Achat Appartement 4pièces à Gujan-Mestras (33) : 38 annonces

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, situé au dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle sur le bassin. Chaque ouverture permet à la lumière de pénétrer et dévoile une vue dégagée, rendant le quotidien agréable. À l'entrée, un séjour spacieux se prolonge vers l'extérieur avec deux terrasses conviviales, idéales pour des repas d'été et des moments de détente.La pièce de vie inclut une cuisine élégamment intégrée, favorisant un espace convivial. Les trois chambres sont conçues pour offrir à chacun son intimité, tandis que la suite parentale, bien isolée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Les salles d'eau et de bains modernes sont pensées pour un usage pratique et agréable au quotidien.Ce bien d'exception se distingue par sa climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec des prestations soignées, telles que des volets roulants, des rangements intégrés, et des pare-vues pour préserver votre intimité, cet appartement répond à toutes les attentes.Emplacement idéal au cœur de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, école, ports et plages.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gujan-Mestras. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC avec nouvelle réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gujan-Mestras ? Nous vous proposons cet agréable T4, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Gujan-Mestras à vendre offre un parfait équilibre entre confort familial et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où se trouve une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon, un coin agréable pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un dîner estival. Les trois chambres sont bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La chambre principale, en retrait, offre une ambiance paisible, tandis que les deux autres peuvent facilement servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, ajoutent au confort du quotidien. Un cellier extérieur complète ce bien, offrant une touche de praticité supplémentaire. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ainsi que les ports et plages. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

REF 102911 - Situé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Découvrez ce superbe bien aux prestations soignées, installé au premier et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes optimisés. Le spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une charmante terrasse de 9 m² avec une vue verdoyante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. L'espace nuit, conçu pour allier confort et fonctionnalité, comprend une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, deux chambres de 10 m² avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Ce bien, aux prestations complètes et équilibrées, se situe à l'ouest de Gujan-Mestras, dans un cadre de vie rare, paisible et pratique, avec les commerces du quotidien accessibles à pied (boulangerie, café, primeur…), tout en offrant un accès rapide à La Teste-de-Buch et au Bassin d'Arcachon. Construit selon les dernières normes, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique pour un bien-être durable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une occasion d'achat appartement Gujan-Mestras à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, dernier étage et qualité de vie.

À découvrir à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras vous séduira par son environnement calme et privilégié en lisière de forêt. D'une superficie de 80 m2, il est lumineux et dispose d'une terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste. À l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'un vaste espace de vie de 27 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le centre de Gujan-Mestras est à seulement 2 km, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une place de parking est disponible en option. Les frais de notaire sont offerts ! Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Gujan-Mestras, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Avec une surface de plus de 103 m2, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et à la gare, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin.L'agencement intérieur, soigneusement pensé, maximise l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse de 18 m2, idéale pour vos dîners en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 19 m2.Conforme aux dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit confort et tranquillité. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Avec ses prestations soignées et son emplacement stratégique, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras est une occasion rare à ne pas manquer.Proposé au prix de 599 000 euros, cet appartement inclut les frais de Notaire. De plus, deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant de 24 000 euros en sus. Cette adresse est idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre estival. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre à Gujan-Mestras, situé en plein centre de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie comprend un spacieux séjour de 41 m2, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 15 m2, idéal pour profiter des douces soirées. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, deux salles d'eau et un WC. Conçu selon les dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit un confort optimal et une tranquillité préservée. De plus, un local à vélos sécurisé est disponible pour les résidents. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gujan-Mestras. Proposé au prix de 480 000 euros, cet appartement comprend trois places de stationnement privatives et un cellier de 7 m2, disponibles pour un montant additionnel de 26 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre estival, cette adresse saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour discuter de ce bien exceptionnel !

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, Aquitaine.Découvrez cette belle résidence « CLOS PASTEUR » avec une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.Cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre comprend 4 pièces d'environ 90 m2, situé au R+1, avec 3 chambres, un balcon de 9 m2, un cellier extérieur de 3 m2, et 2 places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à environ 18 500 euros.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement GUJAN-MESTRAS et réalisez votre rêve en famille. Profitez de la douceur de vivre et de l'attractivité de ce territoire.La résidence 'CLOS PASTEUR' propose des logements lumineux et confortables, conçus pour vous offrir de nombreux avantages dans un cadre idéal. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.Contactez-moi pour plus d'informations et réservez dès maintenant !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, Aquitaine.Découvrez cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre d'une superficie de 85 m2, situé au troisième étage. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une terrasse de 26 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à 18 100 euros en moyenne.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement GUJAN-MESTRAS. Profitez d’un cadre de vie agréable et d'un environnement attractif pour votre famille.La résidence 'CLOS PASTEUR' offre des logements lumineux et confortables, respectant la Réglementation Environnementale RE 2020. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.Pour plus d'informations et pour réserver ce bien, contactez-moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, AquitaineDécouvrez cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre, situé dans la résidence 'CLOS PASTEUR', qui se distingue par son architecture balnéaire sur le bassin d'ARCACHON.Cet appartement dispose de 4 pièces d'environ 90 m2, situé au 2ème étage, avec 3 chambres, un balcon de 9 m2, un cellier extérieur de 3 m2 et 2 places de parking au sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à 16 600 euros en moyenne.Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre achat appartement GUJAN-MESTRAS. Profitez d'un cadre de vie agréable, conjuguant confort et accès à de nombreux atouts.La résidence 'CLOS PASTEUR', propose des logements lumineux et confortables, pensés pour votre bien-être, le tout conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle prévue pour le 2ème trimestre 2026.Contactez-moi pour plus d'informations et pour réserver dès maintenant!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T4, situé au premier et dernier étage, est exposé plein sud et est déjà disponible pour des visites immédiates. Il offre un excellent rapport qualité/prix. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, avec peu de vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC, garantissant confort au quotidien. L'agencement fluide assure un usage optimal de l'espace, adapté tant à la vie de famille qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence intimiste et calme, le bien bénéficie d'une vue dégagée depuis les chambres et de prestations modernes, incluant une isolation performante pour un confort thermique et phonique optimal. Deux places de parking privatives complètent ce bien, parfait pour votre projet d'achat d'appartement à Gujan-Mestras.

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS Centre. Découvrez ce vaste appartement T4 atypique et lumineux, idéalement située au cœur du centre ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L'étage dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu'un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60 pour organiser une visite et échanger avec l'un de nos conseillers sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 462 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 1852. 00 Euros , Surface Carrez 73. 8m²

Prix au m² le plus bas

275 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Découvrez cet appartement à vendre à GUJAN-MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, qui saura vous séduire par son charme. Situé dans une belle copropriété familiale de 12 lots, à proximité du port de Larros et des commerces, ce bien atypique en duplex, édifié en 1996, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de plus de 37m², une chambre, un WC séparé et une terrasse agrandie en véranda pour profiter de chaque saison. À l'étage, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un second WC indépendant vous attendent. Ce bien est complété par une place de parking et une cave privative, répondant ainsi à toutes vos attentes lors de votre achat d'appartement à GUJAN-MESTRAS. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1400 €, et le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à GUJAN-MESTRAS, contactez vite votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

5 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Hume

Gujan-Mestras (33)

Superbe appartement T4 à vendre à GUJAN MESTRAS, situé dans le quartier prisé de la Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Ce bien récent de 2024 offre une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 71 m² sans vis-à-vis, avec pergola et abri de jardin. Équipé de climatisation réversible, cet appartement à acheter à GUJAN MESTRAS inclut également deux places de parking. Un véritable coup de cœur ! Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2518. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent ! Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence 'Côté Saline' propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; -Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur. Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence. À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air. Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

À saisir : duplex à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien en statut LMNP est idéal pour un investissement locatif avec un bail commercial en cours géré par le professionnel Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,00 %. Le loyer annuel s'élève à 11.610 EUR HT (12.771 EUR TTC), avec un bail récemment renouvelé jusqu'au 31/10/2033. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 24 lots, et sans procédure en cours. Situé dans un écrin de nature entre mer et forêt, cette villa de type T4 mezzanine récemment rénovée dispose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage avec salle de bains et WC indépendant. Profitez également de la piscine privée ou de la piscine extérieure chauffée de la résidence de mi-mai à fin septembre. En achetant ce duplex à Gujan-Mestras, vous bénéficiez d'une gestion entièrement déléguée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous présente une offre exceptionnelle pour un appartement à acheter à GUJAN-MESTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. === Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ===Ne manquez pas cette opportunité avec ce T4 situé dans la résidence 'CLOS PASTEUR', une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces d'environ 90 m2, au R+2,- 3 chambres,- Balcon d'environ 9 m2,- Cellier extérieur de 3 m2,- 2 places de parking au sous-sol,- Frais de notaire estimés à 16 900 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025).Réalisez votre rêve et profitez avec votre famille de cette vente d'appartement à GUJAN-MESTRAS, où douceur de vie et attraits du territoire se rejoignent. La résidence 'CLOS PASTEUR' vous propose des logements lumineux et confortables, avec une conception pensée pour maximiser votre bien-être. Conformité à la Réglementation Environnementale RE 2020. Livraison attendue au 2ème trimestre 2026.Pour plus d'informations ou pour réserver, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous présente une belle opportunité d'achat appartement GUJAN-MESTRAS. === Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ===Découvrez un appartement T4 à vendre dans la résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, caractérisé par une architecture balnéaire remarquable sur le bassin d'ARCACHON.- 4 pièces d'environ 103 m2, en R+3, - 3 chambres, - Terrasses de 18 m2 et 19 m2, - 2 places de parking en sous-sol, - Frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025).C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Gironde, en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR' offre des logements lumineux et confortables, conçus pour garantir de nombreux avantages à ses habitants.Soumise à la réglementation environnementale RE 2020, la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et réserver votre futur appartement à acheter GUJAN-MESTRAS !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Votre nouveau chez vous ! T4 de 86m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 86m² de pur bonheur Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 16m² pour chiller Parking: 2 parkings sous-sol ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2026 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 86m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un balcon de 16m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 Parkings Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [92]

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Place du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9,2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre, appartement à GUJAN MESTRAS, Gironde (33), en région Aquitaine, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T4 spacieux est idéalement placé à proximité des plages du Bassin d'Arcachon et des commodités.L'appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains (ou salle d'eau selon la configuration) ainsi que d'espaces de rangement fonctionnels.Les atouts de ce bien incluent des prestations de qualité, une belle luminosité, une exposition au dernier étage et une grande terrasse. Deux places de parking privatives sont également à votre disposition. L'environnement est calme et recherché, avec un accès facile aux commerces, transports et plages.Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour un achat appartement GUJAN MESTRAS en résidence principale que secondaire. Faibles charges. Visuels non contractuels. Ne tardez pas à le découvrir.

REF 98733 - Cet appartement T4 à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour-cuisine ouvert, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. L'espace nuit est bien pensé, avec un dégagement menant à deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m², dotée de sa propre salle d’eau et de rangements. Ce bien comprend également une salle de bain à double vasque, un WC séparé et un cellier, offrant un maximum de confort et de praticité. Pour davantage de sérénité, cet appartement inclut deux places de parking. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, il est proche du centre, des commerces, et la plage ainsi que le port de la Hume se trouvent à moins de 10 minutes à vélo. De plus, ce bien est bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat appartement Gujan-Mestras et de profiter des avantages d'un bien neuf, comme une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits.

Coup de cœur du secteur

334 000 €

4 228 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Appartement traversant au sein d'une résidence sécurisée de Gujan-Mestras, prisée de par son environnement et ses commerces en accès immédiat. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine et sa terrasse exposée Ouest, deux chambres, salle de bains, wc, cellier, une chambre et sa salle d'eau avec terrasse. 2 parkings. Honoraires à charge acquéreur : 5.7% . Prix hors honoraires : 316000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon.