-Martial, du quai des Chartrons et de Bord'Eau et à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement repensé et rénové par Architecte, cet appartement situé dans une petite copropriété dynamique, conviviale et surtout bien entretenue dans un immeuble de 1820's, propose aujourd'hui 1 grande pièce de vie avec sa belle cheminée, lumineuse grâce à ses deux grande fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte & entièrement équipée (Frigo / plaque de cuisson / hotte / Four / rangements), une chambre en mezzanine avec dressing, une salle de douche avec sanitaires. Ce bien calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces repensés par architecte, avec de beaux matériaux et de magnifiques finitions. Il se compose aujourd'hui ainsi : . Une entrée (3m²) . Une grande pièce de vie avec cheminée et grande fenêtres (24m²) . Une chambre en niveau haut (mezzanine) avec dressing (9.95m²) . Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (6m²) . Une salle de douche avec sanitaires (3m²) La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants du quartier des Chartrons Saint-Martial, des quai et de Bord'Eau sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre ''Home Sweet Home''. Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. TANTIEMES 135 / 1 000èmes TAXE FONCIERE 836€/an soit 69.20€/mois CHARGES DE COPROPRIETE 92.25€/mois DPE C & A SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2024 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE) Valeur Locative meublé : 19.00€ HC /m² soit 855.00€ HC / mois + majoration possible pour équipements Valeur Locative vide : 16.00€ HC /m² soit 720.00€ HC / mois + majoration possible pour la mezzanine Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier CHARTRONS TRAMWAY : tram' B (Cours du Médoc à 399m) / tram' C (Emile Counord à 832m) BUS : 4 & 45 FERRY : BAT 3 (Les Hangars à 452m) _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC ARCHI_IMMO by efficity Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sein de la résidence calme et sécurisée du Clos Montesquieu à Mérignac limite Bordeaux Caudéran, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût et au pied des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée et moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Proche des transports (lignes de bus 16 et 1 et à pied), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir.Charges incluant le chauffage, l'entretien des parties commune et des espaces verts, l'eau froide et chaude avec compteur individuel, l'ascenseur.Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210

Prix au m² le plus bas

211 000 €

2 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Latresne (33)

idéal investisseurs, professionnels de santé exerçant à Bagatelle, ou primo-accédants en quête d'un lieu de vie au calme et sécurisé. A vendre, appartement dans une résidence sécurisée situé au rez-de-chaussée donnant sur un joli coin de verdure. Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée séparée par une verrière d'atelier, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Il bénéficie d'une terrasse de 7m2 donnant sur une bel espace de verdure et d'une place de parking. La résidence est parfaitement entretenue, au calme avec un accès sécurisé. Il est proposé occupé jusqu' en septembre 2027 par des locataires fiables et sérieux. Les atouts de l'appartement : - idéal pour un investissement (loyer entre 800 et 850 euros/mois) - Au calme dans une résidence très bien entretenue construite en 2010 - A proximité des commerces, à 20 min du centre de Bordeaux en bus - A proximité de l'hôpital Bagatelle, idéal pour accueillir des professionnels de santé proches de leur lieu de travail DPE Performance énergétique et climatique : C (115 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m2/an) Prix HAI : 211 000 euros charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822 et 1 112 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 669 euros. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Situé entre le centre de Capeyron et Mérignac centre, découvrez ce joli T2 avec balcon et place de stationnement en sous-sol.Au premier étage avec ascenseur, orienté ouest, cet appartement propose une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec une grande cuisine aménagée; une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Sans oublier un balcon loggia accessible du salon et de la chambre.En très bon état, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !Bel atout sur le quartier : une place de stationnement privative en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 120M² EN 1ÈRE LIGNE SUR LE JARDIN - 2 CHAMBRESAdresse d’exception – Vue directe sur le Jardin Public – Appartement traversantSitué au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, en première ligne sur le Jardin Public, cet appartement de 121 m² habitables (116 m² loi Carrez) incarne le raffinement absolu sur l’une des adresses les plus exclusives de la ville.Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble remarquable aux parties communes soigneusement conservées, ce bien traversant et de plain-pied bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres en façade de chaque côté, offrant une vue plongeante et directe sur le parc – un privilège rare.L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Il conserve les plus belles prestations de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse… autant d’éléments de charme qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.À rénover intégralement, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, mêlant classicisme et modernité, au sein du secteur le plus prisé du centre-ville.Un bien rare, idéal pour les amateurs d’adresses prestigieuses, de volumes nobles et de vues d’exception. Cet Appartement de luxe BORDEAUX est à vendre, offrant une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.comAucune procédure en cours.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

***EN EXCLUSIVITE*** Dans une copropriété soignée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio sans travaux, idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Genès, avec carte scolaire Collège Alain Fournier et Lycée Magendie. Ce studio lumineux, sans vis à vis, au 2ᵉ et dernier étage, offre une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC. Actuellement loué en meublé (600 € + 30 € charges), le bail court jusqu'en septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Un atout supplémentaire : un grenier de 8,8 m², parfait pour du stockage ou un réaménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, recherché aussi bien par les investisseurs que par les particuliers. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant : eau froide, assurance des communs, électricité des communs, ménage des communs, sortie des poubelles) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.933785

Gradignan : Appartement très lumineux de 86 m² avec une immense terrasse de 87 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert à aménager comme un jardin suspendu. ​Un bien rare et au calme. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse depuis le salon, la cuisine et les chambres. ​Emplacement idéal : Tout se fait à pied (écoles, commerces, transports et marché du dimanche). ​Agencement : Une grande chambre principale + une seconde chambre avec sa salle d'eau privée. Grande salle de bain indépendante. ​Prestations : État impeccable, ascenseur sur palier privé, double garage et cave. ​Cadre de vie sécurisé, confortable et très pratique. Proche de tout ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Gaëlle Jaumouillé 0662464938, RSAC 511755225 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 126 m² situé au dernier étage avec ascenseur, proche du Jardin Public. Ce bien à acheter à Bordeaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui apportent une clarté agréable tout au long de la journée. Vous trouverez 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. Le séjour convivial permet de profiter de moments agréables en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos goûts. Ce bien, non meublé, vous permet une totale liberté d'aménagement. L'agencement est pratique avec une bonne répartition des pièces et de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cet appartement à vendre à Bordeaux incluent : un emplacement au dernier étage, un ascenseur, une grande luminosité, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement sera idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour plus d'informations : Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ou Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À BORDEAUX, au cœur du quartier Jardin Public, découvrez cet appartement bourgeois de 143 m² à vendre. Comprenant trois chambres, cet espace élégant se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, accessible par ascenseur. Cette propriété, au sein de la Gironde en Aquitaine, allie charme d'époque et prestations contemporaines. La vaste pièce de réception de plus de 50 m² s'ouvre sur une cuisine rénovée en 2025, dotée d'un îlot en marbre et de finitions de qualité. L'espace nuit paisible propose trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée. Un bien rare, alliant cachet et confort, idéalement situé à proximité des meilleures commodités. Contactez Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier en Gironde.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 095 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Latresne (33)

À vendre, appartement T5 de 105 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un achat appartement VILLENAVE D'ORNON. Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m², paisible et sans vis-à-vis, orientée Sud-est avec une vue dégagée. Le séjour climatisé de 29 m² est lumineux et s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie. Une chambre de 15 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC est accessible pour les 3 chambres, toutes bénéficiant de placards coulissants. Le couloir comprend un WC séparé et un petit placard. En sous-sol, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter cet appartement à acheter VILLENAVE D'ORNON. Ce bien de construction récente, conforme à la norme RT 2012, présente des menuiseries en PVC, un chauffage au gaz et une climatisation récente, ainsi qu'une terrasse carrelée. Situé à 200 m de l'arrêt de bus et de l'école, et à 400 m des commerces de proximité, cette propriété se trouve également à 1.5 km de la gare de Villenave d'Ornon. Disponible immédiatement. La copropriété compte 48 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2360€, soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI, Entrepreneur Individuel, 07 89 89 64 86 - Réf. 948970.

Bordeaux – Cours de l'Intendance Bien à usage mixte local commercial, artisanal, professionnel ou habitation Adresse emblématique du centre-ville, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce T2 de 49,85 m² Carrez (50,27 m² utiles) situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de 13 lots (dont 8 principaux). L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, un pièce pouvant servir de bureau, WC, placard et dégagement. Le bien est équipé d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le repenser à son image et de valoriser pleinement son potentiel dans un secteur premium. Les + : - Adresse rare et recherchée - Parquet et cheminée - Petite copropriété - Usage mixte possible (habitation / activité) - Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour un projet patrimonial au cœur de Bordeaux. Actuellement exploité en local d'activité, il sera libre de toute occupation en juillet 2026, offrant une réelle souplesse de projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 531€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.948920

À vendre – Appartement de 55 m² à Bordeaux, Cours de l'YserSitué dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à Bordeaux offre confort et fonctionnalité. Avec un grand séjour lumineux et deux chambres, il promet une belle qualité de vie à proximité des commerces, des transports et des quais de la Garonne.L'agencement optimal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La partie nuit inclut deux chambres bien aménagées, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant intimité et confort.Les atouts de ce bien incluent :- Superficie de 55 m²- Séjour lumineux et spacieux- Deux chambres bien disposées- Salle de bain + WC séparé- Rooftop privatif de 43 m² sans vis-à-vis- Emplacement recherché à Bordeaux, proche des tramways, des écoles et des commerces- Petite copropriété dans un secteur calmeCet appartement à vendre à Bordeaux est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à proximité immédiate des transports, des quais et de toutes commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien qui pourrait être votre futur achat appartement Bordeaux.Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft d’exception à vendre, situé dans un ancien chai viticole prestigieux, à proximité de la Place Paul Doumer et des commerces des Chartrons, à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public. Ce bien unique, rénové avec soin, propose 385 m² Carrez alliant charme ancien et design contemporain, avec un garage privatif de 145 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce spacieux appartement à acheter à BORDEAUX comprend un vaste espace de vie de 195 m², comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV, un bureau, un salon pour enfants, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'une des chambres offre un accès indépendant. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un ascenseur privatif, la climatisation, de la domotique et une verrière de toit ouvrante. Ce loft lumineux et élégant, dans l'un des meilleurs quartiers de BORDEAUX, incarne un véritable art de vivre où tout se fait à pied, et mérite votre attention. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement BORDEAUX et immobilier de prestige.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T3 de 68 m² avec TERRASSE de 45 m² et vue exceptionnelle – Euratlantique, Bordeaux Perché au 12eme étage, ce T3 coup de cœur façon loft new-yorkais vous offre un panorama à couper le souffle sur la Garonne et une terrasse XL de 45 m², parfaite pour profiter du soleil du matin au soir ! Le séjour qui fait rêver : * Plus de 32 m² de lumière naturelle et de confort. * Cuisine ouverte équipée, idéale pour cuisiner avec vue. * Terrasse privative spacieuse, votre nouveau spot détente ou repas en extérieur. Côté nuit : * Une entrée avec rangements * 2 chambres cosy de 11 et 9 m² avec placards intégrés. * Salle de bain spacieuse de plus de 5 m² * WC séparé Prestations ++ * Chauffage collectif au sol dernière génération (réseau de chaleur urbain) = confort et économie * DPE C * Parties communes soignées et modernes. * Parking sécurisé. Emplacement idéal * Quartier Euratlantique, en plein essor. * À 10 min à pied de la Gare Saint-Jean. * Tram C, D et F à 4 min à pied Infos pratiques * Chauffage inclus dans les charges de copropriété * Appartement actuellement loué jusqu'en août 2027. Design, modernité, fonctionnalité sont vos maîtres mots ? Ce petit bijoux est fait pour vous. Appelez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 327464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 384 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 898,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre de 110 m² (102 m² Carrez), idéalement localisé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne proche de la Place de la Bourse. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (3 lots), ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié. Un espace de vie accueillant et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et agréable. À proximité, le salon permet de créer une atmosphère intime, idéale pour la détente ou pour savourer un moment tranquille. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage nuit spacieux et bien agencé Ce duplex à acheter à Bordeaux dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC. Les atouts de ce bien Un salon cosy et apaisant, un séjour lumineux, le charme authentique de l'ancien avec pierres apparentes, poutres et cheminée, ainsi qu'une hauteur sous plafond. Vous apprécierez également le calme d'une rue piétonne en plein centre-ville. Cet appartement est en excellent état et prêt à vivre. Il se trouve à proximité des quais, des commerces et des transports. Un bien unique alliant cachet et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 520 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY Carte T 839093903.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 688 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,53 m²

À 12km de Latresne (33)

INVESTISSEZ À DEUX PAS DU CENTRE DE PESSAC ET DES FACULTÉS DANS UN LIEU D'EXCEPTION! Ce joli T1 de 24m2 vous est proposé soit loué 484,84€+38€ de charges avec l'eau, soit libre mi Novembre 2026 au plus tard( le congé pour vente sera donné en Mai). Il vous proposera le calme, une vue verdoyante sur le parc du chateau de l'Orangerie , et une belle lumière apportée par un bon ensoleillement, Le tout au premier et dernier étage d'une aile d'un chateau restauré et aménagé en résidence d'exception avec son superbe parc! Si vous souhaitez poursuivez la location en cours, le locataire sera demandeur! Un parking aérien fermé vous apportera la sécurité du stationnement. Côté situation , vous aurez à deux pas la station Tram Camponac-Médiathèque et le plein centre de Pessac pour les loisirs et toutes les commodités! Pour son confort électrique , vous profiterez d'un DPE classé D en2026 et d'une rénovation de 1998. Cette opportunité vous intéresse? Contactez Maison Blanche au 0556512900! Maison Blanche vous assistera dans tous vos projets immobiliers: Vente, location, GEstion Locative et de Copropriété! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce superbe appartement de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux. Situé à proximité de la réputée rue Notre-Dame, de nombreux commerces, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux a été entièrement rénové dans un style chic et cosy, et se trouve en parfait état. Positionné au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse dotée de trois fenêtres en façade, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les belles prestations anciennes ajoutent charme et caractère à l'ensemble de ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, un local à vélos sécurisé et une place de parking incluse. Cette adresse d'exception et l'élégance intemporelle de cet appartement en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur des Chartrons. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I., RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Floirac, situé sur les hauteurs à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce bien rare se trouve dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements. En rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2016, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée vous attend. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, garantissant un cadre fonctionnel et agréable. Profitez également d'une terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé pour vos moments de détente. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter à Floirac est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 84 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.