Achat Appartement 5pièces à Audenge (33) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

219 800 €

2 648 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

Audenge (33)

À vendre, appartement à Audenge, au cœur du centre-ville, situé dans une petite copropriété. Cet appartement de 83 m², entièrement rénové, se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC, avec de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un garage de 15 m². Ce bien, classé en copropriété de 5 lots, comprend 2 lots au total. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1 070 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure réglementée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 800 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Audenge, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827 640 293. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans le quartier de la ville de printemps, appartement en duplex de 50 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant. Étage : 2 chambres

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Magnifique appartement au cœur d'Arcachon Situé en plein centre-ville d'Arcachon, cet appartement absolument magnifique saura vous séduire dès la première visite. Dans une résidence récente , très bien entretenue, il offre des prestations de grande qualité : • Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Deux jolies chambres, lumineuses et confortables • Une très belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Un parking privatif • Un cellier dans l'appartement, pratique pour le rangement Un bien rare qui allie emplacement premium, confort et élégance, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix. Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4777

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 467 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 167 m²

À 3km de Audenge (33)

À Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette occasion unique avec l'achat duplex Biganos. Cette maison en copropriété, proche de toutes commodités, offre un jardinet et une surface généreuse, parfaite pour sa valorisation. Actuellement, elle comprend 5 chambres potentielles, une agréable pièce de vie, une salle de bains et 2 sanitaires. Les espaces peuvent être aménagés selon vos envies, faisant de ce duplex à vendre un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La structure est saine et permet une rénovation sur mesure. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un jardinet privé pour vos moments de détente. Ce duplex à acheter à Biganos est une rareté sur le marché. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 232 000 €. Situé dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

5 433 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115,95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aiguillon

À 13km de Audenge (33)

Paola et Stéphane ImoConseil - L'opportunité d'une vie sur le Bassin d'Arcachon, la passion du quartier en plus. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Port et le Bassin d'Arcachon : Magnifique appartement exclusif de 115,95 m2, idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Profitez de la vie au bord de l'eau dans ce lieu de charme et de tranquillité, à deux pas des commerces et des meilleures adresses locales. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une vaste entrée, disposant de nombreux rangements et commodités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un double accès, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'une loggia généreuse qui s'ouvre également sur un séjour lumineux de 26m2. Conçu pour le confort et la tranquillité, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Une d'entre elles se distingue par sa salle d'eau privative et son dressing. Au fil d'un couloir, retrouvez aussi une salle de bain supplémentaire, des wc indépendants et de nombreux rangements. Imaginez-vous prendre un café au lever du soleil depuis votre terrasse, ou profiter d'une vue dégagée sur le Bassin depuis votre lit. Cet appartement est conçu pour maximiser votre confort et vos envies d'évasion. En parfait état de présentation, il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau refuge. Ce bien rare est complété par un espace dédié pour les vélos et une place de parking couvert et sécurisé. Une taxe foncière de seulement 1 721 EUR pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet ImoConseil au 06 07 28 28 22 pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Votre projet est qualifiée, notre visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

L'Agence COLLAUD vous propose en vente un appartement La Teste-de-Buch idéalement situé au coeur des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 4, parfait pour une famille, s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez 2 chambres, un beau séjour avec une vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée, ainsi qu'un point d'eau. À l'étage inférieur, un espace comprenant une chambre, un bureau, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une dépendance, le tout sur un jardin privatif d'environ 329m2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement La Teste-de-Buch.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implanté entre le port de plaisance et le quartier ostréicole, cet appartement propose un mode de vie agréable, axé sur le tout à pied, avec un accès facile aux commerces, aux plages et aux activités locales dans un environnement paisible et animé tout au long de l'année.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable, toutes les pièces de vie s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue relaxante sur le port et la mer. L'espace de réception comprend une entrée qui mène à un double salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, ainsi qu'un séjour spacieux connecté à une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace extérieure privatif, parfait pour prendre un café ou déjeuner en plein air.Côté nuit, l'appartement offre un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une deuxième chambre avec rangements intégrés et une troisième chambre avec vue mer et accès direct au balcon ajoutent une touche supplémentaire de confort. Un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet ensemble.Les prestations de cet appartement sont particulièrement rares dans le secteur : un garage fermé, trois caves fermées et un local à vélos sont inclus. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre familial haut de gamme.Dans ce cadre enchanteur d'Arcachon, vous bénéficierez d'authenticité et de sérénité, loin de l'agitation du centre-ville, tout en profitant d'un quartier vivant et tranquille toute l'année. Profitez de la proximité des commerces, des plages, et des dégustations d'huîtres dans une atmosphère de village marin.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce bien unique par vous-même !Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

8 929 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Audenge (33)

Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, ce magnifique appartement traversant d’environ 140 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose aujourd'hui d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est possible d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existe déjà. L’appartement bénéficie de cinq balcons, qui apportent de la clarté tout au long de la journée et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville. Un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Charges de copropriété : 683 €/trimestre Nombre de lots : 16 lots principaux. DPE B (71) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par an Prix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€. Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAU Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour l'acquisition d'un bien dans un nouvel ensemble immobilier respectant l'architecture du bassin d'Arcachon. Dans un secteur très prisé d'Andernos venez reserver dés à présent votre pied à terre pour les vacances avec un rendement locatif intéressant ou bien pour une résidence principale avec toutes les commodités à votre porte. Programme de qualité allant du T2 pour 279.000EUR au T4 avec jardin pour 545.000EUR. Prix promoteur (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information et réservation merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobiliére G.I CONSEILS au 06.38.02.85.32.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cet appartement à vendre. Situé à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Arcachon, cet appartement 5 pièces allie confort et standing. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale munie de sa salle d'eau et d'un dressing. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau et d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 100m2, parfaite pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Le cadre de vie est agréable, avec commerces, marché et services de proximité accessibles à pied. Nous vous proposons un achat appartement La Teste-de-Buch avec des frais de notaire réduits. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour tout renseignement, plans et réservations, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un somptueux appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville. Avec une superficie de 118 m², cet appartement traversant et magnifiquement rénové comprend une entrée, deux belles pièces de vie lumineuses, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un WC invité et une buanderie. L'ensemble est climatisé pour votre confort. Profitez également d'une large terrasse et d'un balcon pour savourer des moments de calme tout en respirant l'air marin, face au Bassin d'Arcachon. De plus, cet appartement dispose de deux celliers et de deux places de parking, offrant des commodités qui répondront à vos besoins au quotidien. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Arcachon.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le village de Piraillan (33970), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 117 m² offre une qualité de vie incomparable entre l'océan et le bassin d'Arcachon. Situé dans un quartier paisible, il est idéalement placé à proximité des plages, des commerces et du marché, le rendant particulièrement attrayant pour les familles et les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et confortable, ainsi qu'une cuisine conviviale s'ouvrant sur une terrasse de 48 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les résidents. Ce bien dispose également de trois toilettes, répondant ainsi à toutes vos exigences. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Contactez-moi pour planifier votre visite. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour un achat appartement Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Il fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 80 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra NOLIBOS, au 0680319454 ou par e-mail à alexandra.nolibos@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

33470 - GUJAN-MESTRAS - HYPER CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.35 M² - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES ET PARKINGS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, au sein de la résidence Clos Pasteur, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce superbe appartement de 121,35 m² en dernier étage. Dans le cadre d'une revente avant achèvement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ème et dernier étage, offrant calme, confort et une belle luminosité. Cette revente intervient suite à un changement de projet des propriétaires, qui souhaitent désormais s'orienter vers une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64,5 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, avec un double accès extérieur : une terrasse exposée Sud, côté séjour, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, et une seconde terrasse exposée Nord, côté cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Orientées Nord, les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Situé en hyper-centre, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Disponible à partir de novembre 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de l'Aiguillon, ce duplex d'exception de 122 m², 40 m² de terrasses privatives surplombent le Bassin d'Arcachon. Niché aux 3ème et 4ème dernier étages d'un immeuble de standing de 2006 en parfait état, cet appartement traversant baigne de lumière. Sa pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un environnement calme, à deux pas des commerces de bouche, des restaurants conviviaux et, bien sûr, des plages du Bassin. Ce duplex a été conçu pour offrir à chacun son intimité et dispose d'une vue sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que 2 autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Extérieur : Près de 40 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux. Une place de parking privée, couverte et sécurisée (normes PMR), un atout indispensable dans ce secteur recherché. Un bien d'exception à ne pas laisser passer. Alliant volume, état irréprochable et emplacement stratégique, ce duplex est une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme agir. Cette annonce référence 316880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 878 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 845 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 EN REZ-DE-JARDINSitué au sein d'une élégante villa arcachonnaise dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité.Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial.L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations.L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

REF 102302 -À Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T5 neuf à vendre, situé en étage, avec une superficie généreuse de 103 m², parfait pour accueillir toute la famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre forêt et océan, à proximité du port ostréicole d'Arès, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Arès offre tous les atouts d'un bien neuf, avec une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Arès à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux, occupant l'étage entier d'une petite copropriété de 3 lots, se trouve à proximité des écoles et du centre. Il dispose d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau ou de bain et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une véranda couverte de 20m², idéale à vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage de plus de 30m² et une piscine partagée avec seulement 2 autres appartements sont aussi à votre disposition. Un local commun de 48m² est également disponible. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Andernos-les-Bains, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

[ Plateau à réaménager - Proche plage et Centre Ville - 165 m² ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à Arcachon, à deux pas de la place du marché et de la plage, une opportunité rare ! un plateau à repenser où vous pourrez laisser libre cour à votre imagination : loft haut de gamme, appartement familial, ou deux appartements pour un investissement locatif mais également des bureaux,... Tout peut être envisagé pour réaménager cette surface de 165 m² qui comprend un balcon filant de 35 m² avec vue sur le Bassin et pour plus de confort et praticité : deux places de parking et deux celliers ! Copropriété sécurisée avec ascenseur et très bien tenue. Emplacement de 1er choix avec les commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes à pied mais surtout la plage qui se trouve au bout de la rue ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou de travailler dans un emplacement recherché et privilégié ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr Mentions légales : Bien soumis au régime de la copropriété. Ses lots représentent 225/1000 de la propriété du sol indivis. Charges annuelles : environ 3.600€. CENTURY 21 Duprat & Associés, c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez toutes nos annonces et services sur www.century21addi.com Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du Bassin, alliant l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien rare se compose de deux appartements distincts — l’un mesurant 85 m² et l’autre 30 m² — reliés par une terrasse. Ensemble, ils offrent 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposé, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le bien inclut également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques et d’un cellier. Cet appartement Arcachon à vendre, en bord de mer, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour son environnement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Le prix annoncé inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon. Il comprend 1 Salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse. 1 parking couvert, 1 local vélo à 2 min des plages et du port. Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon. Prix de vente : 577 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur, soit 557 000,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 438233PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T5, rénové partiellement ( murs, plafonds et sol) et disponible de suite. Vous n'aurez plus qu'à installer cuisine et salle d'eau et toilettes neuves. Au 1er et 2nd étage, sa surface habitable est de 137 m2 ( dont 119m² en loi carrez) avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Avec la terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur. Vue sur les toits d'Andernos, vous profitez d'être dans le centre avec un espace surélevé : un lieu unique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € Syndic de copropriété bénévole. DPE C (122 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Le prix du bien est de 420 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 20 000€ TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Rare ! Absolute habitat vous propose un appartement de type 5 de 178.21 m² en hyper centre d'Arcachon. Il est composé d'un séjour/cuisine de 70 m², une buanderie, 3 chambres avec salle d'eau et une chambre parentale, 2 WC. Le tout au calme. Prestations de haut de gamme. Hauteur sous plafond 3.25 m. Patio de 38 m². Un garage complète l'ensemble. Faible charges de copropriété ! Mandat n°1898 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un magnifique appartement à vendre situé en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placé à quelques pas des plages, des commerces et des lieux emblématiques du village, cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret allie confort et élégance. Réparti sur deux niveaux, cet appartement T5 de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné. La pièce principale, dotée de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, un coin salon télé est aménagé. Côté nuit, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, donnent accès à une terrasse privative. Une opportunité rare d’acquérir un appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret, au cœur d’un cadre exceptionnel entre Bassin, plages et village. Le prix indiqué comprend des honoraires de 3,5% à la charge de l’acquéreur.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier d'hiver, à deux pas du parc Mauresque. Ce bien exceptionnel, issu de la réhabilitation d'un hôtel particulier nommé La Belle Époque, vous accueille avec son entrée majestueuse. Ce duplex dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'air conditionné et les fenêtres à double vitrage préservent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone et un portail électrique vous garantissent sécurité et confort au quotidien. De plus, des services pratiques comme la location de vélos sont disponibles pour explorer la charmante région d'Arcachon en toute liberté. Le jardin en copropriété, muni d'un éclairage nocturne, constitue un espace convivial pour se détendre. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre alliant prestige et modernité en Gironde, dans la région Aquitaine. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans un garage sécurisé est également proposée.

À Arcachon, au cœur de la ville estivale, découvrez ce bien rare à l'esprit loft, d'une superficie d'environ 180 m² avec une terrasse de 40 m² et un box fermé. Situé dans une rue paisible du centre-ville, à seulement 600 mètres du marché et de la plage, et à 250 mètres de la gare, ce loft à acheter à Arcachon offre une pièce de vie de 70 m², une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Rénové en 2023-2024 avec des matériaux de qualité, ce bien exceptionnel dispose d'un dressing dans chaque chambre. Vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que de prestations magnifiques. Ce loft Arcachon à vendre est une opportunité à saisir rapidement, à la fois rare et unique sur le marché de la Gironde, en Aquitaine.