Achat Appartement 2pièces à Saint-Gervais (33) : 362 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais (33)

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées de demander les justificatifs nécessaires et de vérifier l'exactitude des informations auprès des parties compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre combine calme et commodité grâce à sa proximité immédiate aux transports et aux services. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Ce bien, en très bon état, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète cet espace. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, inclut une grande chambre lumineuse avec vaste placard, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots, dont 72 en habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Bordeaux – Chartrons, Appartement 3 pièces avec grande terrasse. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement de 67 m² aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Atout rare sur le secteur : une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, un véritable confort dans le quartier. Emplacement privilégié : commerces, tram, quais et vie de quartier à proximité immédiate. Référence agence : 4688

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40EUR / mois CC) Idéal investisseur !

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 d'environ 48m2 comprenant une entrée, un séjour avce cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Une terrasse agréable vient compléter le bien. L'appartement est loué 6900EUR / an HT. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans, qui prendra fin en mars 2033. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 Avenue du Président J.F. Kennedy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : appartement 2 pièces à Bassens, idéal pour un investissement. Situé au 28 Rue Lafontaine, dans une résidence contemporaine élégante, cet appartement de 39 m² assure un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur est bien agencé, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Les matériaux de qualité et l’optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable. L'extérieur comprend un jardin de 29 m² et un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement paisible. Disponible au 2T2028, ce bien respecte les normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, optimisant la maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent un atout pour un achat appartement Bassens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour davantage d'informations ou pour un rendez-vous, je suis disponible tous les jours. Yoni 06 58 43 58 15, Gironde, Aquitaine.

À vendre : appartement T2 à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Carbon-Blanc se situe sur l'avenue de l'Aquitaine, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Il offre une surface de 45 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Les prestations sont de qualité, garantissant un confort durable et respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous disposez d'un balcon de 6 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en étant entourée d'un environnement agréable.Ce bien est tout aussi adapté pour un projet de résidence principale que pour une vente appartement à Carbon-Blanc en tant qu'investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le 4ème trimestre 2027.L'appartement répond aux normes environnementales RE2020 et sa performance énergétique est notée A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour l'acquisition.Pour plans, informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé L'HERMITAGE SUD, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 18 RUE CAMILLE MAUMEY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8,01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Investissez là où Bordeaux évolue ! Idéal pour un premier achat, ce T2 vous offre un cadre de vie pratique et vivant, entre Chartrons et Bassins à flot. Un quartier animé, à l'esprit village, avec commerces, tram et pistes cyclables à deux pas. L'appartement dispose d'un bel espace extérieur, de volumes lumineux et d'un agencement optimisé. Un lieu pensé pour bien vivre, dans un environnement en pleine transformation. Pour en savoir plus, contactez-nous et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33300_173 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc ! Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min. Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

Hosman vous présente un appartement T2 à vendre à Bruges, Gironde, d'une superficie de 52,65 m² Carrez (environ 53 m²), situé Avenue Raymond Manaud au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien se caractérise par sa terrasse de 6 m², sa récente rénovation complète incluant la cuisine, la salle de bains, la chaudière et les radiateurs, ainsi que par son exposition nord-ouest offrant une belle luminosité en fin de journée. Un véritable havre de paix à découvrir. Planifiez dès maintenant votre visite en sélectionnant le créneau de votre choix sur le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit :- Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement rénovée et aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m².- Une chambre confortable de 10,99 m².- Une salle de bains rénovée.- Des toilettes séparées.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a 5 ans avec des travaux incluant la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, le remplacement de la chaudière et des radiateurs, ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récemment remplacée. La taxe foncière annuelle s'élève à 800 €. Concernant les commodités, cet appartement à acheter à Bruges bénéficie d'un emplacement central avec des commerces, restaurants et infrastructures culturelles à moins de 500 mètres. Des espaces verts à proximité offrent un cadre agréable et naturel. Le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les transports, la station de tramway (ligne C) est accessible à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est en bon état général. Le ravalement de façade et la toiture ont été réalisés il y a 5 ans, et les parties communes sont bien entretenues. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par trimestre. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé aux portes de Bordeaux, ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa sérénité absolue, garantie par une isolation acoustique de haute qualité. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine conviviale et s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit propose une chambre confortable , complétée par une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Un agencement fluide et optimisé qui privilégie votre confort intérieur tout en offrant le plaisir d'un bel espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible ?Vous êtes au bon endroit.Situé dans un quartier résidentiel calme de Blanquefort, cet appartement de 49,43 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa circulation agréable et sa belle luminosité.Implanté au 2? étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (avec ascenseur rénové), vous profiterez d'une vue dégagée, d'une exposition sud-ouest et du chant des oiseaux au quotidien.-Un intérieur optimisé et modulable-La configuration actuelle permet une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos envies.L'appartement se compose de :-Une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser les rangements-Une buanderie indépendante-Une pièce de vie lumineuse avec deux immenses baies vitrées ouvrant sur balcon-Une cuisine aménagée et semi-équipée-Une chambre semi-ouverte, facilement cloisonnable selon vos besoins-Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne-Un WC séparé-Deux grands balcons privatifs, véritables prolongements de l'espace de vieLa photo 5 propose un exemple d'aménagement.Confort & prestations :-Chauffage collectif au gaz-Eau chaude et eau froide incluses dans les charges-Gaz cuisine compris-Parking collectif-Local poubelle-Résidence construite en 1973-Ravalement de façade réalisé en 2020-Copropriété de 105 lots-Charges : 171 € / mois ( Paiement Trimestriel) (incluant chauffage, eau chaude et froide, gaz cuisine, entretien des espaces verts, ascenseur et ordures ménagères)-Taxe foncière : 853 €-Présence d'un syndic de copropriétéUn bien disponible immédiatement !Idéal pour :-Un premier achat-Un investissement locatif (secteur à forte demande)-Toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un cadre calme et résidentielUn bien agréable à vivre, lumineux et modulable selon votre projet.Vous avez des questions ? Une visite ? Je vous donne encore plus d'informations avec plaisir.Contactez-moi 06 33 40 07 28 et venez découvrir votre futur cocon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Investissez là où Bordeaux évolue ! Idéal pour un premier achat, ce T2 vous offre un cadre de vie pratique et vivant, entre Chartrons et Bassins à flot. Un quartier animé, à l'esprit village, avec commerces, tram et pistes cyclables à deux pas. L'appartement dispose d'un bel espace extérieur, de volumes lumineux et d'un agencement optimisé. Un lieu pensé pour bien vivre, dans un environnement en pleine transformation. Pour en savoir plus, contactez-nous et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33300_173 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc ! Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min. Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

A environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants.À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bainet 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

Coup de cœur du secteur

179 000 €

4 475 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Gervais (33)

BORDEAUX - BASSINS A FLOT Dans une résidence récente appartement de type 2 au deuxième étage composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement offre également un extérieur et une place de parking. A visiter sans tarder Référence agence : 2284

Meilleur rendement locatif

118 000 €

2 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Gervais (33)

iad France - Ridouane Adeossi vous présente un appartement T2 à vendre à Lormont, dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située au pied du Tramway (arrêt Lauriers). Cet appartement à acheter à Lormont se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il propose un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre équipée d'un placard, une salle de bain et un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking extérieure et une cave d'environ 7m². Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 489 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 169€ (soit 2028€ à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 165 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ridouane Adeossi, mandataire immobilier indépendant, enregistré sous le numéro 814069472 au RSAC de Bordeaux, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez nos offres dans le quartier de Brazza et ses alentours. Des appartements du studio au 5 pièces terrasses à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

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Casavo vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m² à Cenon, dans le quartier de la Morlette, idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces. Ce bien, appartement à acheter Cenon, se trouve au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon de 13,50 m² et une place de parking sécurisée au sous-sol viennent compléter ce bien. Cette résidence récente respecte les normes actuelles, garantissant confort et performance énergétique, tout en offrant des frais de notaire réduits. Prix : 226.000 € FAI. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour la vente appartement Cenon en tant qu'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de me contacter par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

2 193 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
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À 10km de Saint-Gervais (33)

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité.Cet appartement refait à neuf de 57 m² carrez 34 m², rénové en 2025, se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau et de wc, une grande chambre à l'étage . Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement.Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
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Quartier Bas Cenon-cours Verdun-Testaud

À 19km de Saint-Gervais (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à CENON, Gironde, dans la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le Bas Cenon, dans un quartier dynamique et attractif, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des écoles et du tram A, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon agréable vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. En prime, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable. Construit en 2015, cet appartement allie modernité et confort, faisant de votre projet d'achat appartement CENON une véritable opportunité. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 560 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BOULDÉ au 0674323496 ou par e-mail à valentin.boulde@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Avec l'offre PRIMOBOOST, devenez enfin propriétaire À seulement 20 minutes(a) du centre de Bordeaux en tram C, Blanquefort offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec parcs, espaces naturels, écoles, commerces et infrastructures de loisirs à proximité. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent de volumes généreux et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant confort, luminosité et modernité au quotidien.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet donné à titre indicatif. Source Google Maps.*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc ! Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min. Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

À BORDEAUX, dans le quartier GINKO, découvrez cet appartement à vendre de type 2, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. D'une superficie de 43,04 m², situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une terrasse agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. DPE : B - B. La taxe foncière s'élève à 1131 euros et les charges annuelles sont d'environ 1172 euros. Le prix net vendeur est de 195 000,00 euros, auquel s'ajoute 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 204 750,00 euros. Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Jonathan Abdallah vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 42 m² se trouve dans une résidence privée et sécurisée de la commune d'Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif de 45 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Artigues-près-Bordeaux, à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 121 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 158€, soit 1896€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, détenteur de la carte de démarchage immobilier.