Achat bien immobilier à Latresne (33) : 85 annonces

À 15 minutes de Bordeaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette propriété à vendre à Latresne s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons, un parc, des prairies et des bois. La maison principale, en pierre et moellon, est une ancienne ferme réhabilitée et comprend une extension moderne qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Cette extension est une maison à part entière, offrant une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble propose des volumes généreux avec des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau et une buanderie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, une grande terrasse, un garage et un carport viennent compléter ce bien unique. Située près des commodités, à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété à acheter à Latresne offre un cadre enchanteur et serein, idéal pour les amoureux de la nature et proche de la ville, pour un projet familial ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore pour accueillir des chevaux et autres animaux. Produit rare. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25002.

À Latresne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, ainsi que des activités sportives et des commerces, garantissant un confort quotidien pour tous, notamment pour les enfants. Cette maison à acheter à Latresne s'étend sur 182 m² et se compose de plusieurs niveaux bien agencés : 5 chambres pour préserver l'intimité de chacun, 3 salles de bain adaptées aux besoins d’une grande famille, et une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, dotée de parquet et d’accès direct à l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, moderne et conviviale de 20 m², s'ouvre sur une vaste terrasse.En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec accès direct à la piscine, comprenant une chambre de 18 m², un bureau de 15 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne. Cette partie peut être réinventée selon vos besoins, offrant un niveau indépendant de plus de 60 m², parfait pour le télétravail, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m², est équipé d'une piscine chauffée, de deux grandes terrasses et d’un balcon filant, ainsi que d’un stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix, au calme, tout en restant proche des commodités.Cette maison à Latresne se distingue par son agencement fonctionnel, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité à tous les niveaux. Elle est entièrement rénovée et parfaitement aménagée, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Que vous soyez une famille ou que vous ayez un projet de vie nécessitant des espaces indépendants, c'est une occasion rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 719 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ au 0674323496 ou par email à valentin.boulde@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Vente maison LATRESNE : Située à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, est à vendre. À seulement 10 à 15 minutes en voiture de la Gare de Bordeaux Saint-Jean, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des volumes généreux et des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², elle est édifiée sur une parcelle arborée de 3 000 m², agrémentée d'une vaste terrasse, d'une piscine de 45 m² et d'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour de 65 m², d'une cuisine rénovée et d'une véranda ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, deux salles de bains et un cellier. Un studio indépendant de 32 m², parfait pour accueillir famille ou amis, complète l'ensemble. Un garage fermé de 19 m² est également inclus. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Latresne se distingue par son calme, sa luminosité, son orientation sud et ses belles prestations. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse avec une première offre possible à 700 000 euros (honoraires inclus) et un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Réception des offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif.

Sur Lastresne (33360)IDEAL ARTISAN ou INVESTISSEUR Proximité immédiate de la rocade (2 min), environnement pratique et recherché (Point P, Leroy Merlin, Zone d'activité).GARAGE / HANGAR / ENTREPOT / STOCKAGEBâtiment de 220 m² sur environ 600 m² de parcelle, offrant de belles hauteur pour de multiples possibilités de parking ou stockage. IdéalARTISAN en quête d'un espace fonctionnel, INVESTISSEUR ou PARTICLUIER ou PROFESSIONNEL recherchant un espace de stockage, un atelier, un entrepôt ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

En plein coeur du village, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée venez découvrir cet appartement aux prestations actuelles composée d'un espace séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 35m², garage sécurisé de 30m² avec borne rechargeable, local vélos.... A visiter Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 365623 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - 33360 - HAUTS DE LATRESNE - MAISON D'ARCHITECTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230M² - PARCELLE DE 2500M² - VOLUMES GÉNÉREUX - DÉPENDANCE - DOUBLE GARAGE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - CALME ET ARBORÉ - COMMODITÉS A PROXIMITÉ EffiCity et Pierre Oudot vous proposent cette magnifique propriété située sur les hauteurs de Latresne, à l'abri des regards et dans un environnement privilégié. Construite en 1995 par un architecte, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. La surface habitable de 230m² est répartie sur deux niveaux + une dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste ensemble entrée/séjour/salon/salle à manger de plus de 50m² avec cheminée à insert et très belles hauteurs sous plafond. La luminosité y est omniprésente à la faveur de grandes baies ouvertes sur le jardin. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Une arrière cuisine/buanderie/cellier donne encore plus de praticité au quotidien. A noter que cette partie est également accessible depuis l'extérieur. Attenante à cette partie, une véranda en alu prolonge harmonieusment les espaces de vie. Côté nuit, on retrouve une partie parentale avec dressing et salle d'eau et son sauna intégré. Une deuxième chambre et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de cinéma et son petit balcon prometttent des bons moments de convivialité. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une partie grenier offre du volume de stockage complémentaire. Enfin, une dépendance propose une surface intéressante de 24m² pour bureau(x), chambre d'amis, hébergement de proches ou bien encore locatif courte ou longue durée. Les extérieurs offrent quant à eux un écrin de verdure sur 2500m². En partie avant, passé le portail automatique, une large zone de stationnement pavée permet de garer 4 véhicules, incluant une prise dédiée Tesla et un autre branchement pour véhicules électriques et/ou hybrides. Un garage double donne des possibilités supplémentaires. Côté Ouest, c'est un magnifique panorama qui s'offre à vous avec une vue incroyable et dégagée sur la campagne environnante. Une piscine chauffée avec ses 120m² de terrasse en bois exotique invite à la détente. Un atelier avec outillage, partie cave et local technique pour la piscine complètent les extérieurs. L'ensemble est entièrement clôturé. La maison présente un très bon DPE (C), témoin de la qualité de la rénovation qui a été entreprise (double vitrage alu, climatisation réversible, cheminée avec insert, ballon thermodynamique...). Un ensemble de 16 panneaux solaires installés en 2025 assure une quasi auto-suffisance énergétique. Elle est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg. Les chemins de balade et châteaux sont à quelques minutes à pied, la rocade n'est qu'à 5min de route. 10-15 petites minutes suffisent à rejoindre Bordeaux intra-muros. Cette maison coup cœur aux prestations uniques n'attend plus que vous pour continuer à écrire quelques belles pages de son histoire. Pour plus de renseignements et organiser une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Latresne, une propriété au charme intemporel, comprenant une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec des dépendances. Implantée sur un terrain de 9400 m², la maison de 265 m² habitables a été rénovée avec soin. Elle offre de grands espaces de vie, un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et la nature. La cuisine est ouverte et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. Vous trouverez cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce bien. Côté jardin, profitez d'une piscine chauffée de 11x5 m, d'une terrasse, d'un atelier, d'un préau et d'un carport pour deux voitures. Un puits vient parfaire l'ensemble. Cette maison à vendre à Latresne, aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26500.

À découvrir sans tarder, cette maison à Latresne, située sur un terrain viabilisé de 815 m2 dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et baignée de lumière, grâce à sa vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025 et est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 96 484 EUR, et le terrain est proposé au prix de 148 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Latresne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Terrain constructible 1 400 m² – Haut Latresne Situé sur la commune prisée de Latresne, ce terrain constructible de 1 400 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes, vous bénéficiez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que d'un accès rapide vers Bordeaux et la rive droite. L'environnement, verdoyant et qualitatif, se prête parfaitement à la réalisation d'un projet sur mesure signé Maisons BMC. Une belle opportunité pour concevoir une villa contemporaine, lumineuse et élégante, dans un cadre privilégié. Contact : Geoffrey Gandon O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Latresne, Gironde (33) - Maison à acheter Latresne avec terrain de 1000 m² et projet de villa contemporaine. Rare opportunité à seulement 10 minutes de Bordeaux, ce terrain dans un environnement prisé permet d'accueillir une maison Latresne à vendre d'environ 180 m², comprenant 4 à 5 chambres, une suite parentale et une spacieuse pièce de vie. Ce projet est entièrement personnalisable et offre des prestations de qualité conformes à la norme RE2020. Un accompagnement complet est proposé. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CHAUVET au 06 47 73 30 95. Ce projet de construction est réalisé par Alpha Constructions dans le cadre d'un CCMI, avec terrain sélectionné auprès d'un partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Les visuels et plans ne sont pas contractuels.

Découvrez une opportunité unique d' achat maison à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet rare de villa contemporaine de 180 m² est situé dans un secteur très recherché, aux portes de Bordeaux, sur un superbe terrain de 1000 m². Cette maison Latresne à vendre offre un espace de vie contemporain avec : - Une surface habitable de 180 m² - 4 à 5 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une grande pièce de vie lumineuse dotée de baies vitrées - Une cuisine ouverte et un cellier - 2 à 3 salles d'eau - 2 WC - Un garage (option simple ou double) - Une architecture moderne (toit plat ou mixte selon le PLU)Les prestations premium incluent : - Isolation Hybris - Écran sous toiture - Étude de sol G2 incluse - Conformité RE2020 - Plans entièrement personnalisables Pour de plus amples informations sur cette vente maison à Latresne, contactez Alexandra CHAUVET au 06 47 73 30 95. Ce projet de construction est proposé par Alpha Constructions dans le cadre d'un CCMI, avec un terrain sélectionné auprès d'un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Veuillez noter que les visuels et plans sont non contractuels.

À LATRESNE, dans un environnement calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison à vendre. Idéalement située, cette villa de qualité, parfaitement entretenue, s'inscrit dans un cadre paisible et prisé de la Gironde. L'intérieur de la maison, offrant un espace de vie d'environ 60 m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, favorisant convivialité et fonctionnalité, avec un cellier attenant. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Un garage de 40 m2 complète ce bien. La propriété s'étend sur un beau terrain clos et arboré de 2 037 m2, agrémenté d'une piscine au sel et d'un chalet, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Latresne, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Latresne, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Bordeaux. Construite dans les années 60, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de circulation agencés en demi-niveaux, caractéristiques de cette période. Un sous-sol complet doté d'un double garage et de nombreuses pièces annexes permet un bon stockage ou un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine avec abri, nécessitant toutefois une remise en état, mais qui représente un véritable atout pour aménager un espace de vie convivial. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir, cette maison à acheter à Latresne présente un potentiel parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur très prisé des coteaux de Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité cette maison LATRESNE à vendre, située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison de style périgourdin est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un grand parc arboré de 5 200 m². Actuellement, la maison comprend 4 chambres avec une surface habitable de 210 m², accompagnée d'un sous-sol de 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un vaste salon-salle à manger de 64 m² avec cheminée et insert, créant un espace lumineux et chaleureux ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit au rez-de-chaussée est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, comprenant douche et WC, ainsi qu’une pièce attenante à la chambre, idéale pour un dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un WC sont disponibles, accompagnés d’une magnifique mezzanine surplombant le hall d’entrée, agrémentée d'un coin bureau ouvert. Le système de chauffage a été entièrement remis à neuf avec une PAC air-eau et un ballon thermodynamique. L'extérieur propose un parc paysager agrémenté d'oliviers, de pins et de cyprès, une piscine de 10x5 m au sel, chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse. Cet espace paisible invite à la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En sous-sol, la maison dispose d’un double garage de 74 m², ainsi que d’une cave. De plus, un système d’alarme est installé pour votre sécurité. Points forts : - Emplacement recherché à Latresne, à 15 minutes de Bordeaux - Environnement calme et intimiste - Beaux volumes et luminosité des pièces de vie - Parc paysager avec piscine chauffée et double garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne accessibles en 3 minutes en voiture - Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied - Accès à la rocade à 5 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 15 minutes et aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite concernant l'achat maison LATRESNE, veuillez contacter Stéphane SINSOU.

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette belle villa de 2024. De PLAIN PIED, avec de belles prestations, alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. PROCHE COMMODITES. Séjour SPACIEUX de 70 M2 avec cuisine américaine équipée entièrement. Grande terrasse avec PISCINE chauffée, au sel. 145 M2 de surface habitable. L'espace nuit est divisé en deux. D'un côté : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un garage isolé pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer à l'avant de la maison. A seulement 20 MIN DE BORDEAUX. Aucun travaux à prévoir, sous garantie décenalle. A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 15mn de Bordeaux, près du village de Latresne, dans un bel environnement, sur un terrain clos de 2800m2, Elégance, charme, confort et luminosité pour cette maison en bois de 228 m2, construite en parfaite harmonie avec la nature Composée d'un salon d’accueil, d'un salon-séjour cathédrale de 67m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cette pièce de vie traversante est dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et sur le jardin. Une cuisine design équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, dont au RC une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l’étage, 3 salles d’eau. Un sous-sol-garage de 60m2. Un bureau ou studio de 19m2 indépendant de la maison. Côté jardin, Une piscine de 6X6M prolongée par des terrasses parfaitement intégrées dans le paysage Un produit d’exception pour une vie sereine aux portes de Bordeaux, près des commodités commerces, bus, écoles..et à 15mn de la gare de Bordeaux . Une alliance entre confort moderne et performance énergétique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24874

LATRESNE - ACCES A PIED AU CENTRE ET AUX ECOLES - IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette maison en pierre de charme de 202.50 m2 sur un terrain piscinable de 5874 m2 environ située dans un environnement calme et privilégié, avec une VUE DEGAGEE sur la campagne. Elle comprend : au rdc : grand salon de 55 m2 avec sa belle cheminée, cuisine, bureau, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc et au 1er étage : 4 CHAMBRES, salle d'eau avec wc. 2 ATELIERS attenants d'une surface totale de 59m2,un préau de près de 110 m2, un puits complètent l'ensemble Extension possible. RARE sur Latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LATRESNE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m², à vendre. Située en toute tranquillité sur la commune de Quinsac, elle se distingue par un cadre de vie calme et agréable. La maison comprend une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux, une grande cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu'un bureau spacieux avec un coin bibliothèque. La chambre parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un cellier/buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dont une partie est couverte, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un local technique pour la piscine, le tout sur une parcelle clôturée de 1250 m². Pour des photos supplémentaires, des plans ou des visites virtuelles, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison LATRESNE, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Prix au m² le plus bas

551 050 €

840 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 656 m²

Latresne (33)

À vendre, locaux professionnels situés à Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet entrepôt ou local artisanal/industriel offre une surface d'environ 656 m², accompagné de 19 places de stationnement. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Latresne, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 577 500 € HT + 8 085 € TVA, soit 585 585 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence s'élève à 537 075 € HT + 0 € TVA, soit 537 075 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 40 425 € HT + 8 085 € TVA, soit 48 510 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Coup de cœur du secteur

319 351 €

2 826 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 113 m²
• Terrain 815 m²

Latresne (33)

A voir rapidement, terrain viabilisé de 815 m2 sur la charmante de Latresne. Environnement calme et proximité de Bordeaux. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-218687-CRI. Prix terrain : 148 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 EUR.

LATRESNE - IMMOBILIER RIVA propose à la vente des locaux professionnels à Latresne, Gironde, Aquitaine. Ce local commercial, bureau ou local d'activité d'une superficie de 234 m2 est idéalement situé à proximité de l'entrée de Latresne, sur une parcelle de près de 4000 m2. Classé en zone Naturelle du PLU et en zone Rouge Urbanisé selon le PPRI, ce bien ne permet pas la création de logements. De plus, il dispose d'une grande capacité de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Latresne.

Sur les hauteurs de Latresne, découvrez cette maison entièrement rénovée, chaleureuse et cosy. Au calme, elle offre 4 chambres, deux points d'eau et de beaux volumes. A l'éxterieur, profitez d'un jardin clos sans vis à vis avec piscine, idéale pour les beaux jours. Garage double. Proche commodités. Coup de coeur assuré - Rare ici ! Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 667622 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Latresne, dans le département de la Gironde, venez découvrir cette maison à vendre au style provençal, offrant 210 m² habitables dans un environnement calme et prisé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. L'étage se compose d'une salle cinéma/jeux, d'un bureau et d'un grand bureau de 34 m², qui peut être réaménagé en plusieurs chambres avec salle de bains. La propriété dispose également d'un grand sous-sol avec garage double, buanderie et cave. À l'extérieur, profitez d'un carport pour 2 véhicules, d'une kitchenette estivale avec WC et douche, ainsi que d'une piscine de 11 x 5, soigneusement protégée par un abri. Le jardin, paisible et enchanteur, vous offre un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Latresne. Pour des photos supplémentaires, des plans et des visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE À RÉHABILITER À seulement 15Kms du centre de BORDEAUX, sur la commune de Quinsac (33360), DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle PROPRIÉTÉ du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m2 bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m2, à l'étage, promet une vue bucolique sur lje jardin d'agrément -- un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300m2), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone N), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d'exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 1 400 m² – Haut Latresne Situé sur la commune prisée de Latresne, ce terrain constructible de 1 400 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes, vous bénéficiez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que d'un accès rapide vers Bordeaux et la rive droite. L'environnement, verdoyant et qualitatif, se prête parfaitement à la réalisation d'un projet sur mesure signé Maisons BMC. Une belle opportunité pour concevoir une villa contemporaine, lumineuse et élégante, dans un cadre privilégié. Contact : Geoffrey Gandon O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Alliance parfaite entre modernité et confort, cette villa de 226 m² offre des espaces baignés de lumière et une distribution pensée pour la vie de famille. Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. Un lieu de vie unique, à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 869000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 610 €

3 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Latresne (33)

À la recherche d'un achat maison LATRESNE ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison LATRESNE à vendre a été construite en 2012 et se trouve à proximité des écoles et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un autre wc. Le jardin d'environ 445 m² est idéal pour profiter des extérieurs. Aucune rénovation n'est nécessaire, cette maison à acheter LATRESNE est prête à vous accueillir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 370000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LATRESNE – Secteur recherché / Projet à fort potentielMaison 9 pièces à réhabiliter intégralement avec jardin + 2 garages indépendants de 60 m².Que vous soyez :• Particulier souhaitant créer une maison avec grand espace de stationnement• Artisan ou entrepreneur• Investisseur recherchant un bien modulableCe bien s'adapte à votre projet.Accès rapide rocade (2 min), commerces et services à proximité.Contactez moi pour découvrir tout son potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend : 6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie... Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Lastresne, à proximité immédiate de la rocade, environnement pratique et recherché (Point P, Leroy Merlin, Zone d'activité, et 300 m du bourg.Hangar de 100 m² sur environ 350 m² de parcelle, offrant de multiples possibilités comme entreposer de la marchandise, stocker des véhicules, bricoler ou autre avec du parking et un jardin.IdéalARTISAN en quête d'un espace fonctionnel, INVESTISSEUR pour des locations de BOX, ou PARTICLUIER ou PROFESSIONNEL / ARTISAN recherchant un espace de stockage, un atelier, un entrepôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Situé au centre de Latresne, ensemble immobilier à rénover entièrement.Projet idéal pour investisseur ou rénovation patrimonialejardin / stationnementCaractéristiques : 140 m² habitables Parcelle environ 320 m²Raccordée au TAE1 compteur électrique / 1 compteur eauTravaux complets à prévoir Emplacement recherché !!Centre de Latresne Commerces et commodités à proximitéAccès rocade 2 minBordeaux centre 15 minInformations complémentaires et visites sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509