Achat Appartement à Saint-Gervais (33) avec terrasse : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais (33)

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées de demander les justificatifs nécessaires et de vérifier l'exactitude des informations auprès des parties compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI. Situé sur les hauteurs de Cenon, à seulement deux minutes du Tram, cet appartement Cenon à vendre est un spacieux type 2 d'une surface d'environ 48 m². Niché dans une résidence récente de 2013, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une salle de bains et un cellier indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Référence agence : 757

À saisir, appartement à vendre à Bruges, Gironde (33), dans le quartier Le Tasta/CALICEO, rue Jean Claudeville. Découvrez ce grand T2 en très bon état de 45,60 m² situé dans une résidence récente de 2013 comportant 89 lots. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux avec un grand balcon de 8 m² et d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé à proximité de commerces, cet appartement à acheter à Bruges se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contacts : Estelle BARIAT 07 85 90 37 46, Camille PICAREL : 07 87 19 23 82, transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321,00 et 435,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Cenon, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en très bon état , idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit, bien séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend une grande chambre lumineuse avec un vaste placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Gervais (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 575 €

2 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Gervais (33)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 12,60 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement séparé, proposant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. Points forts : agencement idéal séparant le coin jour du coin nuit, éligibilité à la TVA réduite pour un achat à moindre coût, frais de notaire réduits, et emplacement stratégique à proximité de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lormont ! Contactez dès maintenant Fanny Dupain Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct promoteur.

Situé à Floirac dans une magnifique résidence végétalisée et sécurisée, un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux de 68m2 avec terrasse et parking. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et wc séparé complètent ce lieu. Parking à vélos sécurisé. L'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À 3 min à pied des commerces, Mairie, des écoles et des transports en commun ( bus 6). A 5 min du Pont Simone Veil Cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 362.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40EUR / mois CC) Idéal investisseur !

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,89 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Gervais (33)

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 2 pièces, idéalement situé à Lormont. Avec ses 43,89 m², ce bien au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2015 vous offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour un investissement locatif. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux. La kitchenette, astucieusement intégrée, vous permet de cuisiner dans un environnement moderne et fonctionnel. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bains aménagée avec soin pour votre confort quotidien. Une terrasse de 2 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 200 m de l'arrêt de tramway Iris, vous accédez facilement aux principaux axes et au centre-ville. Pour vos moments de détente, le parc Palmer est à 700 m et le parc Les 7 Beaux Cèdres à 800 m. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour Lormont à moins de 100 m, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et services. Caractéristiques techniques - Surface : 43,89 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 2 m² - Stationnement : 1 place en sous-sol - Charges de copropriété : 80 € / mois - Taxe foncière : 1033 € - DPE : C (93 kWh/m²/an) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont transmis lors de la publication et ont un caractère informatif. Ils ne sauraient être considérés comme contractuels ni remplacer les diagnostics ou expertises requis. Il revient aux parties intéressées de procéder aux vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des contrôles ou expertises complémentaires auprès de professionnels agréés. Pour consulter la cartographie officielle et les données relatives aux risques, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 21 logements, C'est le bien idéal pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le confort d'un appartement neuf et la liberté d'un grand jardin. Oubliez tout ce que vous savez sur la vie en ville ! Ce T3 d'exception redéfinit les codes du confort urbain. Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable ''maison de plain-pied'' qui s'offre à vous, sublimée par un extérieur hors norme. Un jardin privatif de 123 m² : L'espace rare dont tout le monde rêve. Imaginez votre futur potager, une balançoire pour les enfants, ou simplement vos soirées d'été sur votre terrasse de 8 m². Un séjour baigné de lumière : Une pièce de vie de 25,60 m² ultra-fonctionnelle, conçue pour la convivialité avec un accès direct à votre oasis personnelle. Côté nuit : Une suite parentale spacieuse de plus de 13 m² avec rangements intégrés pour un quotidien organisé. Praticité absolue : Un cellier dédié pour tout optimiser (vélos, provisions, buanderie) et des WC séparés pour plus de confort. L'Emplacement : À deux pas de Bordeaux, profitez du dynamisme de Cenon tout en retrouvant le calme absolu de votre jardin chaque soir. Situé stratégiquement, vous profitez du Tram A à 10 minutes et de la ligne de bus 27 au pied de l'immeuble pour une mobilité totale vers le centre-ville. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre sur les quais, à quelques pas de la Cité du Vin. Situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère, cet appartement d'exception allie raffinement, luminosité et modernité. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où un séjour aux volumes généreux se prolonge avec une cuisine intégrée au design contemporain, agrémentée d'une verrière qui ajoute du caractère. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Un espace bureau ou bibliothèque complète cet étage, sublimé par un escalier en fer forgé, à la fois sculptural et intemporel. En montant, vous découvrirez une somptueuse suite parentale, conçue comme un véritable cocon, avec une terrasse privative offrant une vue charmante sur les toits bordelais. Un bien rare, idéalement situé en bord de Garonne, incarnant l'art de vivre bordelais. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier des Chartrons – Bassins à Flot, cet appartement exceptionnel de 101 m² se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble récent. Ce bien dispose d'une superbe terrasse avec jardin de 87 m². L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée de 33 m². L'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont trois équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un local vélo et une place de stationnement couverte viennent compléter cet appartement. Ce bien est proposé à la vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements à Carbon-Blanc sont faits pour vous ! Dotés d'une luminosité généreuse, de larges terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, ces appartements 3 ou 4 pièces réunissent tous les critères d'un lieu de vie agréable, dans un environnement verdoyant. Pourquoi choisir cette résidence ? → Grands volumes : appartements T3 et T4 de belle superficie, avec celliers et extérieurs généreux → Stationnements inclus : places de parking (sous-sol et aérien) + local à vélos → Accès rapide aux commodités : crèche, écoles, collège, complexe sportif, piscine et centre commercial à moins de 10 minutes → Mobilité facilitée : bus, tram A et accès direct à la rocade bordelaise Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 33560_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Pour un achat appartement à Blanquefort, découvrez ce bien idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée comprenant 4 lots. Cet appartement Blanquefort à vendre offre une superficie de 95m2, avec 2 chambres et un coin nuit, une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Vous aurez également accès à un jardin privé avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 4 et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 38 € par mois (soit 456 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à 700 m du tramway, cet appartement de 45 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de sécurisée, calme et disposant d'une piscine. Description du bien : Entrée : Avec placard de rangement. Pièce de vie : Séjour avec coin cuisine ouvrant sur l'extérieur. Terrasse : Espace extérieur sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur les espaces verts. Espace nuit : Une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain. Annexes et charges : Parking : Une place de stationnement privative incluse. Charges de copropriété : 90 EUR par mois. Le 'Plus' financier : Le ravalement de façade est déjà voté et entièrement payé par le propriétaire actuel. Vous achetez la sérénité pour les années à venir ! Ce bien offre un environnement dégagé et calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des services. Les photos contiennent des propos propositions d'aménagement Prix 156 600EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 600 TTC soit 145 000EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un écrin de tranquillité en face de la plage du Lac, offrant une vue verdoyante. Ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, et une spacieuse loggia d'angle parfaite pour se détendre. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ce bien est également doté d'un ascenseur et d'un local pour vélos. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous serez à seulement 5 minutes de la station Tram C 'Berges du Lac' et proche de l'accès à l'autoroute A630 et d'un grand centre commercial. Son prix : 207 000 euros, incluant la place de parking et les honoraires d'agence. N'attendez plus pour visiter ce bien rare.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre est un penthouse en duplex de 162 m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025. Il dispose de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant avec accès aux terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec espace bureau et salle de douche. À l'étage, on trouve deux chambres avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel est baigné de lumière et présente de beaux volumes. Deux parkings couverts sont également inclus. Pour ceux qui envisagent un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements à Carbon-Blanc sont faits pour vous ! Dotés d'une luminosité généreuse, de larges terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, ces appartements 3 ou 4 pièces réunissent tous les critères d'un lieu de vie agréable, dans un environnement verdoyant. Pourquoi choisir cette résidence ? → Grands volumes : appartements T3 et T4 de belle superficie, avec celliers et extérieurs généreux → Stationnements inclus : places de parking (sous-sol et aérien) + local à vélos → Accès rapide aux commodités : crèche, écoles, collège, complexe sportif, piscine et centre commercial à moins de 10 minutes → Mobilité facilitée : bus, tram A et accès direct à la rocade bordelaise Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 33560_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce superbe T2 où l'espace et le calme sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², intégrant une cuisine conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² : l'endroit parfait pour vos cafés au soleil. Grâce à une isolation acoustique de haute performance, cet appartement est un véritable cocon de tranquillité. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire. Le plus ? Un emplacement stratégique. À 10 minutes à pied du Tram A (Gallin) et au pied des lignes de bus , vous rejoignez le centre de Bordeaux en un clin d'œil. Profitez de l'effervescence de Darwin et de la verdure du Jardin Botanique à seulement 10 minutes. Un cadre de vie dynamique et pratique, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Frais de notaire Offerts ! Cuisine équipée Offerte ! Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À vendre : appartement Tresses - 33370 TRESSES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE - CHEMINÉE - BON ENVIRONNEMENTCet appartement, idéal pour un achat appartement Tresses, se situe dans un cadre de vie paisible et résidentiel. En troisième ligne sur un chemin privatif, cet emplacement privilégié assure intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez du charme d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant du confort moderne.L'appartement est lumineux et fonctionnel, avec un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie traversante de 37 m² qui bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest, Est), d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte est neuve et en cours de finition.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement.À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin privatif de plus de 400 m², comprenant une terrasse de 34,60 m² avec pergola de 4 x 6 m, un cabanon en bois de 9 m² et un terrain piscinable.Coté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, de radiateurs à inertie fluide dans les chambres, et il est raccordé à l'assainissement collectif. Cette petite copropriété de deux lots a un syndic bénévole et entraîne des charges faibles comprenant uniquement l'assurance annuelle.Les atouts de cet appartement à vendre à Tresses sont nombreux : un accès indépendant au premier étage, le jardin privatif avec terrasse, une pièce de vie lumineuse et un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine le confort d'un appartement et l'esprit maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Chérifa Benderdouch - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.

Appartement à acheter à Cenon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement T4, d'une superficie d'environ 88 m² (100 m² au sol), est vendu loué et bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités ainsi que des transports en commun (Tram et Train). Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, il offre un grand séjour cuisine de 40 m², une terrasse orientée au sud, trois chambres avec placard, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Inclus dans le prix : un parking sécurisé en sous-sol et un box fermé d'une valeur d'environ 30 000 euros. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement étant vendu loué, le bail court jusqu'au 21 octobre 2025 pour une durée de trois ans. Le DPE est très performant avec une note de B et A. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, s'élèvent à environ 219 euros. Le prix de vente inclut des honoraires de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 euros. L'immeuble comprend 45 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 800 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est B et la classe climat est A, avec un coût annuel prévu pour les dépenses énergétiques standard compris entre 450 et 590 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX LAC VUE LAC T3 de 62,24m2, lumineux avec sa Terrasse de 12m2, vue imprenable sur le Lac, idéal pour profiter des couchers de soleils. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur, vous profiterez d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur le lac, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à la salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative attitrée en sous-sol. Enfin de découvrir pleinement cet appartement je vous invite à consulter la visite virtuelle avec l'onglet Visite 3D ou 360°. Contact:06.38.24.93.96

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* ACTU CHANTIER JANVIER 2026 : Fondations en cours. À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots. Bord’O Chartrons est une résidence intimiste composée de 37 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — loggia, terrasse ou balcon — offrant une véritable extension de votre espace de vie. La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Idéalement située cours du Raccordement, la résidence offre un cadre de vie parfait pour profiter pleinement du dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, cafés, écoles et du marché typique, vous apprécierez toute l’authenticité du quartier des Chartrons. Grâce à un accès aisé aux lignes de bus, aux tramways B et C ainsi qu’aux pistes cyclables, le centre-ville, les quais de la Garonne et les nombreuses animations culturelles de Bordeaux sont à portée de main. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ, LLI & LMNP (nombreuses écoles supérieures à proximité). Pour plus d’informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons nous pour étudier votre projet. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.23-24633/522447-2761858)

À saisir, un appartement à vendre à Lormont, situé au dernier étage d'un bâtiment offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale et ses deux grandes baies vitrées donnant sur un extérieur de plus de 45 m². Il comprend une suite parentale avec placard intégré et accès à l'extérieur, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès au balcon. Une place de stationnement est incluse. Au sein d'une résidence élégante et sécurisée, cet appartement allie confort et intimité. Proche des commerces et des services quotidiens, cet emplacement favorise des déplacements rapides et en mobilités douces. Idéal pour un achat appartement Lormont, contactez Matilde au 0669524335 pour toute réservation ou renseignement. Frais de notaire réduits. Logement basse consommation - photos non contractuelles.

L'agence Laforêt Lormont vous propose plusieurs appartements T3 et T4 de 65m2 à 81m2 dans une résidence neuve livrée au 4ème trimestre 2024. Idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, école, collège, crèche, bus : arrêt Futaies...). Ce programme est composé de 4 bâtiments de 1 à 2 étages, entourés d'espaces végétalisés. Cette résidence bénéficie de grands appartements bien pensés avec des jardins, loggias ou terrasses pour favoriser l'ouverture sur l'extérieur, de places de parking en sous-sol et aériennes ainsi qu'un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter si ce programme vous intéresse ! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose en vente un appartement T3 de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2009 à Artigues près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Artigues près de Bordeaux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Actuellement loué à 690 € par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 4,44 %, offrant une opportunité d'investissement intéressante. À découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 212 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 81,38 € par mois (soit 976,52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d’un immeuble récent dans le quartier des Bassins à Flots, cet appartement à acheter à Bordeaux dispose de 110 m2 en duplex offrant de beaux volumes. Au 1er niveau, l’entrée dessert quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un vaste séjour climatisé de 41 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l’immeuble complètent ce bien. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente appartement Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

T4 familiaux à Lormont – Prêts à vivre À la recherche d'un T4 spacieux, confortable et prêt à vivre ? Découvrez le logement idéal pour vous et votre famille. Intérieurs lumineux : T4 bien agencés avec séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, et salles de bains équipées. Prestations modernes : Résidence élégante et sécurisée, architecture contemporaine, espaces extérieurs. Chauffage performant. Environnement arboré et paysager. Emplacement idéal : Quartier résidentiel proche centre-ville, écoles, commerces et transports. Bordeaux accessible en quelques minutes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_206» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 à vendre en exclusivité, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée aux portes de Bordeaux. Avec ses 85 m², cet appartement à acheter à Cenon bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux, prolongé par une première terrasse pour des moments de détente. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à sa propre terrasse. Une chambre peut également être transformée en bureau, parfait pour le télétravail. Vous trouverez aussi une seconde salle de bains et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent : deux terrasses, une vue dégagée, et des équipements de sécurité tels qu'ascenseur, résidence sécurisée, digicode, ainsi que deux places de parking. Sa localisation est parfaite, avec commerces, écoles et parc à proximité, et les transports (Tram A, bus) à seulement 5 minutes. Ce bien polyvalent représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent dans un secteur très demandé. Une visite saura vous convaincre. Contactez votre conseiller SAFTI, Mickael VAR, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gervais (33)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Situé en plein cœur d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété en pierre composée de 4 habitations. Ce bien se compose de deux appartements, avec un jardin attenant, une terrasse, une dépendance et deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, ces espaces offrent un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, jusqu'à présent loué en Airbnb, et l'étage, occupé en résidence principale, bénéficient d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des lignes de bus reliant facilement Bordeaux. Cette annonce immobilière concerne plusieurs lots dans une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées : 6,67€ (soit 80€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 221), Classe climat : B (indice 7). Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.