Achat Appartement à Audenge (33) avec terrasse : 27 annonces

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE APPARTEMENT AVEC JARDIN 3 PIECES. À découvrir sans tarder, bel appartement 3 pièces avec jardin privatif, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Exposé plein sud, l'appartement s'ouvre sur un jardin Privatif avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par les prestations de qualité et le confort de cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, alliant calme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1038 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 151 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 61. 4m²

iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose à la vente cet appartement à AUDENGE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s’agit d’un T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Situé à Audenge, cet appartement à acheter offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de nature. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les atouts de ce bien : - Résidence sécurisée - Piscine - Exposition sud-ouest - Environnement calme - Proximité du collège et du centre-ville - Commodités accessibles à pied Idéal pour un achat appartement AUDENGE en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 131,17 € par mois (soit 1 574,04 € annuel), déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 158), Classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le n° 907634620. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE - Appartement T2 en RDC avec Terrasse. En exclusivité, cet appartement 2 pièces de 45 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose: d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le parc et une terrasse de 9 m², ainsi qu'un cellier; d'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. L'appartement est vendu meublé. Le bien comprend deux places de parking privatives. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1007 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 159 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 44. 9m²

Dans un cadre privilégié à Audenge, Gironde, cet appartement à vendre se distingue par son calme tout en étant à proximité du centre et de ses commodités. Ce T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un espace de 64,6 m2 avec des volumes généreux et un agencement harmonieux. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de 31,1 m2, agrémenté d’une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend deux chambres tranquilles de 12,4 m2 et 10,3 m2, une élégante salle de bains de 5,2 m2 et un WC indépendant. Un dégagement avec placards intégrés renforce la fonctionnalité de l’intérieur. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m2 invite à la détente, prolongé par une terrasse de 17 m2 orientée à l'Est, idéale pour profiter des repas au soleil. Ce bien inclut également deux places de stationnement privatives. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 EUR, et la taxe foncière à 993 EUR. Cet appartement à acheter à Audenge allie raffinement, sérénité et praticité dans un emplacement recherché, une rareté sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

4 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,65 m²
• 2 chambres
• 

Audenge (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Audenge, situé au cœur du centre-ville de la Gironde, région Aquitaine. Lumineux et spacieux, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du port et des piscines de baignade. La magnifique pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, cet appartement à acheter à Audenge comprend deux chambres confortables, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez de deux terrasses couvertes, idéales pour des repas ensoleillés ou des instants de repos. De plus, un cellier et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité au quotidien. Atouts de ce bien :- Emplacement central et prisé- Pièce de vie lumineuse avec terrasse- Résidence récente et sécurisée- Deux stationnements privatifs en sous-sol- Accès rapide aux commodités et aux activités nautiquesQue vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder !Prix du bien : 319 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €Performances énergétiques :- DPE : 54 kWhEP/m²/an- GES : 10 kgepCO2/m²/an- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 328,00 € et 444,00 €Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

3 572 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,85 m²
• 3 chambres
• 

Audenge (33)

À vendre à AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 spacieux de 84m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un projet d'achat appartement AUDENGE, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour/salon lumineux avec accès à une terrasse couverte de 17m2 équipée de stores, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'appartement dispose de 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, et des toilettes séparées. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette vente appartement AUDENGE est située dans une copropriété de 144 lots, dont 46 sont des logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1435 euros.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Audenge (33)

À vendre : appartement à Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de 2 pièces avec une chambre, d'une superficie de 41,0 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de Cardolle. Il dispose d'une terrasse privative agréable et d'un emplacement de stationnement extérieur, atout indéniable pour ce secteur recherché. La proximité avec la ligne 1, desservant Biganos à Lège-Cap-Ferret, garantit un accès facile aux transports en commun. Dans un très bon état général, cet appartement se distingue par son exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale et un cadre de vie tranquille. Le prix de vente de cet appartement à Audenge est de 150,000€. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un environnement paisible et attrayant. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ À Audenge - Superbe appartement neuf en rez-de-chaussée, jamais occupé, dans une résidence récente et recherchée Découvrez ce magnifique appartement Loire-Carrez de 57,48 m², situé au rez-de-chaussée d'une très belle résidence livrée en 2022. Jamais habité, il offre un confort moderne et des prestations entièrement neuves. Un appartement neuf et sous garanties décennales et dommages ouvrages Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour avec cuisine, lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de : Une chambre de plus de 12 m², Une seconde chambre de plus de 9 m², Une salle d'eau d'environ 5 m², Un WC séparé, aux normes PMR. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 17,40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable et privatif. Les atouts de ce bien : Appartement neuf, jamais occupé Résidence récente de 2022, moderne et soignée Faibles charges de copropriété Place de parking privative Local vélo / abri vélo Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et agréable Une très belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

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Découvrez cet appartement à vendre à Audenge, situé au cœur du centre-ville, au 2e et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 84 m2, cet agréable T4 comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour/salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 17 m2 équipée de stores, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ayant également un accès à la terrasse. Ce bien dispose de 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Vous trouverez aussi une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes et un WC séparé. Un cellier et un garage fermé viennent compléter cet appartement. Idéal pour un achat appartement à Audenge. La copropriété se compose de 144 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1435 euros. N'attendez plus pour envisager cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agent Commercial : Jeremie SIGNORI (EI) - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

À vendre, charmant appartement très récent à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 76 m² est traversant et lumineux, situé au cœur d'Audenge, à proximité immédiate des commerces. Installé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, il offre un emplacement idéal pour profiter de la vie à pied. Vous pourrez également vous détendre sur sa belle terrasse plein ouest de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et penderie, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine de qualité ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards, dont une donnant accès à la terrasse. La pièce à vivre est climatisée et tous les volets sont motorisés pour un confort optimal. En plus, cet appartement à acheter à Audenge est vendu avec une place de stationnement dans un parking sécurisé par un portail automatique. Les matériaux utilisés sont de qualité et il bénéficie d'une bonne note énergétique en C. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Audenge, à visiter rapidement, coup de cœur garanti ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 1 lot habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Appartement T3 à vendre – Rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par cet appartement jamais habité, alliant confort moderne et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager vos moments conviviaux. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour le calme et l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin/terrasse, un espace privilégié pour les repas en plein air, se détendre ou accueillir vos proches. Situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et plaisant. Jamais habité et parfaitement entretenu, il est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 86 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 64. 6m²

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

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Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Dans un environnement calme. Bel Appartement T3 au premier étage d'un ensemble de deux étages : Entrée/placard, deux chambres/placard, dégagement, séjour/cuisine US agrémenté d'une terrasse ensoleillée d'angle, emplacement de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 101 lots dont 49 lots principaux , Charges annuelles 1120. 00 Euros , Surface Carrez 58m²

À AUDENGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 de 65 m² en vente. Situé dans un emplacement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement AUDENGE à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie contemporain avec des prestations modernes et des équipements de dernière technologie. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Pour ceux qui envisagent un achat appartement AUDENGE, ne laissez pas passer cette opportunité. Informations sur les performances énergétiques : DPE et GES vierges. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre nouveau chez vous ! T2 de 46m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2026 Frais de notaire offerts sur ce beau 2 pièces sein d'une résidence neuve intimiste à deux minutes des commodités et 5 minutes du bassin d'Arcachon; Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 46m² de pur bonheur Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 46m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier D'ozouville Guillaume 06 79 03 22 52 [92]

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

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