Achat bien immobilier à Gujan-Mestras (33) : 603 annonces

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Au coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces d'environ 90 m² habitables. Elle est exposée Est-Ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1965. La maison propose un beau salon/séjour de 33 m² avec cheminée, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu ainsi qu'un beau potentiel d'évolution (agrandissement ou piscine). Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. On trouve l'École Elémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux poissonneries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3473

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Maison à rénover, fort potentiel Secteur recherché de La Hume Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces, de la plage et du port, cette maison de 105 m² à rénover offre une opportunité rare sur le secteur très prisé de La Hume. Implantée sur une grande parcelle de plus de 1200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements appelez L'EYRE DU BASSIN : Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: GUJAN-MESTRAS – Commerces à proximité - 4 chambres + garage aménagé (studio)+ garage, véranda - 800m² de terrain. Charmante maison très bien entretenue aux beaux volumes d’env 146 m² habitables + véranda d’env 19,50 m², implantée sur un beau terrain arboré de 800 m². Au Rez-de-chaussée : magnifique salon-salle à manger traversant avec cheminée ouverte et plafonds rampants, bureau ouvert sur le séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, chacune avec salle d’eau, wc indépendants. À l’étage : palier desservant deux chambres avec plafonds rampants et balcons, grande salle d’eau, dressing attenant, pièce avec placard, wc. Très jolie véranda climatisée de 19.50m² environ Garage carrelé d’environ 26,50 m² + Garage aménagé d’environ 17,50 m² avec salle d’eau, wc, kitchenette et mezzanine d’environ 20 m² au sol .Cabanon d’environ 7,50 m². Coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet bien immobilier de 6 pièces, d'une surface de 175 m² sur un terrain de 600 m², se situe à seulement 800 mètres de la plage du Canal et de la gare SNCF. La maison, récente, comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de la gare de Gujan-Mestras, vous trouverez également des écoles, des commerces variés tels que poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries, ainsi qu'un bureau de poste. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est facile, à seulement 4 km. L'océan Atlantique est à 3 km. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est proposée au prix de 845 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gujan-Mestras, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat immobilier.

Maison de 4 pièces (91 m²) en vente à Gujan-Mestras- CONTACTER JOHAN! Quartier recherché - À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces à vendre, 91 m² sur 740 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat à partir de 409 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez notre agence (Johan VIDAL : +O6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Gujan-Mestras : maison F6 (140 m²) à vendre-CONTACTER JOHAN! Emplacement privilégié - À Gujan-Mestras (33470), LA HUME, maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 140 m² de surface et 676 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. Elle est neuve avec un bâti existant de 60m2 à rénover pour créer une dépendance! Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, poissonneries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat à partir de 699 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez Johan VIDAL (+O6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A l'abri des regards, dans le secteur de Meyran, cette maison à ossature bois de plus de 220 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement préservé. Vaste séjour/salon de plus de 46 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée ouest, un espace nuit de cinq chambres, accompagnées de deux salles bain et deux wc, le tout sur Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 1007678 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au sein d'un quartier résidentiel et arboré de Gujan, situation pratique à 500 mètres des commerces et proche des axes routiers pour rejoindre Arcachon ou l'autoroute, maison traditionnelle de plain pied bénéficiant d'un joli terrain de 840m2. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée avec cellier, et un espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant de 20m2 complète l'ensemble. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,42%. Classe énergie : C. Contact : Agence L.C.I. Tél : 0661108516.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison neuve propose 4 pièces sur un terrain de 740 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. À proximité, vous trouverez la gare de Gujan-Mestras, des écoles, des commerces variés tels que poissonneries, bureaux de poste, ainsi que des boucheries-charcuteries et épiceries. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin. L'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 se fait facilement à 4 km, et l'océan Atlantique est à seulement 3 km. Cette maison Gujan-Mestras est proposée à un prix de 349 990 € en PAF, avec des modèles personnalisables allant de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026 ! Pour toute information supplémentaire sur l'achat de votre maison à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à contacter Johan VIDAL au 06-88-29-62-01. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente de votre maison.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de standing, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile. Le jardin, moderne et soigneusement aménagé agrémenté d'une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan, cette propriété se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et à l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine et/ou des annexes sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, situé au dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle sur le bassin. Chaque ouverture permet à la lumière de pénétrer et dévoile une vue dégagée, rendant le quotidien agréable. À l'entrée, un séjour spacieux se prolonge vers l'extérieur avec deux terrasses conviviales, idéales pour des repas d'été et des moments de détente.La pièce de vie inclut une cuisine élégamment intégrée, favorisant un espace convivial. Les trois chambres sont conçues pour offrir à chacun son intimité, tandis que la suite parentale, bien isolée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Les salles d'eau et de bains modernes sont pensées pour un usage pratique et agréable au quotidien.Ce bien d'exception se distingue par sa climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec des prestations soignées, telles que des volets roulants, des rangements intégrés, et des pare-vues pour préserver votre intimité, cet appartement répond à toutes les attentes.Emplacement idéal au cœur de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, école, ports et plages.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gujan-Mestras. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC avec nouvelle réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 227 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 

Gujan-Mestras (33)

Idéalement situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à quelques pas du marché, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable.Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de standing construit en 2021 sous garantie décennale offre 66 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur propose une mezzanine offrant un espace de détente donnant sur une suite avec salle d'eau et WC.Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des douces soirées estivales, ainsi que d'une place de parking couverte.Niché à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun et d'un tissu commercial de proximité qui rend le quotidien aussi pratique que convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Gujan, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Nichée sur un beau terrain paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. Ce bien d'exception se situe dans un quartier calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant élégance et fonctionnalité.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Gujan-Mestras ? Nous vous proposons cet agréable T4, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Gujan-Mestras à vendre offre un parfait équilibre entre confort familial et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où se trouve une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon, un coin agréable pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un dîner estival. Les trois chambres sont bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La chambre principale, en retrait, offre une ambiance paisible, tandis que les deux autres peuvent facilement servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, ajoutent au confort du quotidien. Un cellier extérieur complète ce bien, offrant une touche de praticité supplémentaire. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ainsi que les ports et plages. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

Votre agence Orpi vous présente Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4875

Maison à vendre à Gujan Mestras, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 91 m², située au cœur du quartier de la Hume sur le Bassin d'Arcachon, se trouve à proximité des commerces et de la gare. Édifiée en 1991 sur une belle parcelle de 803 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon spacieux et confortable avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant. Le jardin, orienté au sud et à l'ouest, est accessible par une terrasse couverte. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres de grande taille et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un garage attenant et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré et paysagé est parfait pour accueillir une piscine ou une extension de la maison. Vous apprécierez la proximité de la plage et du port de la Hume. Bien entretenue, la maison nécessite seulement des travaux de modernisation et pourrait facilement être transformée en un espace de 108 m² avec trois chambres. À découvrir au Cabinet Bedin Immobilier. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 et 1990 euros/an (année de référence 2023).

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette magnifique villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter cet ensemble, avec une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété offre un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, sans vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Un grand garage et deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent également compléter cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Gujan Mestras, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

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Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison F4 de 125 m², située sur un terrain de 1 775 m², est parfaite pour un achat maison Gujan-Mestras. En excellent état, elle est conçue de plain-pied et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à seulement dix minutes de la gare, des écoles, des boulangeries et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Le marché de la Place de la Gare a lieu chaque mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 se trouve à 5 km. L'océan Atlantique est à 15 km, ce qui complète cet emplacement idéal. Le prix de vente de cette maison Gujan-Mestras est de 750 130 €. Pour plus d'informations ou pour discuter de la vente maison Gujan-Mestras, contactez notre agence au 06-11-78-42-56 (David CAZAUBON).

Prix au m² le plus bas

230 000 €

3 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de la gare et du bassin. Le terrain clos de 560 m² accueillant une maison mitoyenne de 58 m² à rénover entièrement, un abri en bois de 34 m² et un puits vous offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réhabiliter la maison ou envisager une reconstruction, ce bien représente une opportunité unique pour tout achat de maison à Gujan-Mestras. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

5 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

A la recherche d'une maison à acheter à Gujan-Mestras ? Découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2021, au style arcachonnais. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété d'environ 90 m² est encore sous garantie dommage ouvrage. Le séjour lumineux, orienté plein sud, est accompagné d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC et 2 salles d'eau. Cette maison dispose d'un garage, de la climatisation et d'un chauffage gainable, le tout sur un terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 500000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À ACHETER À GUJAN MESTRAS EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m², À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCESDécouvrez cette maison GUJAN MESTRAS à vendre, nichée dans un parc clos de 6 000 m² où le chant des oiseaux accompagne le murmure des feuilles. Ce havre de paix se trouve à quelques minutes des plages, du port et des commerces, offrant un cadre enchanteur et serein.La villa, construite en bois et imprégnée de charme, dispose d'une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une terrasse orientée plein sud et une piscine vous offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant.Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent cette atmosphère chaleureuse, alliant intimité et vue panoramique.Cette maison présente également deux studios indépendants avec terrasses, idéaux pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Une annexe de 70 m² ouvre la porte à de nouveaux projets.La propriété se dévoile autour d'une carrière à chevaux, d'un potager et d'un poulailler, dans un esprit campagne chic qui respire la tranquillité. De plus, un terrain attenant de deux hectares, accessible sous condition d'entretien, complète ce cadre bucolique et préservé.Cette villa est une véritable invitation à la sérénité, marquant l'alliance parfaite entre charme, chic et liberté, tout en étant à proximité du littoral. Un bien rare pour ceux en quête d'un équilibre entre calme, espace et élégance naturelle.- Appréciation : cette villa au parc majestueux, son environnement paisible.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine, du Bassin d’Arcachon au Cap Ferret.

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Dans le quartier de La Hume à Gujan-Mestras découvrez cette belle parcelle de terrain de 1300 m². Ce bien rare, en dehors du secteur PPRSM, est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre arboré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD dans votre agence Maisons BMC située à La Brède au O6 38 3O 29 57 ou par email à pevrard@maisonsbmc.fr Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1013750 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

[Opportunité rare au coeur de Gujan-Mestras ] Situé dans un secteur prisé de la commune de Gujan-Mestras(33470) ce terrain de 350 m² constitue une occasion privilégiée de concrétiser un projet de construction sur le Bassin d'Arcachon. Entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, il permet une totale indépendance architecturale pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique. L'emplacement du terrain est l'un de ses atouts majeurs. Sa proximité immédiate avec la Place Claire offre un accès direct et piétonnier aux commerces de bouche, aux services de proximité ainsi qu'aux établissements scolaires et aux lignes de transports en commun. Cette situation centrale garantit un cadre de vie pratique et recherché, facilitant le quotidien futur des résidents. Sur le plan technique, la parcelle est classée en zone UC du Plan Local d'Urbanisme. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, ce terrain offre un droit à bâtir de 136 m², permettant ainsi de concevoir une maison fonctionnelle en plein centre-ville. La configuration du terrain et ses paramètres réglementaires optimisent le potentiel de construction tout en préservant une qualité de vie extérieure appréciable. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans l'analyse de ce dossier. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite sur place et échanger sur votre projet de construction, que nous pourrons également étudier avec l'appui de nos partenaires constructeurs locaux. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

À vendre, un superbe appartement de 2 chambres avec extérieur et parking, situé en plein centre de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Gujan-Mestras dispose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui donne sur l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. À l'entrée, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand dressing. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec WC. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages. Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Les photos sont non contractuelles. Pour plus d'informations, plans et réservations, contactez Charlotte, joignable 7/7.