Achat Appartement 2pièces à Audenge (33) : 27 annonces

Meilleur rendement locatif

157 700 €

3 355 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 

Audenge (33)

REF 102898 - Appartement T2 entièrement neuf à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, proposé en avant-première, constitue une opportunité rare dans le secteur. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, facile à aménager, qui donne accès à une terrasse plaisante, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La chambre est bien proportionnée, la salle d'eau est fonctionnelle, et l'agencement est optimisé pour un confort au quotidien, sans perte de surface. Un parking est inclus. Le logement respecte les dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente isolation et un confort thermique optimal. Bien proposé dans le cadre d'un dispositif d'accession avantageux, réservé à la résidence principale. Cette annonce d'appartement à acheter à Audenge est très recherchée, il est donc conseillé de réagir rapidement pour obtenir toutes les informations nécessaires et vérifier votre éligibilité.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: —-SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE— Dans une copropriété sécurisée et entretenue de 2008, appartement T2 de 48m2 au premier étage comprenant une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre avec placard. Terrasse de 12,7 m2. Piscine. Place de stationnement privé. Idéal investisseur ou primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, situé à Audenge. Ce bien d'une surface de 48,12 m² au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2008, offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 24,34 m², une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 6,54 m², d'une place de stationnement extérieure, et d'un accès à la piscine. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un portail électrique, avec la fibre optique disponible. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles (Collège Jean Verdier, École élémentaire Jean Verdier, École maternelle Jean Verdier), ce bien est proche de nombreux commerces et services. Prix de vente : 187 800 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence WALTER et DE MAISON.

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'un ensemble immobilier paisible. Profitez d'un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Détendez-vous sur votre balcon privé et bénéficiez d'un parking aérien. Le tout est niché sur une parcelle entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 70 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 828. 00 Euros , Surface Carrez 40m²

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE - Appartement T2 en RDC avec Terrasse. En exclusivité, cet appartement 2 pièces de 45 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose: d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le parc et une terrasse de 9 m², ainsi qu'un cellier; d'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. L'appartement est vendu meublé. Le bien comprend deux places de parking privatives. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1007 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 159 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 44. 9m²

Prix au m² le plus bas

223 100 €

2 685 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 83,1 m²
• 1 chambre
• 

Audenge (33)

Emplacement privilégié en centre-ville d'Audenge !. Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement situé au premier étage, alliant confort et fonctionnalité. Il offre une agréable véranda climatisée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de seconde chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Atout rare en centre-ville : un garage et une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501 et 2031 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots , Surface Carrez 83. 1m²

À la recherche d'un appartement à acheter à AUDENGE, dans la Gironde en région Aquitaine ? Cet appartement de type 2, situé dans une petite résidence au calme, comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un large balcon et d'un parking pour compléter ce bien. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Audenge (33)

À vendre : appartement à Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de 2 pièces avec une chambre, d'une superficie de 41,0 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de Cardolle. Il dispose d'une terrasse privative agréable et d'un emplacement de stationnement extérieur, atout indéniable pour ce secteur recherché. La proximité avec la ligne 1, desservant Biganos à Lège-Cap-Ferret, garantit un accès facile aux transports en commun. Dans un très bon état général, cet appartement se distingue par son exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale et un cadre de vie tranquille. Le prix de vente de cet appartement à Audenge est de 150,000€. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un environnement paisible et attrayant. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Audenge : devenez propriétaire de votre logement neuf au cœur du bassin d’Arcachon grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).PROCHAINEMENT à Audenge, à deux pas du domaine de Certes et Graveyron, découvrez une résidence contemporaine à taille humaine.Le Domaine du Ruisseau vous propose 9 appartements neufs éligibles au BRS, du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Le programme est conforme à la RE 2020.Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et équipements, avec des liaisons rapides vers Biganos et Bordeaux. Le domaine de Certes et Graveyron est situé à 850 m.Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé, avec une TVA réduite, des frais de notaire allégés et la possibilité de bénéficier du PTZ.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 500 €

3 859 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Audenge (33)

À AUDENGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de type 2, idéalement situé près du centre-ville et des écoles. Situé au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un balcon et d'une place de parking. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Pour plus de détails concernant le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À AUDENGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 de 65 m² en vente. Situé dans un emplacement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement AUDENGE à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie contemporain avec des prestations modernes et des équipements de dernière technologie. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Pour ceux qui envisagent un achat appartement AUDENGE, ne laissez pas passer cette opportunité. Informations sur les performances énergétiques : DPE et GES vierges. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Audenge , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement résidentiel , calme et verdoyant , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles , commerces et mobilités douces . À quelques minutes du Bassin d&rsquo ; Arcachon , l&rsquo ; emplacement séduit par un cadre de vie rare , entre nature préservée , atmosphère océanique et praticité du quotidien . Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements , l&rsquo ; opération favorise une ambiance sereine et confidentielle . Son architecture à taille humaine s&rsquo ; intègre harmonieusement dans le paysage local , renforçant le caractère authentique et résidentiel de l&rsquo ; adresse . Les appartements neufs , du 2 au 3 pièces , proposent des espaces de vie lumineux , bien agencés et ouverts sur l&rsquo ; extérieur . Chambres confortables , salles de bains équipées , rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être , luminosité naturelle et ventilation optimale . En rez-de-chaussée , des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie , tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours . Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf , pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

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