Achat bien immobilier à Cénac (33) : 44 annonces

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, construire en 1981, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. Elle propose un espace de vie lumineux avec une entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée (50 m2) prolongé par une véranda de 23 m2 ainsi que 4 chambres dont une plus petite de 8.47m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Bus pour Bordeaux à proximité.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Cénac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au sein d'un cadre pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires, ce terrain plat de 300 m² sans vis-à-vis offre un potentiel captivant pour votre projet de construction. Bien que non viabilisé, il est en secteur diffus, parfait pour réaliser une maison personnalisée.Cette maison à acheter à Cénac est de plain-pied et vous propose un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.Le prix de la maison est de 117 608 EUR, tandis que le prix du terrain est de 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Cénac vous est proposé par nos partenaires fonciers. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au cœur d'un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conçue conformément à la RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison à Cénac.

À vendre, locaux professionnels à CENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en plein centre-ville, cet institut de beauté se distingue par son cadre exceptionnel alliant élégance et confort. Le local est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère propice au bien-être. Aucune rénovation n'est nécessaire. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et en croissance, renforçant le potentiel de développement de cette activité. Il s'agit d'une affaire rare à saisir : local impeccable, travaillable immédiatement après la signature. Le loyer est très faible, ce qui constitue un avantage non négligeable. La vente est motivée par un autre projet professionnel et se fait de manière urgente. Cet espace est idéal pour une esthéticienne désireuse de s'installer dans un cadre privilégié ou pour un investisseur en quête de locaux professionnels CENAC à acheter. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un institut de qualité dans un emplacement de choix ! Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par e-mail à stephane.fliss@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Cénac à vendre, un ensemble immobilier en pierre prometteur pour un achat maison Cénac. Situé dans un hameau paisible, le bien est établi sur une parcelle d'environ 935 m² et comprend deux maisons actuellement louées, ainsi qu'un chai indépendant à rénover. Les habitations se composent de : - Maison 1 : d'environ 70 m², de type T2, actuellement louée, avec accès au chai et un petit jardin sans vis-à-vis. L'environnement y est très calme. - Maison 2 : d'environ 55 m², également de type T2, actuellement louée, dispose d'une place de stationnement et d'un petit extérieur. Ces deux logements sont occupés par des locataires protégés, générant un revenu locatif global d'environ 1 000 € par mois, soit 12 000 € annuels. Chacun des logements nécessitera des travaux de rénovation. Le chai en pierre, non attenant et d'environ 140 m², offre un fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, atelier ou espace de stockage. Ce bien se situe en zone UM3, permettant diverses évolutions selon le règlement d'urbanisme. Cénac est une commune prisée pour sa qualité de vie et son cadre naturel, bénéficiant d'une proximité avec la métropole bordelaise, d'un accès rapide à Bordeaux, ainsi que de commerces, écoles et d'un marché immobilier dynamique. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif immédiat avec un potentiel d'évolution à moyen terme. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 604000).

Votre agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette grande demeure familiale située à Cénac, dans un quartier calme et confidentiel à 2 minutes de l'école et 5 du collège. D'une superficie d'environ 162 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec verrière et placards intégrés, desservant un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine avec espace salle à manger bénéficie d'une baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse suspendue. Ce niveau accueille également deux chambres de 9 et 13 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, l'étage inférieur propose un second salon de 32 m², deux chambres de 11 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un abri et d'un accès à une grande cave sous la maison. La maison bénéficie également d'un puits canadien, offrant un rafraîchissement naturel en été et un préchauffage de l'air en hiver, pour un confort thermique plus écologique et économique. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 159 m², construite en 2019, idéalement située à Cénac, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvert sur un magnifique jardin de plus de 1 000 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec baie vitrée, dressing aménagé et salle d'eau moderne. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un terrain piscinable en lisière de forêt, idéal pour savourer des moments de calme et de nature. Côté prestations, la maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant triple vitrage 14 panneaux solaires (autoconsommation avec revente) Un garage double motorisé d'environ 40 m² ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Taxe foncière : 1 815 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Cénac à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces accessibles à pied. Immobilier Riva vous propose cette charmante maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. De plus, un garage de 22 m², offrant la possibilité d'être transformé en chambre, complète cette offre. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cénac.

Découvrez cette maison à vendre à Cénac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le cabinet Mélé vous présente une propriété d'environ 123 m2 habitable. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres dotées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison, idéale pour un achat maison à Cénac, dispose également d'un garage d'environ 16 m2 et est édifiée sur une parcelle clôturée de 205 m2.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison à Cénac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, construite en 2004, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, garantissant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au séjour, tandis qu'un cellier attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou la lecture. Le garage de plus de 40 m2 et la dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager donne à la maison un charme indéniable, avec une piscine de 9 x 4 mètres, une terrasse partiellement couverte, un portail automatique et plusieurs places de stationnement. Un bien rare à découvrir pour un achat maison Cénac, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison n'est pas standard. Elle a du charme, du relief, et une vraie personnalité.Située dans un quartier résidentiel recherché de Cénac, cette maison de 1973 compte plus de 140m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² avec piscine 10 x 5.Le niveau principal offre une pièce de vie d'environ 49 m² comprenant séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes.À l'étage, deux chambres mansardées lumineuses et un point d'eau.En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, donnant sur l'extérieur.Le jardin, les volumes et l'organisation en niveaux donnent à cette maison une atmosphère particulière.Ce n'est pas une maison lisse ou formatée, c'est une maison avec du caractère, dans laquelle on se projette facilement lorsqu'on est sensible au charme et aux lieux de vie singuliers.À découvrir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Maison de 2018 sans aucun travaux à prévoir et aux prestations actuelles. Lumineuse, au calme et de plain pied elle comprend entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains, 2 wc, 3 chambres, cellier et garage de 18m². Piscine, terrasse, jardin clos de 600m² dans un environnement calme et résidentiel. Produit rare sur la commune. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 370500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cénac - En plein bourg du village, terrain à bâtir de 470 m². Possibilité de construire 2 maisons ( permis obtenu et purgé). Emprise au sol de 70 %. R+1 possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Prix au m² le plus bas

493 500 €

1 667 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 296 m²
• 5 chambres
• 

Cénac (33)

Maison à fort potentiel ! Après quelques travaux, vous disposerez de grands volumes pour réaliser vos projets. Cette propriété d'environ 300m², sur une parcelle de près de 9000m² dans un environnement calme, se compose d'une grande pièce de vie, de cinq chambres et offre une importante capacité de stockage. A visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 470000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un agréable secteur de centre-bourg avec forêt et commerces de proximité, vaste terrain de 555 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie paisible et pratique. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet dans un environnement mêlant nature et confort du quotidien. Maison contemporaine très confortable avec espace de vie central de 65 m² avec terrasse couverte, double abri voiture et abri de jardin intégré, 4 chambres et 2 salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 490-218864-RRT. Prix terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 327 566 EUR.

À Cénac, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre dans un secteur paisible du centre-bourg, à proximité de la forêt et des commerces. Avec un terrain spacieux de 555 m², ce bien non viabilisé vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet dans un cadre alliant nature et commodités. Idéale pour un premier achat ou en tant que résidence secondaire, cette maison de plain-pied en L se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage intégré complète ce bien. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Prix de vente maison : 187 600 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux éventuels risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cénac.

Situé dans un hameau paisible de la commune de Cénac, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché. D'une superficie d'environ 735 m², la parcelle est plate, clôturée et arborée, offrant un cadre naturel agréable tout en restant facile à aménager. Le terrain bénéficie de belles proportions, avec environ 23 mètres de façade et 32 mètres de profondeur, permettant l'implantation confortable d'une maison et de ses aménagements extérieurs. Implanté dans une rue à sens unique avec très peu de passage, le bien profite d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau, et raccordé au tout à l'égout. Le terrain est situé en zone UM3, offrant des possibilités de construction intéressantes (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Les atouts du terrain : Superficie : 735 m² Façade de 23 m et 32 m de profondeur Terrain plat et arboré Parcelle clôturée Environnement calme Rue à sens unique avec peu de circulation Zone UM3 Pourquoi choisir Cénac ? La commune de Cénac est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux. Elle offre un équilibre idéal entre cadre naturel et proximité urbaine, avec un accès rapide à la métropole bordelaise. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et infrastructures, tout en profitant d'un environnement verdoyant au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un secteur calme et prisé. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information nécessaire, à bientôt, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 604005 )

À CENAC, Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg tout en bénéficiant d'un quartier calme. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. Profitez également d'un jardin clos de 724 m², parfait pour vos moments de détente. C'est une belle opportunité pour un achat maison CENAC à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.95%. Prix hors honoraires : 290000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Cénac (33)

Située dans la charmante commune de Cénac (33360), cette maison se compose d'une partie habitable de 140 m² ( avec 7 pièces dont 4 chambres ) et d'un grand chai/garage en pierre d'environ 70 m². Cénac offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces locaux et ses écoles, et se distingue par sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un environnement propice aux balades et aux activités de plein air.Terrain de 1000 m² piscinable + 3000 m² supplémentaires non constructible qui seront donnés dans un second temps.Plans, photos, visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés , un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la charmante commune de Cénac, découvrez cette maison contemporaine de 2019 offrant calme, luminosité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle propose une vaste pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie et WC. Hauteur sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain complète et un WC séparé. En retrait, la suite parentale offre une grande chambre avec baie vitrée, dressing aménagé et salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² pourra être utilisée en salle de jeux, bureau ou 4? chambre. Cette maison propose également un garage double motorisé d'environ 40 m², une aire de stationnement soignée, un chauffage au sol avec plancher rafraîchissant et 14 panneaux solaires en autoconsommation + revente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant en lisière de forêt, au calme. Terrain piscinable.À seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison clé en main à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Cénac (33)

iad France - Nhan Bui vous propose : À vendre – Maison récente de 95 m² avec piscine – 390 000 €Située dans la charmante commune de Cénac, au cœur du département de Gironde, cette maison moderne construite en 2018 est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cénac. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux.Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L’environnement paisible, avec une forêt à proximité immédiate, est idéal pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air, ce qui ravira les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.* Caractéristiques du bien- Surface habitable : 95 m²- 3 chambres lumineuses- Grand séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial- Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal toute l’année- Maison construite en 2018, en excellent état* Extérieurs- Terrain de 500 m²- Belle terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur- Piscine pour profiter des beaux jours- Garage fermé- 2 places de parking extérieures* Les + du bien- Aucun travaux à prévoir- Maison récente et bien entretenue- Quartier résidentiel neuf et très calme- Prestations modernes et confort énergétiquePrix : 390 000 €Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805.

Magnifique terrain de 600 m² à vendre sur les hauteurs de Cénac. L'environnement est idéal et rare avec les vignes au sud et vallons au nord. Possibilité de faire une maison de 90 m² à étage, le Permis est déjà accepté donc permet un gain de temps appréciable. L'étude de sol, le bornage et l'étude assainissement sont réalisés. A proximité du centre et de ses petits commerces, ce terrain est un véritable coup de cœur pour une famille désireuse d'être proche de la nature, au calme, avec toutes les commodités à proximité. AN

Au calme d'une impasse, Le Cabinet Mélé vous propose à la vente cette maison à acheter à Cénac. Il s'agit d'une grange à rénover de 64 m² au sol, située sur un terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La possibilité de surrélévation de la grange permettrait de doubler la superficie habitable. Si vous recherchez une maison Cénac à vendre à rénover en pleine nature dans le département de la Gironde, n'hésitez pas à nous contacter!

À proximité de Cénac, le cabinet Mélé vous propose à la vente cette maison de 95 m2 habitables, idéalement située sur un parc arboré et clôturé de 3000 m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre inclut un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un cellier, un WC et un bureau. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un garage de 16 m2 complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9x4 mètres, le tout sur un grand terrain entièrement clôturé et arboré.

À vendre, cette maison située à Cénac (33360), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une belle opportunité pour un achat maison CENAC. Installée dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² s'étend sur un terrain de près de 950 m² et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Parfaite pour une famille nombreuse, elle propose des espaces bien agencés et lumineux, favorisant convivialité et confort. Construite en 1980, cette maison CENAC à vendre représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Située à Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre par IMMOBILIER RIVA offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux de 77 m2, d'une piscine sécurisée de 10 x 5m et d'une cuisine d'été avec douche et wc, le tout sur un jardin paysager de 1717 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cénac, idéalement située aux portes de Bordeaux Rive Droite.

À Cénac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un superbe terrain calme, offrant une double exposition et une vue imprenable sur les hauteurs. IGC vous propose cette maison à étage, comprenant une suite parentale et deux chambres, avec un espace de vie situé au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un agréable jardin orienté plein sud. Ce cadre unique et son environnement naturel, ainsi que la proximité avec le centre animé, en font une excellente opportunité pour un projet de vie. Nous vous proposons un accompagnement par notre chargé de projet, qui vous aidera dans toutes les étapes et démarches administratives liées à l'achat maison Cénac. La maison est conforme aux normes RE2020. Des frais supplémentaires sont réservés (notaire, cuisine, peintures, revêtement des sols des chambres et aménagements des placards).

CENTRE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cénac, située à l'entrée du centre-ville, idéale pour un projet de division en immeuble mixte associant commerces et logements. L'emprise au sol est de 70%. Actuellement, le premier étage est divisé en deux logements d'une surface totale de 137 m². Le rez-de-chaussée de 340 m² est constitué uniquement de garages, anciens commerces et débarras, avec une hauteur sous plafond très élevée, offrant ainsi un potentiel de transformation en appartements. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat maison à Cénac. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cénac, Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son élégance. Ce bien dispose de 3 chambres, de 2 points d'eau et de 2 WC, le tout sur une parcelle d'environ 1300m². Profitez également d'une piscine DESJOYAUX accompagnée d'une charmante terrasse en travertin, le tout situé dans un secteur prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Cénac. Pour toute information sur l'achat maison CENAC, veuillez noter que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 365000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.