Achat Appartement 3pièces à Ares (33) : 16 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste. D'une superficie de 64 m², ce bien neuf se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards aménagés et une salle de bain moderne. Les atouts de cet appartement à acheter à Arès incluent :- Construit selon les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale- Volets roulants électriques pour plus de confort- Deux places de parking privatives Vivre à Arès, c'est bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Vous apprécierez les plages, les pistes cyclables et les marchés locaux, dans une ambiance conviviale et préservée. La commune dispose de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'écoles et d'associations sportives et culturelles, à seulement quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux.Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour un investissement. D'autres typologies avec jardin ou balcon sont également disponibles : T2 à partir de 250 000 euros et T4 de 95 m² avec grand jardin à 488 000 euros.ACTEA Groupe AJP vous accompagne depuis 1998, vous proposant une offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans honoraires d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat d'appartement à Arès, nous avons la solution qu'il vous faut.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en très bon état se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, et salle de bains. Jardin privatif avec cabanon et local de rangement. Syndic bénévole; faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir dans le cadre d'un achat appartement ARES ! Cet appartement T3 est idéalement situé à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il se trouve à proximité des halles et du bassin, offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un cellier et d'un cagibi. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété est constituée de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.72%), avec un prix hors honoraires de 280000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bel appartement ARES à vendre !

Coup de cœur du secteur

314 160 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

À ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour votre projet d'achat appartement ARES. Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre enfant, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking. La copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en image non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.72 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

ARÈS - Charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence calme. Au premier et dernier étage de la résidence, il comprend une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec un second balcon commun et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. La résidence se situe dans une impasse et offre un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 16. Charges annuelles de copropriété : 932 euros. Aucune procédure en cours. Prix 275 000 euros HAI dont 10 600 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 99414 - TOP SITUATION dans une région magnifique, qui offre un cadre de vie privilégié, baigné par l'océan et bénéficiant d'un climat doux toute l'année. Résidence intimiste, de style arésien, parfaitement intégrée à son environnement et à proximité des plages du bassin. Vous pourrez également profiter des activités de plein air. Découvrez ce ravissant 3 pièces de 65m2 qui a l'avantage d'être en étage avec terrasse exposée Ouest. Placard à l'entrée. Grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte sur séjour qui donne sur l'extérieur. Le coin nuit propose 2 chambres équipées toutes 2 de placard. Salle de bain double vasque, baignoire et toilettes séparés. 2 places de parking comprises dans le tarif + local à vélo à disposition à l'intérieur de la résidence. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Arès, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien de 66 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence intime, vous offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus, à deux pas du Bassin et des activités de plein air. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 33 m2, s'ouvre sur une loggia de 8 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés. Deux locaux vélos sécurisés sont à votre disposition pour explorer les pistes cyclables environnantes. Cet appartement à acheter à Arès respecte les dernières normes de construction et est proposé au prix de 323 000 euros. Deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant additionnel de 16 000 euros. Pour faciliter votre projet, les frais de notaire sont offerts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

REF 102840 - À la recherche d'un achat appartement Arès ? Découvrez ce bel appartement T3 en étage situé à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Deux chambres avec rangements offrent des volumes fonctionnels et agréables. La salle d'eau est équipée d'une double vasque pour plus de confort, et les WC sont séparés. Le bien comprend également deux places de stationnement, assurant praticité et confort au quotidien. Situé dans un environnement naturel entre forêt et océan, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié à proximité du port ostréicole, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité, alliant tranquillité et accessibilité. Vous êtes intéressé par cet appartement à acheter Arès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

À vendre, appartement T3 confortable avec balcon en hyper-centre d'Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo : commerces, marché, écoles et clubs de sport se trouvent à proximité, tout en bénéficiant du cadre idyllique du Bassin d'Arcachon. Avec ses 64,5 m2, cet appartement ARES à vendre est niché au premier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement végétalisé. Ses volumes contemporains et sa luminosité naturelle optimale se retrouvent dans la pièce de vie de 33 m2, qui s'ouvre sur un balcon de 11 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également deux chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de qualité garantissent une isolation thermique et acoustique performante, avec un chauffage au gaz à condensation. À moins de 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche de l'Aéroparc, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui travaillent en métropole tout en souhaitant une qualité de vie préservée au bord du Bassin. Le prix de vente est de 330 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privées pour 15 000 euros supplémentaires. Profitez de frais de notaire à taux réduit pour votre projet d'achat appartement ARES. Visuels non contractuels, copropriété de 70 lots dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.