Achat Appartement avec cave à Gujan-Mestras (33470) : 238 annonces

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre à Gujan-Mestras, situé en plein centre de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La pièce de vie comprend un spacieux séjour de 41 m2, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 15 m2, idéal pour profiter des douces soirées. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, deux salles d'eau et un WC. Conçu selon les dernières normes phoniques et thermiques, cet appartement garantit un confort optimal et une tranquillité préservée. De plus, un local à vélos sécurisé est disponible pour les résidents. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gujan-Mestras. Proposé au prix de 480 000 euros, cet appartement comprend trois places de stationnement privatives et un cellier de 7 m2, disponibles pour un montant additionnel de 26 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre estival, cette adresse saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour discuter de ce bien exceptionnel !

APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 24 m² - CENTRE VILLE DE GUJAN - MESTRAS Résidence principale ou investissement locatif courte durée Meublé Touristique (Exploité actuellement - Données chiffrées possibles). Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2022), cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Le séjour de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée s’ouvre sur une belle terrasse de 24 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre avec placard intégré et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre N°2 avec lit 90 offrent de belles possibilités d’aménagement. La salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Les prestations : - Résidence récente avec ascenseur et conformité PMR - Menuiseries aluminium et double vitrage - Accès fibre optique / internet haut débit - Environnement calme - Place de parking et box À proximité immédiat des, commerces, restaurants et transports, le port ostréicole de Larros et un point de départ du sentier du littoral se trouvent également à quelques minutes à pied. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Le bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 20 lots dont 8 lots d’habitation et 1 lot en local commercial. Prix 279 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Charges mensuelles : 167 euros/mois Taxe foncière : 729 € en 2024 Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (finitions des parties communes en attente d'être couvertes par la garantie décennale). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122274). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

150 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Gujan-Mestras (33)

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Situé dans le quartier de la ville de printemps, appartement en duplex de 50 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant. Étage : 2 chambres

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

8 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 9km de Gujan-Mestras (33)

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Arcachon ! Imaginez vos prochaines vacances : déposez vos bagages, laissez votre voiture stationnée et partez en moins de 10 minutes à pied vers la magnifique plage Pereire. Ce charmant studio de 20 m², en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre authentique avec un véritable sol en tomette. Il constitue un cocon idéal pour profiter sereinement du Bassin d'Arcachon. L'appartement se compose de :- Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.- Un espace nuit astucieusement aménagé.- Une salle d'eau fonctionnelle.Les atouts rares qui font la différence :- Une place de stationnement couverte, un luxe et un gain de temps inestimable à Arcachon en haute saison.- Une cave XXL de 10 m², offrant un espace idéal pour stocker vos équipements de loisirs et de plage.- Un local à vélos, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables à proximité. Un emplacement privilégié :Niché dans un environnement naturel recherché, le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire ne sont qu'à 700 mètres, vous permettant ainsi de vous adonner aux promenades en plein air. Pharmacie, commerces et écoles se trouvent à seulement 300 mètres.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 735 €- Charges de copropriété : 50 euros/mois- DPE : G (parfait pour un usage saisonnier)- Mode de chauffage : électricité- Eau chaude : électricitéLes informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés par cet appartement à acheter à Arcachon ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Vivez l'exceptionnel au coeur du quartier l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez avoir les commerces de bouche, le port et les plages à quelques pas de chez vous. Cet appartement Arcachon à vendre de 121 m2 a été entièrement rénové avec goût, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, ce bien rare dispose d'un espace de réception de 42 m2, lumineux et idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m2 et de deux balcons, propices à la détente. En outre, ce bien est vendu avec un garage privatif et trois caves, garantissant un espace de rangement exceptionnel. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45, votre agent KW Partners.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gujan-Mestras (33)

iad France - Sabrina Renaud vous propose à la vente cet appartement d’environ 124 m², situé en plein centre de Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Salles se distingue par son charme typique d’une échoppe bordelaise. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon en pierre vous conduit au premier étage où vous trouverez une chambre avec placard et salle d’eau, en plus d’une pièce ouverte idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC indépendant. Au deuxième niveau, deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque) sont à votre disposition. Ce bien comprend également une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, rénové avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le bassin, ainsi que par ses atouts : parking numéroté, cave et local à vélo, le tout dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie disposant d'un lit escamotable, d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur. Avec deux lits superposés et une salle d’eau avec WC, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet achat appartement Arcachon représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu meublé, ce bien a vu son ravalement de façade et sa terrasse rénovés en 2023, et il est équipé de volets électriques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe JOIE, au 06 65 70 55 53.

À vendre, appartement LEGE-CAP-FERRET situé dans le charmant village de l'Herbe, en première ligne avec vue mer. Ce bien de 43 m², au premier étage d'une résidence atypique avec ascenseur, offre une entrée incluant un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine orientée Est donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition. Des locaux spacieux au sous-sol permettent de stocker vélos et planches. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1250 €. Notez également que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure référencée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Cet appartement à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence CAP Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, un bien rare situé dans le secteur très recherché des Abatilles, un quartier paisible et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des commerces et quelques minutes de la plage à vélo, cet appartement de plain-pied se distingue par son vaste espace extérieur privatif de 125 m2, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vie en extérieur au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces et une agréable impression d'ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et l'autre d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire. La salle d'eau principale est dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures et un cellier, pratiques au quotidien. La résidence, entièrement rénovée en 2006, est entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre agréable et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant la vente de cet appartement à Arcachon.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence CAP vous propose un magnifique appartement rénové de type 3, situé dans le quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques pas des commerces, ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira par sa distribution traversante, inondée de lumière, offrant une véritable sensation d'espace et de confort. La pièce de vie spacieuse, de plus de 30 m2, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse qui offre un joli aperçu sur le bassin. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et de plusieurs balcons pour apprécier le calme ambiant à tout moment. Un cellier et un emplacement de stationnement couvert viennent compléter ce rare bien sur le marché. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement Arcachon à vendre se caractérise par son excellent état général, son exposition traversante et ses prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

À la recherche d'un appartement à acheter Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en première ligne, situé dans une résidence calme et arborée au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, offrant un accès direct à un jardin. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la plage, ainsi que de la proximité des commerces, le tout à pied. Un choix parfait pour un achat appartement Arcachon ou pour ceux en quête d'une vente appartement Arcachon.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cet appartement à Arcachon, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien traversant Nord-Sud bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une surface de 75 m², cet appartement Arcachon à vendre offre une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur de spacieuses terrasses bien exposées. Il comprend deux chambres et est en cours de rénovation avec des prestations haut de gamme. L'offre inclut également une place de parking extérieure, un cellier et une cabine de retour de plage, idéale pour se changer ou ranger son matériel après la baignade. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour votre projet d'achat appartement Arcachon.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Cet appartement d'exception, situé dans la ville d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous attends. Avec une vue imprenable sur le Bassin, cet appartement 3 pièces de 95 m² se trouve au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, d'un dressing et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon filant de 10 m², d'un emplacement de voiture, d'un cellier et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre achat appartement Arcachon.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente un appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cet achat d'appartement à Arcachon est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour des moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implanté entre le port de plaisance et le quartier ostréicole, cet appartement propose un mode de vie agréable, axé sur le tout à pied, avec un accès facile aux commerces, aux plages et aux activités locales dans un environnement paisible et animé tout au long de l'année.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable, toutes les pièces de vie s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue relaxante sur le port et la mer. L'espace de réception comprend une entrée qui mène à un double salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, ainsi qu'un séjour spacieux connecté à une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace extérieure privatif, parfait pour prendre un café ou déjeuner en plein air.Côté nuit, l'appartement offre un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une deuxième chambre avec rangements intégrés et une troisième chambre avec vue mer et accès direct au balcon ajoutent une touche supplémentaire de confort. Un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet ensemble.Les prestations de cet appartement sont particulièrement rares dans le secteur : un garage fermé, trois caves fermées et un local à vélos sont inclus. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre familial haut de gamme.Dans ce cadre enchanteur d'Arcachon, vous bénéficierez d'authenticité et de sérénité, loin de l'agitation du centre-ville, tout en profitant d'un quartier vivant et tranquille toute l'année. Profitez de la proximité des commerces, des plages, et des dégustations d'huîtres dans une atmosphère de village marin.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce bien unique par vous-même !Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS.

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement traversant situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement Arcachon à vendre coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante nord-sud, ainsi que par la vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, rare et précieuse dans ce secteur. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal tant pour un achat appartement Arcachon en résidence principale que pour un pied-à-terre. D'une surface généreuse d'environ 75 m², ce T3 comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et s'accompagne de prestations rares : deux terrasses, un parking privé, un cellier pour le rangement, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence facilitant l'accès à l'appartement. Un bien complet et agréable à vivre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une résidence en première ligne dans le secteur prisé du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-est, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Vous bénéficierez d'un cadre calme et arboré, avec un accès direct et privatif à la plage, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie des plus agréables.

Situé au cœur de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une grande suite parentale, d'une cuisine équipée ornée d'un charmant bow-window et d'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 40 m², idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, coup de cœur assuré !

À vendre : charmant studio avec balcon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien fonctionnel de 18,60 m², situé à quelques pas de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins, dispose d'un balcon de 6 m². Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités telles que commerces de quartier, supérette, pharmacie et presse, avec un accès rapide au centre-ville et au quartier de Pereire. La plage se trouve à seulement 200 mètres, et une piste cyclable est à 100 mètres.Le studio est établi au 3ème étage avec ascenseur et se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec sol carrelé - Un coin kitchenette équipé (2 plaques de cuisson, réfrigérateur) - Une salle de bain avec WC, baignoire et douche - Un placard mural pour un rangement pratique.Ce bien comprend également une cave de 3 m², une place de parking sécurisée à l'extérieur et un cellier de 2,57 m². Le chauffage électrique est récent et le studio est libre immédiatement.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à acheter à Arcachon. Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, avec des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Arcachon.

Situé dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. Composé d'un salon spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m² orientée Ouest - Sud. À l'entrée, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'une chambre de plain-pied. Ce bien d'exception est complété par un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle s'élève à 83.000€ net propriétaire pour une occupation de 18 semaines par an. Aucun litige en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Les charges annuelles d'énergie varient entre 1 240 € et 1 720 €. Le prix de vente est fixé à 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens, y compris cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, sur IMMOBA.