Achat Studios à Audenge (33) : 172 annonces

Meilleur rendement locatif

144 900 €

5 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Audenge (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio de 27 m² à Audenge avec balcon et parking. Ce charmant studio de 27 m² est idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à un agréable balcon. La pièce principale, inondée de lumière, crée un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une place de parking privative au sein de la résidence. Situé à proximité des commodités, des pistes cyclables, du port et des plages du Bassin, ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 74 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros , Surface Carrez 27. 3m²

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

C'est un superbe petit nid douillet que cet appartement de type studio en parfait état, situé au pied des commerces, du bois du Broustic, du marché couvert et des rues piétonnes. Vous serez aussi à la plage en 5 mn à pied ! Situé au 1er étage avec ascenseur vous ferez tout à pied ! Il était loué en location saisonnière donc il offre tout le confort nécessaire et il est vendu avec tout son mobilier si vous le souhaitez ! Il se compose d'une entrée/kitchenette, une salle d'eau avec WC et placard, et une pièce à vivre. Il dispose également d'une place de stationnement dans le parking qui est sécurisé par portail automatique. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier, les halls d'entrée, les boites aux lettres et la façade ont été entièrement refaits ! Idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 724 euros.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

À 13km de Audenge (33)

Appartement à vendre à LA TESTE, Gironde (33), Aquitaine. Situé à proximité d'Arcachon, de la dune du Pilat et du bassin, ce bien est idéal pour une résidence secondaire à un prix attractif, offrant la possibilité de percevoir des loyers défiscalisés. Appartement meublé et géré, parfait pour les investisseurs avec un budget raisonnable. Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel de confiance pour des loyers sûrs et indexés. Convient également aux investisseurs cherchant un placement locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire à usage fréquent.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce studio rénové se situe dans la résidence Le Panoramic, à seulement 50 mètres de la plage Pereire. Aménagé par une architecte d'intérieur, ce bien rare optimise chaque mètre carré pour offrir un confort optimal sur 11 m², avec un lit escamotable et une table pliante, parfait pour un pied-à-terre ou une location temporaire. Profitez d'une place de parking extérieure, d'une copropriété bien gérée avec un gardien, et de faibles charges mensuelles inférieures à 100 €. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Arcachon. Pour plus d'informations sur ce vente appartement Arcachon, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE DE PRINTEMPS. En ville de Printemps à Arcachon, cet appartement de type 1, situé dans une résidence calme, vous offre un beau potentiel de rénovation. Il est composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur une loggia, idéale pour profiter d'une jolie vue sur le bassin d'Arcachon en toute saison. Un cellier, une place de parking complètent ce bien. Un local à vélos disponible dans la résidence. Cet appartement saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. *'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1104 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 151 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 1038. 00 Euros

Bien le moins consommateur d'énergie

123 600 €

6 180 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 7km de Audenge (33)

Opportunité d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras, Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans un appartement géré, offrant un loyer sécurisé par bail commercial. Cet appartement à vendre dans la Résidence Services EHPAD est une solution idéale pour un investissement patrimonial rentable et sécurisé. Ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Revenus garantis toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails de la Résidence : LA SAVANE, 37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras. Plus d'informations sur le site : https://residence-la-savane.com/fr/ Caractéristiques du bien : Chambre meublée de 20 m² Prix de vente HT : 123 600 EUR Loyer annuel : 7 700 EUR Charges annuelles : 310 EUR Taxe Foncière : 259 EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 07/2024.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé dans la célèbre résidence du Panoramique, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Ce studio d'environ 11 m2 a été entièrement rénové avec soin, offrant des finitions impeccables et un agencement optimisé pour un confort maximal. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse, faisant de cet espace un véritable cocon. La résidence, appréciée et recherchée, bénéficie d'un accès direct à la plage, avec une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Ce bien est bien plus qu'un simple logement, c'est une expérience unique dans un cadre exceptionnel. Idéal pour un investissement patrimonial sûr ou comme pied-à-terre pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Arcachon.

À vendre – Charmant T1 bis avec terrasse et parking – Quartier de l'Aiguillon, ArcachonSitué à l'entrée d'Arcachon, dans le quartier prisé de l'Aiguillon et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon de 32 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², d'un coin nuit ou bureau de 4 m², ainsi que d'une cuisine séparée. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 11 m², exposée au calme avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien s'accompagne également d'une place de parking privative et d'un cellier indépendant de 6 m², parfait pour vos besoins de rangement. Les atouts :- Terrasse au calme avec vue sur jardin- Place de stationnement incluse- Cellier spacieux- Quartier agréable et commerçant- Accès rapide au centre-ville et au portCe bien est idéal tant pour un achat appartement Arcachon à usage principal, secondaire ou pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.906181

L'agence COULLAUD vous propose un appartement Arcachon à vendre, un grand studio plein de charme situé au cœur d'Arcachon, dans une rue piétonne. Ce bien, ultra lumineux, est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un toilet indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Avec ses 44 m² de surface utile pour la pièce de vie, il est aisé de le transformer en un véritable T2, permettant ainsi de recréer la chambre d'origine. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, la plage est à seulement 200 mètres, et la gare est accessible en cinq minutes à pied. Un excellent rendement locatif est à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Arcachon. Mandat n°2568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un studio en première ligne, idéalement localisé dans le quartier prisé du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié entre plage et nature. Rénové en 2023, cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc verdoyant de la résidence. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la plage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon en tant que pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou comme un investissement patrimonial.

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION. Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence. Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité immédiate de la plage, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement Arcachon à vendre de 21 m2 représente une opportunité à ne pas manquer. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal tant pour un pied-à-terre, une location saisonnière que pour un premier investissement. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette vente appartement Arcachon répond à toutes les attentes. La résidence est tranquille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À vendre appartement LA TESTE DE BUCH, Gironde, Aquitaine. Cet investissement locatif en LMNP comprend un studio meublé de 22 m² avec parking, situé dans une résidence de tourisme de qualité dotée d'une piscine et d'une salle de sports. Environnement boisé et calme, au bord d'un étang et à seulement 500 m des commerces. Cette résidence est très prisée par une clientèle touristique et professionnelle.Le bail commercial en cours s'étend jusqu'au 01/01/2033, avec un loyer annuel de 2998 euros et des charges annuelles de 300 euros.N'attendez plus pour l'achat appartement LA TESTE DE BUCH, contactez-nous dès maintenant au 05 56 54 17 18 pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour une estimation gratuite.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre se situe au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la plage. Ce studio à rafraîchir comprend une pièce de vie avec lit mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 116280 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre, entièrement rénové, situé dans une résidence prisée en première ligne au Moulleau, avec accès direct à la plage et au débarcadère. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. D'une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé présente un aménagement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre bateau, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un salon ouvert sur un balcon orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Rénové avec goût et en parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un box et un cellier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Moulleau, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

90 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 13km de Audenge (33)

ARCACHON, Gironde (33), AquitaineAchat appartement ARCACHONÀ vendre appartement ARCACHONARCACHON/LA TESTE, proche golf, de la dune du Pyla, à deux pas de l'océan. Placement immobilier locatif idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine avec une rentabilité sécurisée. Appartement à acheter ARCACHON avec 40% de décote foncière, loyers garantis à 5%, exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Studio meublé de 25 m2 dans une résidence en bon état. Prix de vente avec une décote de 40% et taux d'intérêt bas. Prix : 90 000 euros frais d'agence inclus.

Meilleur rendement locatif

185 231 €

5 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²

Quartier Meyran

À 7km de Audenge (33)

À Gujan-Mestras, dans le secteur Meyran proche de la forêt, découvrez cet appartement à acheter à Gujan-Mestras. Situé au sein du programme neuf 'l'Esquirey', cette petite résidence de 24 logements en R+1 vous propose une opportunité unique : l'achat d'un grand studio en rez-de-jardin de 32 m² avec jardin, terrasse et parking privatif. De plus, les frais de notaires, comprenant les émoluments d'acte et les droits d'enregistrement, sont offerts. Préparez-vous à emménager dès le premier trimestre 2027. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence COULLAUD vous présente un charmant studio entièrement rénové dans la Résidence Panoramique, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un accès direct à la plage Pereire, ce qui en fait un lieu de confort parfait, que ce soit comme pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Si vous appréciez les matériaux de qualité et l'ambiance rétro des années 1970, cet appartement Arcachon à vendre est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Arcachon, unique en son genre dans la Résidence. Une visite s'impose.

OFFRES SUR GUJAN-MESTRAS ET RÉDUCTIONS DE 2,5% SUR LES DEUX PROCHAINES RÉSERVATIONS Au cœur du quartier de Gujan-Mestras, découvrez ce T3 lumineux dans une résidence neuve et sécurisée, à deux pas du centre-ville, du port et des PLAGE DE LA HUME. Intérieur fonctionnel : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées et rangements intégrés. Jardin privatif et loggia. Prestations : Volets roulants électriques, stationnement et local à vélos inclus. Emplacement idéal : Proche commerces, transports et loisirs, dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33470_199» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

UN PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T1 parfaits pour débuter dans l'immobilier, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure. Des intérieurs lumineux : Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et salle d'eau équipée, pensée pour un quotidien simple et confortable. Des prestations modernes : Matériaux soignés, résidence sécurisée et locaux vélos pour faciliter la vie au quotidien. Un emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, dans un cadre proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_211» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, un studio de 25 m² idéalement situé dans la commune d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Habitable sans travaux, cet appartement est exposé plein sud, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est parfait pour profiter de la ville d'été. Ce bien fait partie d'une copropriété, dont le montant des charges s'élève à environ 660€/an, représentant 214/100000èmes des parties communes générales. Pour discuter de votre projet d'achat appartement ARCACHON et visiter ce bien, contactez-nous par e-mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos appartements à acheter ARCACHON en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com.

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Idéalement situé dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce studio calme et lumineux est un véritable cocon. Il offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un agréable balcon donnant sur le jardin. La copropriété propose de beaux espaces verts, un local vélos, des parties communes en excellent état et un environnement sécurisé. À proximité immédiate des commerces, de la plage Péreire , de la gare et des pistes cyclables, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite – Un bien rare alliant emplacement, calme et qualité de vie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement charmant à ARCACHON, Gironde, en région Aquitaine. CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente ce studio idéalement situé à proximité du centre-ville, permettant de jouir d'une vie citadine tout en étant à quelques pas de la plage et des espaces verts tels que le parc Mauresque. Cet appartement d'une pièce, d'environ 21 m², nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une kitchenette, et d'une salle de bain avec WC. Un beau balcon orienté ouest ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique et double vitrage ALU pour un confort optimal. À proximité, la gare d'Arcachon et tous les commerces nécessaires sont facilement accessibles. Les lignes de bus relient également les autres communes du Bassin et les plages océanes, ainsi que des sites emblématiques comme la Dune du Pyla. Cette vente d'appartement à ARCACHON représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette chance de faire un achat appartement ARCACHON dans un cadre privilégié. Pour visiter cet appartement à acheter à ARCACHON, prenez rendez-vous avec votre conseiller CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Pour rappel, le bien est en copropriété, avec des charges annuelles de 1000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1760 euros et 2440 euros (abonnements inclus).

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de639 euros / mois*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

UN PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T1 parfaits pour débuter dans l'immobilier, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure. Des intérieurs lumineux : Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et salle d'eau équipée, pensée pour un quotidien simple et confortable. Des prestations modernes : Matériaux soignés, résidence sécurisée et locaux vélos pour faciliter la vie au quotidien. Un emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, dans un cadre proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_211» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A deux pas du Casino, de la grande plage du centre ville et des commerces, ce studio cabine de 40m² possède une terrasse avec vue dégagée. Un séjour, une alcove pour lit double, une cuisine séparée, une salle de bains et de nombreux rangements pour lesquels une rénovation est nécessaire. Un parking en sous-sol boxable et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose en vente un appartement à Arcachon, Gironde, Aquitaine : un studio avec accès direct à la plage dans le quartier du Moulleau. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce charmant studio se trouve dans une résidence arborée et bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet emplacement rare et recherché est idéal tant pour un achat appartement Arcachon en résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les commerces sont à proximité immédiate, tout est accessible à pied : plage, boutiques, restaurants, etc. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété formant 162 lots au total, avec un montant de charges d’environ 117,31 € par mois (soit 1 407,72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.