Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Gujan-Mestras (33) : 16 annonces

À vendre, un superbe appartement de 2 chambres avec extérieur et parking, situé en plein centre de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Gujan-Mestras dispose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui donne sur l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. À l'entrée, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand dressing. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec WC. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages. Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Les photos sont non contractuelles. Pour plus d'informations, plans et réservations, contactez Charlotte, joignable 7/7.

À vendre, appartement à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement se distingue par un agencement harmonieux et une atmosphère lumineuse dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et bien structurée, comprend une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, pensé comme une extension du séjour, idéal pour des moments de détente ou des dîners en extérieur avec une vue sur le bassin. Les deux chambres, situées à l'écart de la pièce principale, offrent un confort préservé et une belle intimité. La salle de bains moderne, les WC indépendants et le cellier attenant ajoutent à la praticité du quotidien, tandis que les rangements intégrés optimisent chaque espace. Situé au cœur de Gujan-Mestras, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages. Ce bien est éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits, et le logement est certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Pour toute demande de plans, rendez-vous d'information ou réservations, contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Gujan Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 59 m2 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour spacieux de 27 m2 est lumineux et donne accès à un balcon de 9 m2, idéal pour profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing pour un rangement idéal. Conforme aux normes phoniques et thermiques modernes, cet appartement garantit confort et sérénité. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Au prix de 319 500 euros, une place de parking privative peut être ajoutée pour 12 500 euros supplémentaires. Cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre estival. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Gujan Mestras. Les frais de Notaire sont inclus dans le prix ! Contactez-moi pour plus de détails.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Gujan-Mestras, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Avec une surface de plus de 103 m2, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et à la gare, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin.L'agencement intérieur, soigneusement pensé, maximise l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse de 18 m2, idéale pour vos dîners en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 19 m2.Conforme aux dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit confort et tranquillité. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Avec ses prestations soignées et son emplacement stratégique, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras est une occasion rare à ne pas manquer.Proposé au prix de 599 000 euros, cet appartement inclut les frais de Notaire. De plus, deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant de 24 000 euros en sus. Cette adresse est idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre estival. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre à Gujan-Mestras, situé en plein centre de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie comprend un spacieux séjour de 41 m2, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 15 m2, idéal pour profiter des douces soirées. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, deux salles d'eau et un WC. Conçu selon les dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit un confort optimal et une tranquillité préservée. De plus, un local à vélos sécurisé est disponible pour les résidents. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gujan-Mestras. Proposé au prix de 480 000 euros, cet appartement comprend trois places de stationnement privatives et un cellier de 7 m2, disponibles pour un montant additionnel de 26 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre estival, cette adresse saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour discuter de ce bien exceptionnel !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

5 073 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Gujan-Mestras (33)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 24 m² - CENTRE VILLE DE GUJAN - MESTRAS Résidence principale ou investissement locatif courte durée Meublé Touristique (Exploité actuellement - Données chiffrées possibles). Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2022), cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Le séjour de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée s’ouvre sur une belle terrasse de 24 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre avec placard intégré et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre N°2 avec lit 90 offrent de belles possibilités d’aménagement. La salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Les prestations : - Résidence récente avec ascenseur et conformité PMR - Menuiseries aluminium et double vitrage - Accès fibre optique / internet haut débit - Environnement calme - Place de parking et box À proximité immédiat des, commerces, restaurants et transports, le port ostréicole de Larros et un point de départ du sentier du littoral se trouvent également à quelques minutes à pied. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Le bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 20 lots dont 8 lots d’habitation et 1 lot en local commercial. Prix 279 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Charges mensuelles : 167 euros/mois Taxe foncière : 729 € en 2024 Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (finitions des parties communes en attente d'être couvertes par la garantie décennale). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122274). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

33470 - GUJAN-MESTRAS - HYPER CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.35 M² - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES ET PARKINGS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, au sein de la résidence Clos Pasteur, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce superbe appartement de 121,35 m² en dernier étage. Dans le cadre d'une revente avant achèvement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ème et dernier étage, offrant calme, confort et une belle luminosité. Cette revente intervient suite à un changement de projet des propriétaires, qui souhaitent désormais s'orienter vers une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64,5 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, avec un double accès extérieur : une terrasse exposée Sud, côté séjour, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, et une seconde terrasse exposée Nord, côté cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Orientées Nord, les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Situé en hyper-centre, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Disponible à partir de novembre 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

150 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Gujan-Mestras (33)

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 978 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,13 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Gujan-Mestras (33)

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d'environ 70 m2 situé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, qui dispose d'un balcon, d'une cave et de deux emplacements de parking, est idéal pour un achat appartement à Gujan-Mestras, qu'il s'agisse d'un premier investissement, d'une résidence secondaire ou d'un projet locatif. Sa proximité avec le port dynamique de Larros, le centre-ville et ses commerces, ainsi que la gare, en fait un lieu de vie agréable au cœur du Bassin d'Arcachon.

iad France - Laurence Rubio vous propose : Découvrez ce duplex à acheter à Gujan-Mestras, dans un cadre apaisant au sein d'une impasse privative. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m², exposée sud, incluant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-linge et cumulus électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres : une de 9 m² donnant sur l'impasse et une autre de 11,40 m² avec un Velux et un placard de rangement. Le dégagement entre les chambres mène à une salle d'eau dotée d'un meuble simple vasque et d'une douche, également éclairée par un Velux. Ce duplex à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, particulièrement adapté pour une personne seule ou un couple. Il est équipé d'un chauffage électrique et de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, le tout revêtu de carrelage. Au coeur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce bien jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, et dispose d'une place de stationnement. Aucune charge de copropriété ni syndic à gérer. À seulement 600 m de la plage et à 1,4 km de la gare reliant Bordeaux, Paris et Arcachon, ce duplex est un véritable cocon où tout peut être fait à pied. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T2 moderne de 44 m² est idéal pour un achat appartement Gujan-Mestras. Situé en centre-ville, il se trouve au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée. Vous serez charmé par le séjour lumineux de 24,5 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 21 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain soigneusement aménagée, ainsi qu'une place de parking extérieure. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement garantit un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Proposé à la vente à 209 000 €, il est vendu loué avec un bail sur le point d'expirer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Gujan-Mestras à vendre dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez-moi.

Prix au m² le plus bas

296 800 €

3 664 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Gujan-Mestras (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS Centre. Découvrez ce vaste appartement T4 atypique et lumineux, idéalement située au cœur du centre ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L'étage dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu'un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60 pour organiser une visite et échanger avec l'un de nos conseillers sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 462 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 1852. 00 Euros , Surface Carrez 73. 8m²

À vendre : appartement T2 bis rénové à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 52 m² est situé au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025, conjuguant confort moderne et charme historique. Il comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une chambre enfant ou bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et une cour privative. La copropriété, qui se compose de 8 lots, offre des charges réduites. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras se trouve à proximité des commerces et des transports. Que ce soit pour un achat d'appartement Gujan-Mestras comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il représente une opportunité à ne pas manquer sur le Bassin d'Arcachon. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : appartement T2 dans le centre-ville de Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement de 32m², situé dans un immeuble entièrement rénové composé de 8 logements, représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat appartement Gujan-Mestras pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement placé au cœur de la ville, il se trouve à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place de la Claire. La création de la copropriété est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Appartement T2 rénové à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 32 m², entièrement rénové en 2025, est situé dans un bel immeuble comprenant 8 appartements. Il comprend une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal, au cœur du centre-ville, permet d'accéder facilement à la gare, aux écoles et aux commerces de la place de la Claire. La création de la copropriété est en cours. Que vous envisagiez un achat appartement Gujan-Mestras pour y vivre, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Gujan-Mestras à vendre représente une belle opportunité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Villacampa - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce de Bordeaux. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement GUJAN MESTRAS. Situé en hyper centre de Gujan Mestras dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'ensemble donne sur un balcon agréable, au calme. Une place de parking protégée vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 173203 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est parfait pour un projet immobilier.